Замовник проекту: ТОВ “Холдинг емоцій “!Фест” (ідентифікаційний код 37741752 ).

Юридична адреса : пл. Ринок, 14, м. Львів, 79000

Генеральна проектна організація: ТОВ “Львівпроект” (ідентифікаційний код 40893857).

Юридична адреса: вул. Коперника, 29, м. Львів, 79000

Головний архітектор проекту — Петровський Дарій Вікторович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 004779 виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Національної спілки архітекторів).

Вихідні дані:

• завдання на проектування, затверджене ТОВ “Холдинг емоцій “!Фест” та погоджене головним інженером проекту ТОВ “Львівпроект” ;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об”єкта будівництва на нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Героїв Майдану,17-А у м. Львові, затверджені рішенням виконкому Львівської міської ради від 09.08.2021р. № 675;

• рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 09.08.2021р. №675 про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об”єкта будівництва на нове будівництво ТзОВ “Холдинг емоцій “!Фест” багатоквартирного житлового будинку на вул. Героїв Майдану, 17-А у м.Львові;

• витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (номер витягу НВ-4616385922021 від 20.07.2021) — про земельну ділянку (кадастровий номер 461016600:07:001:0026) площею 0,0370 га за адресою: вул.Героїв Майдану, 17а, м. Львів

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГАП Петровський Д.В.;

• технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустанвок житлового будинку на вул. Героїв Майдану, 17-А від 22.07.2022р. № 150-1100/ВС, видані ПрАТ "Львівобленерго";

• технічні умови від 24.08.2022р. № ТУ-193 на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення об”єкта “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Героїв Майдану, 17-А у м. Львові”, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

• технічні умови від 29.07.2022р. № 790-Туп-815-0722 і № 790-Туп-816-0722 на приєднання до газорозподільчої системи об”єкта “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул.Героїв Майдану, 17-А у м. Львові”, видані ПАТ “Львівгаз”.

Склад наданої документації:

• звіт про технічне обстеження “Визначення та фіксування технічного стану експлуатованого житлового будинку на вул. Героїв Майдану, 17 у м. Львові до початку виконання робіт по будівництву багатоповерхового житлового будинку на прилеглій ділянці за адресою: м. Львів вул.Героїв Майдану, 17а”, виконаний у 2021 році ФОП Корнієнко С.Є. (кваліфікаційний сертифікат експерта по технічному обстеженню будівель і споруд АЕ № 000567) ;

• технічний звіт про інженерно- геологічні вишукування на ділянці будівництва об”єкту “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Героїв Майдану, 17-А у м. Львові”, виконаний ТзОВ “Геодет” (інженер — проектувальник у частині виконання інженерних вишукувань Капущак І.В. , кваліфікаційний сертифікат серії АР 0161199 від 26.12.2019р.)

  
  

• шифр 01.22.1:

  - Том 1. Загальна пояснювальна записка. Том 2. Книга 2.1 Генеральний план. Том 2 Книга 2.2. Архітектурно- планувальні рішення. Том 3. Будівельні рішення. Том 4. Книга 4.1 Опалення, вентиляція та кондиціонування. Том 4. Том 4.2 Електротехнічні рішення.. Том 4. Книга 4.3 Водопостачання та каналізації. Том 4. Книга 4.4. Системи протипожежного захисту. Том 5. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Том 6. Розрахунок часу евакуації у випадку пожежі. Том 7. Енергоефективність. Том 8. Книга 8.1. ОВНС. Том 8. Книга 8.2. Заява про екологічні наслідки. Том 9. Проект організації будівництва.

• Проект розроблений ПП «Інстал-Плаза» (головний інженер проекту Костяка О.П., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 014737 від 13.09.2018р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО «Гільдія проектувальників у будівництві») Газопостачання зовнішнє. Газопостачання внутрішнє.

• Проект № І-040-2022/ЗМЕ «Будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Героїв Майдану, 17-А у м. Львові» , розроблений ФОП Міклюш І.М. (ГІП – Міклюш І.М., сертифікат № АР 014993 від 26.10.2018 р.).

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво житлового будинку на земельній ділянці площею 0,0370га кадастровим номером 4610136600:07:001:0026, розташованій на вул. Героїв Майдану, 17-А у м. Львові.

Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку; категорія земель - землі житлової та громадської забудови; вид використання — для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку; функціональне призначення-зона Ж-2- зона малоповерхової квартирної житлової забудови.

Ділянка розташована у історично-сформованому кварталі блокованої та окремої житлової і громадської забудови і межує:

-з північної сторони - із житловим будинком № 17 на вул. Героїв Майдану;

-із східної сторони — із землями управління майном спільної власності (землі прибудинкових територій будинків № 10 та № 12 по вул. Глінки);

-з південної сторони - із землями управління майном спільної власності (землі прибудинкових територій будинків №10 та № 12 по вул. Глінки) і землями загального користування- вул. Героїв Майдану;

- із заходу — із землями загального користування - вул. Героїв Майдану.

Земельна ділянка вільна від забудови, зовнішніх мереж та цінних зелених насаджень. Під”їзд до ділянки здійснюється з вул. Героїв Майдану.

Земельна ділянка має ухил з південного сходу на захід з перепадом абсолютних відміток від 318.25 до 320.93 

Для збереження характеру історичного розпланування вулиці розташування проектованого будинку ведеться по історично сформованій лінії забудови.

Враховуючи стиснені умови будівництва, рельєф вулиці та близькість розташування парку відпочинку ім. Богдана Хмельницького, біля проектованого будинку розміщення майданчиків не передбачається, а для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою використовуватимуться існуючі майданчики, що розташовані у парку.

Паркування машин мешканців, а також працівників  офісів передбачено в підземному паркінгу- 9 машиномісць.

Архітектурні і конструктивні рішення

Запроектоване будівництво 6-ти поверхового 10-ти квартирного житлового будинку з підземним паркінгом та вбудованими в рівні цокольного поверху громадськими приміщеннями. Проектований будинок примикає по осі “1” до існуючого житлового будинку № 17 та гаражу, розташованих на вул. Героїв Майдану.

У підземному поверсі об”єкта будівництва (відм. -7.000) розміщуються: паркінг на 8 автомобілів, трансформаторна підстанція, електрощиттова, приміщення обліку води, тамбур, ліфтовий хол, ліфтова шахта. В”їзд- виїзд у паркінг здійснюється зі сторони вул. Героїв Майдану по осі “А” в осях “2-3” та має ухил 10-18%. Входи до ліфтового холу по осі “А” в осях “1-2” і до приміщень трансформаторної підстанції, приміщення обліку води осі “А” в осях “3-4” передбачені за рахунок перепаду рельєфу на відм. -6.400 .

У цокольному поверсі (відм. - 3.900) запроектовані: приміщення вхідної групи житлової частини (тамбур-хол, колясочна, сходова клітка, ліфт), господарське приміщення та громадські приміщення з теплогенераторною і санвузлами. Громадське приміщення має окремий вхід, ізольований від житлової частини. Вхід у господарське приміщення здійснюється із тамбур- холу житлової частини.

На 1-5-му поверхах (відм. +0.000, +3.150, +6.300, +9.450, +12.600) розташовано по дві квартири і приміщення загального користування (коридори, сходові клітки, ліфтові шахти).

Рівень комфорту і склад приміщень квартир прийнятий як для жител І категорії.

Висота (від підлоги до стелі) паркінгу -2,80м, громадських приміщень – 3,60м, житлових приміщень -2,85м, 3,00м

Вертикальний зв"язок між поверхами в здійснюється одним ліфтом вантажопідйомністю 1000кг та однією сходовою кліткою.

Для можливості зручного пересування МГН по території і в будинку проектом передбачені: покриття пішохідних шляхів і підлог із нековзких матеріалів;  влаштування пандусу для входу в будинок ухилом не більше 8% ;  місця парковки  в підземному паркінгу для автомобілів осіб з інвалідністю; комплексну систему засобів інформації; товщину швів між елементами покриття пішохідних доріжок не більше 0,015м; кабіна ліфта передбачена для розташування крісла-коляски; прийнято ширину дверних і відкритих прорізів не менше 0,9м і ширину загальних коридорів не менше 1,8м, ширину сходових маршів не менше 1.35м

За результатами проведених інженерно-геологічних вишукувань, виконаних у 2021р., основою фундаменту прийнято шар грунту ІГЕ-4 — пісок дрібний вологий середньої щільності та шар грунту ІГЕ-6- пісок пилуватий.

За відносну відм. +0.000 будинку прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 324.10.

Конструктивна схема будинку —залізобетонний каркас з діафрагмами та ядрами жорсткості. Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою вертикальних елементів з горизонтальними дисками перекриттів.

Конструктивними рішеннями даного проекту враховані висновки та рекомендації надані в звіті про технічне обстеження “Визначення та фіксування технічного стану експлуатованого житлового будинку на вул. Героїв Майдану, 17 у м. Львові до початку виконання робіт по будівництву багатоповерхового житлового будинку на прилеглій ділянці за адресою: м. Львів вул. Героїв Майдану, 17а”, виконаним у 2021 році ФОП Корнієнко С.Є.

У місці примикання проектованого будинку до існуючого, з метою запобігання негативного впливу будівництва на конструкції існуючого будинку, до виконання робіт по влаштуванню фундаментів будинку, запроектовано влаштування шпунтової стіни (палі буронабивні Ø325мм довжиною 6,50м, обсадна труба Ø 325х6мм, каркас просторовий із арматури Ø 16 А400С, Ø8 А400С, бетон кл. С20х25; стіна — монолітна залізобетонна товщиною 150мм із бетону кл. С16/20 армованого арматурними стержнями Ø 16 А400С, які з“єднані хомутами із арматури Ø8 А400С). Між шпунтовою стіною і фундаментною плитою влаштовується деформаційний шов шириною 50мм заповнений екструдованим пінополістиролом та герметиком.

Основні конструктивні елементи будинку:

- фундаменти – монолітна залізобетонна фундаментна плита товщиною 600мм з бетону класу С20/25 W4 F50, армована у верхній і нижній зоні арматурними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12А400С. Фундаментна плита влаштовується по бетонній підготовці з бетону кл. С8/10 товщиною 100мм;

- колони — монолітні залізобетонні перетинами 500х500мм, 400х400мм та діаметрами 500мм, 400мм. Колони запроектовані з бетону кл. С25/30 армованого вертикальними стержнями з арматури кл. А400С діаметрами 20мм та поперечними хомутами з арматури кл. А240С діаметрами 8мм;

- стіни підземної частини - монолітні залізобетонні товщиною 300мм і 400мм з бетону кл.С20/25 армованого стержнями з арматури Ø12 А400С, Ø 8А400С, Ø20 А400С і Ø8 А240;

-стіни надземної частини та сходових кліток і ліфтових шахт — цегляні товщиною 250мм, 380мм з армуванням сітками з дроту Ø4 Вр1;

-перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200-300мм з бетону кл.С20/25. Основне армування плит перекриття у верхній і нижній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10А400С;

-сходові марші та площадки — монолітні залізобетонні з бетону класу кл.С20/25, армування сітками та стержнями з арматури кл. А400С та кл. А240С;

- покриття - суміщені, інверсійного типу.

Електропостачання

Для забезпечення електроенергією житлового будинку запроектована трансформаторна підстанція ТПпр-6/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами ELETTROMECCANICA PIOSSASCO серії RES з литою ізоляцією із синтетичної смоли типу «екодизайн» потужністю 250кВА кожен. Силові трансформатори встановлюються на віброопори та оснащені системою примусового охолодження. Для зменшення вібрації передбачено плетені перехідні шини.

Живлення ТПпр-6/0,4 кВ здійснюється від різних СШ-6 кВ ТП-148 кабельними лініями КЛ-6кВ, виконаними кабелями із зшитого поліетилену марки АПвЭоаПу-15-1х150/350 мм².

Електропостачання будинку здійснюється від різних СШ-0,4 кВ ТПпр-6/0,4кВ заєморезервованими кабельними лініями. Напруга живлення – 380/220 В. Категорія надійності електропостачання – ІІ. Розрахункова потужність – 169 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП-1 з пристроями захисту та комутації. Для споживачів І категорії надійності електропостачання встановлюється щит ЩАВР-СПЗ з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР. Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шафи обліку ШОЕ-1 з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шафи ШОЕ-1 кабелями з мідними жилами.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА. Навантаження квартир прийнято 9 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення здійснюються самостійними лініями від щита ЩАВР-СПЗ. Тимчасове включення світильників коридорів виконується за допомогою датчиків руху.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту згідно технічних умов № ТУ- 193 від 24.08.2022р., виданих ЛМКП “Львівводоканал”, є існуючий водопровід діаметром 100мм по вул.Героїв Майдану. У точці підключення встановлюється засувка під ковер Ду 65мм

Від точки врізки до будинку запроектовано прокладання однієї вітки водопроводу діаметром 75х4.5мм із поліетиленових напірних труб ПЕ100 SDR 17. На вводі водопроводу в підземній частині будинку (на відм. -7.000) влаштовується загальний водомірний вузол з лічильником фірми Sensus 420 Рс Ду 25мм з обвідною лінією з засувкою, обладнаною електроприводом. На відгалуженнях до вбудованих громадських приміщень та для поквартирного обліку води запроектоване встановлення лічильників РоWoGas діаметром 15мм.

Для забезпечення необхідного напору в мережі господарсько - питного водопостачання в приміщенні водомірного вузла встановлюється насосна установка HUDRO MULTI-Е 2 СМЕ 3-03 з одним робочим і одним резервним насосами і мембранні баки об”ємом 300л.

Внутрішній госппитний водопровід прокладається із сталевих оцинкованих труб (стояки і в паркінгу) та поліпропіленових труб PN 20 фірми “KAN”. Трубопроводи водопостачання ізолюються ізоляцією “K-FLEX”.

Гаряче водопостачання квартир забезпечується газовими котлами та в громадських приміщеннях - теплогенераторною.

Відведення каналізаційних стоків згідно технічних умов № ТУ- 193 від 24.08.2022р., виданих ЛМКП “Львівводоканал”, здійснюватиметься проектованою мережею каналізації з підключенням до існуючого каналізаційного колектора діаметром 600/900мм по вул. Героїв Майдану.

Зовнішня проектована мережа загальносплавної каналізації прокладається двошаровими каналізаційними трубами Е2-К SN8 діаметрами 110мм, 200мм, 315мм. На каналізаційній мережі у місцях поворотів та підключень встановлюються збірні залізобетонні колодязі діаметрами 1000мм і 2000мм.

Випуски каналізаційних мереж з будинків запроектовані з труб ПВХ діаметрами 110мм.

Внутрішні каналізаційні мережі прокладаються із труб поліпропіленових діаметрами 50-110мм і в паркінгу та громадських приміщеннях - із труб чавунних каналізаційних.

Стічні води з паркінгу відводяться системою лотків через систему очистки у зовнішню мережу загальносплавної каналізації.

Відведення дощових і талих вод із покрівлі будинків запроектовано внутрішніми водостоками із труб ПВХ діаметром 110-200 мм та в підвалі із чавунних безраструбних напірних труб Ду 100мм. На даху влаштовуються водоприймальні воронки з електропідігрівом. При заїзді в паркінг передбачено встановлення водовідвідного лотка та пісковловлювача .

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від підземного розподільного сталевого газопроводу низького тиску Ду-100 мм, прокладеного по вулиці Героїв Майдану.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,0017 МПа.

Загальна технічна (пропускна) потужність, в місці її забезпечення, що має бути створена, становить 30,99 м³/год.

У місці врізки передбачено встановлення поліетиленового крану Ду-75 мм під ковер.

Запроектована підземна прокладка поліетиленового газопроводу низького тиску із труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 75×4,3 мм.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 3,15.

З'єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу середнього тиску.

Газопостачання внутрішнє

Місце приєднання – межа балансової належності до об’єкту замовника після крану.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,0017 МПа.

Витрата газу становить: на квартири - 25,59 м³/год, на теплогенераторну - 5,4 м³/год.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб по ДСТУ 8943:2019.

В квартирах багатоповерхового житлового будинку на площах кухонь  (h=2,85 м) запроектовано влаштування сертифікованих в Україні двофункційних котлів «Bosch» Gaz 6000 W WBN 6000 24 CRN тепловою потужністю по 24 кВт із закритою камерою згоряння і побутових газових плит ПГ-4. В теплогенераторній запроектовано встановлення двох одноконтурних котлів «Bosch» Gaz 6000 W WBN 6000 24 RN тепловою потужністю по 24 кВт із закритою камерою згоряння. Відведення продуктів згоряння від котлів із закритою камерою здійснюється коаксіальним димоходом через димохідну систему «Повітря-Газ», виробник «Версія-Люкс».

Газифіковане приміщення теплогенераторної (h=3,6 м) вбудоване, розташоване в цокольному поверсі будівлі. Теплогенераторна має природне освітлення (вікно) з розрахунку засклення 0,05 м² на 1 м³ об'єму та огороджуючі від суміжних приміщень конструкції з межею вогнестійкості не менше 0,75год та межею поширення вогню по конструкції, рівної нулю.

Облік газу в квартирах багатоповерхового житлового будинку та в теплогенераторній передбачається газовими лічильниками мембранного типу G4 з пристроями дистанційної передачі даних.

Приміщення теплогенераторної забезпечене двома вогнегасниками ОП-9Б.

Вентиляція приміщень кухонь та теплогенераторної природна припливно-витяжна з розрахунку трикратного повітрообміну. Витяжні вентиляції кухонь передбачені за допомогою вентиляційних каналів розміром 140×270 мм, витяжна вентиляція теплогенераторної - за допомогою вентиляційного каналу розміром 140×270 мм. Приплив повітря в приміщення кухонь здійснюється за допомогою віконних провітрювачів площею не менше 0,025 м², в приміщення теплогенераторної - за допомогою решітки у вікні.

В приміщеннях кухонь квартир житлового будинку запроектовано встановлення комбінованих сигналізаторів довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу «СГБ 1-2Б», сигнал від яких виводиться на електромагнітний клапан-відсікач DN 20 і на індивідуальну попереджувальну сигналізацію. В приміщенні теплогенераторної запроектовано встановлення комбінованого сигналізатора «СГБ 1-2Б», сигнал від якого виводиться на електромагнітний клапан-відсікач DN 32 та на табло звукової та світлової сигналізації.

В цокольному поверсі будівлі та в підземних гаражах передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20 % НКМПП) «Варта 1-03-14» з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію. Проект встановлення сигналізації розроблено спеціалізованою організацією.

Опалення і вентиляція

Джерело теплопостачання квартир - двоконтурні котли з закритою камерою згорання типу Bosch GazWBN24 кВт. Теплозабезпечення приміщень комерції здійснюватиметься від теплогенераційної, де передбачено встановлення двох одноконтурних котлів з закритою камерою згорання типу Bosch GazWBN 24 кВт. Котли передбачено для опалення та приготування гарячої води. Теплоносій системи радіаторного опалення - вода з параметрами 75/55°C. Системи радіаторного поквартирного опалення - водяні, двотрубні з нижньою розводкою, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). Нагрівальні прилади - сталеві радіатори з нижнім підключенням Purmo та рушникосушки. Нагрівальні прилади розміщуватимуться під віконними прорізами та вздовж внутрішніх стін з встановленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами та стіною. Нагрівальні прилади в приміщенні для тимчасового перебування дітей передбачені із захисними екранами. Рушникосушки встановлюватимуться у ванних кімнатах квартир. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюватиметься за допомогою клапанів з термостатичними головками, виробництва Danfoss, які встановлюватимуться на кожному нагрівальному приладі.

Cистеми опалення виконуватимуться поліпропіленовими трубами фірми «Kan-therm». Поліпропіленові трубопроводи системи радіаторного опалення прокладатимуться в товщі підлог з ухилом 0.003 в сторону зливу. Злив теплоносія здійснюватиметься в найнижчих точках системи. Компенсація температурних видовжень - за рахунок явних поворотів. Трубопроводи ізолюватимуться по всій довжині теплоізоляцією "Thermaflex". Підживлення систем опалення виконуватиметься попередньо підготовленою водою. Контроль тиску в системі виконуватиметься по вбудованому в котел манометру. Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному баці, що вбудований в котел. Циркуляція теплоносія в системі опалення передбачається за рахунок вбудованого в котел циркуляційного насосу. Злив води із системи опалення запроєктовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації. Видалення повітря з системи - через ручні розповітрювачі, які запроєктовані на кожному радіаторі.

Опалення технічних приміщень (електрощитової, приміщення вузла вводу ВК) та загальних коридорів передбачено електричними конвекторами ЕВНА.

Повітрообмін приміщень передбачений згідно з діючими нормами. Вентиляція припливно-витяжна з природним та механічним повітрообміном.

Вентиляція приміщень кухні - природна витяжна, а санвузлів - витяжна з механічним повітрообміном через вентиляційні канали та природна припливна через віконні провітрювачі. Двері в кухнях та санвузлах матимуть в нижніх частинах щілини, котрі забезпечуватимуть постійне провітрювання. З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або з суміщеного санітарного вузла запроєктований індивідуальний вертикальний витяжний канал з викидом повітря у збірну вентиляційну шахту з приєднанням кожного витяжного каналу однієї квартири до збірної.

Вентиляція підземного паркінгу - механічна витяжна, яка забезпечуватиме необхідний повітрообмін і видалятиме з приміщення паркінгу шкідливі виділення від легкових автомобілів. Вентиляція паркінгу здійснюватиметься канальними вентиляторами EL250 E2 (В1) фірми "Ruck". Витяжка - з верхньої та нижньої зон порівну. Також в паркінгу передбачено систему контролю рівня загазованості за допомогою давачів CO.

Охорона праці та безпека експлуатації, захист від шуму

Розділом проекту організації будівництва житлового будинку (шифр 01-22-ПОБ; по генплану поз.1) передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Запроектовано виконання робіт у два періоди:

-підготовчий: влаштування тимчасових споруд; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів та устаткування (перед виконанням робіт по копанню котловану будинку необхідно виконати комплекс заходів по влаштуванню підпірних стінок вздовж існуючого будинку);

-основний: земляні роботи (виконання геодезичних розбивочних робіт, відведення вод, укріплення котловану, розроблення ПВР); монтаж фундаментів; встановлення механізмів; виконання монолітних робіт; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами-допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільним документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

У конструктивах будинку передбачено матеріали із шумопоглинанням. Шум, що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням, буде поглинатися шаром теплозвукоізоляції, а саме: застосування шумоізоляційного матеріалу вспіненого каучука товщиною 19 мм,який знижує рівень шуму на 26 Дб; передбачено найбільш раціональні компонувальні рішення розташування обладнання в паркувальній зоні, на даху та в зоні розміщення котлів у квартирних приміщеннях, що задовільняє вимоги ДБН Б В.1.1-31:2013. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Безпеку експлуатації об"єкту передбачено у відповідності до вимог:«Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», НПАОП 0.00-1.81-18 “Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском”, НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, НПАОП 40.1-1.21-98 “Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів”, „Правила експлуатації електрозахисних засобів”, “Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників” та інші, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що створюється інженерним обладнанням; надійність, обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації житлових будинків передбачено 50 років. Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд будівель, обладнання, приладів, при підвищенні рівня температури, повітря, шуму та вібрації); автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за будівлями та технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати даний об’єкт.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, загальною площею 0,0370га, розташована на вул.Героїв Майдану, 17-А в м. Львові. Кадастровий номер 4610136600:07:001:0026 з цільовим призначенням – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з державного земельного кадастру №НВ-4616385922021 від 20.07.2021р).

Територія земельної ділянки межує: з північної сторони – з землями розташування житлової забудова вулиці Героїв Майдану (будинок №17), зі східної сторони – з землями прибудинкових територій будівель №10 та 12 по вул. Глінки, з південної сторони – з землями прибудинкових територій будівель №10 та 12 по вулицях Глінки та Героїв Майдану, із заходу -- з землями загального користування (вул. Героїв Майдану).

Вплив на водні ресурси: водопостачання будинку здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов № ТУ-193 від 24.08.2022 р виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання та підживлення системи теплопостачання в максимальній кількості 6,60м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі, що проектується, передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов № ТУ-193 від 24.08.2022 р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 6,50м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу. Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Стоки з прибудинкової території та під’їзних доріг перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів в сепараторі нафтопродуктів, продуктивністю 1,0 л/с.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, метан, вуглеводні граничні С₁₂-С₁₉, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових та нежитлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами збірних димових каналів від газових двофункційних навісних котлів типу Bosch GazWBN із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 24,0 кВт на висоту 18,0м від рівня землі. Відведення вихлопних газів від проектованих приміщень паркінгу на висоту 18,0м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,296г/с, 1,523т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, версія 5.23 максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,45ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво будинку не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво будинку не призведе до погіршення умов життєєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: у процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 3,83т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, вловлені нафтопродукти – 0,003т/р та вловлений пісок – 0,008т/р/, лампи світлодіодні – 5 шт.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування. Відбуватиметься викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 1,197т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 14,4т, металобрухт – 0,45 та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 2,4т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Клас наслідків об”єкту будівництва – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 6 поверхів. Загальна площа забудови – 360,12 м.кв. Загальний будівельний об'єм – 7 426,73 м.куб. Площа приміщень зберігання автомобілів – 266,99 м.кв. Кількість стоянок автомобілів – 9.

Дотримується протипожежна відстань від проектованої будівлі до існуючих будівель та споруд. Ступінь вогнестійкості об’єкту проектування (№ 1 за генпланом) – ІІ. Ступінь вогнестійкості існуючого житлового будинку 4 КЖ вище осі "1" за генпланом та існуючих споруд КН нижче осі "7"- ІІ. Об’єкт проектування розглядається як окремий протипожежний відсік. На виконання вимог п.15.2.2 ДБН Б.2.2-12:2019, проектом передбачено влаштування в житловому будинку по осі "1", в місці прилягання до існуючого житлового будинку 4 КЖ, та по осі "7" -протипожежних стін. Дане рішення не суперечить вимогам примітки 6 таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019.

Передбачено проїзд до проектованого будинку і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїзду для пожежних автомобілів до стін проектованого будинку становить 5 м -7 м. Ці дорожні проїзди з твердим покриттям запроектовані та розраховані на навантаження від пожежного автомобіля. Найближче діюче пожежне депо - Личаківський районний відділ ГУ ДСНС у м. Львів на відстані 2,7км з орієнтовним часом приїзду пожмашини до 5 хв.

Враховуючи будівельний об’єм житлового будинку (7 426,73 м.куб.), з витратою води на одну пожежу 15 л/с, у відповідності до вимог п. 6.2.3, таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено від існуючого пожежного гідранта на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проектування.

Замовник (інвестор) повинен на момент виконання будівельно-монтажних робіт підтвердити зазначені у проектній документації межі вогнестійкості та поширення вогню будівельних конструкцій протоколами випробувань за ДСТУ Б В.1.1-4 або сертифікатами, виданими в установленому порядку, що відповідає вимогам п.2.10 та п. 2.19 ДБН В.1.1-7-2016.

Згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Опорядження і облицювання підлог на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1, РП1, Д1, Т1 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

На виконання вимог п. 5.50 ДБН В.2.2-15:2019 у складі проектної документації  житлового будинку розроблено розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів»,  яким передбачено влаштування споруди подвійного призначення з  захисними властивостями сховища типу АІV згідно з вимогами Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.2.2-5-97 "Будинки і споруди. Захисні споруди цивільної оборони" (зміни 1-4) ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)», та ДСТУ А.2.2.2-7 «Ресурсні елементні кошторисні норми на будівельні роботи».

Проведено розрахунок часу евакуації людей з об’єкта. Шляхи евакуації з поверхів передбачено згідно чинних норм. Вихід з підземної автостоянки не сполучається із сходовою кліткою житлової частини будинку. Приміщення зберігання автомобілів запроектовані з одним в'їздом-виїздом. Виходи з поверхів на відм. -7,000 не сполучаються із сходовою кліткою житлового будинку, а передбачені безпосередньо назовні. З надземних поверхів житлового будинку запроектовано два евакуаційні виходи, один – в сходову клітку СК1. Другий евакуаційний вихід передбачено з кожної квартири на балкон, лоджію. На балконах, лоджіях запроектовані суцільні (без прорізів) простінки завширшки не менше ніж 1,2 м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон (лоджію), і не менше ніж 1,6 м між прорізами. Ширина (глибина) балкона (лоджії) становить не менше ніж 1,5 м. Частина зовнішньої стіни (простінок) відповідає класу вогнестійкості ЕІ 45. Засклення балконів, лоджій становить не менше ніж 50 % площі зовнішніх стін балконів (лоджій). Вікна влаштовуються сумарною шириною не менше ніж 1,2 м (ширина щонайменше однієї стулки має бути не менше ніж 0,8 м), відчиняються у бік балкона (лоджії) та розташовані навпроти зазначеного вище простінку. На кресленнях відображено розміри сходових маршів та площадок сходових кліток секцій: ширина - не менше 1,35 м. Вікна у зовнішніх стінах сходових кліток СК 1, на поверхах, запроектовані площею 1,2м² та обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів.

Вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30. Вихід із сходової клітки на покрівлю передбачено по сходових маршах з площадками перед входом через протипожежні двері 2-го типу ЕІ 30 шириною не менше ніж 0,75 м, висотою не менше ніж 1,5 м. На перепаді висот покрівлі запроектовані пожежні драбини типу П1. Передбачено влаштування огорожі за периметром покрівлі у відповідності до вимог п. 8.12 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва».

У підземному гаражі проектом не передбачається сполучення ліфтової шахти з приміщеннями житлового будинку, не передбачається опускання ліфта в паркінг. Проектом не передбачається сполучення приміщень обліку води, РУ, електрощитової з приміщенням зберігання автомобілів. В паркінгу передбачено влаштування трансформаторної підстанції з сухими трансформаторами. Перекриття (покриття) гаража передбачено класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180, а колони класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180. Відстань по вертикалі між верхнім краєм прорізу в’їзних-виїзних воріт, вбудованого у будинок гаража, до низу віконних прорізів відповідає нормативній - 4 м. Передбачено відокремлення приміщень електрощитової, обліку води, РУ, силових трансформаторів протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45. У цокольному поверсі в господарському приміщенні, теплогенераторній передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30.

Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі).

Проектом передбачено аварійне (евакуаційне) освітлення шляхів евакуації (проходів, сходової клітки).

У паркінгу передбачено виведення назовні патрубків діаметром 89 (77) мм, обладнаних запірною арматурою, зворотними клапанами і з’єднувальними головками для підключення пересувної пожежної техніки (не менше ніж двох автомобілів). У гаражі закритого типу передбачено встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин, які встановлюються у приміщенні із цілодобовим чергуванням персоналу та автоматичне включення припливно-витяжної вентиляції від цих сигналізаторів.

Розроблені проекти: - внутрішнього протипожежного водопроводу в паркінгу; - системи димовидалення з паркінгу; - влаштування систем автоматичного пожежогасіння, автоматичної пожежної сигналізації в паркінгу, автоматичної пожежної сигналізації в приміщеннях громадського призначення; - блискавкозахисту будинку.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львів.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду - 3508 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 1424,4 м².

Опалювальний об’єм становить 4367,4 м³.

Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття – екструдований пінополістирол товщиною 0,23 м.

Утеплення перекриття над неопалювальним паркінгом - екструдований пінополістирол товщиною 0,17 м.

Світлопрозорі конструкції будівлі виконано з ПВХ профілів із двокамерними склопакетами з селективним покриттям.

Джерело теплопостачання квартир - двоконтурні котли з закритою камерою згорання.

Джерелом теплозабезпечення приміщень комерції здійснюватиметься від теплогенераційної, де передбачено встановлення двох одноконтурних котлів з закритою камерою згорання.

Котли передбачено для опалення та приготування гарячої води.

Нагрівальні прилади встановлюватимуться під вікнами і біля зовнішніх стін з улаштуванням тепловідбивної ізоляційної плівки.

Система радіаторного опалення - водяна, двохтрубна, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів).

Нагрівальні прилади - сталеві радіатори з нижнім підключенням. На радіаторах передбачено встановлення нижнього вузла обв'язки та термостатичної головки для автоматичного регулювання тепловіддачі приладів.

Опалення технічних приміщень (електрощитової, приміщення вузла вводу ВК) та загальних коридорів передбачено електричними конвекторами.

Вентиляція приміщень багатоквартирного житлового будинку забезпечує необхідний повітрообмін згідно норм.

Вентиляція приміщення кухонь - природна витяжна, а санвузлів - витяжна з механічним повітрообміном, через вентиляційні канали та природна припливна - через віконні провітрювачі. Двері в кухнях та санвузлах матимуть в нижніх частинах щілини, котрі забезпечуватимуть постійне провітрювання.

З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або з суміщеного санітарного вузла запроєктований індивідуальний вертикальний витяжний канал з викидом повітря у збірну вентиляційну шахту з приєднанням кожного витяжного каналу однієї квартири до збірної. Вентиляція підземного паркінгу - механічна, витяжна, яка забезпечуватиме необхідний повітрообмін і видалятиме з приміщення паркінгу шкідливі виділення від легкових автомобілів. Вентиляція паркінгу здійснюватиметься канальними вентиляторами. Витяжка організована з верхньої та нижньої зон порівну. Також в паркінгу передбачено систему контролю рівня загазованості за допомогою давачів CO.

Для освітлення місць загального користування: вхідних груп, поверхових коридорів, ліфтових холів, сходових кліток проєктом прийняті світильники з LED лампами.

Керування робочим освітленням та аварійним освітленням сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним, з включенням з настанням сутінок та відключенням на світанку (за допомогою фотореле). Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Мережі евакуаційного освітлення коридорів, ліфтових холів, які не мають природного освітлення ввімкнені постійно.

Керування освітленням інших приміщень здійснюватиметься вимикачами, встановленими в приміщеннях по місцю.

Основні рішення щодо енергозбереження

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з термоголовками;

-передбачено облік витрат електроенергії, газо- та водопостачання;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків енергетичної ефективності будівель визначено клас енергоефективності – «В/С». Розроблено енергетичний сертифікат. Клас енергетичної ефективності - «В».

Питоме споживання первинної енергії - 145,2 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів - 23,1 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 62,4 кВт∙год/м³.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Героїв Майдану, 17-А у м.Львові”розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).