Замовник  – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДКМ ГРУП"

Генеральний проектувальник - ФОП Кохан Іван Миколайович,

юридична адреса: Чернівецька область, Кіцманський район, с. Суховерхів, вул. Буковинська буд. 18;

(ГАП - Кохан І.М. (кваліфікаційний сертифікат АА №004188 від 21.12.2018).

Адреса об’єкту будівництва:  вул.Брюховицька, 143 у м.Львова..

Проектна документацiя виконана на основi:

-   заяви замовника;

-   завдання на проектування;

-   Містобудівних умов та обмежень №221 від 06. 03. 2021 р.;

-   Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №158882578 від 07.03.2019р;

-   Технічного звіту з інженерно-геологічних вишукувань від 2019р;

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Ділянка вільна від забудови. Прилегла територія - існуюча. Схема транспортно пішохідного зв’язку буде виконана і ув’язана з існуючою.

Проєктними пропозиціями даного проєкту передбачено нове будівництво 4- поверхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення та підземним паркінгом та розміщення на території: дитячий ігровий майданчик.

Конструкції будинку запроєктовані, як залізобетонний каркас із монолітним колон та безбалкових монолітних перекритів. Каркас розміщено на фундаментній плиті. Просторова стійкість споруди забезпечується жорсткий защемленням колон у плитах та наявність монолітних залізобетонних діафрагм жорсткості, частково монолітними залізобетонними сходами. Влаштування зв’язків між колонами не передбачено. Жорсткість споруди в горизонтальній площині забезпечується монолітними залізобетонними перекриттями.

Підземна частина будівлі містить паркінг.

Надземна частина будівлі складається з комерційних та житлових приміщень.

Колони запроєктовано з монолітного залізобетону.

Навантаження на залізобетонні колони отримано з розрахунків залізобетонних конструкцій. Розрахунки зроблено за допомогою ЕОМ.

Стіни підземного рівня та діафрагм жорсткості запроєктовано з монолітного залізобетону товщиною 250 мм. Зовнішні та внутрішні стіни передбачено виконати з легких конструкцій питомою вагою до 500 кг/м3 Перегородки товщиною до 60 мм дозволяється з гіпсокартонних листів змонтованих на металевому каркасі із заповненням мінеральною ватою. Міжповерхові перекриття запроєктовані з монолітного залізобетону.

Сходові марші та перехідні площадки запроєктовані монолітними залізобетону.

Ліфтову шахту та ліфт передбачається влаштувати з монолітного залізобетону товщиною 250 мм. Розташування та габарити отворів для проходів технологічних мереж через стіни та плити перекриття каналів виконати згідно спеціальних розділів проєкту, та обрамити додатковим армуванням згідно типу, розробленого в даній частині. Отвори розміром до 300х300 мм дозволяється не обробляти. Про появу значних отворів чи прорізів в монолітних конструкціях обов’язково повідомити організацію розробника. Вся будівельна продукція, роботи та послуги підлягають обов’язковій сертифікації на відповідність продукції вимогам нормативно-технічних документів, у тому числі міжнародних і національних стандартів інших держав, що діють на території України. Бетон конструкцій важких класів С8/10 -:- С25/30, W4. F100. W8 – для фундаментної плити та стін нижче рівня ±0,000.

Під фундаментною плитою влаштувати підготовку з бетону С8/10, товщиною 100 мм. Зворотню засипку використовувати піщаного грунту шарами по 20-30 см з обов’язковим пошаровим трамбуванням і лише після влаштування монолітного перекриття над підвальним поверхом і досягнення ним 75% проєктної міцності бетону (28діб).

Грунти зворотної засипки не повинні містити сміття, чорнозем і відходів будівельного виробництва. Гідроізоляцію стін та підлоги в підземній частині будинку необхідно виконати у формі безперервного однорідного щільного шару. Зовнішню гідроізоляцію виконати бітумними сумішами з збереженням суцільного безперервного шару. При армуванні монолітних елементів всі пересічення арматурних стержнів або через один в шахматному порядку об’єднувати в’язаним дротом.

Всі арматурні каркаси колон з’єднувати без зварки із випусками які закінчуються вище наступного перекриття згідно відповідних вузлів відмітки для стику із каркасом наступного поверху

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Нове будівництво 4-поверхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення та підземним паркінгом на вул.Брюховицькій, 143 у м.Львові» (коригування) розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.