Проектна організація:      ТОВ «Вінницябуд»

Юридична адреса: м. Вінниця, вул. Театральна, 20

ГІП:  Мазур Максим Сергійович

           Кваліфікаційний сертифікат:  серія АР № 008065, від  27.06.2013р.

Перелік вихідних даних для  проектування:

1.      Розрахунок класу наслідків – клас наслідків СС2.

2.      Завдання на проектування

3.      Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки №109 від 29.05.2017 р. (рішення  №1284 від 25.05.2017р.); Зміни до містобудівних умов та обмежень №109 від 29.05.2017 р (рішення №79 від 22.07.2022р.)

4.      Технічні умови на водопостачання та водовідведення №2/798 від 20.09.2019 та №2/800 від 20.09.2019

5.      Технічні умови на газопостачання №Vi2.2-ТУп-1220-1118 від 13.11.2018

6.      Технічні умови на підключення до електричних мереж №43-84-8654 від 18.11.2016р.

7.      Кадастрова довідка від 31.05.2017р. №МК-П-01-042-1236.

Стислий опис основних проектних рішень:

Проектною документацією передбачено: нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями по вул. Академіка Янгеля, 6-г в м. Вінниці.

Об’єктом проектування є  друга черга будівництва (секції №3 та №4). Перша черга будівництва (секції №1 та №2) здані в експлуатацію згідно актів готовності №ВН122220204571 і №ВН122220204291. Будівництво проводиться в дві черги, з розділенням на 4 пускові комплекси.

Загальна площа ділянки – 1,2731 га.

Фундаменти – пальові, згідно геологічних вишукувань;

Стіни – цегляні;

Перекриття – збірні залізобетонні елементи;

Покрівля – суміщеного типу;

Покриття – ПВХ мембрана;

Житлова будівля запроектована із чотирьох зблокованих будівель №1, №2, №3, №4 – 10-ти поверхові з підвалом та технічним поверхом. Конструктивна схема будівель прийнята з повздовжніми та поперечними цегляними несучими стінами. Загальна жорсткість будинків забезпечується сумісною роботою поздовжніх та поперечних стін та дисками перекриття. Проектом передбачено горизонтальну та вертикальну гідроізоляцію фундаментів.

Щодо енергозбереження: утеплення – мокрим способом, товщина утеплювача – згідно розрахунку. Зовнішні стіни утеплюються з зовнішнього боку пінополістирольними плитами марки М35, товщиною 120мм, що забезпечує значення опору теплопередачі R-3.6м²хК/Вт при мінімально допустимому R=3.3 м²хК/Вт. Вікна, балконі двері, вітражі запроектовані з подвійними склопакетами, що забезпечує значення опору теплопередачі R=0.75 м²хК/Вт. Перекриття неопалюваного технічного поверху утеплене 3-ма шарами екструдованого пінополістиролу GARBON PROF-RF, товщиною 250 мм, та створення ухилів покрівлі за допомогою керамзита, що забезпечує значення опору теплопередачі R=4.95м²хК/Вт. При входах в будівлю влаштовані тамбури. Віконні та дверні блоки обладнані поліуретановими прокладками, що забезпечують ущільнення в притворах. Двері в під’їзди, техпідпілля, на дах, горище і в кожну квартиру металеві, утеплені

Доступність об’єкта для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення: головні входи до будівель обладнані пандусами з поручнями. На території об’єкту передбачено місця для паркування маломобільних груп населення. Житлові будинки обладнані ліфтами з розмірами кабіни і шириною дверей, що відповідає п.6.3.3.2 ДБН В.2.2-40:2018. Доступ до ліфта є безперешкодним. Ширина вхідних дверей, дверей в під’їзди відповідає нормам ДБН В.2.2- 40:2018.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту: Для забезпечення потреб населення при виконанні другої черги будівництва передбачено облаштування приміщень підвалу четвертої секції під найпростіше укриття, що розраховане на перебування 120 осіб (тобто для мешканців секцій №3 та №4). Проектом передбачається: розміщення приміщень для укриття проживаючих передбачено в підвальному поверсі житлового будинку; на території розташування об’єкту відсутні резервуари з небезпечними речовинами та інші фактори небезпеки техногенного характеру; приміщення передбачені під укриття населення захищені від дії грунтових, стічних вод та інших видів підтоплення шляхом влаштування гідроізоляція; приміщення забезпечені електроосвітлення та електропостачанням, системою природньої вентиляції. Крім того передбачено влаштування санвузла (на два прилади) з підключенням водопостачанням та виконання водовідведення; окрім головного входу приміщення укриття облаштовані евакуаційними виходами через приямки з металевими драбинами; входи до приміщень укриття облаштовані металевими дверима.

Основні зауваження та внесенні зміни, що прийняті в ході проведення експертизи:

- відкориговано Том 1 (розділи 1.8, та 1.9), ОВ, ВК.

- відкориговано аркуші ГП-4, АБ-8, АБ-24, ВК-3, ВК-6, ВК-7.

- доопрацьовано пояснювальну записку.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники даного проекту покладається на ген проектувальника та замовника.