Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8345-8408-6413-4185
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3058345840855745575 (1240-МУО -взамін виданих № 365-МУО від 07.02.2019) від 15.03.2023
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземними паркінгами та об'єктами соцкультпобуту (клубні приміщення, магазини, громадське харчування (кварталу) дитячий дошкільний заклад короткострокового перебування дітей на 28 місць) за адресою бульвар Буковинського Віча, 1 в місті Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36.5
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
390
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 58029, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021) , бульвар Буковинського Віча, 1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "БУДПАРТНЕРСЕРВІС 1" (43273175) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 7310136300:18:001:0056 | , від рішення органу місцевого самоврядування №1418 від 4.09.2018, виданий: Чернівецька міська рада ; відомості з ДЗК №5621240 від 20.11.2018, виданий: Державний земельний кадастр | 1.9 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 – зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плана міста Чернівці" №1171 від 27.03.2014 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 0
|
визначити проектною документацією у відповідності до державних будівельних норм. |
| до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об’єкта містобудування ІІI ступені вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки.Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 "Будинки і споруди . Громадські будинки та споруди", ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. У відповідності до статті 14 Закону України "Про архітектурну діяльність" проєктні рішення погодити в головного архітектора міста. |
| до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об’єкта містобудування І, ІI ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа,IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. |
| до існуючих будинків та споруд | 8
|
від об’єкта містобудування ІІI ступені вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ,III ступенів вогнестійкості будівель. |
| до існуючих будинків та споруд | 8
|
від об’єкта містобудування І, ІI ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ ступені вогнестійкості будівель. |
| до існуючих будинків та споруд | 6
|
від об’єкта містобудування І, ІI ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будівель. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | в межах підзони Пл-2 за планувальним регламентом - перша середня зона з коефіцієнтом цінності ділянок - 1.25. | |
| інженерно-геологічні фактори | в межах підзони ГЕО-1 за інженерно-геологічним регламентом - зона сейсмічної небезпеки. Виконати інженерно-геологічні вишукування. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Відповідно до наявного топографічного плану масштабу М 1:500 по земельній ділянці прокладена каналізаційна мережа. Виконати топографо-геодезичну зйомку. При виявлені інженерних мереж, відстані передбачити згідно вимог додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Отримати технічні умови на інженерне забезпечення об'єкта містобудування. Проєкти зовнішніх мереж інженерного забезпечення об'єкта містобудування погодити з департаментом урбаністики та архітектури міської ради. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 1240-МУО | 15.03.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович