Замовник будівництва –  ФО Бутко Петро Степанович

Генеральний проєктувальник – ФОП  Дідик Ігор Євгенович

(Юридична адреса: Львівська обл. Червоноградський район м. Сокаль,

вул. Шептицького, 93, Індивідуальний податковий номер  2416715693)

Головний архітектор  проєкту - І.Є. Дідик

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА № 000784 від 07.11.2012 р.)

Вихідні дані:

- Завдання на проєктування, погоджене замовником.

- лист про проведення експертизи об'єкту.

- Наказ про затвердження містобудівних умов і обмежень 29.11.2021 №16­20/50­21

- Довідка про водопостачання та водовідведення 31.08.2022 №21

- Технічні умови на приєднання до електричних мереж 29.12.2021 №ТУ005480­ 291221­1­13

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №151027735 від 26.12.2018р.

          -  Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №43678722 від 11.09.2015р.

Архітектурно - будівельні рішення

Основні принципи об’ємно ­планувальної  структури реконструйованих приміщень під  магазин   розроблено  згідно  листа­замовлення,   завдання  на  проектування    і задовольняють   вимоги  ДБН  В.2.2­9­2018  «Громадські  будинки  та  споруди.  Основні положення»,     ДБН  Б.2.2­23­2009  «Підприємства   торгівлі»,  ДБН  В.2.2­40:2018 «Інклюзивність будівель  і споруд».

Об’ємно ­планувальні  рішення  проектованого  магазину  забезпечують  можливість організації торгівлі сучасними методами (самообслуговування, вільний доступ до товарів, тощо) , а також забезпечують зручність для покупців і продавців.

Проектом  реконструкції  передбачено  влаштування  двох  торгових  залів  для торгівлі  товарами  продуктової групи та товарами промислової групи.

Головний вхід     в  магазин  запроектовано    через  загальний   тамбур  зі  сторони головного фасаду від вул. Шептицького.

Завантаження  товару  буде  здійснюватися  зі  сторони  дворового  фасаду  через окремі   завантажувальні.   Також  передбачено  окремі  службові  входи  для  працівників магазину продуктових товарів та працівників  магазину промислових товарів.

Для     торгового  залу   продуктових  товарів  (поз.1­2)  та  торгового  залу промислових товарів (поз.1­12) передбачено    окремі приміщення для підготовки товарів до продажу, побутові приміщення для персоналу та санвузли.

Біля  торгового залу  промислових  товарів  (поз.1­12)    запроектовано  приміщення для зберігання тари та  пакувальних матеріалів.

Будівля,  яка  підлягає  реконструкції  під  магазин­  цегляна  одноповерхова   з поздовжніми   та поперечними несучими стінами.  Лінійні розміри будівлі 18,38 м × 21,33 м. Зовнішні  стіни  будівлі  виконані  із  звичайної  керамічної  цегли  та  оштукатурені  .

Товщина  зовнішніх  стін  ­530  мм  та   420мм.   Дах  шатровий  .  Покрівля  із  азбестоцементних хвилястих листів.

Проектом  реконструкції    передбачено  влаштування   добудови  лінійними розмірами   11,30 м×13,00м   з  північної  сторони  будівлі, демонтаж   частини  внутрішніх стін , перегородок  та демонтаж існуючої прибудови  лінійними розмірами 5,24 м× 6,37 м.

Проектом  також передбачено заміну  перекриття  та  шатрового  даху над  цілою  будівлею.

Дах будівлі пропонується двосхилий.  Покриття даху ­ із метало черепиці.

Проектований магазин являє собою одноповерхову цегляну споруду складної форми з повздовжніми та поперечними несучими стінами.

Довжина  будівлі   магазину   по  зовнішніх  розмірах  з  врахуванням  добудови становить­ 34,38 м ,  ширина ­ 13,14 м.

Проектовані  зовнішні  стіни   добудови виконуються із  керамічної  цегли   тов.  380 мм, внутрішні несучі стіни ­ виконуються із звичайної керамічної цегли  тов.   380  мм та 250 мм.    Перегородки виконуються із  керамічної цегли  тов.  120  мм.

За  нульову  відмітку  взято  рівень  чистої  підлоги  приміщення  торгового  залу першого поверху.

Висота   приміщень торгових залів   від рівня чистої підлоги до низу  перекриття ­ Н=4,0 м, висота  підсобних, побутових  та службових приміщень    ­Н= 3,0 м.

Доступність об’єкта будівництва для людей з інвалідністю та інших мало мобільних груп.

Для доступу  інвалідів та  інших маломобільних груп населення   в приміщення магазину  проектом передбачено :

­при  вході  в  магазин  влаштувати  пандус  для  доступу   інвалідів  на  колясці шириною 1,3 м з ухилом 1:10;

­   з  обох  боків  пандуса    передбачено   влаштування  подвійних  поручнів  на висоті 0,7 і 0,9 м. Довжина поручнів    повинна бути більше   довжини маршу сходів на 0,3 м;

­вхідні    та внутрішні двері   влаштовувати без порогів;

­на  вході в магазин  передбачено встановлення   двостулкових дверей  шириною 1,2   м,   при цьому одне робоче полотно   має ширину  0,9 м,   що забезпечує   вільний проїзд крісла­коляски;

­ нижня частина дверних полотен повинна бути захищена протиударним  склом на висоту  не менше 0,3 м;

­ширина   дверей  на  шляхах  евакуації  з  приміщення  торгових залів  забезпечує вільний проїзд крісла­коляски;

­  розміщення  обладнання  в  торгових  залах  та  проходи  між  технологічним обладнанням забезпечує вільний  проїзд крісла­коляски;

­   у зручному місці для відвідувачів з порушенням зору і в доступній  для них формі , розмістити інформацію   про асортимент товару та цінники на товари, а також засоби зв’язку з адміністрацією.

­  передбачено  на  території  гостьової  автостоянки   одне  місце  паркування автомобіля для МГН на віддалі від входу в магазин  30 м

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Робочим проектом передбачається реконструкція нежитлового приміщення на вул. Шептицького, 26 в с. Волсвин Червоноградської територіальної громади Червоноградського району Львівської області під магазин.

Нежитлове приміщення, що підлягає реконструкції під магазин, являє собою одноповерхову цегляну будівлю, видовжену з півночі на південь лінійними розмірами в плані 21,33м×13,14м. Проектом пропонується реконструювати дану будівлю шляхом влаштування добудови лінійними розмірами: 13,00 м×11,30 м з північної сторони будівлі. Таким чином загальні розміри будівлі становитимуть 34,38 м×13,14 м. Висота будівлі 7,7 м від рівня чистої підлоги. Дах будівлі двосхилий.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3, Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії.

          За результатами розгляду  наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

ОПИС:

Проектом реконструкції передбачено влаштування добудови лінійними розмірами 11,30 м×13,00м з північної сторони будівлі, демонтаж частини внутрішніх стін , перегородок та демонтаж існуючої прибудови лінійними розмірами 5,24 м× 6,37 м. Проектом також передбачено заміну перекриття та шатрового даху над цілою будівлею. Дах будівлі пропонується двосхилий. Покриття даху – із метало черепиці. Проектований магазин являє собою одноповерхову цегляну споруду складної форми з повздовжніми та поперечними несучими стінами.

Проектування теплоізоляційної оболонки   будівлі в межах реконструкції здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають  вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункова   температура   внутрішнього   повітря   приймається   t вн =20°С   φ=50% .

Конструктивна схема будівлі – безкаркасна, з несучим цегляними стінами.

Стіни зовнішні самонесучі – з керамічної цегли на цементно-піщаному розчині,  товщиною 380 мм. Утеплені мінераловатним утеплювачем 150 мм.

Горищне перекриття – утеплюється  мінераловатними плитами товщиною 210мм. Підлога по грунту утеплюється плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм.

Вікна та світлопрозорі вхідні двері з ПВХ профілів, із заповненням двокамерними склопакетами з енергоефективним покриттям. Середовище камер склопакетів заповнено інертним газом 100%

Приведений опір теплопередачі даної конструкції становить: Rпр= 0,9 м²К/Вт.

Зовнішні двері з нормованим опором теплопередачі.Приведений опір теплопередачі огороджуючих конструкцій в межах капітального ремонту відповідає мінімальним вимогам з врахуванням п. 5.2.1 ДБН В.2.6-31:2021.

Теплопостачання в приміщеннях магазину буде здійснюватися від електричних мереж за допомогою електричних радіаторів моделі Elite.

В приміщеннях магазину передбачається припливно-витяжна система вентиляції з природнім та механічним спонуканням.

 Гаряче водопостачання в приміщенні магазину передбачається від електричного водонагрівача та бойлера. Мережі гарячого водопостачання виконуються аналогічно мережам холодного водопостачання. Для монтажу систем ГВП використано трубопроводи PP-R Aquatherm.

Для запобігання втрат трубопроводи  прокладаються в тепловій ізоляції K-Flex 13мм.

Робоче та аварійне освітлення світлодіодними лампами. Керування робочим освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюється автоматично (за допомогою фотоелемента) і передбачає можливість включення або відключення в будь-який час доби з ВРП.

У приміщеннях передбачено встановлення клемних колодок для підключення світильників, крім того - підвісні патрони, приєднані до клемної колодки. Передбачений облік енергоресурсів.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

До складу проектної документації  представлений енергетичний сертифікат об'єкту.

          На підставі вивчення поданих матеріалів,  «Проект реконструкція нежитлового приміщення на вул. Шептицького,26 в с. Волсвин Червоноградської територіальної громади Червоноградського району Львівської області під магазин»  відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

Нежитлове приміщення, що підлягає реконструкції під магазин, являє собою одноповерхову цегляну будівлю, видовжену з півночі на південь лінійними розмірами в плані 21,33м×13,14м. Проектом пропонується реконструювати дану будівлю шляхом влаштування добудови лінійними розмірами: 13,00 м×11,30 м з північної сторони будівлі. Таким чином загальні розміри будівлі становитимуть 34,38 м×13,14 м. Висота будівлі 7,7 м від рівня чистої підлоги. Дах будівлі двосхилий.

Існуюча будівля розташована на розі вулиць, на віддалі 1,5 м від червоної лінії вул. Шептицького та по червоній лінії вулиці Центральна.

Конструкції будівлі відповідають ІІІ ступеню вогнестійкості, згідно з ДБН Всі дерев’яні елементи даху обробити засобами вогнезахисту які забезпечують І групу вогнезахисної ефективності згідно з ГОСТ 16363.

Теплопостачання в приміщеннях магазину буде здійснюватися від електричних мереж за допомогою електричних радіаторів моделі Elite. Електрорадіатор Elite виконаний з   біметалевих секцій, які мають велику площу тепловіддачі і високу теплопровідність. В якості теплоносія використовується рідина з великою теплопровідністю. Завдяки цьому використовується ТЕН меншої потужності і витрати електроенергії невеликі в порівнянні з іншими обігрівачами.

Електричний радіатор обладнаний виносним цифровим датчиком температури повітря і внутрішнім терморегулятором, що дозволяє встановлювати і підтримувати температуру з точністю до 0,5 ° С, що дає уникнути перегріву.

Живлення евакуаційного освітлення та приладу ППКПО здійснюється від вводу чотириполюсного автоматичного вимикача SF0 шафи комерційного вузла обліку (ВШО).

В якості світильників евакуаційного освітлення використані світлові покажчики “Вихід” з автономним джерелом живлення. Аварійне освітлення приміщень залів   виконано з використанням підвісних люмінесцентних світильників робочого освітлення з вбудованим блоком аварійного живлення.

В магазині в приміщенні кожного тамбура встановити не менше двох переносних вогнегасників порошкові закачні ВП­9(з) ТУ.У 29.2­13485476­009:2002 висоті не більше 1,5 м від підлоги.

Захисту автоматичною установкою пожежної сигналізації та системою оповіщення людей про пожежу підлягають  приміщення магазину , які розташовані в окремо стоячій нежитловій будівлі за адресою с. Волсвин вул. Шептицького,26  ЧТГ   Червоноградський  р-н  Львівська обл.  

Висота в приміщенні торгових залів Н=4,00 м, в усіх інших  – Н=2,95м., площа S= 331,87м²

Для побудови пожежної сигналізації об’єкта застосовується прилад приймально-контрольний " Тірас-8П”. При виборі  пожежних сповіщувачів необхідно керуватися вимогами ДСТУ-Н CEN/TS 54-14 та ДБН В.2.5- 56-2014 « Пожежна автоматика будинків і споруд»;

Виходячи з показників пожежонебезпеки приміщень, що захищаються, технічними засобами виявлення ознак пожежі обрані  димові пожежні сповіщувач СПД-3 Для подання примусового сигналу при виникненні пожежі призначений ручний пожежний сповіщувач СПР «Тірас».

Система оповіщування про пожежу та управління евакуюванням людей  призначена для оповіщування людей, що знаходяться в будинку (споруді), про виникнення пожежі з метою створення умов для їх своєчасного евакуювання. Вибір типів СО для будинків і приміщень різного призначення подано у додатку Г згідно вимог вимог ДБН В.2.5- 56-2014 « Пожежна автоматика будинків і споруд»; .  Інформування персоналу здійснюється за допомогою світло-звукового вказівника

- « Вихід»    ОСЗ-12 Шлейфи системи оповіщення виконуються кабелем Pyrofil  Keram (N)HXH FE180/E30-Е60.  Проектом передбачено передачу сигналів  ПОЖЕЖА", "АВАРІЯ" в контексті протоколу „  Contact ID" через модуль цифрового автодозвону «МЦА-GSM» на централізований пульт спостереження.

Будівлі запроектована ІІІ ступеню вогнестійкості у відповідних конструкціях та являє собою будівлю з повздовжніми та поперечними несучими стінами та збірним залізобетонним перекриттям. Дах будівлі двосхилий із дерев’яних несучих конструкцій. Перелік будівельних конструкцій, по яких визначається фактична межа вогнестійкості шляхом вогневих випробувань за ДСТУ Б В. 1.1¬4. Мінімальні межі вогнестійкості конструкцій прийняті наступні: ¬зовнішні та внутрішні несучі стіни цегляні ¬ з межею вогнестійкості RЕІ 120 М0; ¬збірне залізобетонне перекриття ¬ з межею вогнестійкості REI 45, М1; ¬перегородки з межею вогнестійкості ЕІ 15, М0. ¬утеплювач запроектований з базальтової вати „ROCKWOOL” ¬негорючий. За межею поширення вогню будівельні конструкції прийняті з межею поширення вогню 0см. Внутрішнє планування приміщень забезпечує створення умов щодо своєчасної та безперешкодної організації шляхів евакуації людей.

 ¬ Двері в приміщеннях передбачені не менш ніж 1000 мм з відчиненням їх в бік евакуаційних виходів; З кожного торгового залу передбачено 2 виходи безпосередньо на вулицю через евакуаційні коридори та тамбур. Проектом передбачено наступні заходи: ¬застосування для теплоізоляції поверхонь зовнішніх стін негорючого утеплювача. ¬Застосування негорючих матеріалів для підвісних стель, внутрішніх поверхонь зовнішніх стін а також внутрішніх стін та перегородок, покриттів підлог на шляхах евакуації, тощо. ¬ Повітропроводи прийняті стальні оцинковані ГОСТ 14918¬80 клас Н. ¬ вертикальні повітропроводи вентсистем В1, В3 покриваються протипожежною ізоляцією ¬ перлітовою штукатуркою товщиною 20 мм по металевій сітці.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від ПГ на проектованому  водопроводі.

Проведено розрахунок часу евакуації в безпечні зони. За результатами проведених розрахунків можна зробити висновок,що розрахунковий час евакуації людей з приміщень об’єкту за його межі не перевищує часу настання гранично допустимого для людини значення небезпечних чинників пожежі при дотриманні вимог пожежної безпеки та працездатності систем протипожежного захисту.

Розроблено розділ ІТЗ ЦЗ ,проаналізовано можливі небезпеки природного та техногенного характеру.   Для укриття людей під час військового стану ,  передбачено споруду подвійного призначення ,яка відповідає вимогам до найпростіших укриттів.

Охорона праці

  Проєкт «Реконструкція нежитлового приміщення на вул. Шептицького, 26 в с. Волсвин Червоноградської територіальної громади Червоноградського району Львівської області під магазин» розроблено на підставі договору на проведення проєктних робіт, на підставі завдання на проєктування.

 Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно- гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Проєкт виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами та не перевищують допустимі норм.

Проєкт передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно- розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

 Робочий проєкт розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Організація будівництва

         Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з реконструкції згідно діючого Законодавства.                        

У процесі проведення експертизи проєкту «Реконструкція нежитлового приміщення на вул. Шептицького, 26 в с. Волсвин Червоноградської територіальної громади Червоноградського району Львівської області під магазин»  були зроблені зауваги та пропозиції по окремих розділах проєкту, які були доведені письмово до замовника і авторів проєкту. Після опрацювання зауваг внесені необхідні зміни та доповнення до проєкту.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроектувальника та замовника.