Клас наслідків (відповідальності) об’єкту будівництва:  СС2(середні наслідки)

Замовник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Істрейт»

Генпроектувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Проекторія Гранд»

(ГАП – Чумакова С.Г., кваліфікаційний сертифікат серія АА №001495 від 29.04.2013 р., свідоцтво про підвищення кваліфікації серія НС №004677 від 22.06.2018р.)

Робочий проєкт «Реконструкція магазину продовольчих та непродовольчих товарів за адресою: Бучанський район, село Стоянка, вулиця 21 км Житомирського шосе, будинок 1, розроблений ТОВ «Проекторія Гранд» у 2023 році (ГАП – Чумакова С.Г., кваліфікаційний сертифікат серія АА №001495 від 29.04.2013 р., свідоцтво про підвищення кваліфікації серія НС №004677 від 22.06.2018р.)  у відповідності з вимогами чинного законодавства.

  Підставою для проєктування і вихідними даними є:

За сукупними показниками проектний об’єкт в цілому відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2(середні наслідки).

ПРОЄКТНІ  РІШЕННЯ 

Земельна ділянка під будівництво магазину знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, с. Стоянка, вул. 21-й км. Житомирського шосе, буд.1. Кадастровий № 3222482000:10:001:5088. Загальна площа – 1226,24 м2. Торгівельна площа – 688,12 м2. Кількість касових вузлів – 9 шт. Кількість працівників  - 27 осіб.

Проєктом реконструкції передбачено наступне:

Проєкт передбачає реконструкцію магазину продовольчих та непродовольчих товарів, надбудови другого поверху в частині існуючої споруди.

Розміри першого поверху в плані в осях 30,0 × 30,0 м, другого 30,00 × 18,0 м. Висота поверхів дорівнює 3,75 м та 3,7 (4,2) м

Проводиться повний демонтаж існуючих конструкцій в зоні надбудови зі зняттям покрівлі та огороджуючих конструкцій всієї споруди.

Двоповерхову частину магазину рекомендується виконувати у монолітному каркасі з покрівлею по металевим балкам.

Просторова жорсткість будинку забезпечується цегляними стінами сходової клітини, ліфтової шахти з тамбуром та диском монолітного з/б перекриття, об’єднаними в єдину просторову систему.

Форма роботи магазину - самообслуговування з розрахунком через централізовані касові вузли. Технологічний розділ проєкту розроблений згідно :

Проєкт електротехнічної частини розроблений відповідно до ПУЕ - 2017, «Інструкцією з проєктування електропостачання промпідприємств», НПАОП 40.1- 1.32 -01 і інших діючих норм і правил. Електропостачання комплексу передбачено від РУ - 0,4кВ ТП по проєктованим кабельних лініях в траншеї.

Проєктом реконструкції магазину не передбачається зміна варіанта водопостачання згідно пункту 5 містобудівних умов даного об’єкта. Водопостачання магазину забезпечується привозною питною водою, якість якої відповідає ДСанПіН 2.2.4-171-10. Періодичність доставки питної води становить: 1 доставка на дві доби. Привозна питна вода зберігається в двох поліетиленових ємностях “V-5000“ виробництва ТОВ «Хімбудпластмас» об’ємом 5 м3 кожна, конструкція ємкості передбачає виконувати періодичне миття та дезінфекцію.

Гаряче водопостачання здійснюється від навісних об’ємних електроводонагрівачів потужністю 2 кВт кожен, робочим об’ємом 80 та 100 л. Згідно архітектурних даних будівельний об’єм становить 6186,76 м3, у відповідності з ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація» проектом передбачено влаштування внутрішнього протипожежного водопроводу. Витрата води на внутрішнє пожежогасіння становить 2х2,5 = 5 л/с і здійснюється від двох пожежних кранів, одночасно. Передбачено застосування пожежної шафи типу HW-25-52 NKV-2 з пожежним кран комплектом (ПКК) згідно ДСТУ 4401-1 “Кран комплекти пожежні” зі здвоєними пожежними кранами діаметром 50 мм та з кран комплектом діаметром 25 мм згідно п.8.13 ДБН В.2.5-64:2012.

Відведення стічних вод від санітарних приладів будівлі передбачено через внутрішню самопливну мережу (К1) з підключенням до існуючої зовнішньої каналізації.

У приміщеннях торгової зали запроєктована система повітряного опалення, вентиляції та кондиціонування за допомогою дахового кондиціонера Lennox 1xBAH085M5M.

У приміщенні складу запроєктована система повітряного опалення за допомогою Руфтоп систем. Зовнішні блоки Руфтоп-систем розміщуються на зовнішній стіні будівлі. Внутрішні блоки запроєктовані для складу - касетного типу, для адміністративних приміщень-настінного типу. Для приміщень адміністративно-побутового комплексу та складських приміщень (мийної, вентиляційної, інвентарної) опалення передбачається за допомогою електричних конвекторів з можливістю регулювання їх потужності.

Також робочим проєктом передбачені системи пожежної сигналізації, відео спостереження, проти димного захисту, блискавко захисту та оповіщування про пожежу.

Будівництво магазину виконується однією чергою.

Заходи щодо забезпечення доступності для маломобільних груп населення робочим проєктом передбачено умови безперешкодного пересування МГН по ділянці до будинку та в середині із урахуванням вимог: ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова території", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд".

Робочий проєкт «Реконструкція магазину продовольчих та непродовольчих товарів за адресою: Бучанський район, село Стоянка, вулиця 21 км Житомирського шосе, будинок 1» відповідає вимогам ДБН А.2.2-1.2021 та діючого природоохоронного законодавства. Вплив на оточуюче середовище є допустимим.

Роботи з експертизи виконувалися на підставі договору від 23.01.2023г. №06-23.    Прийняті в робочому проєкті рішення забезпечують виконання вимог, щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження проекту будівництва.

Зауваження усунуті в процесі проведення експертизи.

ВИСНОВКИ:

  Скоригований відповідно до зауважень, з внесенням необхідних змін і доповнень   робочий проєкт «Реконструкція магазину продовольчих та непродовольчих товарів за адресою: Бучанський район, село Стоянка, вулиця 21 км Житомирського шосе, будинок 1» відповідає вимогам діючих нормативів і рекомендується до затвердження в установленому Законом порядку.

    Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ТОВ «ДН - Консалтинг» в усі примірники робочого проєкту покладається на генпроектувальника та замовника.

Головний експерт проекту   ____________________________ Людмила Фоменко 

 М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000248) 

   Відповідальні експерти     __________________________ Володимир Анопріенко 

 М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006511)

_____________________________ Тетяна Вишнякова 

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006541)

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000438)

________________________________ Володимир Русін

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006459)

_____________________________ Наталія Жмуряєва 

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006574)

______________________________ Наталія Слінкіна 

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006542)

_________________________________ Сергій Кодола

М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006545)