Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7459-3117-5723-1757
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№15/29-15 (A3057459311740454539) від 13.03.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція будівлі підприємства громадського харчування по вул. Володимира Вернадського, 37 Б у м. Дніпрі
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначається згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Дніпропетровська обл., Дніпровський район, Дніпровська територіальна громада, м. Дніпро (станом на 01.01.2021), вулиця Вернадського Володимира, 37Б | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВ «РЕСТФУД.ЮА» (43942155) |
| Юридична особа | ТОВ Бізнес Трейд Групп (42085668) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1210100000:03:324:0017 | , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України | 0.0605 га | 03.08 Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування по фактичному розміщенню будівлі підприємства громадського харчування | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: громадська зона Г-2, згідно з матеріалами плану зонування території міста, затвердженого рішенням міської ради від 20.10.2021 № 212/11 (зі змінами) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до плану зонування території м. Дніпраˮ №212/11 від 20.10.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
- На суміжній ділянці розташований розподільчий пристрій трансформаторного пункту (далі - РП) 37. Відстань від РП до об'єкта будівництва визначається відповідно до п. 15.2.13 табл. 15.9 ДБН Б2.2-12:2019 «Планування та забудова території». |
| до існуючих будинків та споруд |
|
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що планується до будівництва, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках. |
| до червоних ліній |
|
Окремо розташовані будівлі громадського призначення допускається розміщувати по червоній лінії вулиць згідно з п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». За даними інформаційної бази містобудівного кадастру схему червоних ліній вул. Володимира Вернадського у районі зазначеної земельної ділянки розглянуто на засіданні архітектурно-містобудівної ради (протокол від 14.03.2014 № 105). Червоні лінії вул. Володимира Вернадського у районі зазначеної земельної ділянки підлягають затвердженню згідно з чинним законодавством. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | окремі планувальні обмеження підлягають визначенню відповідно до договорів оренди землі від 10.11.2021, які укладено між замовниками (орендарями) та Дніпровською міською радою (орендодавець), на підставі рішення виконавчого комітету Дніпровської міської ради від 28.02.2023 №16-28/2. | |
| інженерно-геологічні фактори | 605 | Відповідно до «Карти впливу локальних інженерно-геологічних факторів» у складі проекту «Коригування грошової оцінки земель міста Дніпропетровська», розробленої УДНДІПМ «ДІПРОМІСТО», земельна ділянка знаходиться в зоні несприятливих умов для будівництва – на території з просідаючими ґрунтами. Заходи з інженерного захисту території розробляти з урахуванням просадності ґрунтів відповідно до ДБН В.1.1-24:2009 «Захист від небезпечних геологічних процесів. Основні положення проектування», за технічними умовами КП «УРЕА». |
| охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду | Рішенням Дніпропетровської обласної ради від 21.12.2012 № 391-17/VІ установлено зону охорони парку-пам’ятки садово-паркового мистецтва загально-державного значення Центрального парку культури та відпочинку ім. Т. Г. Шевченка (межі території пам’ятки та охоронної зони) згідно з проектом зони охорони вищезазначеного об’єкта. | |
| межі історичних ареалів | 605 | Земельна ділянка розташована в межах історичного ареалу "Центральний". |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | Ділянку перетинає кабель електрозв’язку. Відстань від зазначеної мережі до об'єкта будівництва визначається відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | - Ділянку перетинають високовольтні електрокабелі. Відстань від зазначених мереж до об'єкта будівництва визначається відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1678506312101 | Назва: будівля підприємства громадського харчування
Заг. площа: 275.4 кв.м. Адреса: |
спільна часткова | договір купівлі-продажу 1/2 частки нежитлової будівлі, № 6270 від 22.08.2020; договір купівлі-продажу 1/2 частки нежитлової будівлі № 263, від 22.01.2021 | Персональні дані | договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу нежитлової будівлі №№ 6270, від 22.08.2020, № 263 від 22.01.2021 від 22.01.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 34 | 13.03.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу забудови головного архітектурно-планувального управління Нікон Вадим Володимирович
Розділи
