Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2462-2862-5902-9099
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№15/29-18 (A3062462286250640489) від 21.03.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво торговельно-ринкового комплексу по вул. Панікахи, 17 у м. Дніпрі
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначається згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Дніпропетровська обл., Дніпровський район, Дніпровська територіальна громада, м. Дніпро (станом на 01.01.2021) , вул. Панікахи, 17 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ФЕНІКС" (32466138) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
1210100000:02:135:0304 | , від договір купівлі-продажу №382 від 30.06.2020, виданий: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Пустовий С.В. | 1.1702 га | 03.07. Фактичне розміщення будівель торговельного комплексу | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: торговельна зона Г-6, згідно з матеріалами плану зонування території міста, затвердженого рішенням міської ради від 20.10.2021 № 212/11 (зі змінами) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до плану зонування території м. Дніпраˮ №212/11 від 20.10.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд |
|
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що планується до будівництва, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках. |
до червоних ліній |
|
Окремо розташовані будівлі громадського призначення допускається розміщувати по червоній лінії вулиць згідно з п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». За даними інформаційної бази містобудівного кадастру схему червоних ліній вул. Панікахи у районі зазначеної земельної ділянки розглянуто на засіданні архітектурно-містобудівної ради (протокол від 10.04.2020 № 171). Червоні лінії вул. Панікахи у районі зазначеної земельної ділянки підлягають затвердженню згідно з чинним законодавством. Відсутні відомості щодо наявності визначених або затверджених червоних ліній вул. Комбрига Петрова у районі зазначеної земельної ділянки. Червоні лінії вул. Комбрига Петрова в районі зазначеної земельної ділянки підлягають визначенню та затвердженню згідно з чинним законодавством. |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | окремі планувальні обмеження підлягають визначенню відповідно до рішення виконавчого комітету Дніпровської міської ради від 28.02.2023 № 10-28/2. | |
інженерно-геологічні фактори | 11702 | Відповідно до «Карти впливу локальних інженерно-геологічних факторів» у складі проекту «Коригування грошової оцінки земель міста Дніпропетровська», розробленої УДНДІПМ «ДІПРОМІСТО», земельна ділянка знаходиться в зоні несприятливих умов для будівництва – на території з просідаючими ґрунтами. Заходи з інженерного захисту території розробляти з урахуванням просадності ґрунтів відповідно до ДБН В.1.1-24:2009 «Захист від небезпечних геологічних процесів. Основні положення проектування», за технічними умовами КП «УРЕА». |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | Ділянку перетинають низьковольтні та високовольтні електрокабелі, кабель електрозв’язку. Відстань від зазначених мереж до об'єкта будівництва визначається відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил, виконати перенесення електрокабелів та кабелю електрозв'язку на нормативну відстань від об’єкта будівництва для дотримання вимог діючих будівельних норм за технічними умовами власників (балансоутримувачів) мереж. |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | Ділянку перетинає самопливна побутова каналізація Д=400 мм. Відстань від зазначеної мережі до об'єкта будівництва визначається відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування». Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів і правил, виконати перенесення каналізації Д=400 мм на нормативну відстань від об’єкта будівництва, або здійснити захисні заходи на зазначеній мережі для дотримання вимог діючих будівельних норм за технічними умовами власника (балансоутримувача) мережі. |
об’єктів існуючих інженерних мереж | Ділянку перетинають тепломережі 3Д=219 мм та 4Д (3Д=89 мм, Д=57 мм). Відстань від зазначених мереж до об'єкта, що планується до будівництва, визначається відповідно до табл. Б.3 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі». Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів і правил, виконати перенесення зазначених тепломереж на нормативну відстань від об’єкта будівництва, | |
об’єктів існуючих інженерних мереж | Ділянку перетинає надземна тепломережа 2Д=400мм. Відстань від зазначеної мережі до об'єкта, що планується до будівництва, визначається відповідно до табл. Б.3 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» . Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів і правил, виконати перенесення надземної тепломережі 2Д=400 мм на нормативну відстань від об’єкта будівництва. | |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | Уздовж ділянки прокладений водопровід Д=400 мм, Відстань від зазначеної мережі до об'єкта визначається відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди». Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів і правил, виконати перенесення водопроводу Д=400 мм на нормативну відстань від об’єкта будівництва, або здійснити захисні заходи на зазначеній мережі для дотримання вимог діючих будівельних норм за технічними умовами власника (балансоутримувача) мережі. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
42 | 21.03.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу забудови головного архітектурно-планувального управління Нікон Вадим Володимирович
Розділи
![](files/tmp/qr/7e9f073a3c75d7af119c9465fd33c086.png)