Робочий проєкт розроблено СКП “Архітектурно-планувальне бюро об’єднаних громад (Львівська область, м. Пустомити, вул. Грушевського, 11,  ГАП – Вовк Ю.І., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 004125, виданий 29.10.2018), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єктів будівництва, затверджених наказом відділу архітектури та містобудування Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області від 17.01.2022 № 03/02-1/23, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7647-1173-6462-6473.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.11.2022 № НВ-0501027292022, кадастровий номер 4623686400 :01:004:1903;

- висновок про інженерно-геологічні умови ділянки, виконаний ПП ФОП Добринецьким С.І. у 2022 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

                                              Проєктні рішення

Генеральний план

Ділянка площею 0,0473 га, на якій передбачено будівництво торгового закладу, розташована  на вул. Стрийська, 4 в с. Сокільники Львівського району Львівської області. Ділянка обмежена з півночі та заходу територіями житлової забудови, зі сходу – вулицею Стрийська, з півдня - територією автостоянки.  Рельєф ділянки рівнинний. Заїзд та територію запроєктовано з вулиці Стрийської.

Ділянка вільна від забудови, цінні зелені насадження відсутні, благоустрій відсутній.

На проєктованій ділянці передбачено будівництво торгового закладу, використання місць для тимчасового зберігання автомобілів на існуючій автостоянці (у т.ч. для автомобілів маломобільних груп населення), комплексний благоустрій території.

Покриття проїздів - асфальтобетонне, пішохідних доріжок і майданчиків - тротуарна плитка ФЕМ.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру).

Архітектурно-планувальні рішення

Будівля торгового закладу -  двоповерхова, прямокутної форми в плані, з розмірами між крайніми осями 12,50х16,0 м.

На першому поверсі запроєктовано тамбур, торговий зал (стіл замовлень меблів), демонстраційний зал із зоною зберігання меблевої продукції, технічне приміщення паливної, приміщення для персоналу та для зберігання інвентарю, туалет. На другому поверсі запроєктовано адміністративні приміщення, кімната для нарад, технічне приміщення та для зберігання меблевої продукції, коридор, туалет. Висота приміщень першого поверху – 3,60 м, приміщень другого поверху – 2,95-3,90 м.

Зв’язок між поверхами передбачено сходовою кліткою типу СК1 та ліфтом з розміром кабіни 1,10х1,40 м. Другий евакуаційний вихід з другого поверху передбачено зовнішніми відкритими сходами типу С3.

Дах будівлі – односкатний суміщений, покриття даху - металопрофіль. Віконні блоки – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами, двері зовнішні – металопластикові.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідної площадки та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Вхід до торгового закладу  передбачено з рівня замощення. Доступ на другий поверх передбачено забезпечити ліфтом. На першому поверсі запроєктовано санвузол з універсальною кабіною.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

        Висновок про інженерно-геологічні умови ділянки виконаний ПП ФОП Добринецький С.І. у 2022 році. Сейсмічність ділянки - 7 балів.

Конструктивна система будівлі – стінова, з зовнішніми та внутрішніми несучими стінами та каркас з внутрішніми залізобетонними колонами.

Основні конструктивні елементи будівлі: фундаменти – стовпчасті монолітні залізобетонні під колони та стрічкові монолітні залізобетонні під зовнішні стіни; колони – монолітні залізобетонні; зовнішні стіни – цегляні, внутрішні – цегляні; перекриття – монолітне залізобетонне; дахові конструкції – дерев’яні; перемички – збірні залізобетонні брускові; сходи – залізобетонні сходинки по металевих косоурах.

Під час розгляду робочого проєкту надано зауваження та виявлено помилки, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Нове будівництво торгового закладу по вул. Стрийська, 4 в с. Сокільники Львівського району Львівської області” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук