Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2545-9375-6705-7214
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№12/М (A3062545937550279996) від 20.03.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового багатоквартирного односекційного будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на земельних ділянках з кадастровими номерами 5610100000:01:041:0551 та 5610100000:01:041:0552 (вул. Скульптора Сосновського (Чайковського), земельна ділянка 10/4) в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 17,0 м - в межах стін, 19,5 м - по верх/гребінь покрівлі (орієнтовно 5 поверхів + мансарда)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Для будинків висотою 10 та більше поверхів - 20%, 8-9 поверхів - 25%, 6-7 поверхів - 30%, 4-5 поверхів - 35%.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
400
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021) , земельні ділянки з кадастровими номерами 5610100000:01:041:0551 та 5610100000:01:041:0552 (вул. Скульптора Сосновського (Чайковського), земельна ділянка 10/4) | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5610100000:01:041:0551 | , від акт приймання-передачі нерухомого майна №бн від 18.02.2021, виданий: ТОВ "ЖК "ЧАЙКОВСЬКИЙ"/Сушко Д.В.(посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рибак Ю.В.) | 0.0353 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: “Ж-7” - зона змішаної житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Рівненської міської ради Про затвердження оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного №721 від 10.06.2021 |
| 5610100000:01:041:0552 | , від акт приймання-передачі нерухомого майна №бн від 18.02.2021, виданий: ТОВ "ЖК "ЧАЙКОВСЬКИЙ"/Сушко Д.В.(посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рибак Ю.В.) | 0.0803 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: “Ж-7” - зона змішаної житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Рівненської міської ради Про затвердження оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного №721 від 10.06.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
За умов відсутності сформованої лінії забудови в межах вулиці дозволяється розміщувати будівлі з приміщеннями громадського призначення в межах першого поверху по червоній лінії, без можливості влаштування сходів чи пандуса в межах червоних ліній. За умов необхідності влаштування сходів та пандуса будівлю слід заглиблювати відносно червоної лінії/лінії забудови на ширину найбільш виступаючого габариту конструкцій сходів, пандуса, конструктивної підпірної стінки. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | В проектній документації на будівництво розробити розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (для об’єктів, визначених відповідно до частини десятої статті 31 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”). Врахувати рекомендації відповідно до рішення архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури від 14.10.2022 протокол № 14. | |
| інженерно-геологічні фактори | Ділянка проектування розміщена в зоні підвищеного залягання грунтових вод 1-3 м та частково на території затоплення максимальними паводковими водами, лінія затоплення 1% забезпеченості. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | Прийняти згідно з Законом України “Про правовий режим охоронних зон об’єктів магістральних трубопроводів”, ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” (додатки Ж.3, И.1, И.2), “Правилами охорони електричних мереж”, затвердженими Постановою КМ України від 04.03.1997 №209, профільною нормативною документацією. Врахувати відомості Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земельних ділянок. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 12/М | 20.03.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління Качмар В'ячеслав Максимович
Розділи
