Проєктування виконане ТОВ «Проєктування та дизайн», юридична адреса: 03035, Україна, м. Київ, Солом’янський район, площа Солом’янська, 2; оф. 508, ЄДРПОУ 43811518; головний інженер проєкту Анненков Андрій, кваліфікаційний сертифікат АР №018021 від 09.12.2021, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією «Гільдії проєктувальників у будівництві» України у 2021р.

Робочий проєкт «Нове будівництво торгівельного центру за адресою: м. Умань,

вул. Дерев’янка, 21» розроблений в 2023р. на підставі Договору №3012 від 30.12.2022 між ТОВ «Проєктування та дизайн» та Замовником – ТОВ «К-РІТЕЙЛ».

Вихідні дані для проєктування:

Договору на проєктування Договору №3012 від 30.12.2022

Завдання на проєктування , затверджено замовником ТОВ «К-РІТЕЙЛ від 30.12.2022

Містобудівні умови та обмеження MU01:5929-0098-0165-9869

р/н 279/09-03 від 24.10.2022 р.

Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок №ТУ0007960609211230730000001 до від 06.09.2021р.

Топогеодезична зйомка 1:500

Технічний звіт з інженерно-геологічних вишукувань виконані ТОВ «Інженерний центр «Геобест» (кваліфікаційний сертифікат №012819 інженера-проєктувальника в частині вишукувальних робіт).

Для проведення експертизи проєктно-кошторисної документації були надані наступні розділи проєкту:

Том 1     09-2021-01-ПЗ           Загальна пояснювальна записка          

Том 2     09-2021-01-ГП           Генеральний план    

Том 3     09-2021-01-АР           Архітектурні рішення         

Том 4     09-2021-01-КБ           Конструкції бетонні (залізобетонні)         

Том 5     09-2021-01-КМ          Конструкції металеві           

Том 6     09-2021-01-ТХ           Технологічні рішення         

Том 7     10-2021-02-ОВ           Опалення, вентиляція та кондиціювання

Том 8     10-2021-02-ВК           Водопостачання та каналізація           

Том 9     09-2021-01-ЕТР         Електротехнічні рішення    

Том 10   09-2021-01-ЗВК         Зовнішні мережі водопостачання і каналізації          

Том 11   09-2021-01-ПОБ        Проект організації будівництва  

Том 12   09-2021-01-ОВНС     Оцінка впливу на навколишнє середовище   

Том 13   09-2021-01-ЕЕ           Енергоефективність ТОВ

Том 14   09-2021-01-ЕСБ         Енергетичний сертифікат будівлі ТОВ

Том 15   20.01.2023-РЧЕШ     Розрахунок часу та шляхів евакуації        ПП "ЖИЗНЬ"

Том 16   09-2021-01-ВТПВ     Вогнезахист транзитних повітропроводів вентиляції

Том 17   09-2021-01-ІТЗ ЦЗ    Інженерно-технічні заходи цивільного захисту  

Том 18   09-2021-01-ПДЗ         Протидимний захист

Том 19  09-2021-01-ПС Система пожежної сигналізації та система керування евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу)

Том 20   09-2021-01-БЗ            Блискавкозахист

Будівництво об'єкта відноситься до класу наслідків (відповідальності): СС2.

Загальні дані.

    Проєкт «Нове будівництво торгівельного центру за адресою м. Умань, вул. Дерев'янка, 21» передбачає будівництво будівлі магазину. Основні характеристики магазину:

-  площа забудови – 1849,4 м2;

-  поверховість – 1 пов;

-  ступінь вогнестійкості будинку – ІІІ;

-  потужність – 340 відвідувачів;

-  кількість створених робочих місць – 49.

  Будівля одноповерхова та має у плані форму прямокутника з розмірами в осях 42,0х42,0 м. Висота до низу ферм покриття складає 3,1 м.

   Конструктивна схема будівлі – каркасна.

   Фундаменти – стовпчасті залізобетонні.

   Колони – залізобетонні 300х300мм.

   Конструкції покриття – металеві ферми двоскатні з ухилом 10%, прогони, покрівельні сандвіч-панелі.

   Цоколь – залізобетон.

   Стіни зовнішні – сандвіч-панелі 100мм (утеплювач ПИР).

   Перегородки – із газоблоку, та ГКЛ по металевому каркасу.

   Внутрішнє оздоблення стін і перегородок – водостійка акрилова фарба, керамічна плитка.

   Внутрішнє оздоблення стель – підвісна стеля Арсмтронг.

   Підлога – керамогранітна плитка.

   Заповнення віконних отворів – з металопластикових блоків.

   Заповнення дверних отворів:

-  внутрішніх - металопластикові;

-  зовнішніх – металопластикові та металеві.

Вимощення - ФЄМ.

Проєктом передбачається оснащення приміщень магазину технологічним обладнанням з метою впровадження сучасних методів торгівлі.

Торгівельний центр розташований у одноповерховій нежитловій будівлі. У кожний магазин передбачено окремі входи для покупців і завантаження товарів, входу персоналу.

У магазині розташовані приміщення:

-  торгівельні зали (17 магазинів);

-  санвузли для персоналу (у кожному магазині)

-  санвузол загального користування з універсальною кабіною для МГН;

-  кімната вбирального інвентарю;

-  технічне приміщення;

-  електрощитова;

-  водомірний вузол;

-  венткамера 

У складі торгівельного центру, згідно додатку А ДБН В.2.2-23:2009 за бажанням орендаторів, можливо розташування наступних типів магазинів:

-  продовольчих товарів: ІІП, ІІІП, ІVП VП;

-  непродовольчих товарів: ІІН, ІІІН, VН; VІН, VІІН.

Магазини включають в себе торгівельну (торговий зал) та неторгівельну зони.

Площа торгівельного залу включає в себе площу для розміщення торгівельно-технологічного обладнання, вузлів розрахунку кас, робочих місць продавців та площу покупців, а також площу проходів.

Неторгівельна зона включає в себе зони: для зберігання, підготовки товарів до продажу та побутових потреб продавців.

У приміщенні №15 передбачається розміщення відділення «Нова пошта»,  у торгівельній зоні якої, окрім торгівельного залу, розташовуються зона прийомки та видачи замовлень. Неторгівельна зона (для зберігання, підготовки товарів до продажу та видачі замовлень) збільшена. 

Продовольчі магазині:

Проектована (орієнтовно) торгівельна площа – 63,97 м2.

Проектована (орієнтовно) неторгівельна площа – 22,93 м2.

Згідно додатку Л ДБН В.2.2-23:2009 найбільший показник мінімальної площі груп неторгівельних приміщень (група ІІІП) - 2,5+1,0=3,5 на 10 м2 торгівельної площі (без підсобних). Мінімальна неторгівельна площа складає - 3,5х6,4=22,4 м2 що не перевищує проектовану площу – 22,93м2.

Непродовольчі магазини:

Проектована (орієнтовно) торгівельна площа – 62,53 м2.

Проектована (орієнтовно) неторгівельна площа – 21,41 м2.

Згідно додатку М ДБН В.2.2-23:2009 найбільший показник мінімальної площі неторгівельних приміщень (група ІІН) - 2,5+0,8=3,3 на 10 м2 торгівельної площі (без підсобних). Мінімальна неторгівельна площа складає - 3,3х6,2=20,46 м2 що не перевищує проектовану площу – 21,41 м2.

Площа неторгівельної зони відповідає вимогам додатків Л та М ДБН В.2.2-23:2009.

Розмір неторгівельної зони за бажанням орендаторів можливо змінювати завдяки легко пересувної перегородки з пластикових панелей.

У геоструктурному відношенні досліджувана територія розташована в межах Інгульського мегаблоку Українського кристалічного щита.

У геологічній будові досліджуваної території беруть участь метаморфічні й ультраметаморфічні утворення архею й нижнього протерозою та осадові відклади кайнозою, що залягають на нерівній поверхні кристалічної основи.

Поверхня кристалічного фундаменту нерівна, хвиляста, глибина залягання на відносно невеликих ділянках різко змінюється.

У геоморфологічному відношенні досліджувана територія приурочена до Східноєвропейської полігенної рівнини, Придніпровсько-приазовської області пластово-денудаційних цокольних височин та низовин, до Центральнопридніпровської денудаційної височини на неогенових-палеогенових відкладах і докембрійських породах, розташовуючись в межах схилу вододільного плато.

Згідно з ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 майданчик досліджень знаходиться в I (Північно-Західному) архітектурно-будівельному кліматичному районі, в лісостеповій зоні.

Досліджувана ділянка розташована на частково забудованій території. На ділянці можуть бути старі невидимі підземні інженерні споруди та комунікації. Рельєф ділянки пологий, з регіональним ухилом в південному напрямку в бік р. Паланка.

Абсолютні відмітки (по устям свердловин) становлять 233,1-233,9 м.

У відповідності до ДБН В.1.1-12-2014 (зміна №1) «Будівництво у сейсмічних районах України» інтенсивність сейсмічних дій у балах шкали MSK-64 для району будівництва згідно з картою ЗСР-2004-А складає 5 балів.

Згідно з таблицею 5.1 ДБН В.1.1-12-2014:

- категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – IІ (друга);

- швидкість поширення сейсмічних хвиль в ґрунті – 500 м/с < Vs < 800м/с.

Ділянка робіт за сукупністю факторів, вказаних в ДБН А.2.1-1-2008 (Додаток Ж) відноситься до ІІ категорії складності інженерно-геологічних умов.

В геологічному розрізі на розвідану глибину до 7,0 м виділено 3 інженерно-геологічних елементи:

ІГЕ-1 - Насипний ґрунт (ґрунтово-рослинний шар із залишками будівельного сміття), потужністю 0,3-0,6 м;

ІГЕ-2 - Насипний ґрунт (суглинок із карбонатними включеннями та рідкими залишками будівельного сміття), потужністю 0,6-1,9м. Розрахунковий опір Ro=100кПа.

ІГЕ-3 - супісок твердий, пилуватий, лесовий, від палевого до світло-коричневого кольору, просідний, розкритою потужністю 4,8-5,9 м. Лесоподібні ґрунти у природних умовах залягання відносяться до IІ типу ґрунтових умов по просіданню. Згідно з фондовими матеріалами, потужність просадної товщі в межах досліджуваної ділянки становить близько 10 м. Величина сумарної просадки становить близько 11 см. Середній початковий просадний тиск для ІГЕ-3 становить 1,00 кг/см2.

Нормативна середньобагаторічна глибина сезонного промерзання ґрунтів становить 0,9 м.

Ґрунти, за найгіршими характеристиками, згідно з ДСТУ Б В.2.6-145-2010, слабоагресивні до бетону марки W4 та неагресивні до залізобетонних конструкцій.

У гідрогеологічному відношенні досліджувана ділянка розташована в межах Українського басейну тріщинуватих вод.

На період вишукувань (вересень 2021 р) до глибини буріння 7,0 м ґрунтові води не розкриті.

Згідно ДБН В.1.1-25-2009 досліджувана територія будівництва відноситься до не підтоплюваної.

Природною основою проєктованих споруд можуть служити ґрунти ІГЕ-3 (після повного або часткового усунення просідних властивостей) з обов’язковим влаштуванням ґрунтової подушки.

Проєктні рішення.

ВІДОМОСТІ ПРО ПОТРЕБИ В ПАЛИВІ, ВОДІ, ЕЛЕКТРИЧНІЙ ТА ТЕПЛОВІЙ ЕНЕРГІЇ

Річна потреба в:

-  паливі - 3738.878 т.у.т.

-  воді - 2,938 тис. м3

-  електричній енергії – 328,500 тис кВт год/рік

-  тепловій енергії – 87,54 ГКал/рік

ВІДОМОСТІ ПРО ЧЕРГОВІСТЬ БУДІВНИЦТВА ТА ПУСКОВІ КОМПЛЕКСИ

Будівництво ведеться в одну чергу

МАТЕРІАЛИ ОВНС, ВКЛЮЧАЮЧИ ДАНІ ЩОДО ВСІХ ОЧІКУВАНИХ ВПЛИВІВ НА ДОВКІЛЛЯ, ЇХ МІНІМІЗАЦІЯ ТА КОМПЕНСАЦІЯ

Матеріали надаються окремим розділом

РІШЕННЯ З ІНЖЕНЕРНОЇ ПІДГОТОВКИ ТЕРИТОРІЇ І ЗАХИСТУ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД ВІД НЕБЕЗПЕЧНИХ ПРИРОДНИХ ЧИ ТЕХНОГЕННИХ ФАКТОРІВ

Ділянка будівництва відноситься до району із складними інженерно-геологічними умовами. Дані умови враховано при проєктуванні конструкцій та інженерних комунікацій.

ДОСТУПНІСТЬ ОБ’ЄКТІВ ДЛЯ МАЛОМОБІЛЬНИХ ГРУП НАСЕЛЕННЯ, В ТОМУ ЧИСЛІ ОСІБ З ІНВАЛІДНІСТЮ

Проєктом передбачено умови безперешкодного пересування МГН по ділянці до будинку та в середині, із урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»

Ширина шляху руху на ділянці при зустрічному русі людей маломобільних груп населення на візках не менше ніж 1,8 м із урахуванням габаритних розмірів візків відповідно до чинних нормативних документів.

Поздовжній ухил шляху руху по якому рухаються люди на візках не перевищує 5 %.

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м.

Тактильні смуги, що виконують попереджувальну функцію на покритті пішохідних шляхів на ділянці, розміщується не менше ніж за 0,8 м до об’єкту інформації, початку небезпечної ділянки, зміни напрямку руху, входу.

На автостоянці виділяється 4 місця для транспорту людей мало мобільних груп населення. Ці місця позначаються знаками, прийнятими в нормативних документах.

Вхідні площадки передбачають пандуси із ухилом не більше 5 %.

Матеріали, що застосовуються на шляхах евакуації (коридорах, пандусах тощо), запроєктовані негорючими.

Системи засобів інформації і сигналізації про небезпеку комплексні і передбачено візуальну, звукову і тактильну інформацію в приміщеннях.

Візуальна інформація розташовується на контрастному фоні з розмірами знаків, що відповідають відстані огляду.

Для аварійної звукової сигналізації застосовано прилади, що забезпечують рівень звуку не менше 15 дБА протягом 30 с, при перевищенні максимального рівня звуку в приміщенні на 5 дБА.

Прилади для відчинення і зачинення дверей, горизонтальні поручні, а також ручки, важелі, крани і кнопки різних апаратів, отвори торговельних автоматів та інші пристрої, якими можуть скористатися МГН усередині будинку, встановлені вертикально до поверхні на висоті не більше 1,1 м і не менше 0,85 м від підлоги і на відстані не менш ніж 0,4 м від бічної стіни приміщення.

Проєктом передбачено влаштування санвузла загального користування з універсальною кабіною для МГН.

РОЗДІЛ ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИХ ЗАХОДІВ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ

Виконується окремим розділом. 

РОЗДІЛ ІЗ ЗАБЕЗПЕЧННЯ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНОСТІ

Необхідний клас енергетичної ефективності будівлі – клас «С»

Проектом передбачено наступні заходи з енергозбереження:

-   зовнішнє утеплення фасадів будівлі фасадною теплоізоляцією з вентильованим повітряним прошарком панелями Сендвіч;

-   утеплення зовнішніх стінових конструкцій, контактуючих з ґрунтом екструдованим пінополістеролом;

-   утеплення суміщеного покриття будівлі мінераловатним утеплювачем;

-   встановлення віконних блоків з енергозберігаючими властивостями;

-   влаштування полу по ґрунту з утеплювачем із екструдованого пінополістеролу

-   монтаж інженерних систем з енергозберігаючими властивостями.

-   вхідні двері кожного магазину та коридору обладнується повітряними завісами.

РОЗДІЛ ІЗ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ НАДІЙНОСТІ ТА БЕЗПЕКИ

-  Термін експлуатації – 60 років.

Рішення прийняті в проєкті, розроблені у відповідності з ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ».

Усі матеріали повинні бути сертифіковані і відповідати санітарно-гігієнічним і протипожежним нормам.

Прийняті проєктні рішення забезпечують нормативну довговічність, яка відповідає вимогам до будівель II-го класу відповідальності, при умові вірної експлуатації будівлі та її інженерних систем.

Технічна експлуатація

Контроль технічного стану будівлі та її інженерного обладнання здійснюється замовником, який визначає службу чи відповідального працівника. В його обов'язки входить систематичне спостереження за станом будівлі, включаючи всі його будівельні конструкції, інженерні та санітарно - технічні прилади, електричне освітлення, прибирання прилеглої території та організацію планово-попереджувального ремонту, а також надання пропозицій по покращенню технічної експлуатації будівлі.

Технічний стан будівельних конструкцій та інженерного обладнання будівлі визначається шляхом проведення планових загальних та часткових, а при необхідності позачергових оглядів.

В період експлуатації об'єкта необхідно керуватися «Правилами и нормами технічної експлуатації фонду» видання 1990 р.

АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНІ РІШЕННЯ.

Рішення по генплану.

Ділянка на Півночі обмежена вулицею Дерев’янка та з Півдня – Вінницьким шосе. На сході розташована незабудована територія. Згідно інформації від Замовника, на заході територія будівництва межує з ділянкою де розташована АЗС категорії - 1 (мала) з підземними резервуарами. Згідно з табл.15.5 ДБН Б.2.2-12:2019 мінімальна протипожежна відстань між громадськими будинками до АЗС категорії - 1 (мала) з підземними резервуарами - 20 м, що не перевищує відстань від торгівельного центру до АЗС - 57 м.

Санітарно-захисна зона у 50 м від АЗС згідно вимог п.5.32 ДСП №173-96 витримується.

Відстань від торгівельного центру до магазину АТБ – 19,5 м що перевищує мінімальну протипожежну відстань між громадськими будинками - 8 м, згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019.

На території планується будівництво наступних будівель та споруд: будівля торгівельного центру; автопарковки; велопарковки; майданчик для ТБО; два додаткових пожежних резервуара по 80 м3; ЛОС з резервуаром стічних вод.

Ділянка будівництва має рельєф з перепадом висот приблизно один метр  від відмітки 234,33 до 233,40. Рельєф ділянки пологий, з регіональним ухилом в південному напрямку в бік р. Паланка. Перепад висот забезпечує відведення зливових і талих вод з ділянки.

Згідно топоплану на ділянці з півночі, заходу та півдня проходять червоні лінії. Відстань від магазину до червоних ліній перевищує 8м. Проектом запропоновано розміщення плями забудови магазину в межах червоної лінії із зручним проїздом для завантажування магазину та проїздом на автостоянку для відвідувачів з вулиці Дерев’янка та з Вінницького шосе. Ділянка майже прямокутна з довгими сторонами вздовж вулиці Дерев’янка та Вінницького шосе. Запроєктовано окремі входи до кожного магазину.

Площа ділянки 8263 м2 = 100%,

Площа забудови існуючої будівлі магазину АТБ – 1417,00 м2;

Площа забудови трансформаторної підстанції – 13,8 м2

Площа забудови будівлі магазину що проектується - 1849,4 м2

Щільність забудови: 

(1417,00 + 13,8 + 1849,4)/8263×100%=39,70%

Перед входом до будівлі передбачені усі заходи для комфортного потрапляння усіх груп населення. Вимощення навколо будівлі запроектовано 3,2 м, без значного перепаду по висоті від відм.0,000 (влаштування ґанків не передбачається)

З двох сторін будівлі встановлюються 2 адресних покажчика об'єкта (вулиця, № будинку) стандартного типу який освітлюється в темний час доби.

На зовнішній стіні, з боку під'їзних шляхів на фасаді встановлюється покажчик пожежного гідранта з відповідними позначками (цифрові значення відстаней в метрах від покажчика до гідранта; внутрішнього діаметра трубопроводу в мм; тип водопровідної мережі).

Під'їзні шляхи, транспортна розв'язка, автомобільні парковки.

Під'їзні шляхи - проїжджа частина від автомобільної дороги загального користування по вул. Дерев’янка та Вінницького шосе, що примикають до земельної ділянки. До розвантажувальної зони, місця маневрування вантажного і легкового автотранспорту виконується з вул. Дерев’янка та Вінницького шосе.

При проєктуванні під'їзних шляхів прийняті вихідні дані:

Категорія дороги відповідно до технічної класифікації автомобільних доріг по табл.4.1 ДБН В.2.3-4: 2007 - IV; тип - капітальний (матеріал покриття - асфальтобетон, загальною товщиною не менше 10 см); дорожній одяг - нежорсткі.

Під'їзні шляхи до магазину забезпечують безперешкодний проїзд автотранспорту, в тому числі можливість для проїзду до будівлі пожежних машин уздовж двох поздовжніх сторін, з мінімально допустимої шириною проїзду - 3,50 м, згідно з ДБН Б.2.2-12: 2019. Не допускається наявність ям і нерівностей. В'їзд і виїзд з території, прилеглої до магазину, виконуються з максимально можливим радіусом повороту.

Рух довгомірного транспорту по прилеглій території магазину передбачається з виконанням мінімальної кількості розворотів і маневрування для під'їзду до місця розвантаження і виїзду на транспортні магістралі.

Нанесення ліній дорожньої розмітки, що позначає поділ транспортних потоків, лежачий поліцейський, місця для паркування транспортних засобів, місця для стоянок транспортних засобів МГН, установка транспортного і пішохідного огородження виконується, згідно з вимогами ДСТУ 4100-2002, ДСТУ 2587-2010, ДСТУ 2587-2010, ДСТУ 4092-2002. Нанесення ліній дорожньої розмітки виконується фарбою дорожньої розмічальної типу Польрефлекс, Поліфарб-Лайн з посипкою світловідбивних кульок.

Перед торгівельним центром розташовані автостоянки.

Автостоянки виконуються з ухилами в поздовжньому напрямку осей автомобілів не більше 1% і в поперечному - не більше 4%. Мінімальний ухил визначається з урахуванням забезпечення поверхневих стоків.

Згідно таблиці 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»  та примітки 1, розрахункова кількість машино-місць для магазину з площею торгових залів 500-2000 м2 не менш 2-3 машино-місць на 100м2, складає:

Торгівельна площа – 1020 м2

Розрахункова кількість машино-місць - 1020 х 3 / 100 = 31;

За проектом приймаємо 49 машино-місця. В тому числі кількість машино-місць для МГН – 4 (примітка 2 «до 100 автомобілів – 4 місця-стоянки для людей с інвалідністю»). Ширина паркувального місця для МГН не менше 3,5 м і оснащується відповідними покажчиками і розміткою (ЗУ «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні», ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН Б.2.2-40: 2018).

Машино-місця для МГН розташовані поблизу входу до торгівельного центру на відстані менш ніж 50м.

3гідно прим.10 таблиці 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 передбачається велосипедна парковка на 10 міст (з передбаченням території під розширення в разі фіксації підвищеного попиту). Тип велопарковки - з нержавіючої круглої сталевої труби.

Тротуари та вимощення

На прилеглій до торгівельного центру території, облаштовуються пішохідні доріжки і тротуари шарами: фігурне мощення ФЕМ; пісок; втрамбований щебінь. По краю вимощення встановлюється бортовий камінь 100.20.8.

Ширина тротуарів і вимощень, де передбачено рух МГН, складає 2м; поздовжній ухил не більше 5%, поперечний в межах 1 ... 2%.

У місцях перетину в одному рівні заїзду (виїзду) з тротуаром і в інших місцях передбачається влаштування пандусів-з'їздів з пониженням бордюрного каменю для комфортного руху МГН.

Передбачається нанесення горизонтальної дорожньої розмітки на підходах і на самому об'єкті.

Конструктив пішохідних доріжок і тротуарів, відокремлених бордюрним каменем вище позначки проїжджої частини див. Розділ ГП. При перепаді висот між рівнями пішохідних шляхів бордюри виконуються жовтими (гірчичними) шляхом додавання пігменту при виготовленні в заводських умовах (не допускається поверхнева забарвлення). У якості фігурних елементів мощення (ФЕМ) для пішохідних доріжок і тротуарів застосовується тротуарна неслизька, вібропресована, бетонна плитка. Колір сірий (під колір цоколя).

Вимощення навколо будівлі виконується шириною 3,2м. Конструктив вимощення, а також майданчик див. Розділ ГП.

З боку фасаду виконується укладання тротуарної неслизької, вібропресованої, бетонної плитки (ФЕМ) сірого кольору, з розмірами 300х300мм.

Ґрунтові поверхні (зелені насадження)

Озеленення прилеглої території виконується згідно передпроєктного опрацювання зонування площ у вигляді пристрою газонів з посадкою багаторічних травосумішей.

Відстань від зелених насаджень до фундаментів і несучих конструкцій будівлі приймається з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019.

Майданчик для контейнерів (сміттєзбірників)

Майданчик для контейнерів ТПВ розташовується на відстані не менше 10 м від об’єкту. Виконується бетонна площадка розмірами 3х5 м для 2 контейнерів.

Влаштовується огорожа контейнерів з 4-х сторін з розпашними двостулковими воротами, і односхилим навісом з 20% ухилом і розмірами: висота 2 м, розміри в плані – 2х3 м для 2-х контейнерів відповідно. Каркас виконується з квадратної труби 50х50х3 мм, крок труби не більше 1 м на всіх площинах без порога на воротах. Бічні грані, фронтони та ворота обшиваються профнастилом з внутрішньої сторони з хвилею не менше Н-57 товщиною не менше 0,7 мм з полімерним покриттям кольором фасаду будівлі. Навіс обшивається тим же профнастилом, але з зовнішнього боку. Всі металоконструкції ґрунтуються і фарбуються за 2 рази емаллю ПФ-115 кольором профлиста. Майданчик кріпиться жорстко до основи за допомогою анкерів. Ворота обладнуються петлями для навісного замка і засувами в основу для жорсткої фіксації у відкритому та закритому положеннях.

Зовнішнє освітлення

Освітлення території виконується від консольних світлодіодних світильників нейтрально-білого світіння (4000 ... 5000 К), зі ступенем захисту IP65, що встановлюються над декоративним парапетом головного і бічних фасадів. Ступінь освітленості території повинна становити не менше 4 лк на рівні 0,0 м від рівня підлоги (ДБН В.2.5-28:2018). Матеріал опори - оцинкована металева труба.

Управління зовнішнім освітленням передбачено, як автоматично по команді від світлочутливого автомата, так і вручну (в разі виходу з ладу автоматики).

Зливова каналізація

Відведення поверхневих вод з території, прилеглої до будівлі, передбачається шляхом влаштування організації вертикального планування з дотриманням нормативних ухилів (ДБН Б.2.2-12:2019). Дощові і талі стоки з покрівлі будівлі через водостічні ринви і мережі водостоків скидаються відкритими випусками d=100мм на вимощення біля будівлі. На проти випусків встановлюються бетонні жолоби на всю ширину вимощення

Проектом передбачається розподілення стока, що відводиться з поверхні покрівлі торгівельного закладу (умовно чистий стік) та дощових, талих і поливальних вод, що збираються з території із удосконаленим покриттям. Умовно чисті води системою зовнішніх водостоків відводяться з покрівлі в резервуар-накопичувач. Відстояна дощова вода використовується для полива території інвентарними насосами. Забруднений нафтопродуктами та завислими речовинами поверхневий стік відводиться по рельєфу до дощеприймальних лотків звідки попадає в сепаратори нафтопродуктів. Очищена дощова вода накопичується в резервуарах та використовується на полив території.

  Рішення щодо зовнішнього та внутрішнього оздоблення.

Внутрішнє оздоблення стін

Перегородки між магазинами - штукатурка з цементно-піщаного розчину, шпаклівка, забарвлення вододисперсійною латексною фарбою.

Санвузли, технічні приміщення, електрощитова, водомірний вузол - облицювання (включаючи дверні укоси) плиткою керамічною на всю висоту.

Стелі

У торгівельних приміщеннях та в коридорі підвісна стеля не виконується. Металоконструкції покриття (ферми, прогони, тощо), повітроводи, інженерні комунікації, слаботочні мережі, кріплення та інші конструкції (за винятком внутрішнього протипожежного водопроводу) забарвлюються у «графітно-чорний» колір (RAL 9011).

Стелі у санвузлах підшиваються плитами типу «Амстронг».

Стелі у електрощитовій, водомірному вузлі, венткамері виконуються протипожежним 3-го типу із класом вогнестійкості не менше REI 45. Виконується обшивка стель профлистом Н-20 товщиною 0,5 мм по металевому каркасу кроком 600 мм на висоті 3м від рівня підлоги.

Підлоги

Для покриття підлог використовувати керамогранітну плитку, що має шорстку поверхню, з влаштуванням швів 3 мм, покладені на клей для плитки. Плінтус не передбачається.  

Декоративні козирки і парапети

Декоративні парапети виконуються по всьому периметру будівлі торгівельного центу, з алюмінієвих композитних панелей зі ступенем горючості не вище Г1, товщиною 4/0,4 мм, кольору «графіт» (RAL 7011). Підшивка парапету - алюмінієві композитні панелі зі ступенем горючості не вище Г1, товщиною 4/0,4 мм кольору "графіт» (RAL 7011).

Декоративні парапети передбачаються зі світлодіодним підсвічуванням по периметру, з лицьового боку фасаду, де розташована вхідна група (тамбур). Управління виконується від сутінкового датчика, харчування здійснюється через окремий диференційований автомат захисту (номінал підбирається в залежності від потужності підсвічування).

Світлодіодне підсвічування - світильники у вигляді алюмінієвого пр-образного профілю, в який встановлений світлодіодний гнучкий неон (LED NEON) на основі світлодіода SMD 2835, габаритні розміри 14х10мм або 12х12мм, потужністю не більше 7 Вт/м, колір світіння 6000К (6400К) (холодний, білий), ступінь захисту не нижче IP67, напруга живлення 220 В, а так само аксесуари для підключення і монтажу.

Над вхідними дверми виконати козирки із металопрокатного профілю. Довжина козирка на 200 мм більш дверного прорізу з обох сторін, але не менше 1500мм. Ширина козирка - 1200 мм.

Облицювання цоколю

Облицювання цоколя виконується з облицювальної цегли (типу «Рваний камінь») розмірами 250х65х40 мм, із застосуванням морозостійкого клею. 

Вітражні системи

Конструкції вітражів виготовляються з теплою алюмінієвої стійко-ригеля системи, з двостороннім порошковим забарвленням профілю. Значення приведеного опору теплопередачі вітражів не менше 0,75

Зовнішні примикання до вітражів, виконуються сталевими, оцинкованими фасонними елементами, виготовленими заводом-виробником сендвіч-панелей тим же кольором. Низ вітражних систем виконується в рівні чистої підлоги, при цьому підвіконня всередині не передбачаються.

Вікна та фрамуги

Вікна та фрамуги виконуються з металопластикового профілю з енергоефективним склопакетом. Приведений опір теплопередачі вікон і фрамуг не менше значення, зазначеного в ДБН В.2.6-31 «Теплова ізоляція будівель» для світлопрозорих огороджувальних конструкцій.

Зовнішні примикання до вікон і фрамуг, виконуються сталевими, оцинкованими фасонними елементами з порошковим забарвленням.

Відливи вікон виконуються сталевими, оцинкованими, з порошковим забарвленням кольору стінових сендвіч-панелей.

Конструктивні рішення

Будівля торгівельного центру одноповерхова. Всі приміщення розміщені в єдиній позначці, без пристрою сходинок і порогів біля входів. За умовну позначку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху що прийнята у проєкті забудови об'єкту (абсолютна вiдмiтка 234,450).

Проєкт виконано з застосуванням водозахисних заходів в усіх розділах проєктної документації.

Відмітки рівня чистої підлоги на порозі головного входу повинні бути в рівні з прилеглою дорожнім покриттям, з подальшим його зниженням для відводу поверхневих вод, з ухилом не більше 1:20.

Будівля запроєктована для умов - клас відповідальності СС2.

В розрахунках коефіцієнти надійності за навантаженням прийняті відповідно до п.п. 5.2, 8.11, 9.14, а коефіцієнти сполучень - п. 4.18 ДБН В.1.2-2:2006.

Проєкт зроблений для виконання робіт в літніх умовах. При виконанні робіт у зимовий час керуватися відповідними розділами ДБН А.3.1-5-2016. Організація будівельного виробництва.

Проєкт виконаний із урахуванням вимог «Правил пожежної безпеки в Україні» - НАПБ А.01.001-2014 та ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва»

Вказівки про класи сталі та марки бетону наведені на аркушах, де розроблені конструкції. Стрижнева арматура повинна відповідати вимогам ДСТУ 3760:2019 "Прокат арматурний для залізобетонних конструкцій".

Будівля виконується каркасного типу.

Фундаменти – стовпчасті  залізобетонні.

Колони – залізобетонні перетином 300х300мм.

Цоколь (фундаментна балка) - із залізобетону товщиною 250мм (до відм. +0,300 м)

Зовнішні стіни

Огороджувальні стінові конструкції - сендвіч-панелі товщиною 100мм заводського виготовлення з заповненням поліізоціануратом (PIR), з групою горючості Г1, з межею вогнестійкості EI30. Зовнішній лист: профіль «мікрохвиль», з полімерним матовим покриттям поліестер, товщина 0,5мм. Внутрішній лист: профіль «трапеція», з полімерним покриттям поліестер, товщина 0,5 мм. Колір внутрішнього і зовнішнього листа повинен бути однаковим (RAL7016 або 7024), зміст цинкового покриття стали не менше 200 г/м2. Тип замку - відкритий. Товщина сендвіч-панелей 100мм з опором теплопередачі не менше 3,3 м2*К/Вт. Монтаж сендвіч-панелей горизонтальний до колон та металевих фахверків.

Внутрішні стіни і перегородки

Перегородки, що відокремлює магазини один від одного та від коридору, технічні приміщення - товщина 200 мм, з блоків газобетону 300х600х200 мм, щільністю D500 і класом бетону B2,5...B3,5. Перегородка 2-го типу протипожежних перешкод з ЕІ 15. Заповнення прорізів 3-го типу з ЕІ не нижче 15.

Перегородки у електрощитовій, водомірному вузлі, венткамері виконуються 1-го типу протипожежних перешкод з ЕІ 45. Заповнення прорізів 2-го типу з ЕІ30

Перегородки для відокремлення санвузлів, товщиною 100 мм. виконуються гіпсокартонними за технологією монтажу типу KNAUF: W111 на одинарному металокаркасі з профілів CW 75/UW75 з одношарової обшивкою з двох сторін листами ГКЛ або ГКЛВ (для приміщень з вологим режимом) 2500х1250х12,5 мм, із заповненням мінераловатними плитами на основі базальтового волокна щільністю не менше 35 кг/м³. 

Конструкція покриття

Розрахунок конструкції покриття виконано програмним комплексом СКАД21.1.

Покриття складається із кроквяних ферм опертих шарнірно на колони.

Ферми покриття запроектовані із профілів сталевих гнутих замкнутих зварних квадратних і прямокутних для будівельних конструкцій ДСТУ Б В.2.6-8-96.

Нижні пояси ферм розв'язані із площини вертикальними зв'язками та розпірками. Кроквяні ферми запроектовані з ухилом верхнього поясу 10%, горизонтальними нижнім поясом і рівномірними трикутними ґратами. З'єднання елементів ґрат безфасонкове.

Ферми запроектовані двосхилими з трьох відправних марок прольотом середня 13,0 м, крайні по 14,5 м. Монтажні з'єднання – фланцеві.

До верхніх поясів приварюються пластини для кріплення прогонів. Прогони розкріплюють верхні пояси ферм через 1,5 м.

Прогони - швелер 16П

Покрівля - сендвіч-панелі товщиною 150мм заводського виготовлення з заповненням поліізоціануратом (PIR),

Місця примикання покрівель до стін, на кутах, гребні, і т. п. обшиваються фасонними елементами з гладкого листа (RAL 7040) товщ 0,5 мм з подальшою герметизацією ущільнювачами і герметиками для зовнішніх робіт.

Передбачається блискавкозахист покрівлі.

Покрівля обладнується снігозатримувачами (типу С-1). Кількість та місцезнаходження снігозатримувачів визначається згідно з рекомендації виробника.

На даху будівлі у ринвах, водоприймальних воронках, водостічних трубах на усю висоту встановити нагрівальні кабелі антикригової системи для запобігання замерзання води.

ЕЛЕКТРОТЕХНІЧНІ РІШЕННЯ

Даний розділ проєкту розроблений на підставі технічного завдання на проєктування, архітектурно-будівельних, санітарно-технічних креслень. Проєктом розглядається питання внутрішніх електромереж торгівельного закладу відповідно до технічного завдання затвердженого Замовником

Проєкт розроблений відповідно до чинних норм і правил.

Електропостачання

Живлення ТЦ виконується за ІІ кат електропостачання

Рв = 314,8 кВт

Розрахункова потужність ΣРр = 149,6 кВт,

Розрахунковий струм - ΣIр = 248,8 А.

Річна витрата електричної енергії складає - Qр=328500 кВт*год/рік.

Силовими електроприймачами є розеткова мережа, бойлери, вентиляційні системи, кондиціонери, зарядні станції для електромобілей тощо.

Марка і перетин дроту вказані в електричній принциповій схемі.

Облік спожитої електроенергії технічних приміщень та технологічних споживачів ТЦ виконується окремим лічильником, який встановлено в ГРЩ.

Облік магазину (орендаторів) - загальний виконується лічильником, який встановлений в щиті ЩМ. В кожному магазині (орендаторів) встановлено розподільчий щит з приладом обліку та ввідним і груповими автоматичними вимикачами.

Живильні і групові мережі

Всі електроприймачі об'єкту працюють на напрузі 220/380В змінного струму частотою 50 Гц. На цій напрузі прийнята система трифазного струму з ізольованою нейтраллю, з системою заземлення ТN-C-S.

Проєкт передбачає :

1. Автоматичне відключення загальнообмінної вентиляції при пожежі.

2. Установка в розподільних шафах на групових лініях, що живлять штепсельні розетки, диференціальних автоматичних вимикачів на струм витоку 30 мА, з метою запобігання пожежі і захисту людини від ураження електричним струмом.

3. Пристрій головної заземлювальної шини (ГЗШ), яка розміщується у ввідному щиті ГРЩ і виконується з міді.

4. На введенні в будівлю виконати систему зрівнювання потенціалів шляхом об'єднання захисних заземлюючих провідників мережі освітлення і всіх металевих частин будівельних конструкцій будівлі; металеві труби комунікацій, що входять в будівлю; металеві частини систем вентиляції. Для додаткової системи зрівнювання потенціалів необхідно підключити до заземлюючого провідника силової мережі всі доступні торканню відкриті струмопровідні частини стаціонарних електроустановок, сторонні струмопровідні частини і нульові захисні провідники всього електроустаткування (в т.ч. штепсельні розетки, металеві гнучкі труби для прокладки дротів).

Групові мережі електроустаткування виконуються кабелем мідним, стійким до поширення полум'я, класу ТК3 за токсичністю продуктів горіння i класів ДТк1 i Дтк2 за димоутворювальною здатністю марки ВВГнгд, і прокладаються:

а ) приховано в штрабах по стінах;

б ) приховано за стелею підшивання в ПВХ гофротрубі;

в ) відкрито в лотках.

Групові мережі електроустаткування виконуються 3-х і 5-і дротяними (фаза, (3-і фази) нульовий робочий, нульовий захисний). Марка, перетин і протяжність групових ліній вказана в електричних принципових схемах.

Підключення нульових провідників виконати згідно ПУЕ.

Розподільчі щитки розташувати на висоті 1,8 м від підлоги поверху.

Висота встановлення розеток - 1 м, якщо не вказане інше значення в окремих приміщеннях.

 Електроосвітлення

Для електроосвітлення об'єкту передбачається система загального рівномірного штучного освітлення, що складається з робочого та аварійного освітлення.

Живлення аварійного освітлення передбачено від щита АВР.

Робоче освітлення забезпечує необхідну освітленість у всіх приміщеннях, згідно з нормами проєктування ДБН В.2.5-28:2018 (додаток Ж). До установці прийняти типи світильників, обранi відповідно до призначення приміщень, з урахуванням архітектурних вимог i вказані на плані.

Аварійне освітлення виконується світильниками, виділеними з числа світильників робочого освітлення, на які нанесені розпізнавальні знаки– буква "А". Біля виходів встановлюються світлові покажчики "Вихід" з автономними джерелами живлення. Свiтловi покажчики "Вихід" встановлюються на висоті не нижче ніж 2 м вiд підлоги.

У місці установки приладу пожежної сигналізації передбачено автоматичне включення світильника автономного освітлення при зникненні напруги. Резервне живлення світильника здійснюється від вбудованої акумуляторної батареї, що забезпечує роботу світильника при відключенні основного живлення.

Управлення освітленням виконується вимикачами за місцем, як i встановлюються на висоті від підлоги - 1 м. Вимикачі винесені за межі санвузлів, комор.

Групові мережі робочого освітлення виконуються кабелем мідним, стійким до поширення полум'я, класу ТК3 за токсичністю продуктів горіння i класів ДТк1 i Дтк2 за димоутворювальною здатністю марки ВВГнгд, аварійного освітлення - кабелем мідним без вмісту галогенових речовин, з i ступенем вогнестійкості 30хв. марки (N) HXH FE 180 / E30.

Заземлення та протипожежні заходи

Заземлення розглядається розділом "Блискавкозахист" - проект марки БЗ .

Опір заземлюючого пристрою не повинен перевищувати 4 Ом в будь-який час року. В якості заземлюючих захисних провідників використовуються жили групових кабелів. На всіх розподільчих шафах передбачається "РЕ" і "N" шини або клемники. Всі металеві частини електрообладнання підлягають заземленню шляхом з'єднання із захисним заземлюючим провідником.

На введенні в ВП суміщений «PEN» провідник розділяється на нульовий робочий - N і захисний – PE- провідники.

З'єднання проводів виконати гвинтовими або болтовими стисками.

На введенні в об'єкт проєктом передбачена основна система зрівнювання потенціалів шляхом з'єднання між собою таких провідних частин: PEN- провідників живильних мереж; заземлюючих провідників штучних заземлюючих пристроїв, природних заземлювачів, металевої арматури каркаса будівлі; металевих труб комунікацій, що входять в будівлю (труб водопостачання, опалення та ін.); металевих частин централізованих систем вентиляції та кондиціювання.

З'єднання між собою зазначених провідних частин виконується за допомогою головної заземлювальної шини. Головна заземлювальна шина розміщується в щиті ВП.

Монтажні роботи вести в строгій відповідності з діючими будівельними нормами.

Згідно п.7.1 ДБН А.2.2.3-2014 приховані роботи підлягають огляду, зі складанням актів на приховані роботи за переліком в ПТЕ-2009.

ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА КАНАЛІЗАЦІЯ

1. Технічні рішення, прийняті в робочих кресленнях, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил, і забезпечують безпечне для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених робочими кресленнями заходів.

2. Справжній проект розроблений на підставі:

- технічного завдання, виданого Замовником;

- ДБН В. 2.5-64: 2012 "Внутрішній водопровід та каналізація. Частина I. Проектування. Частина II. Будівництво.";

Заходи, що виконуються за проєктом дозволять забезпечити стабільну роботу системи життєзабезпечення закладу, не порушуючи санітарно-епідеміологічний стан  в даному регіоні.

3. В будівлі проектом передбачається устрій:

- системи господарсько-питного водопроводу В1;

- системи протипожежного водопроводу В2;

- системи гарячого водопостачання Т3;

- системи побутово-господарчої каналізації К1;

Водопостачання

Джерелом для господарчо-питного та протипожежного водопостачання на підставі технічних умов передбачається існуючий міський тупиковий водопровід ∅110 мм по вул. Дерев’янка.

Гаряче водопостачання забезпечується від ємкісних, стаціонарних, електричних водонагрівачів V =50л.

Матеріал трубопроводів та фітингів системи В1, T3 - труба Ekoplastik.

Прокладання трубопроводів до санітарно-технічних приладів виконувати тільки приховано. Трубопроводи покрити тепловою ізоляцією:

- спіненого каучуку K-flex ST товщиною 13 мм - для системи В1;

- спіненого каучуку K-flex ST товщиною 9 мм - для системи Т3,

для захисту від випадання конденсату і втрат тепла в трубопроводах.

Трубопроводи кріпити до стін за допомогою трубних тримачів.

 Каналізація

Збір каналізаційних стоків здійснюється за допомогою санітарних приладів з подальшим виведенням в існуючий каналізаційний випуск К1.

Система монтується з поліпропіленових труб Ostendorf.

Прокладка труб системи каналізації здійснюється з ухилом в бік точки врізки в існуючу мережу:

- для трубопроводів Ø50мм - 0,03,

- для трубопроводів Ø110мм - 0,02.

20.3 Пожежогасіння 

Для забезпечення внутрішнього пожежогасіння проектом передбачено встановлення пожежних шаф, що укомплектовані двома неспареними кранами діаметром 50мм та передбачено місце для встановлення вогнегасників

Зовнішнє пожежогасіння будівлі з витратою води 15л/с згідно п.6.2.3, табл. 4 ДБН В.2.5-74:2013, додаток «Г» передбачається від проектного пожежного гідранта. Пожежний гідрант обладнується світловим вказівним знаком в місце його розташування

Монтаж і випробування систем проводити відповідно до положень ДБН В. 2.5-64: 2012 "Внутрішній водопровід та каналізація. Частина II. Будівництво".

 ВНУТРІШНЬО МАЙДАНЧИКОВІ МЕРЕЖІ ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА КАНАЛІЗАЦІЇ

Робочий проект зовнішніх мереж та споруд водопроводу нового будівництва торгівельного центру за адресом м. Умань, вул. Дерев'янка, 21 виконано на підставі:

- завдання на проектування, затвердженого Замовником;

- технічних умов КП "Уманьводоканал" від 07.06.22р. №25 на водопостачання та водовідведення, наданих Замовником;

- генерального плану і проекту організації рельєфу та у відповідності до вимог діючих нормативних документів саме:

- ДБН Б 2.2-12: 2019 «Планування і забудова територій»;

- ДБН В 2.5-74:2013 "Водопровід. Зовнішні мережі та споруди";

- ДБН В 2.5-75:2013 "Каналізація. Зовнішні мережі та споруди"

За даними інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТОВ "Геобест" в 2021 році територія забудови розташована на ґрунтах, вміщуючих супісі тверді, пилуваті, лесові, просідаючі, що залягають на глибіні 1,1-1.2 м від існуючої денної поверхні. За своїми властивостями просідаючий ґрунт належить до ІІ типу (величина сумарної просадки після замочування становить 11 см). Потужність шару просідаючого ґрунту сягає близько 10 м). Нормативна глибина сезонного промерзання ґрунту - 0,9 м.

Проектом передбачається будівництво наступних мереж та споруд:

- господарчо-питний водопровід В1;

- протипожежний водопровід В2;

- два додаткових пожежних резервуарів місткістю по 80м3 кожний;

- побутової каналізації К1;

- локальних очисних споруд побутової каналізації (ЛОС) з резервуаром для накопичування очищених стічних вод;

Джерелом для господарчо-питного та протипожежного водопостачання на підставі технічних умов передбачається існуючий міський тупиковий водопровід ∅110 мм по вул. Дерев’янка. На підключенні до міського водопроводу передбачається розміщення водопровідного колодязя з вузлом обліку водоспоживання. В якості лічильника передбачається встановлення лічильника "мокрохода" ВКМ-32. Водопровід В1 прокладається із поліетиленових напірних труб ПЕ100 SDR17 ∅ 63х3,8 мм за ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

Згідно із завданням Замовника проектом передбачається на території торгівельного комплексу два додаткових підземних пожарних резервуарів ємністю по 80 м3 кожен. Додаткові резервуари об’єднані з існуючими сталевим трубопроводом ∅219х6 мм таким чином, що утворюють систему сполучених резервуарів. Поповнення резервуарів передбачається із системи господарчо-питного водопроводу пожежними рукавами ∅51 мм із колодязів СВК-1 та СВК-2. Вода із резервуарів подається у внутрішню та зовнішню мережі пожежогасіння існуючою підземною автоматичною насосною станцією продуктивністю 75 м3/год і напором 30 м. На зовнішній мережі протипожежного водопроводу існує пожежний гідрант, а також колодязь для забору води із резервуарів пожежною технікою. Враховуючи просідаючі властивості ґрунту проектом передбачається ущільнення основи під трубопроводи трамбуванням на глибину 0,3 м до щільності сухого ґрунту не менш 1,65 т/м3 на нижній межі ущільненого шару. Водопровідні колодязі запроектовані із збірних залізобетонних конструкцій згідно із ТПР 901-09-11.84 (альбом 2) відповідно до умов просідаючих ґрунтів.

Побутова каналізація К1 призначена для збору, відведення та очищення побутових стічних вод, що утворюються в процесі функціонування об’єкта. Мережа системи К1 запроектована із поліетиленових напірних труб ПЕ100 SDR17 PN10 Ø160х9,2 мм, що з’єднуються сваркою. Основа під трубопроводи ущільнюється на глибину 0,6м до щільності сухого ґрунту не менш ніж 1,65 т/м3 на нижній межі ущільненого шару. Колодязі запроектовані відповідно ТПР 901-09-22.84 для марки ІІІ за ґрунтовими умовами (просідаючі ґрунти) із збірних залізобетонних елементів згідно ДСТУ Б В.2-6-106:2010. Під днищем колодязів передбачається ущільнення ґрунту на глибину 1 м.

В зв’язку із відсутністю в районі будівництва мереж міської централізованої каналізації проектом передбачається розміщення на ділянці об’єкту локальної очисної споруди - станції біологічної очистки СБО-6 виробництва ТОВ "Prometal-Ukraine", потужністю 6 м3/добу. Очищені стічні води самопливом відводяться в накопичувальний резервуар ємністю - 15 м3, з якого періодично (1 раз на 2 доби) вивозяться асенізаційною машиною на зливну станцію.

На ділянці забудови існує дощова каналізація з сепараторами нафтопродуктів та резервуарами для накопичування та утилізації очищених дощових вод. Дощова каналізація К2 призначена для збору, відведення, очищення та утилізації очищеного поверхневого стоку. Проектом передбачається розподілення стоку, що відводиться з поверхні покрівлі торгівельного закладу (умовно чистий стік) та дощових, талих і поливальних вод, що збираються з території із удосконаленим покриттям. Умовно чисті води системою зовнішніх водостоків відводяться з покрівлі в резервуар-накопичувач. Відстояна дощова вода використовується для полива території інвентарними насосами. Забруднений нафтопродуктами та завислими речовинами поверхневий стік відводиться по рельєфу до дощеприймальних лотків звідки попадає в сепаратори нафтопродуктів. Очищена дощова вода накопичується в резервуарах та використовується на полив території.

Всі роботи по будівництву та монтажу мереж і споруд зовнішнього водопроводу і каналізації виконувати з дотриманням рекомендацій "Пособия по проектированию сетей водоснабжения и канализации в сложных инженерно-геологических условиях (к СНиП 2.04.02-84 и СНиП 2.04.03-85), у відповідності з вимогами "Настанови з будівництва, монтажу та контролю якості трубопроводів зовнішніх мереж водопостачання  та каналізації (ДСТУ-Н Б В.2.5-68:2012) з додержанням вимог ДБН А 3.2.2-2009 "Охорона праці та промислова безпека в будівництві". 

  Опалення

В магазинах опалення та кондиціювання повітряне за допомогою VRF системи торгової марки Gree, зовнішні блоки розташовані на покрівлі, внутрішні блоки використано касетного типу.

В якості опалювальних приладів приміщеннях санвузлів застосовуються електроконвектори настінні торгової марки Stіпех з автоматичним регулюванням температури повітря в приміщенні.

Вхідні двері кожного магазину та коридору обладнується повітряними завісами Wing С-200 та Wing С-100 в залежності від ширини зовнішніх дверей.

Вентиляція та кондиціювання.

У всіх приміщеннях передбачена загальнообмінна механічна вентиляція. У магазинах та коридорах передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням з рекуперацією повітря в обсязі 20 мЗ/год на одну людину (покупця), і 6О мЗ/год на обслуговуючий персонал.

В магазинах вентиляція припливно-витяжна за допомогою припливно-витяжних установок з рекуперацією тепла та вбудованим електричним нагрівачем повітря, обладнання використано торгової марки АеrоStаr.

Системи вентиляції в приміщеннях санвузлів - монтаж виконати прихованим способом; системи вентиляції в приміщеннях магазину, технічних приміщеннях, вузла вводу - монтаж виконати відкритим способом.

Для підготовки припливного повітря застосовують електричні нагрівачі. Повітроводи системи ПВ1 - ПВ19, П1 покрити ізоляцією від рекуператора / канального електричного нагрівача до зовнішньої решітки; товщина ізоляції - 10мм.

Систему вентиляції передбачено з управлінням кількості додавання припливного повітря до повітря в приміщенні по концентрації вуглекислого газу (С02).

Пульт керування припливно-витяжними установками встановити поруч з обладнанням.

Щити автоматики в кількості 1шт розташувати в приміщенні магазину 15.

Дренаж від внутрішніх блоків кондиціонерів Grее підключити до системи каналізації К1 з розривом струменя не менше ніж 50мм.

Для дренажу використати трубу металопластикову Ø20мм від касетних кондиціонерів.

Передбачити дренаж від ПВУ та від пластинчатого рекуператора Ø16мм з підключити до системи каналізації К1 з розривом струменя не менше ніж 50мм.

Димовидалення

Протидимна вентиляція (системи ВД1, ВД2) передбачені з коридорів та магазину (поз.015), згідно п.10.2.4 ДБН В 2.5-56:2014.

Для систем витяжної протидимної вентиляції передбачений:

- вентилятори дахові з межею вогнестійкості 1 година /400 град;

- повітроводи з оцинкованої сталі, товщиною б=1,0 мм, щільні класу В з межею вогнестійкості при видаленні диму безпосередньо з приміщення, що обслуговується

 Е1 45;

- нормально закриті димові клапани, з межею вогнестійкості: Е1 30.

Викид продуктів горіння в атмосферу передбачається над покриттям будівлі на висоті не менше 2 м від покрівлі, що захищається негорючими матеріалами (див. розділ АБ).

Кріплення повітроводів передбачено по серії 5.904-51.

Рівень шуму при спільній роботі вентиляційного обладнання не перевищує 70 дБ (А), згідно з ДБН В.1.1-31:2013, таблиця 1.

Передбачити захист вентиляційного обладнання від статичної напруги.

Роботи по монтажу, налагодження та випробування систем теплопостачання виробляти відповідно до ДСТУ-Н Б В.2.5-73:2013.

Основні види робіт і конструкцій, на які складаються акти на закриття прихованих робіт ДБН А.3.1-5-2016 «Організація будівельного виробництва» додаток Н:

- виконання зварних з'єднань;

- покриття повітропроводів тепловою ізоляцією;

- перевірка робіт систем димовидалення.

ВОГНЕЗАХИСТ

Загальні дані

Проєкт з вогнезахисту на об'єкті: «Нове будівництво торгівельного центру за адресом

 м. Умань, вул. Дерев'янка, 21», виконаний на підставі технічної документації, наданої  замовником.

Основним завданням робочого проекту є підвищення рівня вогнестійкості несучих металевих і оцинкованих повітроводів, експлуатованих усередині приміщень з неагресивним середовищем і відносною вологістю повітря не більше 80%. Згідно з висновком сертифікаційних випробувань на вогнестійкість сталевих повітропроводів вентиляції відповідає вогнезахисний склад «ЕНДОТЕРМ 210104», виробництва ТОВ «НВП» Спецматеріали». При нанесення його на поверхню повітропроводів їх вогнестійкість підвищується до необхідної межі:

EI 30 (хв) - для транзитних повітропроводів вентиляції;

Металеві конструкції грають роль каркаса, і їх руйнування в умовах пожежі призведе до стрибкоподібного розвитку пожежі. Фізичний сенс складу полягає в здатності конструкцій зберігати свої експлуатаційні властивості протягом деякого часу при теплових впливах в умовах пожежі.

Межа вогнестійкості конструкцій встановлюється виходячи з умови мінімізації часу до настання одного з ознак граничного стану (теплоізолювальної здатності, підвищення температури на протилежній що не обігрівається поверхні до граничної величини, втрати цілісності). Фактичні межі вогнестійкості визначаються дослідним шляхом і розрахунком.

Технічні характеристики

Склад являє собою суху суміш, що складається з гідравлічних в'яжучих, легких інертних наповнювачів і цільових добавок, до якої для приготування робочого розчину додається питна вода. Покриття служить теплоізоляційним бар'єром, що оберігає будівельні конструкції від дії вогню.

  При покритті металевих поверхонь вогнезахисною сумішшю «ЕНДОТЕРМ 210104» величина межі вогнестійкості буде зростати, і визначатися товщиною вогнезахисного шару. Незахищені металеві конструкції мають досить низьку межу вогнестійкості - 0,1 ч. Метал хоча і є неспаленим матеріалом, але має велику теплопровідність. За допомогою нанесення вогнезахисного покриття забезпечується висока опірність конструкцій дії вогню і високих температур.

Вогнезахисне покриття повинне мати низьку теплопровідність для утворення теплоізоляційного екрану і досить високу адгезію до металу, має бути довговічним і мати доступну технологію нанесення.

Такими властивостями володіє вогнезахисна суміш «ЕНДОТЕРМ 210104» (ТУ У 24.3-13481691-007-2003), виробництво ТОВ НПП «Спецматеріали».

Згідно Сертифікату відповідності № UA.032.СС.0430-18 суміш дозволяє підвищити межу вогнестійкості повітропроводів до ЕІ 60.

Робочий проєкт виконано у відповідності з «Порядком розроблення проєктної документації на будівництво об'єктів», затвердженим Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 45 зі усіма змінами на 01.01.2020 р.

Висновки.

Експертиза проєкту виконана відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 р. № 560, як об’єкта, що відноситься до середнього класу наслідків (відповідальності) – СС2.

В ході проведення експертизи відповідно до зауважень експертів ТОВ «Експертиза ЗО» проєктною організацією за погодженням із Замовником в робочий проєкт внесені зміни і доповнення  в креслення та пояснювальну записку: збільшено ширину основних евакуаційних проходів в торгівельній залі магазину непродовольчих товарів, передбачено встановлення спарених кран-комплектів при розрахунковій кількості струменів в кожну точку.

Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту покладається на генерального проєктувальника та Замовника.

Проєктна документація на об’єкт будівництва «Нове будівництво торгівельного центру за адресою м. Умань, вул. Дерев’янка, 21» - відповідає вимогам чинних Державних нормативних документів щодо міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення; енергозбереження; охорони праці; екології, пожежної безпеки; техногенної безпеки; та може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.