1 редакція від 15.03.2023
2 редакція від 16.03.2023
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9002-5911-6685-8767
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№12/04-05 (A3059002591158470157) від 15.03.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі літ. "Е" під виробничу будівлю зі складськими приміщеннями по вул. Сквирське шосе, 20 в м. Біла Церква Київської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10.56 Згідно ескізного проекту, розробленого ТОВ "Корсіс", ГАП Плотніков К.С.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Визначити відповідно до додатку Г.1 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 ВДля даного типу об'єкта не визначається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021) , вул. Сквирське шосе, 20 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВ Перспективна угода (41047155) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3210300000:06:018:0033 | , від договір купівлі-продажу №478 від 12.03.2019, виданий: Дерун А.А., приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області ; інший №479 від 12.03.2019, виданий: Дерун А.А., приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області | 3.4599 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості виробнича база та спортивно-оздоровчий комплекс | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: В-5 (Зона підприємств V класу шкідливості В-5) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування м. Біла Церква №3567-68-VII від 28.03.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
Реконструкцію нежитлової будівлі здійснити не виходячи за червону лінію проїзду по вул. Сквирське шосе. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | Даний об'єкт, згідно "Плану зонування території міста Біла Церква", знаходяться повністю в межах проєктної санітарно-захисної зоні IV-V класу шкідливості з санітарно-захисною зоною 50 м та 100 м. Санітарно - захисні зони встановлюються в залежності від типу виробничих підприємств, відповідно додатку №4 „Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів” затверджених Наказом Міністерства Охорони здоров'я України від 19.06.1996 р. №173. | |
| прибережні захисні смуги | Відсутні | |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | Відсутні | |
| межі історичних ареалів | Відсутні |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | При проектуванні (реконструкції) будівель та споруд необхідно дотримуватись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій та тих мереж, які можуть бути запроектовані. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України "Про трубопровідний транспорт" додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження та дії сервітутів, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Згідно п. 3.11. "Правил благоустрою території міста Біла Церква" будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1631801032103 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 34599 кв.м. Адреса: |
Приватна | Договір купівлі - продажу серія та номер: 478 виданий 12.03.2019, видавник: Дерун А.А. приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області, свідоцтво, серія та номер: 479, виданий 12.03.2019, видавник: Дерун А.А. приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерохоме майно про реєстрацію права власності №159205512 від 12.03.2019 |
| 1631672032103 | Назва: коплекс: нежитлових будівельліт. В, Г, Д,Е, Ж,З,К,Л,М,Н, нежитлове приміщення №2 в нежитловій будівлі літ 1 А-3 та споруди, об'єкт житлової нерухомості
Заг. площа: 827.5 кв.м. Адреса: |
Приватна | Договір купівлі продажу, серія та номер: 478, виданий 12.03.2019, видавник: Дерун А.А. приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області, свідоцтво, серія та номер : 480 виданий 12.03.2019, видавник: Дерун А.А. приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерохоме майно про реєстрацію права власності №159207915 від 12.03.2019 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 12/04-05 | 15.03.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Пархоменко Вікторія Миколаївна
Розділи
