1 редакція від 01.04.2021
2 редакція від 05.01.2022
3 редакція від 22.02.2023
4 редакція від 15.03.2023
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2268-6001-6559-9080
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№44-М від 23.05.2018
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БРОВАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054932) Версія №-1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирних житлових будинків, об'єктів соціальної інфраструктури та надземного паркінгу. Вул. Київська на території 3 мікрорайону IV житлового району м. Бровари
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
85 житлова забудова - 85 м;
загальноосвітня школа - 3 поверхи;
дитячий дошкільний заклад - 3 поверхи;
вбудована амбулаторія загальної практики сімейної медицини (дитяче та доросле населення роздільно);
багаторівневий паркінг
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Згідно з ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень".
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 07400, Київська обл., Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари (станом на 01.01.2021), вулиця Симоненка Василя , б. 32 | 07400, Київська обл., Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари (станом на 01.01.2021), вулиця Симоненка Василя , б. 32 | 226-А (від 03.12.2019) управління містобудування та архітектури Броварської міської ради |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЛЬЯНС НОВОБУД" (35326295) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3210600000:01:063:0967 | , від документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно №б/н від 27.01.2023, виданий: Державний земельний кадастр | 0.3999 га | 02.07 Для іншої житлової забудови Для іншої житлової забудови | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Території багатоквартирної житлової забудови, закладів освіти – відповідає містобудівній документації на місцевому рівні: Проекту внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території», затвердженому рішенням Броварської міської ради Київської області № 1061-39-06 від 24.10.2013. . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території» №1061-39-06 від 24.10.2013 |
| 3210600000:01:063:0968 | , від документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно №б/н від 27.01.2023, виданий: Державний земельний кадастр | 3.8604 га | 02.07 Для іншої житлової забудови Для іншої житлової забудови | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Території багатоквартирної житлової забудови, закладів освіти – відповідає містобудівній документації на місцевому рівні: Проекту внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території», затвердженому рішенням Броварської міської ради Київської області № 1061-39-06 від 24.10.2013. . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території» №1061-39-06 від 24.10.2013 |
| 3210600000:01:063:0969 | , від документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно №б/н від 27.01.2023, виданий: Державний земельний кадастр | 0.2603 га | 02.07 Для іншої житлової забудови Для іншої житлової забудови | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Території багатоквартирної житлової забудови, закладів освіти – відповідає містобудівній документації на місцевому рівні: Проекту внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території», затвердженому рішенням Броварської міської ради Київської області № 1061-39-06 від 24.10.2013. . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території» №1061-39-06 від 24.10.2013 |
| 3210600000:01:063:0970 | , від документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно №б/н від 27.01.2023, виданий: Державний земельний кадастр | 2.739 га | 02.07 Для іншої житлової забудови Для іншої житлової забудови | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Території багатоквартирної житлової забудови, закладів освіти – відповідає містобудівній документації на місцевому рівні: Проекту внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території», затвердженому рішенням Броварської міської ради Київської області № 1061-39-06 від 24.10.2013. . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території» №1061-39-06 від 24.10.2013 |
| 3210600000:01:063:0971 | , від документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно №б/н від 27.01.2023, виданий: Державний земельний кадастр | 1.3375 га | 02.07 Для іншої житлової забудови Для іншої житлової забудови | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Території багатоквартирної житлової забудови, закладів освіти – відповідає містобудівній документації на місцевому рівні: Проекту внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території», затвердженому рішенням Броварської міської ради Київської області № 1061-39-06 від 24.10.2013. . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території» №1061-39-06 від 24.10.2013 |
| 3210600000:01:063:0972 | , від документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно №б/н від 27.01.2023, виданий: Державний земельний кадастр | 0.444 га | 02.07 Для іншої житлової забудови Для іншої житлової забудови | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Території багатоквартирної житлової забудови, закладів освіти – відповідає містобудівній документації на місцевому рівні: Проекту внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території», затвердженому рішенням Броварської міської ради Київської області № 1061-39-06 від 24.10.2013. . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території» №1061-39-06 від 24.10.2013 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до ліній регулювання забудови | 0
|
Розмістити об’єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходові та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки. |
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
Визначити з врахуванням побутових та протипожежних розривів від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до ДБН 360-92** "Містобудування. Планування та забудова міських і сільських поселень" п.3.13 та табл.1 дод.3.1, ДБН В.1.1-7-2016 Пожежна безпека об'єктів будівництва", табл. 4 із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд, ДБН В.2.2-3-97 "Будинки та споруди навчальних закладів", ДБН В.2.2-4-97 "Будинки та споруди дитячих дошкільних закладів. Будинки і споруди". Забезпечити нормативну інсоляцію та освітленість приміщень на суміжних ділянках. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 0 | згідно ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», ДБН В.2.2-3-97 "Будинки та споруди навчальних закладів", ДБН В.2.2-4-97 "Будинки та споруди дитячих дошкільних закладів. Будинки і споруди". |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | Витримати відстані від об'єкта, що проектується до існуючих інженерних мереж, запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню згідно з ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» дод. 8.1, 8.2 та ДСП № 173-96 "Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів", ДБН В.2.2-3-97 "Будинки та споруди навчальних закладів", ДБН В.2.2-4-97 "Будинки та споруди дитячих дошкільних закладів. Будинки та споруди". |
| об’єктів транспорту | 0 | Передбачити влаштування під'їздів для автотранспорту, тротуарів для пішоходів згідно з ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» та ДБН В.2.3-5-2001 "Вулиці та дороги населених пунктів"; передбачити вільні зони для підїзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2685106832106 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 3999 кв.м. Адреса: |
комунальна | Витяг з рішення "Про припинення права користування земельними ділянками, затвердження документації із землеустрою,…", серія та номер: 1667-56-07, виданий 28.11.2019, видавник: Броварська міська рада Київської області; договір суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 29.11.2019, видавник: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін до договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: 1, виданий 17.05.2021, видавник: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін до договору суборенди земельної ділянки 29 листопада 2019 року, серія та номер: 2, виданий 01.11.2021, видавник: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін, серія та номер: 3, виданий 01.08.2022, видавник: ТОВ "ДІББ" та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; інший тип договору, Договір про внесення змін до Договору суборенди земельної ділянки від 29.11.2019, серія та номер: 4, виданий 02.01.2023, видавник: ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД" та ТОВ "ДІББ"; інший тип договору, Договір про внесення змін до Договору суборенди земельної ділянки від 29.11.2019, серія та номер: 3, виданий 01.08.2022, видавник: ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД" та ТОВ "ДІББ" |
: - %
|
інший Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №321263950 від 27.01.2023 |
| 2685113932106 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 38604 кв.м. Адреса: |
комунальна | серія та номер: 1667-56-07, виданий 28.11.2019, видавник: Броварська міська рада Київської області; договір суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 29.11.2019, видавник: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; серія та номер: 1, виданий 17.05.2021, видавник: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; серія та номер: 2, виданий 01.11.2021, видавник: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; інший тип договору, Договір про внесення змін до Договору суборенди земельної ділянки від 29.11.2019, серія та номер: 3, виданий 01.08.2022, видавник: ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД" та ТОВ "ДІББ"; інший тип договору, Договір про внесення змін до Договору суборенди земельної ділянки від 29.11.2019, серія та номер: 4, виданий 02.01.2023, видавник: ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД" та ТОВ "ДІББ |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №321262161 від 27.01.2023 |
| 2685122032106 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 2603 кв.м. Адреса: |
комунальна | Витяг з рішення "Про припинення права користування земельними ділянками, затвердження документації із землеустрою,…", серія та номер: 1667-56-07, виданий 28.11.2019, видавник: Броварська міська рада Київської області; договір суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 29.11.2019, видавник: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін до договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: 1, виданий 17.05.2021, видавник: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін до договору суборенди земельної ділянки 29 листопада 2019 року, серія та номер: 2, виданий 01.11.2021, видавник: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін, серія та номер: 3, виданий 01.08.2022, видавник: ТОВ "ДІББ" та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; інший тип договору, Договір про внесення змін до Договору суборенди земельної ділянки від 29.11.2019, серія та номер: 04, виданий 02.01.2023, видавник: ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД" та ТОВ "ДІББ"; інший тип договору, Договір про внесення змін до Договору суборенди земельної ділянки від 29.11.2019, серія та номер: 3, виданий 01.01.2022, видавник: ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД" та ТОВ "ДІББ" |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №321265529 від 27.01.2023 |
| 2685140432106 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 27390 кв.м. Адреса: |
комунальна | Витяг з рішення "Про припинення права користування земельними ділянками, затвердження документації із землеустрою,…", серія та номер: 1667-65-07, виданий 28.11.2019, видавник: Броварська міська рада Київської області; договір суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 29.11.2019, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін до договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: 1, виданий 17.05.2021, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін до Договору суборенди земельної ділянки від 29.11.2019 року, серія та номер: 2, виданий 01.11.2021, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін, серія та номер: 3, виданий 01.08.2022, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; інший тип договору, Договір про внесення змін до Договору суборенди земельної ділянки від 29.11.2019, серія та номер: 4, виданий 02.01.2023, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №321268115 від 27.01.2023 |
| 2685130732106 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 13375 кв.м. Адреса: |
комунальна | Витяг з рішення "Про припинення права користування земельними ділянками, затвердження документації із землеустрою,…", серія та номер: 1667-65-07, виданий 28.11.2019, видавник: Броварська міська рада Київської області; договір суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 29.11.2019, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін до договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: 1, виданий 17.05.2021, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін до Договору суборенди земельної ділянки від 29.11.2019 року, серія та номер: 2, виданий 01.11.2021, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін, серія та номер: 3, виданий 01.08.2022, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; інший тип договору, Договір про внесення змін до Договору суборенди земельної ділянки від 29.11.2019, серія та номер: 4, виданий 02.01.2023, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД" |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №321269479 від 27.01.2023 |
| 2685148032106 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 4440 кв.м. Адреса: |
комунальна | Витяг з рішення "Про припинення права користування земельними ділянками, затвердження документації із землеустрою,…", серія та номер: 1667-65-07, виданий 28.11.2019, видавник: Броварська міська рада Київської області; договір суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 29.11.2019, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін до договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: 1, виданий 17.05.2021, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін до договору суборенди земельної ділянки від 29.11.2019 року, серія та номер: 2, виданий 01.11.2021, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін, серія та номер: 3, виданий 01.08.2022, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; інший тип договору, Договір про внесення змін до Договору суборенди земельної ділянки від 29.11.2019, серія та номер: 4, виданий 02.01.2023, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД" |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №321270787 від 27.01.2023 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 22.02.2023 | Заява замовника від 20.02.2023 № 1.12.1/701 про внесення змін |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 1.5-22/148 | 12.04.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
| Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.) | Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.) | Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ) |
|---|---|---|
| 130.4 | 215.4 | 229.4 |
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БРОВАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054932) Версія №-1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури - головний архітектор міста Батинчук Світлана Миколаївна
Розділи
