MU01:9611-7338-9620-1270

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9611-7338-9620-1270
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3059611733879424052 від 29.03.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція будівлі магазину (літ. А, А1, А2) під магазин продовольчих та непродовольчих товарів за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Патріотична, будинок 52а
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
6.5 згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги» з урахуванням норм інсоляції    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
53.3 згідно з намірами, наданими замовником (площа об'єкта реконструкції 1440 м.кв. складає 53.3% від площі земельної ділянки (кадастровий №2310100000:05:006:0333, площею 0.2702 га), відповідно до вимог п. 8.2.2 та табл. 8.2, додаток Е-4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», р. 5 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», р. 5 ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
69005, Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Патріотична, 52-А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АТБ-ІНВЕСТ" (30691543)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2310100000:05:006:0333 , 5245-VI від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.2702 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для функціонування кафе з літнім майданчиком Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-1-І - громадсько-ділова зона загальноміського значення . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м.Запоріжжя» №75 від 28.02.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 7.6
до трансформаторної підстанції (ТП-402), згідно з намірами, наданими замовником, згідно з вимогами п. 6.1.21, п. 6.1.24, р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції
до ліній регулювання забудови
по лінії регулювання вул. Леоніда Жаботинського
до ліній регулювання забудови
по лінії регулювання вул. Патріотичної
до червоних ліній 1.8
вул. Леоніда Жаботинського, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до червоних ліній 3.6
вул. Патріотичної, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше з метою недопущення негативного впливу на особливості містобудівної ситуації на виконання абз. 1, 3 п. 2.1 Типового положення про архітектурно-містобудівні ради, затвердженого наказом Мінрегіону від 07.07.2011 №108 (зі змінами), замовник будівництва має надати проєктні матеріали об'єкту будівництва "Реконструкція будівлі магазину (літ. А, А1, А2) під магазин продовольчих та непродовольчих товарів за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Патріотична, будинок 52а" до його затвердження на розгляд архітектурно-містобудівній раді при департаменті архітектури та містобудування Запорізької міської ради відповідно до наказу департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради від 26.01.2022 №32р для отримання професійних рекомендацій.
інше врахувати вимоги Закону України "Про рекламу" та Порядку розміщення зовнішньої реклами в м. Запоріжжі, затвердженого рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 22.02.2023 №45, зі змінами від 17.12.2018 №600
інше врахувати вимоги частини 10 статті 31 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"
інше відповідно до вимог ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва» зареєструвати виконання інженерно-геодезичних та інженерно-геологічних вишукувань на зазначеній території та матеріали виконавчої зйомки результатів зевершеного будівництва в містобудівному кадастрі департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради
інше врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»
інше врахувати вимоги розділу 5 ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» та табл. 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
інше врахувати вимоги п.6.1.27 та р. 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
інше врахувати вимоги ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі»
інше врахувати вимоги п. 14.9.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та вимоги ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення»

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до кабелів силових всіх напруг
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж каналізації (побутової та зливової)
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж водопроводу
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж газопроводу низького тиску
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 згідно з п.11.23 ДБН В.2.5-39-2008 «Теплові мережі» охоронна зона тепломережі від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотраси або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні в кожен бік
об’єктів існуючих інженерних мереж 1 згідно з п. 5 Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2424351423101 Назва: будівля магазину (літ. А, А1, А2)
Заг. площа: 708.7 кв.м.
Адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Патріотична, будинок 52а
право власності свідоцтво про право власності, серія та номер: САЕ №785172, виданий 29.11.2012, видавник: Виконавчий комітет Запорізької міської ради : - %
свідоцтво про право власності свідоцтво про право власності №САЕ №785172 від 29.11.2012

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
23р 29.03.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора департаменту – заступник головного архітектора міста - начальник відділу планування та забудови міста департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради Тендітник Леонід Володимирович

Розділи