Робочий проект «Нове будівництво магазина на вул. Дружби, 47 в с. Довгополе, Білоберізької ТГ, Верховинського р-ну, Івано-Франківської області» розроблений ФОП Ігнатюк Назар Олександрович с. Ільці, присілок Грабовець, Верховинський р-н, Івано-Франківська обл., 78704, ГАП Ігнатюк Назар Олександрович кваліфікаційний сертифікат від 08.02.2016 р. АА № 002699, на основі:

-      Лист-замовлення на проектні роботи;

-      Завдання на проектування згідно з додатком Д ДБН А.2.2-3-2014;

-      Правовстановлюючі документи на земельну ділянку (документи на право власності);

-      Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки;

-      Звіти про інженерно-геодезичні та геологічні вишукування;

-      Викопіювання з містобудівної документації (генеральний план/ДПТ, план зонування);

-      інші вихідні дані згідно з додатком А (перелік вихідних даних, які надаються замовником) ДБН А.2.2-3-2014.

Клас наслідків об’єкта визначено згідно з таблицею 1 ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)».

Проектована будівля належить до класу наслідків (відповідальності) СС1. Сукупний показник СС1.

Кліматологічні показники ділянки будівництва. Ділянка будівництва належить до ІІІА кліматичного району, підзони В4, яка характеризується наступним чином:

- нормативне снігове навантаження 1410 Па;

- вітрове навантаження 500 Па;

- розрахункова зимова температура для проектування систем опалення - 20°С;

- сейсмічність району будівництва за шкалою N4SK-64 (карта ОСР 2004-А) – 7 балів.

Сейсмічність ділянки будівництва. Ділянка будівництва знаходиться в   с. Довгополе, що належить до району із сейсмічністю 7 балів згідно з додатком Б п. Б.1 ДБН В.1.1-12:2014. Сейсмічність ділянки будівництва визначена у відповідності п. 5.1.1 ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України».

Робочий проект розроблено згідно з вимогами законодавчих та нормативних документів, вихідних даних та дозвільних документів.

Проектований об’єкт – магазин  призначений для надання послуг населенню.

Поверховість будівля запроектована у 2 поверхи.

Інженерно-геодезичні вишукування виконані КП «ГРПВАПБ» ВРР в     2018 р., смт. Верховина.

Інженерно-геологічні умови земельної ділянки надані у вигляді технічного висновку розробленого ФОП М. Петричко в 2022 р., м. Львів.

За даними вишукувань проведених в минулі роки, розріз ділянки складений глинистими валунно – галечниковими та скельними відкладами (карпатський фліш).

Відповідно до гідрографічного районування дана ділянка знаходиться в межах водозбірного басейну річки Білий Черемош.

Поява ґрунтових вод можлива на контакті скельних та глинистих ґрунтів. Несприятливих явищ та процесів на даній ділянці не виявлено.

Ґрунти з особливими властивостями на даній території відсутні.

Імовірність підтоплення незначна – заходів передбачати не потрібно.

Будівництво передбачається в одну чергу.

Ділянка будівництва належить до ІІІА кліматичного району та І температурної зони.

Будівництво магазина передбачене на вул. Дружби, 47 в с. Довгополе, Білоберізької ТГ, Верховинського   р-ну, Івано-Франківської обл.

Площа земельної ділянки становить 0,10га. Земельна ділянка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером: 2620883001:02:001:0116. Згідно з викопіюванням із генерального плану села, знаходиться в північній частині села в зоні громадської забудови:

з північного сходу – землі загального користування (проїзд);

зі північного-заходу – землі житлово-господарської забудови;

зі південного-заходу – землі житлово-господарської забудови;

із південного сходу – землі загального користування (дорога).

Рельєф ділянки рівнинний, без перепадів висот.

На даній земельній ділянці наявна існуюча забудова. Існуючі інженерні мережі збережені для можливості приєднання проектованої будівлі.

Генеральний план. Обґрунтовуючими факторами для розміщення даної забудови є:

-   створення об’єкта торгівлі;

-   створення нових робочих місць;

-   гостра потреба у торговій і офісній площі на даній території;

- дефіцит вільних територій в селищі та відповідно необхідність максимально ефективного використання земельного фонду села;

- необхідність залучення коштів у селищний бюджет для реалізації програми соціально-економічного розвитку.

Виходячи з намірів замовника та існуючої містобудівної ситуації, даним містобудівним розрахунком запропоновано нове будівництво магазина під торгово-офісну будівлю зі збереженням навколишньої прилеглої території.

З метою оптимального архітектурно-просторового вирішення території, поверховість прийнята у два поверхи.

Виходячи з можливостей наявної території, запроектовано збереження плями забудови із частковим збільшенням в межах земельної ділянки, з 108,3 м² до 190,3 м². Для забезпечення протипожежних вимог – всі відступи від існуючих навколишніх будівель відповідають нормативним відстаням.

Під'їзди до будівлі передбачено зберегти, а саме з південної сторони ділянки.

Проїзди для автомобілів, в т.ч. – для протипожежних збережено таким чином, щоб забезпечувалася умова доступу пожежних підрозділів до усіх приміщень проектованої будівлі з можливістю безперешкодного проходу.

Місця для стоянки автомобілів персоналу і відвідувачів, а це 4 паркувальних місця, передбачено за межами ділянки проектування.

Згідно з архітектурно-планувальними рішеннями, розвантаження товару для торгового приміщення передбачено із південної сторони, з боку прилеглої проїжджої частини дороги.

Територія навколо проектованої будівлі досить щільно забудована і тому озеленення відсутнє.

Під час вишукувань, в межах пробурених глибин, ґрунтові води зустрінуті на глибині  2 м від поверхні ґрунту.

Рельєф ділянки рівний.

Відведення вод від атмосферних опадів передбачено відкритим способом шляхом створення необхідних ухилів ділянки, по вертикальному плануванню до дощоприймальних решіток в бік існуючого ухилу з випуском у придорожні канави.

Доступ до будівлі передбачено зберегти, а саме південної сторони ділянки.

Архітектурно-планувальні рішення. Проектом передбачається нове будівництво магазина на вул. Дружби, 47 в с. Довгополе, Білоберізької ТГ, Верховинського р-ну, Івано-Франківської області.

Проектована будівля передбачається двоповерхова.

Проектована будівля в плані прямокутної форми. Головний вхід у будівлю запроектовано із південно-західної сторони через нього відбувається основний прийом відвідувачів. Допоміжний вхід до будівлі розташований із північно-східної сторони.

Ступінь вогнетривкості - ІІІ.

Об’ємно-планувальні рішення будівлі прийнято за його функціональним призначенням та містобудівною ситуацією. Проектований будинок з габаритними розмірами 10,15х5,60 м.

Генплан забудови ділянки виконано на основі топогеодезичної зйомки ділянки, виконаної ТзОВ "КЕДР ПРОЕКТ" у 2022 р. та матеріалів передпроектного дослідження ділянки,           з урахуванням особливостей існуючої містобудівної ситуації, орієнтації за сторонами світу, установлених ліній регулювання забудови.

За умовну відмітку ±0,000 прийнято відмітку підлоги І-го поверху із абсолютною відміткою 518,10.

Згідно проектного планування в будинку розміщені наступні приміщення:

І поверх – торговий зал, побутове приміщення та санвузол для персоналу.

ІІ поверх - два офісних приміщення.

Покрівля - металочерепиця.

Вікна будівлі запроектовано металопластикові із п’ятикамерного профілю з двокамерними енергоощадним склопакетом. Колір елементів – темно коричневий.

Двері:

Внутрішні – дерев'яні глухі.

Вхідні двері – металопластикові з ущільненням в притулах та з пристроєм для само закривання.

Підлоги. У всіх приміщеннях, передбачається підлога з керамічної плитки з заповненням швів. На експлуатованій терасі запроектовано покриття з терасової композитної дошки.

Зовнішнє опорядження. Опорядження фасадів передбачається із використанням фасадної штукатурки по утеплюючому шару із жорсткої мінеральної вати, цоколь - облицювання керамічною плиткою.

Конструктивна схема будівлі – рамно-зв’язкова. З несучим монолітним залізобетонним каркасом (монолітні колони, та монолітне безбалочне перекриття). Монолітний залізобетонний каркас підсилений монолітними ядрами жорсткості. Стіни з газобетонних блоків виступають в ролі заповнювача.

На основі інженерно-геологічних вишукувань, виконаних в травні 2022р.                   ФОП Петричко,  за основу  фундаментів прийнято пісок різнозернистий, з такими розрахунковими фізико-механічними характеристиками, відповідно: Ен=18 МПа,  сІІ= 2 кПа,  φІІ=28°. Під час вишукувань, в межах пробурених глибин, ґрунтові води зустрінуті на глибині 2 м від поверхні ґрунту.

Ґрунти ділянки відносяться до ІІ категорії по сейсмічним властивостям.

Фундамент будівлі запроектований стрічковий монолітний залізобетонний. Бетон фундамента С16/20 за ДСТУ Б В.2.6-156:2010 та арматури класу А400С за ДСТУ 3760:2019. Влаштування фундаментів по мерзлому ґрунту не допускається. Недопустимим є використання мерзлого ґрунту та будівельного сміття для зворотніх засипок пазух фундаменту. Ґрунт зворотньої засипки ретельно пошарово трамбувати. Фундаменти влаштувати на бетонну основу товщиною 100 мм з бетону С8/10.

Стіни з вентиляційними каналами - з цегли КРПв-1НФ-М100-1650-F-35-1-ДСТУ Б В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М75.

Внутрішні перегородки товщиною 120мм із цегли КРПр-1НФ-М75-1480-F-35-1-ДСТУ Б В.2.7-61:2008 (пустотністю до 35%) на цементно-піщаному розчині

М50.

Перекриття – монолітне залізобетонне із бетону класу С16/20.

Сходи передбачені монолітних маршів та монолітних залізобетонних площадок.

Покрівля – плоска із покриття ПВХ мембраною.

Вказівки по антикорозійному захисту. Заходи по захисту будівельних конструкцій проводити у відповідності до вимог     ДСТУ-Н Б В.2.6-186:2013, ДСТУ Б В.2.6-193:2013 та СНіП 2.03.11-85.

Товщина захисного шару бетону для монолітних конструкцій армованих арматурою класу А400С повинна бути не менше 20 мм при марці бетону по водонепроникності W4.

Захист металевих виробів виконується шляхом фарбування пентафталевими емалями ПФ-115 двічі по шару ґрунтовки ГФ-02.

Виконання антикорозійних заходів повинно обов’язково оформлятися спеціальними актами на приховані роботи.

Антисейсмічні конструктивні заходи.

Комплекс антисейсмічних заходів розроблено згідно вимог ДБН В.1.1-12:2014, зокрема:

- прийняті об'ємно-планувальні і конструктивні рішення, що забезпечують регулярність розподілення у плані та по висоті будівлі мас жорсткостей та навантажень на перекриття;

 - застосовані матеріали, конструкції та конструктивні схеми, що забезпечують найменші значення сейсмічних навантажень;

 - розрахунки конструкцій будівель і споруд виконані з урахуванням нелінійного деформування конструкцій.

Міцність та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою всіх вертикальних і горизонтальних несучих елементів, в т.ч. ядер жорсткості у вигляді внутрішньої сходової клітки та шахти ліфта.

Поверховість будівлі прийнята у відповідності табл..7.1 п.7.1.1 ДБН В.1.1-12:2014.

Згідно положень 7.1 та положень 7.12 прийняті наступні конструктивні рішення:

- міжповерхові сходові площадки вмуровуються завглибшки 250мм;

-у будівлі передбачена внутрішня поздовжня стіна, а відстань між поперечними стінами не перевищує 20 м;

- усі стіни (в т.ч. у сполученнях стін) до 2-го поверху включно армувати сіткою Ø 4 Вр-1 з вічком 50х50 мм через 3 ряди кладки по висоті;

-у сполученнях стін з 3-го і до останнього поверху передбачені арматурні сітки Ø 4 Вр-1 з вічком 50х50 мм кроком 50 см по висоті,

-по всіх стінах у рівні перекриттів передбачено монолітні залізобетонні обв'язки, армовані каркасом із двох поздовжніх стрижнів діаметром 10 мм відповідно до ДСТУ 3760;

-диск перекриття підсилюється влаштуванням між плитами з кроком до      

6 м монолітних ділянок шириною від 120 мм, армованих наскрізними арматурними каркасами, заанкерованими в прилеглих обв'язках перпендикулярного до напрямку;

-будівлю розділено антисейсмічними швами на відсіки згідно вимог п.7.1.5 ДБН В.1.1-12:2014. Шви розділяють будівлю за всією висотою. Ширина антисейсмічних швів прийнята 100 мм.

Загальні принципи надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Для забезпечення механічного опору та стійкості об’єкта робочим  проектом визначені конструктивні рішення, відповідно до завдання на проектування. Проведена перевірка окремих несучих та не несучих елементів конструкцій об’єкта розрахунками:

-         на основі спрощених розрахунків граничного стану по втраті несучої властивості та по придатності до нормальної експлуатації;

-         на основі спрощених розрахунків граничного стану по придатності до нормальної експлуатації коли явно не має сенсу розглядати граничний стан по втраті несучої властивості;

А також проведена перевірка окремих елементів без розрахунків на основі:

Визначення деяких нормативних документів; практичного досвіду щодо визначення специфічних умов. Вихідними даними для розрахунку послужили параметри об’єкта які характеризують:

-         вплив експлуатаційного середовища;

-         властивості матеріалів;

-         розміри, положення у просторі, умови закріплення конструкцій та елементів. 

Всі будівельні конструкції запроектовані таким чином, щоб вони могли без руйнувань сприймати всі покладені на них навантаження, враховані всі відповідні коефіцієнти надійності.

Філією  ДП «Укрдержбудекспертиза» в Івано-Франківській області під час розгляду робочого проекту  «Нове будівництво магазина на вул. Дружби, 47 в с. Довгополе, Білоберізької ТГ, Верховинського р-ну, Івано-Франківської області» було надано зауваження та пропозиції щодо робочого проекту, які доведені до замовника, на підставі яких генпроектувальником  внесені зміни до проектної документації.