Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «ВЕРТИКАЛЬ», код ЄДРПОУ 35517593

Юридична адреса: 76493, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, село Крихівці, вул. ФІЗКУЛЬТУРНА, буд. 27

Генеральний проектувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «ВЕРТИКАЛЬ», код ЄДРПОУ 35517593

Юридична адреса: 76493, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, село Крихівці, вул. ФІЗКУЛЬТУРНА, буд. 27

Головний архітектор проекту: Бойчук Алла Василівна, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 003544, виданий 30.12.2016

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проєктні рішення передбачені проєктом «Hoвe будівництво багатоквартирного житлового будинку (№1 згідно генплану, №14 згідно детального плану території) на вул. Фізкультурній, 27 у c. Крихівці», - залишаються без  змін та у відповідності до Експертного звіту №117/21-ЕЗ від 14 травня 2021 року.

Транспортна схема проєктованого комплексу, основні під'їзди і підходи до будівель запроєктовано в ув'язці зі зв'язками, що склалися в районі відведеної ділянки.

Для доступу пожежного автотранспорту, аварійних служб та служб ДСНС до можливих осередків пожежних та аварійних ситуацій, до будівлі, - наявний основний під'їзд передбачений з вул. Бастіонна. В'їзд у двір для пожежного автотранспорту – з внутрішньоквартальних доріг. Навколо житлового кварталу запроєктовано під'їзні дороги (для пожежного автотранспорту).

Проєктований житловий будинок - десятиповерхова цегляна споруда, з зовнішніми і внутрішніми поздовжніми несучими стінами; з технічним підпіллям та плоским покриттям. Проєктом передбачено 2 секції житлового будинку, а також наступне  розташування приміщень: - в технічному підпіллі - водомірний вузол, технічний коридор; - на 1-10 поверхах - житлові квартири (9-10 дворівневі квартири).

Приміщення технічного підпілля має висоту 1,9 м до низу перекриття, житлові поверхи мають висоту 2,7м до низу перекриття.

Конструктивна схема будинку з поздовжніми і поперечними несучими цегляними стінами та жорстким горизонтальним диском із збірного залізобетонного перекриття, надійно з’єднаних між собою обв’язочними поясами. Фундаменти -  зі збірних залізобетонних паль С100-30-10у.  Ростверки - монолітні залізобетонні стрічкові з бетону класу  С20/25.  армовані арматурними стержнями  класу міцності А400.  Фундаментні балки - монолітні залізобетонні  з бетону класу С20/25, армовані арматурними стержнями класу міцності А400. Стіни підвалу – збірні бетонні блоки ФБС,  по верху яких влаштовано монолітний залізобетонний пояс з бетону класу  С16/20 армований арматурними стержнями класу міцності А400.

Проєктом  коригування передбачено влаштування приміщень або зон подвійного призначення для цивільного захисту населення, тобто - в мирний час це технічне підпілля - по  основному призначенню, у військовий час - це найпростіше для мешканців житлового будинку.

При вході в укриття та виході з нього для МГН використовується допомога інших мешканців будинку.

Об’ємно-планувальні рішення передбачають влаштування основних та допоміжних приміщень укриття. До основних відноситься приміщення для

перебування населення зі санітарним постом, а до допоміжних – санвузол (для МГН включно), приміщення запасу води та їжі, тамбур зі вхідною групою.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

У складі проекту розроблений розділ «Оцінка впливу на навколишнє середовище». Процедура оцінки впливу на довкілля не виконувалась. В 2021 році проектна документація була розглянута експертною організацією ТзОВ «ГЛОБАЛ ПРОМПОСТАЧ» і отримано позитивний експертний звіт №117/21-ЕЗ від 14.05.2021.

Вплив на земельні ресурси

Земельна ділянка, на якій передбачено проектоване будівництво, розташована на вул. Фізкультурна, 27 в с. Крихівці Івано-Франківської міської ради.

Цільове призначення земельної ділянки (кадастровий номер 2610192001:25:009:0209; площа 0,877га; тип власності: приватна власність) - 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-3500797392022 від 24.10.2022.

Вплив на клімат і мікроклімат

Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря, активного впливу на кліматичні та мікрокліматичні умови району проектування не очікується.

Вплив на повітряне середовище

Відповідно до розділу ОВНС, під час експлуатації проектованого житлового будинку будуть діяти стаціонарні організовані джерела викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря: 53 отвори індивідуальних коаксіальних димоходів Ø60/100мм, призначені для відводу димових газів від індивідуальних газових котлів «Airfel» потужністю 24кВт із ККД=93,6% кожен, на фасад будинку.

Викиди з проектованих джерел будинку міститимуть забруднюючі речовини: діоксид азоту – 0,1749 т/рік (0,0742г/с), оксид вуглецю – 0,2491 т/рік (0,1060г/с) та метан – 0,0031т/рік (0,00016г/с).

Результати програмного розрахунку розсіювання показали, що максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин, що містяться у викидах від проектованих джерел житлового будинку, із урахуванням існуючого фонового забруднення атмосфери, не перевищують нормативних вимог – тобто величину ГДК.

Вплив на геологічне середовище, ґрунти

Під час будівництва об’єкту відбуватиметься вплив на геологічне середовище шляхом підвищення навантаження на його елементи в т.ч. на підземні води. Після завершення будівельних робіт будуть проведені роботи із відновлення ґрунтового покриву.

Вплив на водне середовище (забруднення поверхневих та підземних вод)

Забезпечення водопостачання та водовідведення (господарсько-побутові та поверхневі стічні води) проектованого будинку передбачено від міських інженерних мереж відповідно до технічних умов виданих КП «ІВАНО-ФРАНКІВСЬКВОДОЕКОТЕХПРОМ» №197 від 25.07.2017.

Каналізаційні госппобутові стоки в кількості 74,43м³/добу відводяться самопливним колектором в існуючий міський загальносплавний каналізаційний колектор. Відведення дощових вод з під’їздних автошляхів та автопарковок здійснюється за допомогою системи водостічних лотків в загальносплавну каналізаційну мережу з попереднім очищенням в нафтовловлювачах-сепараторах нафтопродуктів EuroPEK Roo NS15 продуктивністю15л/с.

Вплив на рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти

Будівництво проектованого будинку не створює негативного впливу на міську флору та фауну. На ділянці відсутні цінні зелені насадження. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва не розташовані.

Вплив на соціальне середовище

Негативного впливу на стан здоров’я чи захворюваність, а також погіршення умов життєдіяльності місцевого населення не передбачається. Можливі ризики проектованої діяльності на соціальне середовище та здоров’я населення оцінюються як прийнятні.

Вплив на техногенне середовище

Негативного впливу від реалізації проектованої діяльності на промислові, житлово-цивільні і сільськогосподарські об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятки культури, архітектури, історії та інші елементи не очікується.

Утворення виробничих та господарсько-побутових відходів

Очікується утворення: 47,366т/рік твердих побутових відходів; 0,05т/рік відпрацьованих ламп освітлення; 0,016т/рік нафтопродуктів та осадженого піску вловлених в сепараторах нафтопродуктів. Утворені відходи передбачено сортувати з метою вилучення вторинної сировини, далі передавати комунальним або спеціалізованим підприємствам для утилізації, видалення або захоронення.

Вплив на навколишнє середовище при будівництві

На атмосферне повітря впливатимуть викиди забруднюючих речовин при експлуатації будівельної техніки та механізмів, земляних роботах, зварюванні, фарбуванні. Вплив на атмосферне повітря від дії даних джерел по завершенню терміну виконання будівельних робіт припиниться.

Для попередження забруднення навколишніх ґрунтів та водного середовища передбачено: для накопичення будівельного сміття та ТПВ влаштовується спеціальні сміттєзбірники; забезпечення відведення поверхневих вод з будівельного майданчика, попередження їх накопиченню поблизу відкритих котлованів, траншей. Скид стічних вод у водойми не передбачається. Забруднення ґрунту, ґрунтових і поверхневих вод не передбачається.

За результатами розгляду проектних матеріалів, встановлено – вплив проектованого об’єкта на навколишнє середовище визначається екологічно допустимим.

Пожежна та техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності) будинків – СС2. Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ. Площа забудови – 654,34 м.кв. Загальний будівельний об'єм – 20220,00 м.куб. Поверховість – 10. Умовна висота будинку – 25,10 м.

Проектна документація: «Hoвe будівництво багатоквартирного житлового будинку (№1 згідно генплану, № 14 згідно детального плану території) на вул. Фізкультурній, 27 y c. Крихівці» пройшла експертизу в ТзОВ «ГЛОБАЛ ПРОМПОСТАЧ» та був виданий позитивний Експертний Звіт № 117/21-ЕЗ від 18.05.2021.

Коригування проекту передбачає розробити розділ проекту, а саме: Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

У складі проектної документації   розроблено розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів»,  яким передбачено влаштування споруди подвійного призначення з  захисними властивостями протирадіаційного укриття типу П-1 згідно з вимогами Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.2.2-5-97 "Будинки і споруди. Захисні споруди цивільної оборони" (зміни 1-4) ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)», та ДСТУ А.2.2.2-7 «Ресурсні елементні кошторисні норми на будівельні роботи».

Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від запроектованих на кільцевій мережі пожежних гідрантів.

Обмеження поширення пожежі між будинками досягається шляхом встановлення допустимих протипожежних відстаней між будинками та спорудами, що відповідають вимогам зазначених у ДБН Б.2.2-12:2019. При опорядженні фасадів передбачено використання будівельних матеріалів зі зниженням пожежної небезпечності.

Рішеннями генерального плану передбачені проїзди і під'їзди, які дають можливість встановлення рятувальної пожежної техніки таким чином, щоб була можливість проводити гасіння і рятувальні роботи по евакуації. Всі проїзди і під'їзди по території мають тверде покриття, передбачене для проїзду пожежної техніки. Відстань від краю проїзду до стін будинку складає не менше 5 м. Ширина проїздів складає не менше 3,5м.

Обмеження поширення пожежі в будинку досягається шляхом застосування об’ємно-планувальних рішень, спрямованих на створення перешкод поширенню пожежі між приміщеннями та між поверхами.

Сходова клітка прийнята типу СК1, на кожній проміжній площадці присутнє природне освітлення крізь вікно, яке відкривається. Площа вікон сходових кліток не менше ніж 1,2 м². Вікна обладнуються пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок. Ширина сходового маршу не менша за нормовану ширину евакуаційного виходу на сходову клітку. Ширина сходових площадок не менша за ширину маршу.

Евакуаційні виходи  назовні зі сходово-ліфтового холу передбачено через тамбур. Ширина дверей що ведуть зі сходового холу до тамбура та назовні не менша за ширину сходового маршу. Відкривання дверей назовні, в напрямку евакуації людей з будинку.

Опорядження стін та стель приміщень тамбурів, коридорів та сходово-ліфтових холів прийнято з будівельних матеріалів з пожежною небезпекою не вище ніж  Г1, В1, Д2, Т2, опорядження підлог не вище ніж Г2, РП1, Д2, Т2.

Пожежна безпека у житловому будинку з третього поверху забезпечується згідно п.8.10 ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки».

Вхідні двері до квартир, а також елементи кріплення та замикання передбачені посиленої конструкції з ущільненнями в притулах згідно пожежних норм пункт 7.2.11 та ДСТУ Б В.2.6-11. Двері у електрощитову, горище, машинне відділення ліфта, суцільні, однопольні, металеві, протиударні, з ущільненням в притворах згідно пожежних норм пункт 7.2.11 та ДСТУ Б.В.2.6-11 з вентиляційною решіткою в нижній частині полотна, за опором зламування І-ї категорії, обладнані замком з межею вогнестійкості 0,5год Е І-3 Q, протипожежні другого типу, ЕІ 30.

Проведено розрахунок часу евакуації людей з об’єкта.

Передбачено встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин, які встановлюються у приміщенні із цілодобовим чергуванням персоналу та автоматичне включення припливно-витяжної вентиляції від цих сигналізаторів.

Розроблений проект блискавкозахисту будинку.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Енергоефективність

Проєктна документація «Hoвe будівництво багатоквартирного житлового будинку (№1 згідно генплану, № 14 згідно детального плану території) на вул. Фізкультурній, 27 y c. Крихівці» пройшла експертизу в ТзОВ «ГЛОБАЛ ПРОМПОСТАЧ», у зв’язку чим видано позитивний Експертний Звіт № 117/21-ЕЗ від 18.05.2021.

Коригуванням проєкту передбачено розробку розділу проєкту, а саме: Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

На підставі вивчених матеріалів, поданих на коригування, проєктна документація «Hoвe будівництво багатоквартирного  житлового будинку (№1 згідно генплану, № 14 згідно детального плану території) на вул. Фізкультурній, 27 y c. Крихівці» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Hoвe будівництво багатоквартирного  житлового будинку (№1 згідно генплану, № 14 згідно детального плану території) на вул. Фізкультурній, 27 y c. Крихівці» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної та техногенної безпеки, екології, енергозбереження. 

Головний експерт проекту:                                                                   А. В. Компій

                                                                             (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

          Відповідальні експерти:

Я. С. Заріцька

(серія АЕ № 005779 від 23.12.2019)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. В. Греков

                                                                                        (серія АЕ № 006964 від 20.04.2022)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

    Архітектор:                                                                                       Н. О. Кузьменко

                                                                                         (серія АА № 004915 від 09.12.2021)