Робочий проект відкоригований Національним університетом «Полтавська політехніка імені Юрія Кондратюка» (адреса: 36011  м. Полтава, проспект Першотравневий, 24,  головний інженер проекту  Філоненко О.І.  сертифікат АР № 019218 виданий 21.02.2022) на підставі завдання на коригування проектної документації, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником 02.01.2023.

Замовником додатково надані:

- наказ Міністерства освіти і науки України щодо перейменування Полтавського національного технічного університету імені Юрія Кондратюка від 02.08.2019 №1054;

- наказ Полтавського національного технічного університету  імені Юрія Кондратюка щодо перейменування у Національний університет «Полтавська політехніка імені Юрія Кондратюка» від 01.11.2019  № 162.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта –  СС3. Сукупний показник – СС3.

Проектна документація (стадія «Робочий проект»),  яка підлягає коригуванню,  розроблена Полтавським національним технічним університетом  ім. Юрія Кондратюка у 2018 році  на замовлення Полтавського національного технічного університету ім. Юрія Кондратюка та затверджена  наказом Полтавського національного технічного університету ім. Юрія Кондратюка від 01.08.2018  №138.

Коригування  проекту передбачає часткову зміну видів робіт, зменшення обсягів робіт та перерахунок кошторисної  вартості будівництва в поточний рівень цін.

Будівля корпусу «А» Національного університету «Полтавська політехніка імені Юрія Кондратюка», що підлягає капітальному ремонту, розташована в Шевченківському районі міста, в межах історичного центру, в охоронній зоні пам’ятки архітектури національного значення. Територія навколо корпусу упорядкована, озеленена. Рельєф ділянки - спокійний, спланований.

 Робочим проектом в частині генерального плану передбачається відновлення асфальтобетонного вимощення навколо будівлі.

Навчальний корпус «А»  чотирьохповерховий, з підвалом, прямокутної форми в плані, розміром в осях 66,80 м х 20,20 м. Будівля має конструктивну систему з повздовжніми та поперечними несучими стінами. Несучі конструкції корпусу виконані із цегляної кладки перекриття із збірного та окремих ділянках монолітного залізобетону. Фундаменти – стрічкові, виконані зі збірних залізобетонних елементів. Товщина зовнішніх стін становить 510 мм, внутрішніх 380 мм. Перекриття виконане з багатопустотних залізобетонних плит товщиною 220 мм.  Покрівля  - пласка, рулонна, водостік організований. Вікна, переважно, дерев’яні. По периметру будівлі виконане вимощення з асфальтобетону, шириною 1м.  Висота поверхів 3,0 м -3,3 м, підвалу - 2,3 м -2,9 м. В підвальному поверсі будівлі облаштоване укриття. В уркитті існують туалети та запасний вихід  до двох виходів на сходові клітки.

Будівля корпусу «А» з’єднана з іншими корпусами «Ф» та «Л» переходами по другому і третьому поверхах.  Перехід між корпусами виконано по залізобетоннім колонам монолітним перекриттям з цегляними стінами.

Відповідно до  звіту з технічного обстеження будівлі навчального корпусу «А» технічний стан конструкцій - задовільний.

Капітальним ремонтом з врахуванням коригування передбачається:

- утеплення конструкцій даху з відновленням водовідвідної  та вентиляційної систем;

- влаштування системи електропідігріву мережі водовідведення з покрівлі;

- улаштування блискавкозахисту;

- заміна частини віконних блоків на  енергозберігаючі з встановленням металевих відлив та пластикових підвіконь;

- заміна частини зовнішніх та внутрішніх дверних блоків;

- перепланування приміщень вбиралень першого поверху для організації санвузла для МГН;

- оздоблення приміщень вбиралень;

- закладення  газоблоками частини вікон переходу між корпусами;

- утеплення зовнішніх стін, покриття та цоколю;

- зовнішнє опорядження фасадів товстошаровою штукатуркою «Короїд»;

- влаштування навісів з профнастилу по металевих балках над входами у підвал;

- улаштування пандусу на вході фасаду А-Г з залізобетону,  матеріалами покриття – керамогранит,  огорожа та поручні з металевих елементів;

- заміна мереж водопостачання та каналізації в приміщеннях вбиральні;

- ремонт  систем опалення та вентиляції приміщень корпусу;

- ремонт  мережі електропостачання.

Капітальний ремонт суміщеної покрівлі передбачає заміну похилоутворюючого шару з полістеролбетону, влаштуванням пароізоляції та теплоізоляційного шару з жорстких мінераловатних плит товщиною 350 мм, влаштуванням двошарової рулонної покрівлі. Передбачене влаштування  металевої огородження даху на висоту 600 мм. Заміна системи організованого водовідведення передбачається на нову з оцинкованого металу.

Запроектовано влаштування автоматизованої системи електропідігріву водостічних ринв, водоприймальних воронок та труб для запобігання їх обледенінню. Живлення системи підігріву здійснюється за допомогою електронного регулятора, нагрівальний елемент - кабель DEVIflex snow 30T. Підключення системи виконується від секцій шин ВРП- кабелем.

Робочим проектом передбачена заміна частини віконних блоків на  металопластикові  з ПВХ-профілів із заповненням двокамерними склопакетами - 4i-14Ar-4-14Ar-4i.

Внутрішні дверні блоки запроектовані з ПВХ профілю, зовнішні – металеві з мінераловатним утеплювачем.

Для утеплення зовнішніх стін передбачається влаштування зовнішньої фасадної теплоізоляції з опорядженням товстошаровою штукатуркою з утеплювачем товщиною 150 мм з мінераловатних плит. Цокольний поверх утеплюється плитами з  пінополістиролу товщиною 150 мм по зовнішньому периметру на висоту поверху 2,90 м. Теплоізоляція  зовнішніх відкосів  виконується мінераловатними плитами товщиною 50 мм.

Робочим проектом передбачається підключення санвузлів, що проектується до існуючих мереж водопостачання та каналізації. Внутрішня мережа холодного водопостачання прийнята з поліпропіленових труб з встановленням кульових кранів.  Для підігріву води в санвузлах передбачено встановлення електричних проточних водонагрівачів.

Підключення до існуючої каналізаційної мережі проводиться за допомогою трійників. Внутрішню мережу каналізації прийнято з поліпропіленових труб.

Джерелом теплової енергії для системи опалення корпусу «А» є система центалізованного теплопостачання від існуючої котельні. Теплоносій - вода з параметрами 95-70°С. Робочим проектом передбачається капітальний ремонт ІТП корпусу - встановлюється основне обладнання -  універсальний теплообчислювач, лічильник витрати води, електронний регулятор, циркуляційні насоси. Регулювання витрати та температури теплоносія системи опалення здійснюватиметься за допомогою електронного регулятора.

Система опалення корпусу однотрубна існуюча з П-подібними стояками. Робочим проектом передбачається на зворотному трубопроводі кожного стояка встановити балансувальні клапани. Опалювальні прилади існуючі секційні радіатори чавунні та біметалеві.

Передбачена заміна системи вентиляції кабінетів, аудиторій корпусу, приміщень укриття.  Системи вентиляції прийняті механічні припливно-витяжні з рекуперацією теплової енергії. Всі системи обладнані автоматикою регулювання. Повітропроводи запроектовані з тонколистової оцинкованої сталі з утепленням  мінватою.

В приміщеннях проектованих санвузлів передбачаються системи механічної витяжної вентиляції,  приплив повітря здійснюється через вентиляційні грати.

За ступенем надійності електропостачання струмоприймачі навчального корпусу відносяться до ІІ категорії, живлення систем протипожежного захисту та  аварійного освітлення відноситься до І категорії надійності і здійснюється від ВРП з АВР та джерел безперебійного живлення. Живлення елетроспоживачів будівлі існуюче та здійснюється від ввідно-розподільчого пристрою ВРП встановленого в електрощитовій, робочим проектом передбачається його заміна на новий.

Для живлення силових електроприймачів передбачається установка розподільчих щитів з автоматичними вимикачами на відхідних фідерах. Для відключення систем вентиляції у разі пожежі в ВРП на ввідному автоматі встановлюється незалежний розчеплювач.  Запроектоване живлення щитів технологічного обладнання, робочого та аварійного освітлення, антикригової системи. Розподільна мережа виконується кабелями з мідними жилами з ПВХ ізоляцією, які не розповсюджують горіння, з низьким димо-газовиділенням.

Для захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом передбачається заземлення всіх металевих неструмоведучих частин електрообладнання. Система заземлення прийнята TNC-S.

Як нульовий захисний провідник використовується одна з жил кабелів і проводів, що з'єднує обладнання з нульовою захисної шиною PE силових щитів. Нульові захисні жили кабелів живлення з'єднані через нульову захисну шину ВРП з зовнішнім контуром захисного заземлення.

На вводі в будівлю виконується основна система зрівнювання потенціалів шляхом приєднання до нульової захисної шини ВРП1 та до магістралі захисного заземлення. Додаткова система зрівнювання потенціалів виконується шляхом приєднання до нульових захисних шин розподільних щитів.

Блискавкозахист будівлі виконаний по ІІ рівню.  В якості блискавкоприймача використана захисна сітка, яка укладена на покрівлю. Матеріал сітки, струмовідводів та доземлювальних провідників – оцинкована полоса 40 х 4 мм, з'єднання елементів блискавкозахисту передбачається за допомогою з'єднувачів з оцинкованої сталі. Також використовується існуюча система вторинного заземлення будівлі.

Клас енергоефективності будівлі «С».

Внутрішнє пожежогасіння навчального корпусу забезпечується від існуючих пожежних кранів ПК.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від існуючих пожгідрантів на кільцевій водопровідній мережі та пожежного резервуару, який розташований на відстані 200 м від корпусу.    

В навчальному корпусі  передбачені заходи, які враховують потреби інвалідів та інших маломобільних груп  населення:  зовнішні входи в корпус обладнані пандусами з покриттям  із  неслизького матеріалу та з огорожею; прийняті нормативні розміри вхідних тамбурів та ширина дверей на шляхах руху МГН, дверні прорізи не мають порогів і перепадів висот підлоги. Робочим проектом на першому поверсі будівлі передбачено влаштування санвузла для маломобільних груп населення. Передбачені візуальна, звукова і тактильна інформація в приміщеннях.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 03.10.2022  складала  51134,904 тис. грн., у тому числі: гірничі роботи – 62,618 тис.грн.; будівельні роботи –   37596,913 тис.грн; устатковання, меблі, інвентар – 2709,389 тис. грн.  інші витрати –  10765,984 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені  проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість  капітального ремонту у поточних цінах станом на  03.03.2023  складає 35963,754 тис. грн., у тому числі:  будівельні роботи –   24294,014 тис.грн; устатковання, меблі, інвентар – 4818,492 тис. грн інші витрати –  6851,248 тис. гривень. Із загальної кошторисної вартості станом на  03.03.2023 виконано    32,568 тис. грн., у т.ч. інші витрати – 32,568 тис.гривень.