-         Із заходу - із територією заводу ВАТ «Концерн-Електрон»;

-         Із північного сходу – із територією існуючого автосервісу;

-         Із південного сходу – із територією під проектовану автостанцію яворівського напрямку;

-         Із південного заходу – із територією підприємств ІІІ класу шкідливості В-3

Генеральний план розроблений з урахуванням функціональних потреб підприємства, створення максимальних зручностей для працівників та відвідувачів офісних приміщень та складів. Територією земельної ділянки проходять наступні інженерні мережі: каналізаційна мережа, що підлягає переносу, підземний електричний кабель.

Генеральний план

Проектований будинок забезпечений пожежними під’їздами в твердому покритті зі всіх сторін. На відстані 5-7 м від будівлі шириною проїзду не менше 3,5 м.

Техніко – економічні показники по генплану

-  Площа ділянки — 0,7107 га

-  Площа забудови- проектована— 0,220 га;

-  Площа замощення - проектована) — 0,4095 га;

-  Площа озеленення - проектована— 0,0812 га.

Архітектурні рішення

Офісна будівля з торговими приміщеннями.

Розміри офісної будівлі в осях 36,0м х 12,5м. Будівля запроектована 4-поверховою. В осях М, Р

– 1,4 – п’ятиповерхова, де розташовано технічний поверх ( вентиляційна та вихід на дах. Висота будівлі по парапету 17,35м, по верхньому перекриттю 16,800, висота поверхів 3,300 м ( між перекриттями).

Конструктивно - залізобетонний каркас. Фундаменти залізобетонні стрічкові, в місцях колон - стовпчаті. Колони залізобетонні монолітні. Перекриття – залізобетонні монолітні. Заповнення зовнішніх стін – керамоблоки, товщиною 250мм. Перегородки – керамоблоки ( піно / газоблоки) товщиною 120мм. Утеплення фасадів – мінеральна вата товщиною 150 мм.

Загальна площа офісної будівлі 1605,04 кв.м., в т.ч.:

Складська будівля з ремонтною майстернею.

Складська будівля з ремонтною майстернею приблокована до офісно – торгової будівлі.

Конструктивна схема - металевий каркас з огороджуючими конструкціями з сендвіч панелей. Розміром в осях 80,8 м х 22,0м. кроком колон 22,0м х 6,0м. Площа складу 1380 кв.м., площа ремонтної майстерні 433,77 кв.м. Сумарна площа будівлі 1813,7 кв.м.

Висота будівлі 7,650м 9 (до верху даху), 5,600м ( внутрішня, до низу ферми)

Конструктивні рішення

Склад

    Будівля одноповерхова розмірами в осях 22,6х81,0м. Будівля однопролітна з прольотом по 21,0м, висота до низу несучих конструкцій 6,6м.

     Конструктивна схема будівлі – металевий каркас, виконана з металевих ферм та металевих колон   на монолітних стовпчастих фундаментах

    Фундаменти - окремі стовпчасті з монолітного залізобетону. Фундаментні балки - монолітні залізобетоні

     Покриття – виконано з заводської сендвічпанелі з наповнювачем мінеральна вата по металевих прогонах.

   Зовнішнє стінове огородження виконано з заводської сендвічпанелі з наповнювачем мінеральна вата

     Підлоги промислові, залізобетонні наливні.

      Адмінбудівля

Залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості.

Просторова жорсткість споруди забезпечується сумісною роботою вертикальних елементів каркасу (колонами, діафрагмами та ядрами жорсткості), горизонтальних дисків перекриттів і окремо- стоячих фундаментів як основи.

Інженерне забезпечення

Згідно наявного існуючого договору з   ДП ПрАТ “ Концерн-Електрон ”(  необхідними потужностями)

Проєкт " Нове будівництво офісно – складської будівлі з ремонтними майстернями та вбудовними приміщеннями торгового призначення на вул. Т. Шевченка, 313 у м. Львові” розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.