Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2365-0552-4175-0402
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3052365055233361792 (1235-МУО) від 07.03.2023
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири №2 в житловому будинку на вул.Щербанюка Олександра, 26 в місті Чернівці.
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12.75
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
26
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
180
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021) , м.Чернівці вул.Щербанюка Олександра №26 кв.2 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
7310136300:03:003:0145 | , від відомості з ДЗК №57211503 від 1.09.2022, виданий: Державний земельний кадастр відомості з ДЗК №57211503 від 1.09.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0696 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-2 – зона малоповерхової квартирної житлової забудови. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівці" №1171 від 27.03.2014 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до червоних ліній | 0
|
Визначити проектною документаціє згідно Державних будівельних норм |
до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об'єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об'єктів IIIа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості. Ступінь вогнестійкості будівлі визначити у відповідності з вимогами таб.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». При проектуванні врахувати вимоги: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». ДБН В.2.2-15:2019 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення", ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. У відповідності до статті 14 Закону України "Про архітектурну діяльність" проєктні рішення погодити в головного архітектора місті. |
до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об'єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів IIIа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості. |
до існуючих будинків та споруд | 8
|
від об'єкта містобудування ІІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об'єктів І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості |
до існуючих будинків та споруд | 8
|
від об'єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІ ступеня вогнестійкості |
до існуючих будинків та споруд | 6
|
від об'єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості. |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
межі історичних ареалів | відповідно до науково-проектної документації «Коригування історико-архітектурного опорного плану і проекту зон охорони пам'яток та визначення меж і режимів використання історичних ареалів м.Чернівців», затвердженої рішенням Чернівецької міської ради від 28.02.2007р.№252 та наказом Міністерства культури і туризму України від 16.06.2007 року №661/0/1607 об’єкт будівництва знаходиться в межах охоронної зони Центрального історичного ареалу міста Чернівці. Дотримуватись висновку управління охорони культурної спадщини міської ради від 20.02.2023р. №02-04-31/56. | |
інше | відповідно до схеми зонування за планувальним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в центральній зоні (І) з коєфіцієгтом цінності ділянки 1.75 (ПЛ-1). | |
інженерно-геологічні фактори | в межах підзони ГЕО-1 за інженерно-геологічним регламентом - зона сейсмічної небезпеки. Виконати інженерно-геологічні вишукування. |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-3500057222023 від 27.01.2023 зареєстровані відомості про обмеження у використанні земельної ділянки : охоронна зона пам'ятки культурної спадщини. Згідно наявного топографічного плану масштабу М 1:500 на земельній ділянці прокладені наступні інженерні мережі: водопостачання, газопостачання та каналізація. Виконати інженерно-геодезичні вишукування. При виявлені інженерних мереж, відстані передбачити згідно вимог додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
2189243573101 | Назва: квартира №2
Заг. площа: 85.4 кв.м. Адреса: |
приватна | договір купівлі -продажу від 06.12.1999 №АВІ264877 |
: - %
|
договір купівлі-продажу Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №227528037 від 09.10.2020 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
1235-МУО | 07.03.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович
Розділи
![](files/tmp/qr/7a77d25d43155e2e32f23b75f5974cb5.png)