Робочий проект розроблений в 2023 р. ПП «Архітектура & К» – генеральний  проектувальник (ГАП – Фречка В. В., кваліфікаційний сертифікат АА №001860 від 30.09.2013 р.), на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва за реєстраційним номером А2932153516795365226 (MU01:2153-5168-1214-2444) від 21.09.2022, акту технічного обстеження, технічних умов на інженерне забезпечення та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Об’єкт реконструкції знаходиться в діловій зоні м. Хуст. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС2.  Реконструкції підлягає квартира, розташована на першому поверсі п’ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку. Робочим проектом передбачено проведення реконструкції шляхом часткового перепланування приміщень, зміни цільового призначення існуючих приміщень та влаштування входу з прибудинкової території на місці існуючого віконного прорізу з прибудовою вхідної групи (сходів). Робочим проектом  не передбачено зміну зовнішніх розмірів існуючої будівлі. Планувальними рішеннями передбачено розташувати: торгівельну залу, побутово-підсобне приміщення для працюючих, санвузол.

Конструктивна схема існуючої будівлі –  несучі стіни із цегляної кладки (згідно акту технічного обстеження). Робочим проектом не передбачено втручання у конструктивну схему будівлі.

·      Зовнішні сходи – монолітні залізобетонні ( бетон класу С12/15, арматура класу А400С, А240С).

Водопостачання та водовідведення об’єкту реконструкції, згідно з ТУ, передбачено з використанням існуючих внутрішніх мереж водопостачання та каналізації будинку. Для безперебійного водопостачання встановлено ємність для запасу води та насосну установку. Гарячу воду забезпечує встановлення ємнісного електричного водонагрівача. Робочим проектом передбачено електричне опалення приміщень з використанням конвекторів, а також обладнання приміщень примусовою витяжною вентиляцією за рахунок встановлення витяжних вентиляторів фірми «Вентс». Викид повітря організовано через існуючі внутрішньостінові канали. Приплив повітря – природній.

Робочим проектом передбачено в побутово-підсобному приміщенні встановити ввідно-розподільчий щит ВРЩ, від  якого буде живитися елекрообладнання та  устаткування магазину.  Живлення  ВРЩ здійснюється від лічильника електроенергії  (межа балансової належності) кабелем АВВГнг-4х25мм². Кабель запроектовано у гофротрубі ПВХнг Ф40мм  за підвісною стелею торгового залу. Щит обладнано замком та захистом від проникнень до струмоведучих частин. Також проектом  передбачено  живлення шафи керування  підйомником для МГН від ВРЩ кабелем ВВГнг-ls-3х6мм². Шафа керування поставляється у комплекті з обладнанням (вертикальним  підйомником). Опалення приміщень передбачено  електричними  конвекторами  потужністю  1,5кВт та  0,5 кВт (у санвузлі). Живлення конвекторів  передбачено  від окремих груп розеточних  мереж. Штепсельні розетки запроектовано на висоті 0,4 м від рівня підлоги та в місцях можливого розташування  відповідного обладнання. Розетки для підключення електроводонагрівача  та  електроконвектора у санвузлі передбачено герметичними. Для захисту розеточних мереж у ВРЩ  запроектовано диференційні   автомати типу PFL6-16/1N/C/003.  У побутово-підсобному приміщенні передбачено встановлення  герметичної розетки для підключення насосної  установки. У  магазині встановлено  світлодіодні  світильники  згідно призначення приміщень. 

Розеточні та  освітлювальні  мережі запроектовано кабелем з ПВХ  оболонкою зниженої грючості  та  зниженого димогазовиділення ВВГнг-Ls 3x2,5 та 3x1,5 відповідно, по стінах  під штукатуркою  та  в гофротрубах за підвісними стелями.

За результатами розгляду проектних матеріалів встановлено, що робочий проект розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проектованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Даним робочим проектом у приміщеннях магазину запроектовані наступні системи протипожежного захисту: пожежна сигналізація (СПС); система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей (СО); система централізованого пожежного спостереження (СЦПС). Електроживлення ППКП передбачено від основного джерела електроживлення та резервного (акумуляторна батарея).

Для забезпечення доступності маломобільних груп населення даним робочим проектом передбачено безпечне пересування тротуарами прилеглої території. Для  доступності приміщень магазину передбачено влаштування підйомної вертикальної платформи, а також нанесення візуальних елементів доступності.