Робочий проєкт «Реконструкція магазину з тарним складом з добудовою та надбудовою під торгово-офісний будинок та кафе на вул. Крихівецькій, 102А у с. Крихівці» розроблений у 2022 році ФОП Дорошенко Я.М. м. Івано-Франківськ, вул. Василіянок, 15. ГАП – Дорошенко Ярослав Миколайович (кваліфікаційний сертифікат АА № 003492 виданий 27.09.2016 року). Робочий проект розроблений на замовлення фізичної особи громадянки України Гаргат Марії Володимирівни на підставі:

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва №121-31.2.1-01 від 07.08.2020 року, виданих управлінням архітектури, дизайну та містобудівної діяльності Івано-Франківської міської ради;

- завдання на проектування, затвердженого замовником;

- технічних умов, виданих відповідними службами;

-технічного звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта (ТОВ «Альянс-Консалтинг ІФ», м. Івано-Франківськ, 2022 рік.;

- генерального плану.

Згідно з картою ЗСР-2004-А та додатком А, ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність  території - 6 балів. Ступінь вогнестійкості ІІ.

Даний об’єкт відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1. Будівництво передбачено в одну чергу.

Запроектована споруда (кафе та офіси) являє собою єдиний об’єкт і складається з однієї секції. Проектований торгово-офісний будинок відокремлений від будинків під’їзними дорогами, згідно ГП.

Проектований громадський будинок – трьохповерхова споруда, з збірними панельним перекриттям з несучими стінами з газоблоку. Висота приміщень становить 3,3м до низу перекриття.

При проектуванні було максимально враховано функціональне призначення споруди. Проектом передбачено розосереджені  входи до кафе та офісних приміщень будинку а також наступне поповерхове розташування приміщень:1-му поверсі – кафе; 2 поверх – офісні приміщення; 3 поверх - виставковий зал.

Водомірний вузол та електрощитова розміщені на першому поверсі.

Для доступу ММГН в торговельні приміщення на першому поверсі передбачені відсутність сходинок та підйомник для маломобільних груп населення. Також передбачені всі умови для пересування ММГН в середині будівлі.

Заповнення дверних прорізів передбачено по ДСТУ Б.В.2.6-99:2009 з межею вогнестійкості ЕІ 30, та протипожежні по ДСТУ Б.В.2.6-77:2009 з межею вогнестійкості ЕІ 60.

Заповнення зовнішніх віконних прорізів передбачено металопластиковими вікнами індивідуального виробництва з двохкамерних склопакетів по ДСТУ Б.В.2.6-15:2015.

Сходи – монолітні залізобетонні. Огородження сходової клітки – цегляними стінами.

Підлоги - керамічна плитка, паркет, мозаїчний бетон (в залежності від приміщень).

Внутрішнє опорядження приміщень: вологих приміщень – керамічна плитка; Приміщення громадські - високоякісна штукатурка, емульсійне пофарбування, вапняна побілка.

Зовнішнє оздоблення будинку - високоякісна штукатурка, емульсійне пофарбування по утеплювачу (теплоізоляційних плит із мінеральної вати 150мм).

Дах - шатровий з металопрофілю з утеплювачем з мінеральної вати.

Вихід на покрівлю – металевою приставною драбиною.

Конструктивна схема будинку — стіни з газобетонних блоків та збірним з/б перекриттям.

Згідно геологічних вишуків на відведеній ділянці зустрічається “верховодка”, грунтові води зустрінуті на глибині 3,4:4,2м від існуючої поверхні землі. Основою під фундамент прийнятий Суглинок від півтвердого до тугопластичногоз такими розрахунковими характеристиками У=19,5 кН/м3, f=23 град., С=29 кПа, Е=21мПа.

Фундаменти під колони та стіни - стрічкові монолітні залізобетонні.

Горизонтальна гідроізоляція –горизонтальна з цементно-піщаного розчину складу 1:2 товщ. 20-30мм.

Вертикальна гідроізоляція – обмазочна.

Перекриття міжповерхове – збірні залізобетонні.

Зовнішні стіни огороджувальні - газоблоки Aeroc D400 товщ. 500мм.

Внутрішні несучі - газоблоки Aeroc D400 товщ. 400мм.

Перегородки -  газоблоки Aeroc D400 товщ. 120мм.

Зовнішні стіни не утеплені.

Перемички над прорізами в стінах і перегородках – збірні залізобетонні по серії 1.038.І-І.

Сходові клітки - індивідуальні монолітні залізобетонні, сходові площадки - індивідуальні монолітні залізобетонні.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни та доповнення. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.

Експертиза проєкту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, як об'єкта, який споруджується на території зі складними інженерно-геологічними і техногенними умовами.

При цьому експертиза проєктних рішень щодо відповідності вихідним даним на проєктування, дотримання вимог до експлуатаційної безпеки будівель і споруд, інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологічного благополуччя населення, екології, енергозбереження, пожежної і техногенної безпеки – не виконувалась.

Відповідальність за дотримання у проєкті зазначених вимог несе проєктна організація, яка розробила проєктну документацію, а також головний архітектор проєкту згідно із статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».