Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Євгена Патона, 17 в м. Вінниці» розроблений у 2023 році Товариством з обмеженою відповідальністю «ВІН-ГІД ІНЖИНІРИНГ» (адреса: 21018, м.Вінниця, вул. Р.Скалецького, буд.41; головний інженер проекту – Свідеревич Віталій Валерійович, кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №012611, виданий 30.11.2016 р.) на замовлення Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІФТ-3», на підставі:

- Завдання на проектування, затвердженого замовником будівництва;

- Містобудівних умов та обмежень, виданих Департаментом архітектури та містобудування Вінницької міської ради від 14.01.2022 р. №5 (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3816-1986-3742-2150);

- Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (право оренди земельної ділянки) від 11.01.2022 №294205936 (кадастровий номер: 0510100000:02:009:0270)

- Технічних вимог на реконструкцію вузлів обліку (перевлаштування обліку електроенергії), виданих АТ «Вінницяобленерго» від 20.06.2022 р. №05.98-8643;

- Технічних умов на проектування мереж водопостачання та водовідведення, виданих КП «Вінницяоблводоканал» від 30.05.2022 р. №2/269-ту;

- Технічних умов приєднання до газорозподільної системи, виданих АТ «Вінницягаз» від 10.03.2022 р. №210-ТУп-207-0322;

- Матеріалів інженерно-геологічних вишукувань, виконаних у 2021 р. МПВП «Інж-Агро»;

- Матеріалів інженерно-геодезичних вишукувань, виконаних у 2021 р. ФОП Іванюк О.С.

Класи наслідків (відповідальності) об’єктів – СС2 (середні наслідки).

Згідно з завданням на проектування передбачається будівництво 5-секційного триповерхового багатоквартирного житлового будинку.

Багатоквартирний житловий будинок складається з 2-х типових секцій за конструктивними та архітектурно-планувальними рішеннями. Секція 1 має схожий тип з секціями 3 та 5. Секції 2 та 4 дзеркальні відносно одна одної.

Земельна ділянка межує:

- з півночі - територія під комерційне використання;

- зі сходу - приватні земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

- з півдня - провулок Олега Кошового;

- з заходу - вулиця Ботанічна.

На ділянці присутні три господарські будівлі, виведені з експлуатації. Всі будівлі в аварійному стані.

Під’їзд на ділянку здійснюється з сторони вул. Євгена Патона. З вул. Євгена Патона до ділянки підходить газопровід, лінія електропередач, каналізація, водопостачання.

На прибудинковій території житлового комплексу планується розміщення майданчиків різного призначення розрахованих на 202 мешканців.

На території під будівництво запроектовано також дві господарські будівлі, які слугують вхідними групами на виході й вході на територію.

Запроектовані 60 паркомісць для постійного зберігання автомобілів жителів та для тимчасового зберігання автомобілів – 18 місць, тобто 15% від місць автомобілів, які належать жителям даного району. З усіх запроектованих паркувальних місць виділено 10% для маломобільних груп населення, що становить 8 паркомісць. На території багатоквартирного житлового будинку облаштовано 45 паркомісць, в тому числі 8 для МГН. В якості 33 паркомісць для постійних мешканців будинку передбачається використовувати парковку по вул. Ботанічній в радіусі доступності 150 метрів від проектованого будинку. Розмір паркувального місця для МГН 3,5х5,5 м. Всі автомобільні майданчики відокремленні один від одного і позначені відповідними дорожніми знаками.

Відповідно до завдання на проектування будівництва багатоквартирного житлового будинку по вул. Євгена Патона, 17 в м. Вінниці будівництво проводиться в 5 черг без розбивки на пускові комплекси:

І черга (1 секція) – 24 квартири, загальна площа приміщень 1590,9 м²;

ІІ черга (2 секція) – 21 квартира, загальна площа приміщень 160,7,6 м²;

ІІІ черга (3 секція) – 24 квартири, загальна площа приміщень 1590,9 м²;

IV черга (4 секція) – 21 квартира, загальна площа приміщень 1607,6 м²

V черга (5 секція) – 24 квартири, загальна площа приміщень 1590,9 м².

Архітектурно-будівельні рішення

Передбачається будівництво багатоквартирного житлового будинку, який складається з 5-ти секцій по вул. Євгена Патона, 17 в місті Вінниці.

Секції запроектовані з поверховістю: 1 цокольний поверх, 1-3 житловий поверх.

Багатоквартирний житловий будинок складається з 2-х типових секцій за конструктивними та архітектурно-планувальними рішеннями. Секція 1 має схожий тип з секціями 3 та 5. Секції 2 та 4 дзеркальні відносно одна одної.

Секції №1,3,5 приймаються з розмірами в осях І-ІІ - 33,520 м, А/В - 13,13 м, загальна висота від відмітки 0,000 м до парапету 12,72 м. Висота житлових поверхів – 3,00 м, в чистоті – 2,7 м. В житловому будинку запроектовано цокольний поверх висотою поверху 3,08 м, в чистоті – 2,6 м. В цоколі запроектовані нежитлові приміщення господарського призначення площею 360,2 м² та приміщення для інженерних мереж. Загальна площа приміщень секції – 1588,2 м².

Секції №2,4 приймаються з розмірами в осях І-ІІ – 33,95 м, А/Е- 16,42м, загальна висота від відмітки 0,000 м до парапету 12,72 м. Висота житлових поверхів – 3,00 м, в чистоті – 2,7 м. В житловому будинку запроектовано цокольний поверх висотою поверху 3,08 м, в чистоті – 2,6 м. В цоколі запроектовані нежитлові приміщення господарського призначення площею 360,2 м2 та приміщення для інженерних мереж. Загальна площа приміщень секції – 1604,9 м2. Секції повністю дзеркальні одна відносно одної. В кожній секції запроектовані електрощитові, які знаходяться в цокольних поверхах та забезпечують світлом власну секцію.

В кожній секції запроектований водомірний вузол з лічильниками, який розташований в цокольному поверсі.

На кожному поверсі секції містять по чотири квартири, кожна з яких складається з передпокою, кухні, вітальні, санвузлів та балконів мінімальної нормативної площі, згідно ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення».

Зовнішній вхід в сходову клітку до житлових поверхів здійснюється через тамбур з північної/східної/західної сторони.

В цокольному поверсі запроектовані складські приміщення та комори з самостійними вхідними площадками з зовні.

Конструктивні рішення

Будівля в конструктивній схемі представлена як стінова з несучими повздовжніми стінами та самонесучими поперечними стінами.

Стіни підвалу запроектовані зі збірних бетонних блоків. Зовнішні стіни підвалу підлягають комплексному захисту від вологи та мінусових температур.

Сходова клітина передбачена зі збірних залізобетонних поверхових та міжповерхових площадок на які опираються збірні залізобетонні сходові марші шириною 1350 мм. Для спуску в підвал передбачено монолітний залізобетонний сходовий мар який відокремлений від загальної сходової клітини протипожежною перегородкою та вогнетривкими дверима, спуск та евакуація в підвал можлива з тамбур шлюзу на відм. -1,070, по зовнішнім сходам та через вікна в підвалі які мають можливість відкривання.

Фундамент передбачений плитного типу з монолітного залізобетону товщиною 500 мм.

Фундаменти для кожної секції житлового будинку запроектовані окремо один від одного, фундамент прийнятий по типу плита з монолітного залізобетону товщиною 500 мм. Передбачено влаштування фундаментної плити по попередньо підготовленій основі.

Внутрішні несучі стіни запроектовані з повнотілої червоної цегли товщиною 380 мм.

Внутрішні міжквартирні перегородки виконані з газоблоку товщиною 250 мм.

Внутрішньоквартирні перегородки - газоблок товщиною 100 мм, навколо санвузлів - повнотіла керамічна цегла товщиною 65 мм. Огородження балконів та лоджій – газоблок товщиною 120 мм.

Перекриття між поверхами - зі збірних залізобетонних плит товщиною 220 мм.

Покриття будівлі утеплене плитами з жорсткої мінеральної вати компонованого складу товщиною – 200+50 мм.

Покрівля запроектована суміщена (плоска).

Інженерне забезпечення

Водопостачання – вводом ø 75 мм (загальноплощадковий від місця врізки) від перекладеної вуличної водопровідної мережі ø 160 мм по вул. Ботанічна згідно ТУ № 2/02-Ту від 11.01.2023 р.(зміни до ТУ № 2/269 .від 30.05.2022 р.), виданих КП "Вінницяоблводоканал" з гарантованим тиском в точці приєднання 15 м вод. ст. Вимоги п. 1 ТУ № 2/02-Ту від 11.01.2023 р. виконуються окремим розділом проекту 01-323/22-ЗВК (даною експертизою не розглядається), переданим до КП "Вінницяоблводоканал". В місці врізки в існуючому водопровідному колодязі ВК1і по т.п. 901-09-11. 84 запроектовано встановлення запірної арматури. Проектний водопровід-ввід монтується з поліетиленових труб ПЕ100 SDR 17 по ДСТУ Б.В.2.7-151-2008. Добова витрата води на всі секції будинку 106,02 м3. Проектом в приміщенні водомірного пункту в секції 3 передбачено встановлення водомірного вузла – загальнобудинкового лічильника ø 25 Sensus IPERL. Від водомірного пункту в секції 3 передбачено розведення внутрішніх розподільчих водопроводів по всіх секціях будинку. Проектом передбачено поквартирний облік води та облік води у санвузлах підвалів лічильниками Gidrotek ET 1,6U dy15, встановлених поповерхово на розподільчих гребінках. Розводка водопроводу виконана з поліпропіленових труб PN16. Труби гарячого та холодного водопроводу прокладаються у теплоізоляції. Приготування гарячої води виконуються від індивідуальних двофункційних газових котлів. Система гарячого водопостачання передбачена тупикова. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння прийнята згідно ДБН Б. В.2.5-74:2013. Зовнішнє пожежогасіння запроектовано від існуючого пожежного гідранта на зовнішній водо-провідній мережі в колодязі ВК1. Запроектовано виконати герметизацію вводів водопровідної мережі будинку згідно комплексу 7373-3.

Каналізація – внутрішні мережі побутової самопливної каналізації запроектовано  виконати з труб поліпропіленових HT SAFE Ø 50-110 мм  з випусками ǿ 110 мм в проектну зовнішню каналізацію ǿ 160 мм з подальшим скидом в існуючу каналізаційну мережу ǿ 200 мм по вул. Патона в існуючих каналізаційних колодязях згідно ТУ № 2/02-Ту від 11.01.2023 р.(зміни до ТУ № 2/269 .від 30.05.2022 р.), виданих КП "Вінницяоблводоканал" і дозволу голови квартального комітету мікрорайону "Корея" від 27.01.2022 р. Вимоги п. 9 ТУ № 2/02-Ту від 11.01.2023 р. виконуються окремим розділом проекту 01-323/22-ЗВК (даною експертизою не розглядається), переданим до КП "Вінницяоблводоканал". Зовнішні мережі самопливної побутової каналізаціі прокладаються з труб ПП-100 SN4 Ø160 мм по ДСТУ Б В.2.5-32:2007. В місцях приєднання випусків до каналізаційних мереж запроектовано влаштування каналізаційних колодязів по т.п. 902-09-22.84. Добова кількість госппобутових стоків від всіх секцій проектного будинку - 106,02 м3. Відведення дощових стоків з покрівлі будівлі виконується організовано по системі зовнішніх водо-стоків з випусками дощових вод на спланований рельєф. Запроектовано виконати герметизацію випусків каналізаційних мереж будинку згідно комплексу 7373-3.

Газопостачання. Запроектовано згідно технічних умов приєднання до газорозподільної системи № 210-ТУп-207-0322 від 10.03.2022 р., виданих АТ "Вінницягаз". Підключення передбачається від існуючого вуличного підземного газопроводу середнього  тиску Ø 90 мм по вул. Салтикова-Щедріна з технічною потужністю в точці приєднання 33,5 м3/год. В місці врізки запроектовано встановлення вимикаючого пристрою в підземному виконанні з виведенням виконавчого механізму під ковер по с. 5.905-15. Потреба в газі на кожну секцію вказана на арк. ГПВ-1 посекційно. Підземні газопроводи середнього тиску (від місця врізки до ШГРП на зовнішній стіні секції 1) виконується із поліетиленових труб ПЕ-100 SDR-17,6 згідно ДСТУ Б В.2.7-73.98. Траса проектного підземного поліетиленового газопроводу позначається за допомогою табличок-покажчиків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018). Над проектним підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом  перерізом 2,5-4 мм2 на висоті 0.2 м від верху труби (згідно з п.7.1.6. ДБН В.2.5-41:2009). З’єднання ПЕ/СТ в місцях входу і виходу із землі (в місці встановлення ШГРП і ввідного стояка на зовнішній стіні запроектованого будинку) – на вертикальному участку у футлярі (згідно з п.7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009). Вихід проектного газопроводу-вводу запроектовано на ввідний стояк на зовнішній стіні секції 1 запроектованого будинку. Ввідний стояк запроектовано згідно вимог п. п. 7.3.2. і 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. На ввідному стояку запроектовано влаштування вимикаючого пристрою на відмітці менше 2,2 м від рівня землі та ШГРП-5/5-2Л-50х65-3/0,05. Від ШГРП до поквартирних споживачів газопровід низького тиску прокладається по зовнішніх стінах всіх секцій. Проектні ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по ГОСТ 10704-91 та ГОСТ 3262-75, захищаються від атмосферної корозії по ГОСТ 14202-69 і ГОСТ 25129-82 і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с. 5.905-8. На підйомах газопроводів на стояки, запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв на висоті менше 2.2 м від рівня землі (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018) та на відстані не менше 0,5 м від вікон і дверей будинків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018). При перетині зовнішніх стін будинку газопроводи заключаються у футляри із стальних труб згідно вимог ДБН В.2.5-20-2018. Облік витрати газу запроектовано за допомогою газових лічильників G-4 з пристроєм дистанційної передачі даних в кухнях житлових квартир. Опалення квартир передбачається від настінних газових котлів Atron H24, які встановлені в кухні кожної квартири, тепловою потужністю 24 кВт з примусовим викидом продуктів згоряння. Крім того, в кухнях житлових квартир запроектовано встановлення по одній газовій плиті ПГ-4. Перед газовим обладнанням запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв. Газові котли укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм кухонь відповідають вимогам ДБН В.2.5-20-2018. Вентиляція кухонь припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей січенням 0,034 м2. Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту. Відведення продуктів згоряння від котлів – індивідуальними коаксіальними патрубками через зовнішні стіни кухонь (згідно п. 9.33. ДБН В.2.5-20:2018). Виведення коаксіальних патрубків відповідає вимогам п. Д.18 і п. Д.22 додатку Д  ДБН В.2.5-20:2018.

Контроль сигналізації загазованості виконується за допомогою сигналізаторів довибухових концентрацій метану і чадного газу 104.ua в кухнях з виведенням попереджувальних сигналів на фасад будинку. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3.

Опалення житлових квартир запроектовано від газових двоконтурних котлів тепловою потужністю 24 кВт. Теплоносій – вода з параметрами – 75-65°С. Система опалення двотрубна з поліпропіленових труб PP Stabi Al PN20  "KAN-therm". Розвідні трубопроводи виконуються поквартирно з прокладанням в конструкції підлоги. Трубопроводи, які прокладаються в конструкції підлоги теплоізолюються. Опалювальні прилади - стальні панельні радіатори "RADIK VK/VKL" тип 22 з краном для випуску повітря та термостатичним терморегулятором. Загальна витрата тепла на опалення посекційно вказані в таблицях на арк. ОВ-2.

Вентиляція житлових приміщень - припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей і розповітрювачі у вікнах. Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали з виведенням на нормативну висоту.

Газосигналізація. Виконується в розділі ЕТР на основі встановлення сигналізаторів довибухових концентрацій метану з датчиками у приміщеннях підвалу та сходових клітках з виведенням попереджувальних сигналів.

Електротехнічні рішення. Проект електропостачання житлового будинку виконано згідно ТУ на електропостачання № 05.98-8643 від 20.06.2022 р., виданих АТ «Вінницяобленерго» дозволеною потужністю 150 кВт по ІІІ-й категорії надійності, з них 140 кВт для житла. Точка приєднання – РУ-0,4 кВ існуючої ТП-409. Проектом ЕП передбачається живлення проектного будинку шляхом заведення існуючої ввідної кабельної лінії з ІІ-ї секції РУ-0,4 кВ ТП-409 в електрощитову будинку з приєднанням кабеля до встановленого загальнобудинкового ГРЩ та перевірку існуючого ввідного кабеля АВБбШв 4х120 мм2 довжиною 160 м вимогам проектного навантаження 150 кВт; живлення посекційних ВРЩ в електрощитових секцій від загальнобудинкового ГРЩ. Кабельні ввідні мережі запроектовано прокладанням в траншеї на глибині h= -0,7-1,0 м від рівня спланованої землі. Проект мереж електропостачання та електроосвітлення багатоквартирного житлового будинку виконано згідно з діючими нормами та правилами НПAОП-40.1-1.32-01 та ДБН В.2.5-23-2010. Тип і марки ВРЩ вказано на кресленнях схем щитів. Для живлення електроспоживачів об'єкту передбачені щитові конструкції ввідно-розподільних пристроїв (ГРЩ, 1ВРЩ-10ВРЩ) заводського виготовлення, що встановлюються в електрощитових приміщеннях в підвальному поверсі будинку. Поверхові щити з електролічильниками поквартиного обліку встановлюються у поверхових коридорних нішах. Вводи електроживлення до групових розподільних квартирних щитів - від щита поверхового, виконуються на напругу 220 В (однофазними). Живлення силового обладнання запроектовано виконати кабелем ВВГнгдв в коробах та трубах ПВХ. Для підключення обладнання, що підключається за допомогою силових роз’ємів у щиті встановлено диференційні автоматичні вимикачі. Електроосвітлення будинку запроектоване згідно з вимогами ДБНВ.2.5-23:2010, ДБНВ.2.5-28:2018, ДБН В.2.5-56:2014, НПАОП 40.1-1.32-01. Проектом передбачається: загальне робоче освітлення, аварійне освітлення безпеки та евакуаційне освітлення, а також освітлення для огляду та ремонту інженерного обладнання пониженою напругою 12 В - за допомогою переносного обладнання. Норми освітлення запроектовано згідно з вимогам ДБН В.2.5-28-2018. Загальне робоче освітлення передбачається в усіх приміщеннях; освітлення безпеки - у технічних приміщеннях з інженерними комунікаціями, в приміщенні електрощитових; аварійне евакуювання - у коридорах, основних проходах та на сходових клітинах. Світлові покажчики «Вихід» встановлюються по шляхах евакуації з приміщень будинку. Для загального і аварійного освітлення прийняті світильники із світлодіодними лампами. Освітлення для огляду та ремонту інженерного обладнання виконується переносними ручними світильниками, які підключаються до мережі напругою 12 В. Джерелом напруги 12 В є ящики з понижуючими трансформаторами типу ЯТП-0,25. Вибір світильників та вимикачів керування освітленням здійснено згідно з призначенням приміщень та характеристикою середовища у них. Керування освітленням передбачається: вимикачами по місцю, що встановлені біля входу до приміщення; вимикачі керування освітленням технічних та технологічних приміщень встановлюються ззовні приміщення;  приміщень без природного освітлення та комор - з коридорів; аварійного освітлення, входів, сходів - автоматичне, за допомогою блоку автоматичного керування освітленням (по часу доби), що передбачається електричною схемою ВРУ та монтується у конструкції ВРУ, або біля нього в електрощитовій. Для аварійного освітлення застосовуються світлодіодні світильники з вбудованими акумуляторними блоками. Групові мережі освітлення виконуються кабелем ВВГнгд 3х1,5 в трубах ПВХ сховано під штукатуркою. Схема розміщення приладів обліку електроенергії виконано згідно з ДБНВ.2.5-23:2010, НПАОП 40.1-1.32-01 та ПКЕЕ, внутрішньою схемою електропостачання. Облік електроенергії передбачається електронними лічильниками марки «Энергія-9» прямого та трансформаторного включення. Загальний облік передбачається електролічильника-ми, що встановлюються в електрощитових приміщеннях у ввідно-розподільчих пристроях - на вводах електроживлення. Поквартирний облік здійснюється однофазними лічильниками прямого включення, котрі встановлюються у сумісних поверхових щитах у загальному коридорі. B приміщеннi електрощитових запроектовано прокласти шину заземлення, якa входить в систему вирівнювання потенціалів відповідно до ДБН В.2.5-23-2010. Металеві корпуси шаф заземлюються. Для заземлення електроспоживачів використовується окремий провід, який прокладається до магістральної шини заземлення та контуру заземлення. Захисне заземлення вико-нується у відповідності з п.1-7 ПУЕ. В проекті прийнята TN-C-S система. Для захисту персоналу від ураження електричним струмом всі металеві неструмоведучі частини електроустаткування, корпуси світильників, каркаси щитів, приладів заземлені шляхом приєднання до заземлюючого проводу живильної мережі (нульового захисного РЕ провідника). Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 4 Ом. В якості заземлення використовується заземлюючий пристрій виконаний в вигляді контуру з вертикальних заземлювачів, з’єднаних горизонтальною стальною смугою. Зовнішнє освітлення виконується світильниками на входах в будинок з живленням від проектних ВРЩ. Розділом проекту СЗ виконуються рішення по проектуванню структурованої кабельної системи (СКС), яка призначена забезпечити єдиний універсальний фізичний рівень для функціонування слабоструменевих систем (комп'ютерної  мережі, відеоспостереження, контролю доступу, бездротових точок доступу). СКС об'єкту  складається з: телекомунікаційні розетки; горизонтальна кабельна підсистема; локальний комутаційний вузол; вертикальна кабельна підсистема; комутаційний вузол будинку. 

Проект блискавкозахисту розроблено згідно з ДСТУ EN 62305-1:2012 та ДСТУ EN 62305-3:2012. Згідно з ДСТУ EN 62305-1:2012 та виконаного розрахунку будівля відноситься до IІІ рівня блискавкозахисту. Для захисту від прямого удару блискавки, використовуються блискавкоприймальна сітка, струмовідводи та заземлювачі. 

Проектом передбачається контроль та сигналізація довибухонебезпечних концентрацій природного газу.

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму

В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Газопостачання» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: позначення траси проектного підземного поліетиленового газопроводу за допомогою табличок-покажчиків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018); над проектним підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом  перерізом 2,5-4 мм2 на висоті 0.2 м від верху труби (згідно вимог п. 7.1.6. ДБН В.2.5-41:2009); висота і об’єм кухонь відповідають вимогам ДБН В.2.5-20-2018; забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, жорстке кріплення запроектованих надземних газопроводів; захист надземного газопроводу від атмосферної корозії; автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів; встановлення сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу з датчиками у приміщеннях будівлі, які функціонально з’єднуються з виведенням попереджувального сигналу. Виконано розділ пояснюючої записки проекту із заходами по охороні праці при будівництві газопроводів та експлуатації газового обладнання. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлен-ня; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці  передбачають: для захисту розеточних груп проектом   передбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення з диференційним струмом 30 мА. Запроектовано електропостачання по І-й категорії надійності електроприймачів протипожежних приладів та газосигналізації з резервним живленням від акумуляторної батареї. Захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення - TN-C-S; на території біля будинку передбачено влаштування контурів заземлення; робоче та евакуаційне електроосвітлення приміщень. Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 4 Ом. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Для захисту споруди від прямих ударів блискавки проектом передбачено влаштування блискавкозахисту, який з’єднується з зовнішнім контуром заземлення. Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів. Виконано розділ проекту по контролю та сигналізації довибухонебезпечних концентрацій природного газу.

Доступність об’єкта для маломобільних груп населення

У проекті, згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», передбачено умови для безперешкодного і зручного пересування маломобільних груп населення по ділянці до житлових будинків, з нормативним поздовжнім та поперечним ухилом пішохідних доріжок та тротуарів, пониженням висоти бордюрів на шляху пересування.

Вхідні групи житлових будинків пристосовані для доступу маломобільних груп населення з поверхні землі, та не обмежують умови життєдіяльності інших груп населення житлових будинків.

На відкритих стоянках автомобілів виділені місця для автомобілів інвалідів (8 шт), при цьому ширина місця становить 3,5 м х 5,5 м.

Поздовжній уклон пішохідних доріжок і тротуарів, якими можуть користуватися інваліди у кріслах-колясках, запроектовані 5 %, а поперечний –1 %. Пішохідні доріжки, сходи і тротуари запроектовані з твердим шорстким покриттям, яке при намоканні не стає слизьким. Ширина пішохідної доріжки становить 2 м. По обидва боки пандуса або сходового маршу, призначеного для пересування інвалідів, передбачено огорожу заввишки не менше 0,9 м із поручнями. По зовнішніх контурах пандуса необхідно передбачати бортики заввишки не менше 0,05 м.

Біля входу до житлових під’їздів передбачено дублюючий підйом за допомогою пандуса з перилами і площадку. Зовнішній уклон пандуса не перевищує 8% (1:12).

У всіх секціях житлового будинку запроектований вхідний тамбур в під’їзд розмірами: глибиною – 1,5 м, шириною 2,5 м для врахування людей з МГН.

Вхідні двері у під’їзд запроектовані без порогів. Зовнішні сходові марші, площадки та пандуси виконані з огородженням та поручнями на висоті 0,7 та 0.9 від рівня верху конструкції. Виконуються згідно п. 5.2.3, ДБН В.2.2-40:2018.

Внутрішні сходи в межах маршу повинні бути однакової геометрії і розмірів, шириною проступів і висотою підйому сходинок. На верхній або бічній, зовнішній відносно до маршу поверхні поручні перил повинні передбачатися рельєфні позначення поверхів у тактильному вигляді та шрифтом Брайля. На кожному поверсі також має бути встановлена інформаційна табличка з вказівним поверхом, яка виконана контрастним кольором.

На шляхах евакуації перша та остання сходинки сходового маршу або поручнів сходів проектом передбачені бути промарковані світловідбиваючими елементами.

На сходових міжповерхових клітках встановлено спеціальні підйомники для МГН.

На верхній, зовнішній відносно до маршу поверхні поручнів перил передбачаються рельєфні позначення поверхів у тактильному вигляді.

Прилади для відчинення і зачинення дверей, горизонтальні поручні, а також ручки, крани і кнопки різних апаратів та інші пристрої всередині будинку встановлюються на висоті не більше ніж 1,1 м і не менше ніж 0,85 м від підлоги і на відстані не менше ніж 0,4 м від бічної стіни приміщення або іншої вертикальної поверхні.

На вхідних дверях до приміщень, у яких небезпечно або категорично заборонене перебування МГН (електрощитова, водомірний вузол), встановлюються запори, що виключають вільне проникнення всередину приміщення. Дверні ручки подібних приміщень мають поверхню з розпізнавальними знаками або нерівностями, що відчуваються тактильно.

Оцінка впливів на навколишнє середовище

Про проведення планової нового будівництва повідомлено громадськість, шляхом подання оголошення про наміри у місцевих засобах масової інформації.

Можливими джерелами впливу на навколишнє середовище є викиди забруднюючих речовин від котлів та приміщень приготування їжі.

Джерелом можливого негативного впливу на навколишнє природне середовище є викиди забруднюючих речовин від газових котлів Atron H24 (120 шт) встановлені у кожній квартирі та газових плит (120 шт) встановлені в приміщеннях приготування їжі у кожній квартирі.

Можливі викиди від діяльності майданчика: оксиди азоту, оксиди вуглецю, метан, діоксиди азоту, діоксид вуглецю, аміак, альдегід пропіоновий, фенол, акролеїн.

Відвід продуктів згорання від котлів через димові труби Ø 60 мм кожна.

Параметри витяжних труб 140мм*140мм, які відводяться на покрівлі житлового будинку, висота 10,2 м.

Неорганізованим джерелом викиду є автостоянки на 78 машино-місць.

Водопостачання будівлі здійснюється від існуючої мережі водопостачання.

Проєктом передбачена мережа водопроводу на господарсько-побутові потреби та потреби пожежогасіння.

Відведення стоків побутової каналізації від будівлі запроєктовано до існуючої мережі каналізації. 

Відкриті водойми поблизу об’єкту проєктування відсутні.

Вплив на ґрунт можливий при будівництві нових будівель та влаштування нового дорожнього покриття. Зрізання родючого шару ґрунту до 0,2 м з переміщенням у відвали. Підвезення недостаючого ґрунту не передбачено.

На ділянці планованої діяльності видалення зелених насаджень згідно «Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах».

Внаслідок функціонування даного об’єкту утворюються відходи – побутове сміття. Сміття  вивозиться кожного дня на полігон твердих побутових відходів спеціальним автотранспортом, за домовленістю з комунальним підприємством. Використання люмінісцентних ламп не передбачено.

Аналіз результатів розрахунку забруднення атмосферного повітря на ЕОМ  дозволяє зробити такі висновки:

- рівень забруднення атмосферного повітря в даному мікрорайоні при будівництві та функціонуванні житлового будинку з урахуванням фонового забруднення допустимий;

- максимальна концентрація у вузлах розрахункової сітки по всіх речовинах з врахуванням фонових концентрацій не перевищує ГДК.

Заходи по охороні атмосферного повітря передбачають значне зменшення концентрації шкідливих речовин в приземному шарі шляхом розсіювання викидів на певній висоті а також дотримання усіх природоохоронних документів.

Сумарний рівень звуку від технологічного встаткування не перевищує  нормативного показника – 45 дБА для нічного часу доби згідно ДСП 173-96 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів».

Відзначається, що в процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Вінстратегія-Будтехекспертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесено зміни і всі доповнення до: вихідної і правової документації та загальних питань, до архітектурно-планувальних і конструктивних рішень та інших розділів проекту.