Замовник проекту: ТОВ “Авалон Стайл”.

Генеральний проектувальник: ТОВ “АІК “Креатив”.

Головний архітектор проекту — Іванов-Костецький Сергій Олексійович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №000765 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду (свідоцтво №1236 від 27.10.2017р.).

Перелік вихідних документів на проектування:

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС3;

- завдання на проектування (коригування);

- містобудівні умови і обмеження затверджені рішенням №241 від 13.03.2020р. виконавчого комітету Львівської міської ради;

- рішення №241 від 13.03.2020р. Львівської міської ради, про затвердження містобудівних умов і обмежень для проектування об'єкта будівництва на будівництво ТзОВ “Авалон Стайл” багатоквартирного житлового будинку (будинок №7 на генплані; секції 7.1, 7.2, 7.3) на вул. Замарстинівській, 76 з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права — право забудови земельної ділянки (суперфіцій) площею 0,5693га; кадастровий номер 4610137500:03:004:0112; номер запису про інше речове право: 34540631 від 09.12.2019р.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права — право забудови земельної ділянки (суперфіцій) площею 0,5692га; кадастровий номер 4610137500:03:004:0111; номер запису про інше речове право: 34539539 від 09.12.2019р.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права — право забудови земельної ділянки (суперфіцій) площею 0,5691га; кадастровий номер 4610137500:03:004:0110; номер запису про інше речове право: 34538385 від 09.12.2019р.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права — право забудови земельної ділянки (суперфіцій) площею 0,4269га; кадастровий номер 4610137500:03:004:0109; номер запису про інше речове право: 34537241 від 09.12.2019р.;

- технічних умов на приєднання №790-ТУп-632-0420 від 30.04.2020р., виданих РГК АТ «Львівгаз»;

- технічні умови №150-0052/2 від 05.02.2020р. нестандартного приєднання, для електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго”;

- завдання на проектування №150-0052/2 від 05.02.2020р. для створення можливості приєднання багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем, видане ПрАТ “Львівобленерго”;

- технічні умови №ТУ-Вд 200-20 від 01.06.2020р. на приєднання до центральних систем водопостачання і водовідведення м.Львова, видані ЛМКП “Львівводоканал”.

Склад проекту:

• Том 1. Пояснювальна записка.

• Том 2. Генеральний план.

• Том 3. Архітектурні рішення.

• Том 4. Конструктивні рішення.

• Том 5. Книга 1. Водопровід і каналізація.

• Том 5. Книга 2. Зовнішні мережі водопостачання і водовідведення. Розділ розроблений ПП “АРК-Проект”, ГІП Лобзіна О.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №000288 від 29.04.2012р.

• Том 6. Опалення і вентиляція.

• Том 7. Книга 1. Електротехнічні рішення.

• Зовнішнє електропостачання. Проект №І-068-2021/ЕП «Будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок №7 на генплані, секції 7.1, 7.2, 7.3) на вул. Замарстинівській, 76 з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем». Розділ виконаний ФОП Міклюш І.М., ГІП Міклюш І.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №012242 від 03.08.2016р.

• Том 8. Книга 1. Внутрішній протипожежний водопровід. Розробник ПП “Деос-Л”, ГІП Волколупов І.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №015406 від 27.04.2019р.

• Том 8. Книга 2. Система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей. Розробник ПП “Деос-Л”.

• Том 8. Книга 3. Автоматична система водяного пожежогасіння. Розробник ПП “Деос-Л”.

• Том 8. Книга 4. Система контролю загазованості. Розробник ПП “Деос-Л”.

• Том 8. Книга 5. Система протидимного захисту. Розробник ПП “Деос-Л”.

• Том 8. Книга 6. Автоматизація систем протипожежного захисту. Розробник ПП “Деос-Л”.

• Том 8. Книга 7. Охоронна сигналізація. Розробник ПП “Деос-Л”.

• Том 8. Книга 9. Блискавкозахист. Розробник ПП “Деос-Л”.

• Том 9. Проект організації будівництва.

• Том 10. Енергоефективність. Енергетичний сертифікат. Книга 1 - Секція 7.1. Книга 2 - Секція 7.2. Книга 3 — Секція 7.3.

• Том 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище.

• Том 12. Інженерно-технічні заходи цивільної оборони.

• Том 13. Паспорт оформлення фасадів.

• Том 14. Інклюзивність.

• Том 15. Безпека експлуатації.

• Газопостачання зовнішнє і внутрішнє. Розроблено ПП «Інстал-Плаза», ГІП Костяка О.П. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 014737 від 07.12.2017р.

  Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво багатоповерхового багатоквартирного трисекційного житлового будинку №7 на ГП, з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Замарстинівській, 76 в м.Львові.

Загальна площа ділянок складає 2,1345га.

Територія будівництва зайнята виробничими приміщеннями, відсутні багаторічні дерева та кущі.

Межування ділянки:

• з півночі - вул. Східна;

• з півдня - вул. Р.Дашкевича;

• із заходу — вул. Замарстинівська;

• зі сходу — вул. Квітова.

Під'їзд до проектованого будинку з боку вул. Східна, вул. Квітова та проектованої дороги.

Відповідно до розрахунку, для забезпечення паркомісць постійного та тимчасового зберігання автомобілів, необхідно 49м/м (в т.ч. 5м/місць для МГН); проектом передбачено 16 м/місць у підземному паркінгу будинку, решта буде забезпечено в попередніх чергах будівництва.

На прилеглій до житлового будинку території передбачається повний набір дитячих, відпочинкових майданчиків, а також майданчики для тимчасового зберігання велосипедів.

В проекті передбачено також використати підземні смітники об'ємом 5м3.

Проектована будівля — трисекційна, шести- семиповерхова з підвальним поверхом, сумарною кількістю квартир 96 шт., загальними розмірами в плані між осями “А-Д”-”1-26” — 18,88м х 74,40м. Висота приміщень: - підвального поверху — 4,20м, 2,90м; І-го -VII-го — 2,70м.

В межах підвального поверху, між осями “Г-Д”-”1-26” передбачено підземний гараж на 16м/місць.

В рівні першого поверху - комерційні приміщення.

На кожному житловому поверсі запроектовано однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири, забезпечені балконами та лоджіями.

Коригуванням даного проекту передбачено:

- збільшення класу наслідків до СС3, згідно п.4.4 ДСТУ 8855:2019 (за рішенням замовника);

- коригування коефіцієнта надійності за відповідальністю СС3;

- зміна планувальних рішень квартир, без зміни кількості квартир;

- коригування техніко-економічних показників.

- інші коригування розділів у проектну документацію не вносилися.

Секція 7.1 — 7-ми поверхова, розміщена між осями “А-Д”-”1-10” - 18,88м х 28,80м. Через деформаційний шов, вздовж осей “10-11”, примикає до стіни секції 7.2. По осі “Д” - прибудована до секції 6.4 (будинок №6 на ГП). Між осями “5-7”, в рівні підвального поверху, передбачено коридор (перехід) до секції 6.3 та 6.2.

Секція 7.2 — 7-ми поверхова, розміщена між осями “А-Д”-”11-18” - 18,88м х 22,40м. В осях “18-19”, через деформаційний шов, примикає секція 7.3.

Між осями “14-16”, в рівні підвального поверху, передбачено коридор (перехід) до секції 6.1.

Секція 7.3 — 6-ми поверхова, розміщена між осями “А-Д”-”19-26” - 18,88м х 22,40м. Між осями “18-19”, через деформаційний шов, примикає до секції 6.2.

В рівні першого поверху передбачені просторі холи, а вертикальна комунікація відбувається з допомогою сходових кліток типу СК1 і ліфтів.

Загалом в будинку запроектовано 96 житлових квартир: - однокімнатних – 59шт.,

- двокімнатних – 36шт.,

- трикімнатних – 1шт.

Конструктивна схема житлового будинку — монолітний залізобетонний каркас з ядром жорсткості у вигляді стін сходово-ліфтового блоку. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумарною роботою колон, ядра жорсткості, горизонтальних дисків перекриттів та фундаментних ростверків.

Основою палевих фундаментів служить мергель тріщинуватий зниженої міцності.

У зв'язку із підвищенням класу наслідків виконано перерахунок несучої здатності конструкцій, з врахуванням підвищених коефіцієнтів по надійності, згідно ДБН В 1.2-14:2018 “Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи”.

Фундаменти — палеві та монолітні залізобетонні ростверки;

• палі — буроін'єкційні, монолітні залізобетонні діам. 420мм; вертикальна арматура Ø16 А500С; бетон класу С20/25;

• ростверки — монолітні залізобетонні товщиною 500мм, жорстко спряжені (об'єднані) монолітною залізобетонною плитою товщиною 250мм; фонова верхня і нижня арматура ростверків вздовж буквенних і цифрових осей Ø16 А500С; додаткова арматура Ø16, 18 А500С; бетон класу С20/25; передбачено поперечне армування каркасами з арматури Ø12 А500С; по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10.

З фундаментних плит передбачені випуски з арматури класу А500С для влаштування колон та стін сходової і ліфта.

Колони — монолітні залізобетонні перетином 850х350мм, 1050х350мм; вертикальна арматура Ø22, 12 А500С, бетон класу С25/30.

Стіни (цокольного поверху, сходової клітки та шахт ліфта) - монолітні залізобетонні, товщиною 270мм і 250мм; арматура Ø16, 12, 10 А500С; бетон класу С25/30.

Зовнішні стіни - з керамоблоків. Внутрішні стіни та перегородки – з газобетонних блоків.

Покриття над гаражем — монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм; фонове верхнє та нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø8 і 10 А500С кроком 200мм; додаткове армування сітками з арматури А500С кроком 200мм; передбачено поперечне (на продавлювання) армування каркасами з арматури А500С; бетон класу С20/25.

Перекриття (типового поверху) — монолітна залізобетонна плита товщиною 220мм, з монолітними залізобетонними балками (перетином 250х440мм, арматура Ø16 А500С) в тілі плити вздовж цифрових осей; нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10, 12 А500С кроком 250мм, верхнє армування вздовж буквенних та цифрових осей Ø10, 8 А500С кроком 200мм; передбачено поперечне армування каркасами з арматури Ø12 А500С; бетон класу С20/25.

В зоні кожної колони передбачено поперечне армування зварними каркасами з арматури Ø10 А500С.

Покрівля — митий гравій фракції 20-40мм, 60мм; фільтруючий шар геотекстилю термоскріпленого; профілююча дренажна мембрана Ізоліт m=0,4мм; гідроізоляційна мембрана ПВХ Ecoplast V-GR1.5 35 товщ. 150мм; розділюючий шар геотекстилю, утеплючий шар пінопласту товщ. 150мм та пароізоляційна плівка.

Сходові клітки - монолітні залізобетонні марші (товщиною 150мм) і площадки (товщиною 200мм); армовані верхньою та нижньою сітками з арматури Ø12 і 10 А500С кроком 200мм, бетон класу С20/25.

Забезпечення доступності будівлі для маломобільних груп населення

Для доступності МГН в проектованому будинку та на території реалізовано комплекс архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, конструктивних і організаційних заходів, які відповідають нормативним вимогам по забезпеченню доступності і безпеки МГН.

Для зручності пересування людей з обмеженими можливостями передбачено пониження бордюрів, в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів.

Вхідні двері в будинок та громадські приміщення передбачено завширшки 1,30м (в чистоті). Тамбури мають достатню маневрову площу не менше 1,5мх1,5м для розвороту крісла-коляски згідно з вимогами п. 6.1.6 ДБН В.2.2-40:2018.

Підходи та входи позначаються міжнародними інформаційними логотипами.

З боку просвіту між маршами поручень повинен бути безперервним і мати дотикове застережне позначення на початку та в кінці маршів (для сліпих). Східці повинні мати чітко позначені краї та бути неслизькими. Розміри східців становлять 150/300 мм.

Вхідні групи запроектовано з навісами.

Паркомісця для МГН розташовані поблизу вхідних груп.

Водопостачання і каналізація

Водопостачання багатоквартирного житлового будинку (будинок №7 на генплані, секції 7.1, 7.2, 7.3) на вул.Замарстинівській, 76 з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем, передбачено від реконструйованої ділянки водопроводу Ø250х14,8мм (заміна існуючого водопроводу Ø150мм, прокладеного по вул.Східній), будівництво якого передбачено проектом розробленим у відповідності до технічних умов ЛМКП «Львівводоканал» № ТУ ВД-204-20 від 01.06.2020р.

Ввід водопроводу передбачено у будинок №5 на ГП (секція 5.1), з поліетиленових водопровідних труб 2 Ø160х9,5мм у дві нитки з подальшим прокладанням підвалами до будинку №7 з труб поліетиленових водопровідних 75,5х3,5мм.

Для обліку спожитої води передбачено, на вводі, влаштування загальнобудинкового вузла обліку з лічильником води з імпульсним виходом та терміналом передачі даних для будинку №5 на ГП та будинку №7 (секції 7.1; 7.2; 7.3).

На кожному поверсі житлової частини будинку передбачено влаштування водомірних вузлів (арматура, фільтри, редуктори тиску, лічильники SENSUS QN1,5 DN15) для вбудованих приміщень, а також загальнобудинкового водомірного вузла із лічильником Sensus MeiStream DN50.

Подача води в систему господарсько-питного водопостачання проводиться насосною установкою COR-4 Helix V 1004/K/CC-01 (1 робочий насос, 1 резервний), передбаченою для будинку №5 на ГП (секція 5.3).

На напірних трубопроводах системи, в приміщенні насосної станції, для рівномірної роботи насосів, передбачено встановлення мембранного баку ємкістю 300 л.

Для обліку води, в приміщенні насосної, встановлюють загальнобудинковий водомірний вузол з лічильником холодної води Sensus MeiStream DN50, з імпульсним виходом та терміналом для передавання даних.

Також проектом передбачено встановлення водомірних вузлів для санвузлів вбудованих приміщень громадського призначення.

Приготування гарячої води передбачається від індивідуальних котлів кожної з квартир, а санвузлів приміщень громадського призначення - від електронагрівачів.

Системи господарсько-питного та гарячого водопостачання монтують із поліпропіленових труб за ДСТУ Б.В. 2.7-93-2000 діаметром 16-63мм та труб сталевих водогазопровідних Ø25х2,8мм — Ø76,0х3,5мм.

Відведення стічних вод від сантехприладів багатоквартирного житлового будинку (будинок №7 на генплані, секції 7.1, 7. 2, 7.3) на вул.Замарстинівській, 76 з вбудованими приміщеннями

громадського призначення та підземним гаражем, передбачено у запроектовані біля будинку колодязі з подальшим приєднанням до раніше запроектованого каналізаційного колектора Ø300 мм, будівництво якого передбачено проектом розробленим у відповідності до технічних умов ЛМКП «Львівводоканал» № ТУ ВД-204-20 від 01.06.2020р.

Проектом передбачається реновація загальносплавного каналізаційного колектора розм.400х760мм від колодязя ІКК-1р (вул.Східна) до колодязя ІКК-1р (вул.Дашкевича) та прокладання труб поліпропіленових каналізаційних Ø300 мм.

Проектом передбачається монтаж труб поліпропіленових каналізаційних Ø160, Ø300мм.

Колодязі запроектовано виконати із збірного залізобетону Ø1000мм, з'єднати між собою трубами Ø160, Ø300 мм по ДСТУ Б В.2.5-32:2007.

На випуску стічних вод встановлено сепаратор нафтопродуктів RAINPARK OLS 200-3, як система очищення стоків, яка використовується для вловлювання та затримання нафтопродуктів і завислих речовин із дощових, талих вод шляхом фільтрації та відстоювання.

На каналізаційних мережах передбачити влаштування колодязів, люків оснащених запірним замковим пристроєм.

Дощові води відводяться через внутрішні водостоки з приєднанням до запроектованих колодязів або до лотків з решітками, дощеприймальні колодязі виконати з гідрозатворами.

Системи побутової та дощової каналізації монтують із пластмасових труб за ДСТУ Б.В.2.7-140:2007 Ø50–110мм та чавунних труб (трубопроводи, які проходять через паркінг) ДСТУ Б.В.2.5-25:2005 Ø50–150мм.

Система внутрішніх водостоків передбачається з пластмасових труб за ДСТУ Б.В.2.7-140:2007 діаметром 110 мм.

Водоприймальні воронки передбачено з електрообігрівом.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від підземного розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду-150 мм, прокладеного по вулиці Східній.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Загальна технічна (пропускна) потужність, в місці її забезпечення, що має бути створена, становить 1855,47 м³/год (в т.ч. резерв – 1632,38 м³/год).

В місці врізки передбачено встановлення поліетиленового крану Ду-160 мм під ковер.

Запроектована підземна прокладка поліетиленового газопроводу середнього тиску із труби ПЕ100 ГАЗ SDR11 Ø 160×14,6 мм.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 3,15.

З'єднання поліетиленових труб передбачено зварюванням терморезисторним та встик.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Для обліку паливного газу передбачається встановлення на газопроводі середнього тиску окремо розташованого вузла обліку газу ВОГ з газовим лічильником Delta G-650 з коректором на весь квартал забудови.

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу середнього тиску.

Газопостачання внутрішнє

Місце приєднання – відключаючий пристрій після ВОГ.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,1 МПа.

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачається встановлення окремо розташованого ШГРП-10/16-2Л-150×200-3/0,05 з двома регуляторами тиску MBN DN80×150 PN16 (дві лінії редукування) на весь квартал забудови.

Після ШГРП до житлових будинків запроектована підземна прокладка поліетиленових газопроводів низького тиску із труб ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 250×14,2 мм, ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 225×12,8 мм, ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 160×9,1 мм.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 3,15.

З'єднання поліетиленових труб передбачено зварюванням терморезисторним та встик.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від

поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Витрата газу на будинок № 7 становить 223,09 м³/год.

До будинку №7 (секції 7.1, 7.2, 7.3) газопровід запроектовано від секції 6.4. Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

В кожній квартирі багатоповерхового житлового будинку на площах кухонь (h=2,7 м) запроектовано влаштування сертифікованих в Україні двофункційних котлів тепловою потужністю по 24 кВт із закритою камерою згоряння і побутових газових плит ПГ-4. Відведення продуктів згоряння від котлів із закритою камерою здійснюється через сертифіковані колективні системи димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-4.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками або віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою витяжних вентиляційних каналів розміром 140×270 мм.

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу здійснюється комбінованими сигналізаторами загазованості «СГБ-1-2Б», сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

На першому поверсі і в підземному паркінгу житлового будинку передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20 % НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Опалення і вентиляція

Проектом передбачено водяне опалення. Теплопостачання житлового будинку здійснюється від індивідуальні для кожної квартири настінні двоконтурні газові котли фірми потужністю 24,0кВт, котрі розміщені в кухнях. Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.

Теплоносій для систем опалення – мережева вода по температурному графіку 75-55⁰С в залежності від температури зовнішнього повітря.

Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

Квартирні системи опалення горизонтальні, двотрубні, типикові. Опалювальні прилади— сталеві з нижнім підключенням, їх встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. В ванних кімнатах розміщено рушникосушки.

Квартирні системи опалення обладнанні фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено, балансувальним комбіклапаном, який має попередню настройку згідно розрахунку та можливість для відключення і спуску води.

Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів.

Трубопроводи металопластикові прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному бачку, що вбудований в котел.

Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в

приміщеннях квартири нижче 16°С.

Джерелом тепла на потреби теплопостачання приміщення з короткочасним перебуванням дітей дошкільного віку є настінний електричний котел) потужністю Q=12 кВт.

В якості нагрівальних приладів прийнято сталеві конвектори, які захищені негорючими

екранами. У приміщенні ігрових, запроектовано підлогове опалення. Прокладання труб нагрівального контуру підлогового опалення здійснюється у вигляді двохордової спіралі.

Опалення паркінгу – відсутнє.

Вентиляція. Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

Вентиляція квартир припливно-витяжна з природним спонуканням і виконується через внутрішньостінні канали супутники у приміщеннях кухні і санвузлів. Приплив здійснюється через фрамуги вікон, що відкриваються. В дверях всіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

Витяжка з санвузлів - витяжна природня, через індивідуальні внутрішньостінові канали супутники.

Приплив повітря у приміщення здійснюється у верхню зону через регулюючі припливні дифузори. Забір витяжного повітря передбачається із верхньої зони приміщень через дифузори.

Для решти групи приміщень будівлі передбачено окремі витяжні системи.

Для проектованих санвузлів передбачено окремі витяжні канальні вентилятори.

Вентиляція паркінгу виконується для асимиляції оксидів азоту та вуглецю, які утворюються прироботі двигунів внутрішнього згорання автомобілів.

Вентиляція приміщень паркінгу з механічним спонуканням передбачається в складі системи імпульсного димовидалення та розрахована на розведення забруднюючих речовин до граничнодопустимих концентрацій.

Проектом передбачається встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин.

Електротехнічні рішення

Для забезпечення електроенергією багатоквартирного житлового будинку запроектована трансформаторна підстанція ТПпр-2 з двома сухими силовими трансформаторами потужністю 1000 кВА кожен. Трансформатори встановлюються на віброопори. В камерах трансформаторів передбачена система примусового охолодження. Живлення проектованої ТПпр-2 здійснюється від РП-129. Категорія надійності електропостачання – ІІ (на пожежогасіння і СПЗ — 190кВт по І категорії надійності, згідно ТУ).

Електропостачання будинку здійснюється від різних секцій шин РУ-0,4 кВ ТПпр-2 кабелями марки 2АВВГнгд-4х240 мм². Напруга живлення – 0,4 кВ.

Для вводу електроенергії в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Облік електроенергії здійснюється лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення поверхових щитів ЩОК, живлення яких здійснюється від ВРП.

У щитах ЩОК монтуються лічильники електричної енергії та дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та

пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення здійснюються самостійними лініями починаючи від ВРП. Управління освітленням сходових кліток передбачається від фотодатчика у ВРП. Тимчасове включення світильників коридорів здійснюється за допомогою автоматичних датчиків руху.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH Е30.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення системи блискавкозахисту, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів= 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду - 3652 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Секції 7.1.- 7.3.

Опалювальна площа становить 9413,90м2

Опалювальний об’єм становить 27833,86 м3

Утеплення зовнішніх стін – плити мінераловатні товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного покриття - плити з екструдованого пінополістиролу товщ. 0,22 м.

Утеплення перекриття над проїздом та під еркером:

- плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,02м;

- плити з мінеральної вати товщиною 0,14 м.

Утеплення перекриття над неопалювальним паркінгом та житловими приміщеннями:

- плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,02м;

- плити пінополістирольні товщиною 0,12 м.

Світлопрозорі конструкції – віконні блоки на основі металопластикових профілів із заскленням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі.

Джерело тепла на потреби теплопостачання квартир - настінні газові двоконтурні котли з закритою камерою згоряння.

Системи водяного опалення запроектовані поквартирні двотрубні тупикові. Опалення приміщень здійснюється за допомогою сталевих радіаторів з нижнім підключенням та сталевих конвекторів. Магістральні трубопроводи та підводки до нагрівальних приладів виконуватимуться із поліпропіленових труб в теплоізоляції. Регулювання тепловіддачі передбачено термостатичними клапанами з термостатичними головками, які встановлюватимуться на кожному нагрівальному приладі.

Системи опалення - поповерхові з горизонтальними гілками. Опалювальні прилади водяних систем опалення встановлюються біля зовнішніх стін під вікнами з радіаційним захистом. В технічному приміщення, калясочній та пожежній насосній встановлюватимуться електрорадіатори. Опалення приміщень комерційного призначення передбачається від електричних настінних котлів. В якості нагрівальних приладів прийнято сталеві конвектори. Опалювальні прилади встановлюватимуться біля зовнішніх стін з улаштування теплоізоляційного захисту. Магістральні трубопроводи та підводки до нагрівальних приладів виконуватимуться із металополімерних труб в ізоляції.

Для забезпечення необхідних параметрів повітря в житлових приміщеннях багатоквартирного будинку даним проектом передбачається припливно-витяжна природна вентиляція. В кухнях приплив повітря передбачений через фрамуги вікон, витяжка - через вентиляційні канали.

Видалення повітря із санвузлів виконуватиметься через окремі вентканали.

В приміщеннях комерційного призначення запроектовано припливно - витяжну вентиляцію з механічним повітрообміном за допомого припливно-витяжних установок ПВ4-ПВ6. Установки обладнуватимуться рекуператорами та електричними нагрівачами повітря. Видалення повітря із санвузлів приміщень комерційного призначення виконуватиметься витяжними системами В4 – В6.

Для забезпечення необхідних параметрів повітря в приміщеннях комерційного призначення в теплий період року передбачатиметься кондиціонування повітря. Кондиціонування передбачено за допомогою мультиспліт-систем.

Електроосвітлення запроектовано світлодіодними світильниками. Ручне управління внутрішнім освітленням. Зовнішнє – від сутінкового реле. Аварійне - автоматичне.

Основні рішення щодо енергозбереження.

У проєктних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій;

-інженерне устаткування та інженерні системи запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів;

-вентиляційні установки з рекуператорами теплоти;

-регулювання температури теплоносія;

-передбачений облік енергоресурсів.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків енергетичної ефективності будівель визначено клас енергоефективності – «В». Розроблено енергетичний сертифікат. Клас енергетичної ефективності - «С».

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму

Відкоригованим розділом проекту організації будівництва житлового будинку (шифр 170-7/2020-ПОБ, секції 7.1, 7.2, 7.3, інженер проектувальник Мудрий І.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 010159 від 13.08.2014р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією) передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва», ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки», ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України»).

Запроектовано виконання робіт у два періоди:

- підготовчий: демонтажні роботи згідно ПВР, влаштування тимчасових споруд та внутрішньомайданчикових доріг; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів та устаткування;

- основний: земляні роботи (виконання геодезичних розбивочних робіт, глибина закладання проектованих фундаментів монтуватеметься на рівень існуючих фундаментів сусідніх будівель; передбачено виконання заходів щодо відведення грунтових та поверхневих вод; монтаж фундаментів; виконання монолітних робіт; встановлення механізмів (передбачено: обладнати стріловий кран, для запобігання зіткнення з перешкодами в обмежених умовах роботи; обмежити швидкість повороту стріли крана у бік кордону робочої зони до мінімальної; влаштувати захисні споруди; встановити на ділянках споруджуваної будівлі, в межах примикання, захисні екрани; зона роботи крана буде обмежуватися; в ПВР розробити захисний екран з урахуванням динамічних навантажень від переміщуваного вантажу); виконання монолітних робіт; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами -допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільним документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

У конструктивах обєкту передбачено будівельні матеріали із шумопоглинанням. Повітряний, ударний шум, шум що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням, буде поглинатися передбаченими шарами теплозвукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Розділом проекту по безпеці експлуатації об'єкту (шифр 170-7/2020-БЕ) передбачено забезпечення вимог, а саме: «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів.Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів», „Правила експлуатації електрозахисних засобів”, "Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників" та інших, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що створюється інженерним обладнанням та від ударного і повітряного шумів; надійність, зручність потрапляння і пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) та обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації даного житлового будинку передбачено 100 років.

Запроектовано: заходи безпеки (обслуговування та огляд будівлі, обладнання, приладів при підвищенні рівня температури, повітря, шуму та вібрації, запобігання несанкціонованого доступу до будівель); автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за будівлями та технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати даний об’єкт.

Пожежна і техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності) будинків – СС3. Будинок - ІІ ступеня вогнестійкості Загальна площа об’єкта – 9 463,74 м.кв. Загальний будівельний об’єм – 42 533 м.куб. Технічний поверх не передбачений. Всі квартири забезпечені балконами та лоджіями. Площа квартир на поверсі не перевищує – 500 м.кв.

Сьома черга будівництва складається з трьох секцій: Секція 7.1. – 7-ми поверховий каркасний будинок з експлуатованим покриттям; Секція 7.2. – 7-ми поверховий каркасний будинок з неексплуатованим покриттям; Секція 7.3. – 6-ти поверховий каркасний будинок з неексплуатованим покриттям.

Проектна документація: «Будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок № 7 на генплані, секції 7.1, 7.2, 7.3) на вул. Замарстинівській, 76 з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем» пройшла експертизу в ДП "Західний ЕТЦ" та був виданий позитивний Експертний Звіт № 60.1210.22 від 15.03.2022 року.

Коригування проекту передбачає: - Збільшення класу наслідків до СС3 на прохання замовника.

Інші коригування в проектну документацію не вносились.

Проведено розрахунок на стійкість до прогресуючого обвалення будинку внаслідок пожежі. За результатами розрахунку встановлено, що вплив пожежі не призводить до прогресуючого руйнування частин будівель або будівель у цілому.

Передбачені проїзди до проектованих секцій будинку і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Проїзди для пожежних автомобілів запроектовані на відстані 5 м до стін секцій проектованого будинку.

Зовнішнє пожежогасіння відбувається від раніше запроектованих пожежних гідрантів ПГ-6 в районі вул. Квіткова – Я.Купати та ПГ-5, ПГ-2, ПГ-1 на вул. Східній. Пожежні гідранти запроектовані на нормативній відстані від об’єкту будівництва.

Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж повинні мати нормовані значення меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробовування або сертифікатами відповідності. Перекриття між підземним паркінгом та першим поверхом запроектоване монолітним з/б, з межею вогнестійкості RЕІ 180. Передбачено встановлення вхідних дверей в квартири з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів передбачено згідно чинних норм.

Розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оброни) у складі проектної документації об’єкта відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 9січня 2014 року №6.

Проекти систем протипожежного захисту: - внутрішній протипожежний водопровід; - системи пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу, передавання тривожних сповіщень в паркінгу та приміщеннях громадського призначення; - система контролю загазованості; - системи димовидалення в підземному поверсі, підпору повітря в протипожежних тамбур-шлюзах 1-го типу, розроблені ПП «ДЕОС-Л». Передбачена система контролю загазованості. Житловий будинок обладнується блискавкозахистом.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Вплив на навколищнє природне середовище:

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 2,1345 га розташована по вул. Замарстинівська, 76 у м.Львові та складається з суміжних земельних ділянок, а саме: площею 0,4269га (кадастровий номер 4610137500:03:004:0109 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку), площею 0,5691га (кадастровий номер 4610137500:03:004:0110 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку), площею 0,5692га (кадастровий номер 4610137500:03:004:0111 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку) та площею 0,5693га (кадастровий номер 4610137500:03:004:0112 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку). Земельна ділянка обмежена: з півночі вул.Східна, з півдня - земельна ділянка у приватній власності, з заходу - вул.Замарстинівська, зі сходу - вул.Квітова. (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права — право забудови земельної ділянки (суперфіцій) площею 0,5693га; кадастровий номер 4610137500:03:004:0112; номер запису про інше речове право: 34540631 від 09.12.2019р.; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права — право забудови земельної ділянки (суперфіцій) площею 0,5692га; кадастровий номер 4610137500:03:004:0111; номер запису про інше речове право: 34539539 від 09.12.2019р.; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права — право забудови земельної ділянки (суперфіцій) площею 0,5691га; кадастровий номер 4610137500:03:004:0110; номер запису про інше речове право: 34538385 від 09.12.2019р.; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права — право забудови земельної ділянки (суперфіцій) площею 0,4269га; кадастровий номер 4610137500:03:004:0109; номер запису про інше речове право: 34537241 від 09.12.2019р.)

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов №ТУ-Вд 200-20 від 01.06.2020р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 40,033м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов №ТУ-Вд 200-20 від 01.06.2020р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 39,633м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу. Відведення дощових та талих вод передбачається системою внутрішніх водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Вплив на атмосферне повітря: За данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання та гарячого водопостачання житлового будинку з індивідувальними двохфункційними котлами Protherm Jaguar JTV продуктивністю 18кВт та Protherm Jaguar JTV продуктивністю 24кВт передбачено на висоту 22,7м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,361г/сек та 2,03т/pік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЭОЛ(ГАЗ)2000h», максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,42ГДК, по оксиду вуглецю 0,68ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 105,317т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, відпрацьовані лампи – 0,04т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, викиди при проведенні земляних робіт, від процесів зварювання та механічної обробки металів. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,364т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 22,0т, металобрухт – 2,0т, полімери (поліетиленова плівка, упаковка, обрізки труб та пластику) – 0,50т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 3,7т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект “Будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок №7 на генплані; секції 7.1, 7.2, 7.3) на вул. Замарстинівській, 76 з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем” Коригування” виконано та розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.