Робочий проєкт розроблено СКП “Архітектурно-планувальне бюро об’єднаних громад (Львівська область, Львівський район, м. Пустомити, вул. Грушевського, 11,  ГАП – Вовк Ю.І., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 004125, виданий 29.10.2018), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єктів будівництва, затверджених відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Щирецької селищної ради Львівського району Львівської області від 12.10.2022 № 004МУО-01/03, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7416-1605-6126-8352.

Замовником додатково надано:

- витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.08.2008 № 19910748, договір купівлі-продажу від 14.07.2008 № 1417;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.09.2020 № 225191305, договір купівлі-продажу від 23.09.2020 № 2308;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.09.2022 № 310138597, кадастровий номер 4623655500:01:001:0264;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.09.2022 № 310125495, кадастровий номер 4623655500:01:001:0293;

- технічний паспорт від 23.04.2001 року;

- інженерно-геологічні вишукування, виконані ПП “Львівкомундорпроект” у 2021 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

                                       Проєктні рішення

Генплан

Ділянка загальною площею 0,0471 (0,0221 га; 0,025 га), на якій розміщена будівля магазину, яка підлягає реконструкції, розташована в смт. Щирець Львівського району Львівської області, в північній частин селища. Ділянка обмежена з півночі територією житлової забудови, зі сходу – вулицею Грушевського, з заходу – землями загального користування, з півдня – вулицею Острівська. Під’їзд та підхід передбачено з вул. Грушевського та з вул. Острівська. 

Робочим проєктом передбачено реконструкцію з добудовою та надбудовою існуючої будівлі, влаштування на прилеглій території автомобільної стоянки (у т.ч. з місцями для автомобілів маломобільних груп населення), благоустрій території. Розміщення та параметри будівлі відповідають детальному плану території по вул. Грушевського, 2 в смт. Щирець Пустомитівского району Львівської області, затвердженого рішенням Щирецької селищної ради.

Архітектурно-планувальні рішення

Робочим проєктом передбачено реконструкцію існуючої будівлі магазину з розширенням за рахунок прибудови та надбудови.

Проєктована будівля магазину – двоповерхова з горищем, прямокутної форми у плані, з розмірами між крайніми осями 19,40х19,80 м.

Після реконструкції на першому поверсі запроєктовано сходово-ліфтовий хол, приміщення для зберігання та підготовки товарів для продажу зі столо замовлень, розвантажувальну, складське приміщення, туалети, паливну з відокремленим входом. На другому поверсі запроєктовано торговий зал з коморою, адміністративне приміщення, приміщення персоналу з гардеробною та санвузлом, коридор. Зв’язок між поверхами передбачено двома сходовими клітками типу СК1 та ліфтом з кабіною розміром 1,10х1,40 м. Висота приміщень першого поверху – 3,60 м. приміщень другого поверху – 3,0 м, горища - 1,60-3,21 м.

Дах – односкатний, покриття даху – металевий профіль. Вікна – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами. Двері зовнішні – з метало-алюмінієвих профілів.

Проєктні рішення виконані відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідної площадки та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Доступ на верхні поверхи передбачено забезпечити ліфтом. Вхід до сходово-ліфтового холу передбачено з рівня замощення. На першому поверсі запроєктовано санвузол з універсальною кабіною.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

                                      Конструктивні рішення

Конструктивна система існуючої будівлі  – стінова, з несучими поздовжніми та поперечними стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечується сумісною роботою стін з діафрагмою перекриття, яке розглядається як незмінний диск.

Основні конструктивні елементи: проєктовані фундаменти - стрічкові монолітні залізобетонні; стіни – цегляні, у місцях вентиляційних каналів з цегли повнотілої; колони - монолітні залізобетонні; перемички - монолітні залізобетонні; перекриття - монолітне залізобетонне товщиною 22 см безбалочне;  сходова клітка - монолітні залізобетонні марші та площадки; дахові конструкції – дерев’яні.

Під час розгляду робочого проєкту надано зауваження та виявлено помилки, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Реконструкція існуючої будівлі магазину в смт. Щирець Львівського району Львівської області” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва. 

Виконавець звіту

Тетяна Марчук