Робочий проект «Капітальний ремонт даху ДНЗ №7, по вул. Небесної сотні 18, в м.Хуст, Закарпатської області. Коригування» розроблений у 2023 році ФОП Пукас В.М. (головний інженер проекту – Пукас Віталій Миколайович, кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника – серія АР №013353 від 05.07.2017р. на замовлення Управління освіти, релігій та у справах національностей виконавчого комітету Хустської міської ради, на підставі:

- Завдання на коригування, затвердженого замовником будівництва;

- Звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій покрівлі, виконаного у 2020 році ФОП Пукас В.М.

Робочим проектом передбачається капітальний ремонт даху ДНЗ №7 по вул. Небесної сотні 18 в м. Хуст, Закарпатської області, а саме:

- демонтаж існуючої покрівлі з азбестоцементних хвилястих листів;

- демонтаж обрешітки;

- демонтаж кроквяної системи;

- влаштування нової кроквяної системи;

- обробка деревини вогнетривкими засобами;

- влаштування покриття з листів металочерепиці;

- влаштування піддашків з профільованих листів;

- влаштування блискавкозахисту будівлі.

Коригування робочого проекту виконується в зв’язку зі зміною вартісних параметрів, показників, значного збільшення цін на будівельні матеріали.

Як матеріал кроквяної системи використовується деревина хвойних порід не нижче ІІ сорту, група конструкцій Б-1, категорія ІІ, вологість деревини не вище 20%. Для крокв застосувати ялинку або сосну не нижче 2 сорту, ширина річних шарів деревини повинна бути не більше 5мм, а вміст в них пізньої деревини – не менше 20%; в елементах, які працюють на розтяг і згин, не допускається серцевина, в згинаючих елементах серцевина забороняється в крайній розтягнутій зоні на 0,15 висоти перерізу.

В місцях контакту деревини з цеглою прокласти 2 шари руберойду.

Дерев’яні конструкції обробляються вогнезахисним розчином «ECOSEPT 450-1» або аналогом та антисептиком для попередження гниття деревини.

Мауерлат огортається двома шарами руберойду та кріпиться до кладки анкерним болтом діаметром 10мм довжиною 500 мм кроком 1000 мм, але не менше трьох на 1 елемент мауерлата.

В перелік робіт, що виконуються при утепленні горищного перекриття, входять  роботи з укладання двох шарів жорсткого утеплювача. Шари утеплювача укладаються безперервно, з перекриттям шару, що пролягає нижче. 

Пароізоляційний матеріал (поліетиленова плівка щільністю  ≥ 900 кг/м3)  настилається внахлест, шар повинен перекриватися другим шаром не менше ніж  на 15 см. Стики між шарами та примикання до елементів каркасу потрібно  склеїти за допомогою ізоляційної стрічки.

Для технічного обслуговування даху поверх утеплювача влаштовується  ходовий трап з дошок товщиною 50 мм і шириною 250мм.

В якості утеплювача перекриття застосовується базальтова вата 150кг/м3.

В якості покрівельного матеріалу проектом передбачається використовувати листи металочерепиці. В якості  гідроізоляції  покрівлі  передбачається  дифузійна  плівка  ТехноНіколь. Для влаштування водовідведення з покрівлі проектом передбачається  використання  поліхлорвінілових труб та ринв d=120мм.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

На етапі будівельних робіт спостерігатимуться типові шумові ефекти. Але ані дуже значних, ані дуже тривалих шумових ефектів не буде. Під час експлуатації та технічного обслуговування понаднормованих шумових ефектів не передбачається. Майданчик не є джерелом викидів шкідливих речовин, шуму, вібрації електромагнітних та іонізуючих випромінювань вище нормативних рівнів. Мережі не є джерелом зовнішнього біогенного акустичного забруднення та акустичний режим довкілля не погіршує.

Всі пропоновані матеріали повинні мати сертифікати та відповідні дозволи МОЗ щодо їх застосування на Україні. Запроектовані матеріали та конструкції передбачаються екологічно чистими, в т.ч. і по радіаційній безпеці (природні матеріали: дошка тощо) та такі, що не виділяють токсичних речовин під час пожежі.

Будівельне сміття, під час проведення робіт, вивозить будівельна організація за угодою з відповідними комунальними службами міста.

Охорона праці, техніка безпеки  

При проведенні будівництва необхідно дотримуватись вимог із санітарно-побутового обслуговування працівників. Повинні бути приміщення для розміщення аптечок з медикаментами і засобами невідкладної допомоги потерпілим.

Режим праці робітників при застосуванні машин, що створюють вібрацію, потрібно визначати відповідно до вимог санітарних норм і правил при роботі з інструментами, механізмами і обладнанням, що створюють вібрації, що передаються на руки працюючих, затверджених МОЗ.

Будівельний майданчик повинен бути огороджений суцільною захисно-охоронною огорожею з висотою панелей 2,0м (в місцях масового проходу людей, вздовж тротуару – не менше 2,0м з козирком) і знаками безпеки, що застерігають про небезпечні зони, у відповідності з ДБН А.3.2.2-2009 «Промислова безпека у будівництві».

Складування матеріалів, конструкцій і обладнання повинно здійснюватися відповідно до вимог стандартів або технічних умов в спеціально підготовлених місцях, вживаючи заходів проти мимовільного зміщення, просідання, осипання і розкочування матеріалів, що складуються.

Пилоподібні матеріали потрібно зберігати в закритих ємностях; матеріали, що містять шкідливі або вибухонебезпечні розчинники - в герметично закритій тарі.

Захист від шуму необхідно забезпечувати, передусім, за рахунок використання шумобезпечнoї техніки, і тільки в разі неможливості вирішення цього питання, за рахунок використання заходів і засобів колективного та індивідуального захисту.

Для зниження шуму необхідно використовувати конструктивні та технологічні методи зниження шуму у самому джерелі походження звуку. Найбільш ефективним методом зниження шуму в джерелі його виникнення в деяких випадках може стати зміна технологій, наприклад, за допомогою заміни ударної взаємодії на безударну.

Пожежна безпека 

При проектуванні капітального ремонту покрівлі передбачено вільний доступ проїзду аварійно-рятувальних підрозділів до об'єктів для проведення аварійно-рятувальних робіт.

На території виконання робіт встановити пожежний щит, на якому повинні бути первинні засоби пожежогасіння: відро - 2шт., лопата - 2шт., совкові лопати - 1шт., багор - 2шт., ломи - 2шт., гаки - 3шт., сокири - 2шт., бочка з водою ємк.1м , ящик з піском - 1м , вогнегасники - 2шт. ємк.3л. типу ПВ-5Б.

Застосування будівельних конструкцій та матеріалів виконується при наявності документального підтвердження (протоколів випробувань) параметрів їх межі вогнестійкості, горючості, розповсюдження вогню по поверхні, димоутворюючої здатності та токсичності продуктів згорання. Застосування будівельних конструкцій та матеріалів без визначених показників пожежної безпеки забороняється.

Вироби протипожежного призначення використовувати при наявності сертифікату на них і спеціального дозволу-ліцензії на виконання робіт протипожежного значення.

До об’єкту забезпечити вільний під’їзд.

Енергозбереження

Існуюча будівля, що підлягає капремонту, - двоповерхова, прямокутної форми в плані, розмірами в осях 32,90х12,80м. Стіни з цегли на цементно-піщаному розчині товщиною 550 мм. Горищне перекриття утеплюється мінеральною ватою на основі скляного волокна.

Загальна висота будівлі – 7,70м.

Проектом передбачені заходи з утеплення шатрової покрівлі мінераловатними плитами для економії використання тепла. Зовнішні огороджувальні конструкції розраховані з урахуванням діючих нормативів та вимог.

Будинок жорсткої конструктивної схеми. Фундаменти стрічкові бутобетонні.

Горище – холодне, перекриття горища – збірні залізобетонні пустотні плити  завтовшки 220 мм,  утеплені скловатою 200 мм.

Згідно із завданням на проектування  капітальний ремонт інженерних мереж, наявність обліку енергоресурсів в даному проекті не розглядалися.

Доступність території об’єкту для маломобільних груп населення

Забезпечення доступу маломобільних груп населення у відповідності до ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» передбачається у проектних рішеннях відповідно до п. 1.1.7.

Для забезпечення безперешкодного доступу маломобільних груп населення на перший поверх будівлі є існуючий вхід з перепадом висот до 50мм на головному фасаді будівлі.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 06 лютого 2023 р. складала  4203,692 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 3277,949 тис. грн.,

устаткування, меблі, інвентар – -- тис. грн.; 

інші витрати – 925,743 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано 99,720 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – -- тис. грн.,

устаткування, меблі, інвентар – -- тис. грн.; 

інші витрати – 99,720 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені РП, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 28 лютого 2023 р. складає 3810,004 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 2954,724 тис. грн.,

устаткування, меблі, інвентар – -- тис. грн.; 

інші витрати – 855,280 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано  99,720 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – -- тис. грн.,

устаткування, меблі, інвентар – -- тис. грн.; 

інші витрати – 99,720 тис. грн.

Відзначається, що в процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Вінстратегія-Будтехекспертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесено зміни і всі доповнення до: вихідної і правової документації та загальних питань, до архітектурно-планувальних і конструктивних рішень та інших розділів проекту.