Проєкт «Реконструкція  загальноосвітньої  школи  на  528  учнів по  вул. Мічуріна, 12а  у  с. Крюківщина Києво-Святошинського району Київської  області» був розроблений у 2017 р. ТОВ «Сучасна Архітектура Міста» і отримав експертний звіт щодо розгляду проєктної документації  Київської обласної філії державного підприємства «Державний науково-дослідний та проєктно-вишукувальний інститут «НДІпроектрекоснструкція» від 05.10.2017 р. № 1190/е/17.

В 2019 році ТОВ «Укржитлопроект» був розроблений проєкт «Реконструкція  загальноосвітньої  школи  на  528  учнів по  вул. Мічуріна, 12а  у  с. Крюківщина Києво-Святошинського району Київської області» Коригування, що отримав експертний звіт щодо розгляду проєктної документації філії «Київоблбудекспертиза» ДП «Київоблбудінвест» за № 01-0413-19-ЦБ від 30.09.2019 року.

В 2021 році ТОВ «Укржитлопроект» був розроблений проєкт «Реконструкція  загальноосвітньої  школи  на  528  учнів по  вул. Мічуріна, 12а  у  с. Крюківщина Києво-Святошинського району Київської  області» Коригування., що отримав експертний звіт щодо розгляду проєктної документації філії «Київоблбудекспертиза» ДП «Київоблбудінвест» за № 01-0248-21-ЦБ від 07.10.2021 року.

Проєкт  «Реконструкція  загальноосвітньої  школи  на 528 учнів по вул. Мічуріна, 12а  у  с. Крюківщина Києво-Святошинського району Київської  області» Коригування. розроблений ТОВ  «УКРЖИТЛОПРОЕКТ» на  підставі:

-  додатку до завдання на проєктування затвердженого директором КП  «Управління комунального господарства Вишневої міської ради», відповідно до Рішення VI сесії Вишневої міської ради № 1-01/VI8-19 від 27.05.2021року, правонаступника КП «Управління капітального будівництва Крюківщинської сільської ради» у 2022 р.

  Головний архітектор проєкту - Пономаренко Василь Миколайович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії  АА № 003085, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною  комісією  Мінрегіону  України  07.06.2016 р., свідоцтво про підвищення кваліфікації архітектора № 3877 від 28.05.2021 року).

      Метою коригування є розподіл об'єкту будівництва на черги (зміна кожного пускового комплексу на черги будівництва) та на 1 – му поверсі ІІ черги будівництва улаштування споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття.

Основні проєктні рішення. На відміну від затвердженого проєкту, даним коригуванням передбачено:

Розподілення виконання робіт в три черги без виділення пускових комплексів, а саме:

І черга – (1 пусковий комплекс), змін не передбачено:

ІІ черга – (2 пусковий комплекс), - визначення площ покриття та озеленення з благоустрою території;

-зміни архітектурних рішень вище 0,000 1 – го поверху (влаштування споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття), архітектурні рішення вище + 4,200 не змінюються;

-зміни рішень вентиляції вище 0,000 (улаштування додаткової системи вентиляції приміщень споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ), рішення опалення і вентиляції вище + 4,200 не змінюються;

ІІІ черга – (3 пусковий комплекс) - змін не передбачено.

Коригуванню підлягають розділи проєкту: Генеральний план, Архітектурні рішення, Опалення і вентиляція

Інші розділи проєкту коригуванню не підлягають.

Генеральний план 

Коригування проєкту виконано в частині рішень генерального плану в зв’язку з необхідністю приведення у відповідність генерального плану до нових архітектурно-будівельних рішень (будівництва споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ – на 1-му поверсі ІІ черги будівництва) та зміні техніко-економічних показників.

Техніко-економічні показники 1 та 3 черги забудови залишились незмінними. Рішення організації рельєфу, благоустрою території, транспортного обслуговування в межах ділянки принципово не змінились та відповідають раніше затвердженому проєкту.

Архітектурні рішення

 Основні проєктні рішення:

І черга будівництва. Корпус А (прибудова) збудований в 2021 році (не введений в експлуатацію) передбачено «Г» - подібної конфігурації розмірами крайньої осями 60,0 х 35,13 м. В І черзі збудовано передбачені проєктом пожежні резервуари, об’ємом 100 м³ кожний, з насосною станцією пожежогасіння.

В ньому передбачено розміщення приміщень початкової школи, навчальних класів середньої школи (3-й поверх) та медико-профілактичних приміщень.

ІІ черга будівництва. Корпус Б (прибудова до збудованого корпусу А та прибудова до існуючого корпусу на місці знесеної частини будівлі школи) запроєктовано розмірами 63,2 х 21,47 м.

В ньому передбачено розміщення навчальних класів середньої та старшої школи, спортивний зал, навчально-виробничі майстерні та приміщення їдальні. Перший поверх передбачено використовувати, як споруду подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ група П - 5).

ІІІ черга будівництва. Існуюча будівля школи, яка підлягає реконструкції – дво-триповерхова з технічним підпіллям. В ній розміщені навчальні приміщення, актовий зал, бібліотека тощо. Розміри між крайніми осями будівлі  - 77, 4 х 55,54м, висота поверхів 3,3 м.

Для спортивного залу запроєктовано новий триповерховий корпус, розмірами між крайніми осями 24,26 х 18,77, який з’єднується з існуючим корпусом школи одноповерховою закритою перехідною галереєю.

Кошторисна вартість

Заявлена кошторисна  вартість будівництва в поточних цінах станом на 26.12.2022р. становила – 741617,414 тис. грн, в тому числі:

-              будівельні роботи                  - 490732,764 тис. грн;

-              устаткування                          -   93437,338 тис. грн;

-              інші витрати                           - 157447,312 тис. гривень.

Вартість І черги складала – 141675,970 тис. грн, в тому числі:

-        будівельні роботи                  -   92190,454 тис. грн;

-        устаткування                          -   20547,623 тис. грн;

-        інші витрати                           -   28937,893 тис. гривень.

Вартість ІІ черги складала – 253399,430 тис. грн, в тому числі:

-        будівельні роботи                  - 180034,864 тис. грн.;

-        устаткування                          -   23893,210 тис. грн.;

-        інші витрати                           -   49416,050 тис. гривень.

Вартість ІІІ черги складала - 346542,014 тис. грн, в тому числі:

-        будівельні роботи                  -   218507,446 тис. грн;

-        устаткування                         -     48941,199 тис. грн;

-        інші витрати                           -     79093,369 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості, за довідкою замовника, станом на 26.12.2022р. виконано робіт на загальну суму - 94881,921 тис. грн, в тому числі:

-        будівельні роботи                  -   67473,966 тис. грн;

-        устаткування                         -     5988,634 тис. грн;

-        інші витрати                           -    21419,321 тис. гривень.

з них по І черзі   -      92114,298 тис. грн, в тому числі:

 -       будівельні роботи                  -   67473,966 тис. грн;

-        устаткування                         -     5988,634 тис. грн;

-        інші витрати                           -    18651,698 тис. гривень.

з них по ІІ черзі  -                        469,748 тис. грн,  в тому числі:

-         інші витрати                          -    469,748 тис. гривень.

з них по ІІІ черзі -                        2297,875 тис. грн,  в тому числі:

-         інші витрати                          -    2297,875 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проєктом, складено згідно з вимогами Кошторисних норм України, затверджених наказом Міністерством регіонального розвитку громад та територій України від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 27.02.2023 р. складає – 679293,462  тис. грн., в тому числі:

-        будівельні роботи                  - 428782,297 тис. грн;

-        устаткування                         - 101252,445 тис. грн;

-        інші витрати                          - 149258,719 тис. гривень.

Вартість І черги складає – 141541,688 тис. грн, в тому числі:

-        будівельні роботи                  - 92082,560 тис. грн;

-        устаткування                         - 20547,623 тис. грн;

-        інші витрати                           - 28911,505 тис. гривень.

Вартість ІІ черги складає – 199353,212 тис. грн, в тому числі:

-        будівельні роботи                  - 124540,881 тис. грн;

-        устаткування                          -   31763,623  тис. грн;

-        інші витрати                           -   43048,708  тис. гривень.

Вартість ІІІ черги складає - 338398,561 тис. грн, в тому числі:

-        будівельні роботи                 -   212158,856 тис. грн;

-        устаткування                          -     48941,199  тис. грн;

-        інші витрати                           -     77298,506  тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості, за довідкою замовника, станом на 26.12.2022р. виконано робіт на загальну суму - 94881,921 тис. грн, в тому числі:

-        будівельні роботи                  -   67473,966 тис. грн;

-        устаткування                         -     5988,634 тис. грн;

-        інші витрати                           -    21419,321 тис. гривень.

з них по І черзі   -      92114,298 тис. грн, в тому числі:

 -       будівельні роботи                  -   67473,966 тис. грн;

-        устаткування                         -     5988,634 тис. грн;

-        інші витрати                           -    18651,698 тис. гривень.

         з них по ІІ черзі  -                        469,748 тис. грн,  в тому числі:

-         інші витрати                          -    469,748 тис. гривень.

з них по ІІІ черзі -                        2297,875 тис. грн,  в тому числі:

-         інші витрати                          -    2297,875 тис. гривень.