Робочий проєкт розроблений ФОП Лужецька І.Я. (м. Львів, вул. Наукова, 9 кв. 19, головний архітектор проєкту - Лужецька І.Я., кваліфікаційний сертифікат АА № 004708, виданий 09.03.2021), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 25.11.2022 № 1148.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 09.08.2018 № 133822359,  кадастровий номер 4610136800:02:005:0053;

- договір оренди землі від 18.07.2018 № С-4570;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14.04.2015 № 36264812;

- технічний паспорт від 21.12.2012 року; 

- технічні висновки про інженерно-геологічні умови ділянки, виконані ПП “Будгеопроект”.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

                                           Проєктні рішення

Генплан

Земельна ділянка, площею 0.8349 га, на якій розміщена будівля під літерою “Б-1”, яка підлягає реконструкції, розташована на вул. Пасічній, 162 у м. Львові. Рельєф ділянки з ухилом у південному напрямку. В’їзд на ділянку передбачено з південно-східної сторони ділянки.

Генпланом забезпечено вимоги щодо доступності осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру).

Архітектурно-планувальні рішення

Робочим проєктом передбачено реконструкцію існуючої будівлі з розширенням за рахунок добудови та пристосуванням під склад будівельних матеріалів.

В існуючій часині будівлі передбачено влаштування адміністративних приміщень, санвузлів, роздягальні. В запроєктованій частині будівлі передбачено влаштування складських приміщень для стелажного зберігання промислових товарів (будівельні матеріали). Висота будівлі – 5,10 м.

Дах – плоский суміщений, покриття – седвіч-панель з фальцованим покриттям. Віконні блоки – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами, двері металопластикові, ворота – алюмінієві.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідної площадки та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Технічні висновки про інженерно-геологічні умови ділянки, виконані ПП “Будгеопроект”. Сейсмічність ділянки – 6 балів. Категорія складності інженерно-геологічних умов  - ІІ.

Конструктивна система існуючої будівлі – стінова. З поздовжніми та пперечними несучими стінами. Основні конструктивні елементи: фундамент – стрічковий монолітний залізобетонний, стіни – цегляні, перекриття суміщене з покриттям – залізобетонна монолітна плита. Для забезпечення просторової жорсткості стіни зв’язано монолітним поясом.

Конструктивна система добудови - металевий каркас. Просторова жорсткість будівлі забезпечується, спільною роботою защемлених в фундаменти металевих колон, системи горизонтальних та вертикальних зв’язків та жорстким диском перекриття.

Основні конструктивні елементи: фундаменти – стовпчасті монолітні залізобетонні, огороджувальні конструкції - сендвіч-панелі. Покриття запроєктовано з поперечних  металевих ферм, що опираються на металеві колони.

Під час розгляду робочого проєкту надано зауваження та виявлено помилки, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт   “Реконструкція будівлі під літерою “Б-1” з добудовою під склад на вул. Пасічній, 162 у м. Львові” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.  

 Виконавець звіту

Тетяна Марчук