Замовник будівництва –  Громадянка Лехман-Курудз Аліна Ігорівна, м. Долина,                         пр. Незалежності, буд. 12, кв.56 Івано-Франківської області.

Генеральний проєктувальник – Фізична особа-підприємець Гавриленко Анатолій Миколайович, м. Долина Калуського району Івано-Франківської області. ГАП – Гавриленко А. М. (квал. серт-т: серія АА № 000837 від 19.11.2012 р., свідоцтво                 № 4739 від 09.09.2022 року).

Робочий проєкт розроблений у 2023 році на основі наступних документів:

-           містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, вида­них та затверджених наказом відділу містобудування та архітектури Долинської міської ради від 30.01.2023 р. № 585: реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:1879-2958-7941-5402, реєстраційний номер 396 від 30.01.2023;

-           завдання на проєктування;

-           витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права: індексний номер витягу 303578391 від 25.06.2022 р., реєстра­ційний номер об’єкта нерухомого майна 1481165426220, земельна ділянка площею 1,139 га, кадастровий номер 2622010100:01:017:0710;

-           договору № 36 про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) від 13.01.2022 року;

-                висновку про інженерно-геологічні умови земельної ділянки, кадастро­вий номер 2622010100:01:017:0707, виконаного підприємцем Бачевським Д. Я. у               2021 році (інженер - проєктувальник Бачевський Д. Я., кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 008693 від 03.10.2013 року).

Згідно розрахунку об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1.

Ділянка під нове будівництво індивідуального гаража знаходиться у гаражно - будівельному кооперативі № 5 по вул. Грушевського, 24-Д у м. Долині Івано-Франківської області, частково забудована індивідуальними гаражами. Рельєф ділянки рівний антропогенно змінений діяльністю людини у процесі будівництва та експлуатації гаражно-будівельного кооперативу.

До будівлі передбачається влаштування заїзду зі сторони існуючої дороги. Основний проїзд передбачено на території земельної ділянки, яка впорядковується.

Будівля гаражу одноповерхова прямокутна у плані з односкатним дахом, з розмірами в осях 4,28 х 6,31 м, з площею забудови 27,0 м² та загальною площею                  23,92 м². Скид води з покрівлі організований по ринвам та водостокам з подальшим поверхневим відводом по спланованому рельєфу за межі земельної ділянки, що запобігає підтопленню об’єкту та території.

Проєктом не передбачено умови для вільного пересування інвалідів та інших маломобільних груп населення до проєктованого гаража.

Проєктований гараж не передбачений для автомобіля, яким користується інвалід чи громадянин з числа маломобільних груп населення. За умовну відмітку 0,000 прийнято відмітку чистої підлоги гаражу.

Конструктивна схема будівлі з повздовжніми та поперечними несучими стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечена спільною роботою бетонних монолітних фундаментів, стін з газобетонних блоків, а також жорстким горизон­тальним диском перекриття з монолітного залізобетону.

За основу під фундаменти будівлі прийнято грунт ІГЕ-2 – суглинок м’якоплас­тичний жовтий та жовто-сірий тонкошаруватий з наступними основними характе­ристиками: питома вага Y= 19,7 кН/м³, Е=11 МПа, С=18,0 КПа, φ =17º.

Ґрунтові води під час вишукувань зустрінуті нижче 7,0 м від поверхні землі природного рельєфу. Згідно додатку Ж ДБН А.2.1-1:2014 ділянка ІІІ-ої категорії складності за інженерно-геологічними умовами. Категорія ґрунту за сейсмічними властивостями згідно ДБН В.1.1-12:2014 – ІІІ.

Під стіни будівлі влаштовуються монолітні залізобетонні стрічкові фунда­менти з бетону класу С16/20, стійкістю до морозу F200, водонепроникністю W6. При виконанні земляних робіт порушення структури скелету грунту шару, який служить основою, нижче відміток підошви фундаментів забороняється. Під фундаменти передбачено влаштувати щебеневу основу товщиною 100 мм., яку пролити бітумом.

Горизонтальна гідроізоляція стін виконується на відмітці: - 0.000 шаром цементного розчину складу 1:2 товщиною 20 мм на портландцементі з ущільню­ючими добавками. Всі вертикальні поверхні фундаментів покриваються гарячим бітумом за два рази загальною товщиною 3-4 мм. Зворотну засипку грунту навколо фундаментів виконувати м’яким глинистим грунтом шарами по 200-300 мм з ретельним трамбуванням відповідно до вимог ДБН В.2.1-10-2009.

Під підлогу гаражу влаштовується монолітна плита, армована сітками з арматури Ø 6 мм А240С ВР-1 вічком 100 х 100 мм та бетону класу С12/15. Під час влаштування залізобетонної плити підлоги плоскі арматурні сітки зварювати за допомогою контактного зварювання відповідно до ДСТУ Б В.2.6-168:2011 «Арматурні та закладні вироби зварні, з’єднання зварні арматури та закладних виробів залізобетонних конструкцій. Загальні технічні умови» та ДСТУ Б В.2.6-173:2011 «Сітки зварні для залізобетонних конструкцій». Зварювання виконувати у всіх точках перетину стрижнів. Зварні з'єднання необхідно виконувати у відповід­ності до ДСТУ Б В.2.6-169:2011.

Стіни запроєктовано з газобетонних блоків марки D500 товщиною 200 мм на клею. Кожний 4-й ряд кладки по периметру гаража армувати однією арматурою                  Ø 8 мм А400С. Арматуру помістити у зроблені у блоках прорізи і закрити клеєм.

Над в’їздом у гараж влаштовується монолітна балка індивідуального виго­товлення з бетону класу С16/20 та арматури Ø 16 мм А400С, Ø 6 мм А240С згідно розроблених креслень проєкту.

Перекриття передбачається монолітне залізобетонне з бетону класу С16/20 згідно розроблених креслень проєкту (аркуш АБ-7). Монтування монолітного покриття гаража проводити спільно із суміжним гаражем № 202.

Дах – односкатний. Кут нахилу 3º. Матеріал покриття даху – оцинкований профнастил. Дерев’яні конструкцій даху (крокви) до залізобетонного покриття кріпляться за допомогою металевих кутників 70 х 70 х 40 мм та забивних дюбелів              6 х 80 мм - для бетону, шурупів 6 х 50 мм - для крокв. Від залізобетонного перекриття крокви ізолювати шаром толі.

Для утеплення покриття передбачено утеплювач з мінеральної вати товщиною 80 мм. Водостічна система зовнішня - організований водостік.

Кроквяну систему виготовити з обрiзних матерiалiв хвойних порiд 2-ї категорii вологiстю до 22% згідно ГОСТ 8486-86. Мауерлати, лежнi, стояки допускається виготовляти з твердих листвяних порід. Лiсоматерiал для кроквяноi системи повинен бути прямолiнiйним без косих шарiв з мінімальним числом i розмiрами сучкiв без трiщин по площинах сколювання. Всi дерев'янi елементи кроквяноi системи повиннi бути обробленi з усiх бокiв поверхнево - просочувальною сумiшшю для поверхневої вогнебiозахисної обробки дерев'яних елементів горищних покриттів. Всi елементи кроквяної системи, що торкаються до цегляних або бетонних конструкцiй, повинні бути iзольованi прокладкою з двох шарiв толю. У процесi монтажу кроквяної систе­ми необхiдно їх мiцно закрiпити постiйними або тимчасовими зв’язками, що забезпечують стiйкiсть та просторову жорсткiсть.

Металеві конструкції очищаються та обезжирюються уайт-спіритом, після чого наноситься антикорозійний захист шляхом фарбування: один шар грунтовки ГФ-021 і два шари пентафталевої емалі ПФ-115.

Вхідні ворота – гаражні розпашні металеві глухі індивідуального виготов­лення.

Внутрішнє оздоблення стін – цементно-вапняна штукатурка з покриттям водоемульсійними фарбами для внутрішніх робіт. Зовнішнє оздоблення – цементно-піщана штукатурка з покриттям фасадними фарбами.

Монолітні залізобетонні конструкції запроєктовані відповідно до ДСТУ-Н Б В.2.6-205:2015 «Настанова з проєктування монолітних бетонних і залізобетонних конструкцій та споруд». Зварювання виконувати згідно СН 393-78 та ГОСТ8478-66.

При виконанні будівельно–монтажних робіт необхідно дотримуватись заходів організації будівельного виробництва відповідно до ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» та ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва».

КП Івано-Франківської обласної ради «Про-Експерт» під час розгляду робочого проєкту «Нове будівництво гаража в гаражно-будівельному кооперативі № 5 по вул. Грушевського, 24-Д у м. Долина Калуського району Івано-Франківської області» зауваження щодо проєкту не надавались.

Проєктна документація може бути затверджена (схвалена).

Головний експерт проєкту               ______________                   Ігор Висоцький

                                                                                     (кв. серт-т серії АЕ № 006638)

                                              М.П.      

Відповідальний експерт                   ______________                   Степан Терентяк

                                                                                    (кв. серт-т серії АЕ №006654 )

                                               М.П.