Замовник –  Фізична особа Павликівська Олександра Михайлівна, Івано-Франківська міська рада, с. Крихівці, вул. Двірська, 30/59.

Генеральний проєктувальник – Фізична особа – підприємець Н. В. Шикман, Івано-Франківська область, Верховинський район, село Пробійнівка. ГАП – Петрич С. І. (кв.серт-т: серія АА № 002960 від 13.05.2016 р., св. № 4176 від 10.09.2021 р.).

Робочий проєкт розроблений у 2022 році на основі наступних документів:

-  містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, вида­них та затверджених наказом Департаменту містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради від 02.08.2022 р. № 68: реєстраційний номер ЄДЕССБ МU 01:2105-3735-9284-7878, реєстраційний номер 59-31.2.1 – 01 від 02.08.2022 р.;

-       завдання на проєктування;

-       витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстра­цію права власності: індексний номер 206742505 від 14.04.2020 р., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2069447826258, об’єкт нерухомого майна – земельна ділянка 0,2858 га;

-       технічних умов нестандартного приєднання № 000060250122 1 08 07 3 000000 1 (9/29-19/2022) до електричних мереж електроустановок, виданих АТ «Прикарпаттяобленерго», філія «Центральна»;

-       інженерно-геодезичних вишукувань, виконаних ТОВ «Прикарпатський інформаційно - кадастровий центр» у 2020 році;

- технічного висновку про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ФОП Перегінець Я. В. (інженер – геолог Перегінець Я. В., кв. сер-т: серія АР № 008890 від 16.10.2013 р., свідоцтво № 00653 від 05.10.2018 року).

Згідно розрахунку об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1.

Архітектурно – будівельні рішення.

В адміністративному відношенні земельна ділянка під будівництво магазину з офісними приміщеннями та складського приміщення магазину розташована у західній частині с. Чукалівка, межує з півночі та з півдня – дорога; зі сходу - дорога, заходу – землі громадської забудови.

Рельєф майданчика спокійний, виражений нахил ділянки з південного заходу на північний схід із загальним ухилом 1,7 ‰. Різниця чорних відміток у межах благоустрою становить 1,50 м. Ділянка вільна від забудови.

Відвід поверхневих дощових вод відкритий і здійснюється за рахунок поздовжніх і поперечних ухилів по лотках пішохідних проходів та у бік існуючих вулиць зі збором в існуючу мережу через дощоприймальні решітки.

Проєктовані будівлі розташовані у межах населеного пункту,

Під'їзди пожежних машин можливі з існуючих вулиць. Проїзди та під'їзди до проєктованого об'єкту для пожежних машин передбачені із твердим покриттям.

По ділянці передбачено проєктовані пішохідні та господарську зони з мощен­ням бруківкою.

Архітектурно-композиційні рішення вирішені із врахуванням розміщення існуючої квартальної житлової та громадської забудови.

Головний фасад будівлі розраховано на сприйняття зі сторони головної вулиці.

Згідно генерального плану на ділянці передбачено господарську зону, гостьову стоянку на 5 автомобілів.

Благоустрій території проєктування представлений декоративними та фрукто­вими деревами, декоративними кущами, луговими газонами у поєднанні з мощенням бруківкою.

Об'ємно-планувальне рішення будівель прийнято згідно з функціональним призначенням. Проєкт на магазин з офісними приміщеннями та складське примі­щення магазину - індивідуальний. Будівля магазину у плані, прямокутна дво­поверхова, складається із двох торгівельних залів, двох офісних приміщень та допоміжних приміщень, являє собою конструкцію з поздовжніми і поперечними несучими стінами з газоблоку (перехресно-стінова конструктивна схема). Основний об’єм будівлі у плані має конфігурацію у формі прямокутника із загальними розмірами 11,20 х 11,70 м. Будівля двоповерхова, висота будівлі становить 8,0 м. Біля входу виконано бетонні сходинки з покриттям з керамічної плитки, а також розташований пандус для маломобільних груп населення.

Будівля складського приміщення, у плані прямокутна одноповерхова, склада­ється із приміщення складу. Проєктований об'єкт являє собою металевий несучий каркас з поздовжніми і поперечними стінами. Основний об’єм будівлі у плані має конфігурацію у формі прямокутника із загальними розмірами 26,975 х 8,40 м. Будівля одноповерхова, висота будівлі становить 5,5 м.

Вертикальна посадка будівель здійснена на основі інженерно-геологічних              вишукувань, здійснених у 2022 році. Фундаменти запроєктовані стрічкові моно-літні по щебеневій підготовці та стовпчасті монолітні. Стовпчастий тип фундаментів під середній ряд колон та стрічковий під зовнішні стіни. Основою під фундаменти служать шар грунту ІГЕ-3 - алювіальний суглинок жовтий півтвердої консистенції із сіро-голубими плямами, по тріщинах гумосований. Підземні води на глибині до 7 м від поверхні землі не зустрінуті.

Конструктивна схема із зовнішніми несучими стінами і внутрішнім неповним каркасом (середніми колонами та ригелем). Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою елементів каркасу (колон з ригелями), зовнішніх стін та плит перекриття. Перекриття виконується у вигляді жорстких горизонтальних дисків, надійно з’єднаних з вертикальними залізобетонними              рамами, що забезпечує їх спільну роботу у разі сейсмічного впливу. Ця жорсткість забезпечується влаштуванням по всіх стінах без розривів монолітних залізобетонних антисейсмічних поясів з неперервним армуванням. Плити перекриття з'єднуються з антисейсмічними поясами за допомогою влаштування між плитами монолітних ділянок шириною не менше 120 мм, армованих наскрізними арматурними каркасами, заанкерованими у прилеглих обв’язках перпендикулярно до напрямку антисейсмічних обв’язок. Вихід на другий поверх передбаче6ний за допомогою монолітних залізобетонних сходів.

Несучі стіни виконуються блоками типу «АерокБлок» фірми «Аерок» згідно ДСТУ Б.В.2.7-137:2008. Блоки повинні мати профіль "паз-гребінь", марка бетону за середньою густиною повинна відповідати марці D 600, клас бетону В2,5(М35). Перемички запроєктовані збірні залізобетонні.

Покрівля запроєктована односкатною з металочерепиці по несучим дерев’яним конструкціям. Всi дерев'янi елементи кроквяноi системи i лат повиннi бути обробленi з усiх бокiв поверхнево-просочувальною сумiшшю ДСА-2 для поверх­невоі вогнебозахисноi обробки дерев'них елементiв горищних покриттiв.

Електропостачання, водопостачання та водовідведення індивідуальні.

Технічні розділи щодо інженерного забезпечення об’єкта не надавалися та не розглядалися.

КП Івано-Франківської обласної ради «Про-Експерт» під час розгляду робочого проєкту «Нове будівництво магазину з офісними приміщеннями та складського приміщення магазину в урочищі «Біля міського кладовища» у с. Чукалівка Івано-Франківського району Івано-Франківської області» було надано зауваження щодо проєкту, на підставі яких генпроєктувальником внесені зміни та доповнення до проєктної документації.

Відповідальність за внесення змін у проектну документацію покладається на генерального проєктувальника.

Проектна документація може бути затверджена (схвалена).

Головний експерт проєкту            ______________         Ігор Висоцький

М.П.                           (кв. серт-т серії АЕ № 006638)

Відповідальний експерт:               ______________         Наталія Костишин

М.П.                           (кв. серт-т серії АЕ № 004846)