Робочий проект розроблений ФОП Соя Людмила Борисівна, Рівненська обл., м. Рівне, вул. Г. Сковороди, 23/358 (головний інженер проекту – Соя Л.Б., кваліфікаційний сертифікат АР № 011676 від 05.02.2016) на підставі вихідних даних для розробки робочого проекту:

• завдання на проектування від 01 лютого 2023 року, затвердженого замовником та погодженого проектувальником.

Додатково замовником надані:

• технічне завдання від 17.02.2023 №165/09-08/23;

• акт технічного стану та експлуатаційної придатності будівлі;

• довідка від 06.02.2023 № 153/09-08/23 щодо наявності ПРУ в корпусі госпіталю;

• обмірні креслення.

Експертиза робочого проекту виконана відповідно до Закону України від 17.02.2011 № 3038-ІV «Про регулювання містобудівної діяльності» та постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Сукупний показник – СС2.

Загальна частина

Робочим проектом передбачається капітальний ремонт цокольного поверху терапевтичного корпусу КП «Рівненський обласний госпіталь ВВ» з облаштуванням візочкової майстерні.

Згідно з Технічним завданням в складі приміщень візочкової майстерні передбачається влаштування:

• кабінету лікаря з оглядовою для підбору візків для пацієнтів;

• майстерень (2 приміщення) для підбору й налаштування візків для пацієнтів;

• санвузлів, в тому числі універсальної санітарної кабіни для потреб маломобільних груп населення;

• тренажерної з необхідним набором обладнання для занять пацієнтів;

• допоміжних, технічних, складських та офісних приміщень;

• ліфтів.

Робочим проектом не передбачено збільшення навантажень на існуючі конструкції або заміну несучих конструктивних елементів.

Основні проектні рішення

Проектними рішеннями передбачається виконання робіт:

• розбирання частини перегородок з керамічної цегли; розбирання зовнішніх бетонних сходів;

• мурування нових перегородок товщ. 120 мм з керамічної цегли М100;

• мурування частини отворів дверних прорізів керамічною цеглою М100;

• розширення існуючих отворів під дверні блоки й влаштування нових дверних прорізів в перегородках з укладанням перемичок залізобетонних брускових;

• заміна та встановлення внутрішніх нових дверних блоків металопластикових ійметалевих протипожежних;

• улаштування металопластикових підвіконних дощок;

• улаштування вхідної групи:

-       фундаменти пальові: ростверк (бетон клас С16/20, прокат арматурний кл. А400С), палі буронабивні (бетон кл. С16/20, прокат арматурний кл. А400С);

-       тамбур: огороджуючі конструкції – цоколь залізобетонний (бетон кл. С16/20, прокат арматурний кл. А400С), стійки металеві з сталевого прокатного профілю квадратного перерізу, вітражі металопластикові; двері зовнішні, внутрішні – металопластикові; покриття – покрівельні сандвіч-панелі по металевому каркасу з сталевого прокатного профілю квадратного перерізу; підлога – плитка керамічна по шару утеплювача з плит пінополістирольних товщ. 50 мм та бетонній основі; система водовідведення з покриття – організована з пластикових готових елементів (ринви, воронки, водостічні труби);

-       вхідна площадка – шар бетону по підготовці з покриттям з плитки бетонної; 

-       пандус бетонний шириною 1,5 м (ухил 1:12) з двобічним огородженням (поручні на висоті 0,7 та 0,9 м) та покриттям з плитки керамічної;

• виконання внутрішнього опорядження відповідно до функціонального при­значення приміщень:

-       стелі – штукатурення, фарбування; підшивні типу «Армстронг»; натяжні;

-       стіни – штукатурення, шпаклювання, поліпшене фарбування силіконовими фарбами; в санвузлах – плитка керамічна;

-       підлоги – лінолеум; плитка керамічна; плитка гумова;

• влаштування внутрішніх мереж холодного та гарячого водопостачання (підключення – від існуючих водопровідних мереж закладу):

-       прокладання трубопроводів холодного водопостачання з стальних водогазопровідних труб відповідних діаметрів в теплоізоляції;

-       прокладання трубопроводів гарячого й циркуляційного водопостачання з труб поліпропіленових відповідних діаметрів в теплоізоляції);

-       встановлення сантехнічних приладів;

• влаштування внутрішніх мереж каналізації (підключення — від існуючих каналізаційних мереж):

-       прокладання трубопроводів з труб поліпропіленових відповідних діаметрів;

-       встановлення сантехнічних приладів;

• влаштування внутрішньої системи опалення (підключення – в існуючому тепловому вузлі від існуючих магістральних мереж):

-       прокладання трубопроводів опалення з багатошарових поліетиленових труб в тепловій ізоляції;

-       встановлення опалювальних приладів (стальні панельні радіатори, які обладнані терморегуляторами та відповідною запірною та спускною арматурою);

• улаштування гільз прохідних вогнезахисних при проходженні трубопроводів через міжповерхові перекриття внутрішніх стін та перегородок;

• влаштування системи припливно-витяжної вентиляції з природним та механічним спонуканням:

-       встановлення вентиляційного обладнання;

-       прокладання повітропроводів з оцинкованої сталі в технічній ізоляції;

• виконання внутрішніх силових та освітлювальних мереж електропостачання (живлення за І категорією надійності електропостачання – від існуючих силових щитів; облік електроенергії, зовнішній контур заземлення існуючі):

-       встановлення розподільного щита та щита освітлення, які комплектуються апаратурою захисту у відповідності з принциповими схемами;

-       прокладання провідників з мідним жилами в ізоляції та оболонці, що не розповсюджує горіння, пониженої димоутворювальної здатності, з прокладкою в гнучких ПВХ трубах, приховано під штукатуркою;

-       встановлення розеток та вимикачів в захищеному виконанні;

-       встановлення світильників з світлодіодними лампами;

-       підключення електроприймачів протипожежних установок, охоронної сигналізації від щита автоматики, з влаштуванням АВР;

• оснащення приміщень необхідними меблями, обладнанням та інвентарем;

• влаштування системи пожежної сигналізації та системи керування евакуюванням, системи централізованого пожежного спостерігання (розробник розділу ТОВ «АРКТУР-ПРО», шифр 01-02/23-ПС);

• інші роботи.

Проектними рішеннями згідно із вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» передбачені заходи з створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення:

• улаштування в тамбурі вхідної групи прозорих скляних дверей з контрастним маркуванням у вигляді горизонтальної смуги шириною 0,1 м, що розміщена на висоті не нижче 1,0 м та не вище 1,5 м;

• виконання маркування порогу яскравим кольору на ширину порогу;

• забезпечення глибини та мінімальної ширини вхідного тамбуру;

• улаштування пандусу на вхідній групі з антиковзним покриттям;

• забезпечення необхідної ширини вхідних дверей без порогів;

• улаштування універсальної кабіни.

Робочий проект виконаний згідно з вимогами ДБН В.1.2-4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту». Будівництво потенційно-небезпечних об’єктів, транспортних комунікацій, інших джерел техногенної небезпеки, аварії на яких можуть призвести до утворення зон надзвичайних ситуацій, у межах яких розміщується об’єкт проектування, на даний час не передбачається.

Згідно з довідкою Замовника в корпусі лікувального закладу наявне протирадіаційне укриття (ПРУ інвентарний № 66842), стан готовності – «готове». Приміщення ПРУ приведене у задовільний стан шляхом проведення капітального ремонту у 2022 році.

Проектними рішеннями передбачені заходи щодо раціонального й економічного використання електричної енергії, спрямовані на зниження втрат електроенергії, а саме:

• застосування ефективної теплової ізоляції трубопроводів;

• встановлення радіаторних терморегуляторів;

• застосування енергозберігаючих світлодіодних світильників;

• застосування кабелів, перерізи яких вибрані за умов допустимого струмового навантаження та допустимої втрати напруги;

• застосування існуючих приладів комерційного обліку (електроенергія, вода).

Робочий проект виконаний з дотриманням вимог ДБН В 1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту». Проектними рішеннями передбачені протипожежні заходи згідно з Правилами пожежної безпеки в Україні, затвердженими наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30.12.2014 № 1417.

Робочим проектом передбачені заходи з охорони праці та техніки безпеки на період виконання робіт, рекомендації щодо проведення будівельних робіт з урахуванням вимог Закону України «Про охорону праці», санітарно-гігієнічні заходи.

З урахуванням вимог Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення» передбачається застосування будматеріалів, безпека яких для здоров’я та середовища життєдіяльності людини підтверджена гігієнічними висновками державної санітарно-епідеміологічної експертизи. Прийняті в робочому проекті рішення враховують вимоги санітарного  законодавства й забезпечують експлуатаційну надійність об’єкта.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 01 лютого 2023 року складала 12894,580 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 9622,342 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 703,170 тис. грн.; інші витрати – 2569,068 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрований в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 № 1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 16 лютого 2023 року складає 12484,199 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 7543,246 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар — 2428,129 тис. грн.; інші витрати – 2512,824 тис. грн.

Короткий опис внесених змін згідно із заувагами

До проектної документації внесено зміни та доповнення відповідно до зауваг філії ДП «Укрдержбудекспертиза» у Рівненській області, а саме:

• по заувагах щодо недотримання вимог у частині інженерного забезпечення (сантехнічна та технологічна частини): креслення комплектів ОВ, ВК та ТХ, загальна пояснювальна записка доопрацьовані згідно з вимогами ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціювання», ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація», ДБН В.2.2-10-2001 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я»; внесені відповідні доповнення;
• кошторисна документація доопрацьована та виправлена.