Замовник-  ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНТЕРДЖУС БУКОВИНА"

Генеральний проектувальник - УНІТАРНЕ ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ПРОЕКТНОБУДІВЕЛЬНА ГРУПА "СІТІ БУД"

(ГІП - Сливка О.Б.  (кваліфікаційний сертифікат АР  №006025 від 15.01.2013).

Адреса об’єкту будівництва: вул. Загиблих Героїв, 1-Б с.Коболчин Сокирянської територіальної громади Дністровського району Чернівецької області.

Проектна документацiя виконана на основi:

- завдання на проектування;

- Містобудівні умови і обмеження № 01-А3040034801160553867 від 17.02.2023р.

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-3500853462022 від 01.12.2022р;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 317192659 від 09.12.2022р.;

- технічний звіт з інженерно-геологічних вишукувань від 2020р;

 - вихідні документи.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Заїзд на ділянку здійснюється з вулиці Загиблих Героїв. З’їзд на територію існуючий.

Рельєф ділянки спокійний з ухилом в північно-східному напрямку та перепадом абсолютних відміток від 264,50 до 266,30.

Нежитлова будівля прямокутної форми в плані з виступами, орієнтована головним фасадом  на  проїзд між земельними ділянками, входи передбачаються з головного, та бокових фасадів. Споруда розміщені на ділянці із урахуванням нормативних розривів та норм щодо інсоляції приміщень. Транспортна схема забезпечує вільний доступ пожежного, технічного та приватного транспорту.

Фасади будівель досить прості та лаконічні, в сучасному стилі, що притаманний більшості торгових та комерційних об’єктів. Фасади складських приміщень із профільованих листів темно зеленого забарвлення.

Внутрішнє   опорядження - покращена штукатурка, клеєве пофарбування стін і стелі. В технічних приміщеннях передбачається облицювання поверхонь керамічними глазурованими плитками. Підлога запроектована з керамічної плитки та керамогранітної плитки, в виробничих та підсобних приміщеннях підлога із шліфованого бетону.

По нежитловій будівлі (парогенераторній):

Фундаменти –монолітні залізобетонні стовбчастого типу, виконані із бетону С12/15 та армуванням стрижнями діаметром 12мм А400С та діаметру 8 А240С. Фундаменти розроблені з врахуванням характеру залягання і взаємного розташування грунтів ділянки, прийнятої по висновку про інженерно-геологічні умови ділянки будівництва. Основою під фундаменти слугують грунти ІГЕ-2 – суглинок тугопластичний, коричнево-сірий до коричнево-жовтого, озалізнений, піскуватий із потужністю шару 2,8-3,8м. Значення показників властивостей грунту : ІГЕ-2: Y= 19,1кН/м³; Е= 14,0 МПа; φІІ= 21°; СІІ= 23,0кПа.

Під конструкціями фундаментів передбачена бетонна підготовка. Бічні поверхні фундаментів, які розміщені в грунті, гідроізолюються гарячим бітумом за 2 рази.

Конструкції будівлі – каркасна будівля. Каркас парогенераторної – залізобетонні конструкції, виробничого цеху – металевий каркас.

2

Огороджуючі конструкції стін – Стіни нежитлової будівлі (парогенераторної) із газобетонних блоків товщиною 400мм та 300мм з утепленням 150мм. Кладка виконана на розчині М75. Стіни виробничого цеху – сендвіч-панелі товщиною 100мм.

Перегородки  цегляні та із газобетонних блоків з подальшим шпаклюванням та пофарбуванням у світлі кольори. В побутових та технічних приміщеннях стіни оздобити керамічною плиткою або покриттям з можливістю вологого прибирання.

Вікна та двері – металопластикові, двохкамерні, індивідуального виготовлення. Вироби монтувати згідно вимог заводу-виробника.

Покрівля – шатрова.

Покрівля парогенераторної - Несуча конструкція – залізобетонні балки та залізобетонні плити, покриття – листи металочерепиці по дерев’яній обрешітці із балок 150х75мм. Вся деревина повинна обробитись просочувальною вогне- та біозахисною сумішшю. Покрівля частини будівлі над цехом – сендвіч-панель по металевій обрешітці.

По складських приміщеннях:

Фундаменти –монолітні залізобетонні стовбчастого типу, виконані із бетону С12/15 та армуванням стрижнями діаметром 12мм А400С та діаметру 8 А240С. Фундаменти розроблені з врахуванням характеру залягання і взаємного розташування грунтів ділянки, прийнятої по висновку про інженерно-геологічні умови ділянки будівництва. Основою під фундаменти слугують грунти ІГЕ-2 – суглинок тугопластичний, коричнево-сірий до коричнево-жовтого, озалізнений, піскуватий із потужністю шару 2,8-3,8м. Значення показників властивостей грунту : ІГЕ-2: Y= 19,1кН/м³; Е= 14,0 МПа; φІІ= 21°; СІІ= 23,0кПа.

Під конструкціями фундаментів передбачена бетонна підготовка. Бічні поверхні фундаментів, які розміщені в грунті, гідроізолюються гарячим бітумом за 2 рази.

Конструкції будівлі – каркасна будівля. Для складських приміщень прийнято металевий каркас  з огороджуючою конструкцією із профільованих металевих листів (профлист) товщиною 0,7мм.

Ворота та двері –індивідуального виготовлення із металевого каркасу обшитого профільованими металевими листами (профлист).

Покрівля – шатрова, односкатна. Несуча конструкція – металеві балки, покриття – профільований металевий лист товщиною 1,0мм.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект  " Будівництво нежитлової будівлі (парогенераторної) та складів по вул. Загиблих Героїв, 1-Б с.Коболчин Сокирянської територіальної громади Дністровського району Чернівецької області " розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності.