Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – CC2

Сукупний показник – CC2

Генеральний проєктувальник ТОВ "Інститут Харківпроект"

Юридична адреса: 61166, Харківська обл., м. Харків, пр. Науки, будинок 38

Код ЄДРПОУ: 02497996

ГАП: Чуб Олександр Миколайович. Кваліфікаційний сертифікат АА № 003193, виданий 29.06.2016.

               Робочий проєкт розроблений на підставі:

-        завдання на проєктування (коригування).

Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Харківській області за результатами проведення експертизи робочого проєкту "Капітальний ремонт частини п'ятого поверху головного корпусу Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради "Обласна клінічна інфекційна лікарня" по пр. Героїв Сталінграду, 160 в м. Харкові, з влаштуванням відділення інтенсивної терапії" був виданий експертний звіт щодо розгляду проєктної документації від 29.12.2020 № 21-0449-20.

Дане коригування виконано у зв’язку зі зміною раніш прийнятих проєктних рішень. Завданням на проєктування передбачається влаштування палати гемодіалізу на два ліжка та третє ліжко для відпочинку пацієнта замість реанімаційної зали. Замість передреанімаційної передбачається влаштування підсобного приміщення для палати гемодіалізу.

Зі складу робочого проєкту за рішенням замовника вилучено локальне зовнішнє утеплення фасадів п’ятого та технічного поверхів. Зовнішнє утеплення фасадів всіх поверхів виконується за окремим проєктом.

Інші розділи проєктної документації змінюються відповідно до відкоригованих проєктних рішень.

Генеральний план

Робочим проєктом не передбачається розроблення генерального плану, зберігається існуюче розташування будівель та споруд.

Основні проєктні рішення

Робочим проєктом передбачається капітальний ремонт головного корпусу Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради "Обласна клінічна інфекційна лікарня" шляхом перепланування частини п’ятого поверху в осях 1-21, рядах В-Ж) з влаштуванням відділення інтенсивної терапії на 18 ліжок з реанімаційним блоком, а також можливістю тимчасового додаткового розміщення 6 ліжок. 

Існуюча будівля головного корпусу інфекційної лікарні – п’ятиповерхова з технічним поверхом, прямокутної конфігурації в плані.

Зв'язок між поверхами в головному корпусі здійснюється сходовими клітками  та за допомогою ліфтів, що розташовані в прибудові (блок ліфтів в осях 19-23 рядах А-Б).

Конструктивна система будівлі головного корпусу – збірний залізобетонний каркас (колони, ригелі). Плити перекриття та покриття із збірного залізобетону. Фундаменти каркасу – монолітні залізобетонні окремо розташовані стовпчасті, фундаменти під огороджувальні конструкції із збірного залізобетону. Зовнішні огороджувальні конструкції із збірних керамзитобетонних панелей.

Блок ліфтів в осях 19-23 рядах А-Б (прибудова будівлі головного корпусу) –прямокутний в плані, розмірами в осях 6,0 м х 18,0 м.

Конструктивна система прибудови будівлі головного корпусу – збірний залізобетонний каркас. Зовнішні стіни із цегли. Шахти ліфтів із збірних залізобетонних елементів.

Відповідно до звіту за результатами обстеження та оцінки технічного стану конструкцій частини існуючої будівлі, що підлягає капітальному ремонту, виконаного ФОП Кудашкіна Ганна Олександрівна в 2020 році, технічний стан основних будівельних конструкцій – задовільний (категорія 2), окремі елементи мають локальні дефекти та пошкодження (огороджувальні конструкції: стінові панелі, цегляна кладка, облицювання блоку ліфтів) та потребують відновлення і ремонту. Роботи з капітального ремонту можливі при умові виконання заходів викладених у звіті.

Капітальним ремонтом передбачається:

–    часткове перепланування п’ятого поверху, без втручання в основні несучі будівельні конструкції (влаштування перегородок). Демонтаж дверних та віконних заповнень, внутрішнього опорядження та конструкцій підлог приміщень, частково демонтаж перегородок. Передбачається влаштування нових стін і перегородок з цегли; встановлення дверних та віконних  блоків; улаштування покриття підлог та опорядження у відповідності з функціональним призначенням кожного приміщення згідно зі санітарними, технологічними та естетичними  вимогам;

–    підсилення плит перекриття в місцях влаштування нових отворів) сталевими конструкціями (балки, прогони). Для кріплення нових сталевих конструкцій до існуючих залізобетонних ригелів передбачені анкерні групи;

–      підсилення стінових панелей в місцях влаштування нових отворів сталевими конструкціями (рами по периметру);

–      часткове перепланування технічного поверху з влаштуванням технічних приміщень для розміщення інженерних комунікацій;

–   влаштування на покрівлі будівлі майданчика для обслуговування вентиляційного обладнання. Майданчик – із сталевих просторових конструкцій (стійки, рама) прямокутної конфігурації в плані, розмірами 2,65 м х 3,41 м х 0,8 м (h). Покриття майданчику – профільований лист. Сходи, огородження сходів та майданчика із металевих конструкцій;

–    встановлення ліфту для транспортування пожежних підрозділів вантажністю 1000 кг з зупинками на всіх поверхах (замість недіючого ліфта) в блоці ліфтів в осях 19-23 рядах А-Б;

–        ремонт внутрішніх інженерних систем п’ятого поверху будівлі;

–        відновлення покрівлі по металевим конструкціям з утепленням;

–        відновлення конструкцій зовнішніх стін.

Проєктними рішеннями враховані нормативні вимоги з питань створення умов для безперешкодного доступу для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Робочим проєктом передбачаються заходи щодо надійності та безпеки, захист будівельних конструкцій від корозії.

Інженерне забезпечення

Водопостачання. Джерело водопостачання головного корпусу інфекційної лікарні  – існуюча водопровідна мережа з двома вводами в будівлю. Існуюча схема протипожежно-господарчого водопроводу будівлі зберігається. Робочим проєктом передбачається капітальний ремонт внутрішньої мережі протипожежно-господарчого водопроводу та гарячого водопостачання  частини п’ятого поверху інфекційної лікарні з заміною стояків та трубопроводів та підключенням санітарних приладів.

Гаряче водопостачання передбачається від ІТП будівлі головного корпусу від запроєктованого теплообмінника.

Каналізування. Капітальним ремонтом передбачається заміна внутрішньої каналізаційної мережі (стояки, трубопроводи) частини приміщень п’ятого поверху інфекційної лікарні із збереженням існуючої схеми побутової каналізації.

Передбачається система відведення дренажу від внутрішніх блоків кондиціонерів, компресорів станції стисненого медичного повітря в мережу каналізації з встановленням гідрозатворів. 

Дощова каналізація. Передбачається заміна стояків дощової каналізації в межах п’ятого поверху інфекційної лікарні.

Теплопостачання будівлі інфекційної лікарні здійснюється від зовнішньої існуючої теплової мережі. Теплопостачання частини приміщень п’ятого поверху від системи опалення головного корпусу лікарні.

Опалення. Капітальним ремонтом передбачається заміна опалювальних приладів системи опалення частини приміщень п’ятого поверху. Система опалення – існуюча. Опалювальні прилади – радіатори з терморегуляторами.

Вентиляція. Передбачається влаштування припливно-витяжної вентиляції з механічним спонуканням із встановленням повітряних фільтрів.

Кондиціонування. Холодопостачання. В частини приміщень п’ятого поверху інфекційної лікарні передбачаються системи кондиціонування та холодопостачання. Джерелом холодопостачання припливного повітря є компресорно-конденсаторний блок з функцією «тепловий насос», що встановлюється на покрівлі головного корпусу лікарні. В окремих приміщеннях п’ятого поверху лікарні передбачається встановлення спліт-систем інверторного типу.

Системи кисньозабезпечення та системи стисненого повітря. Передбачається влаштування системи медичного кисньозабезпечення частини приміщень п’ятого поверху з підключенням до існуючої системи кисню головного корпусу, яка живиться від існуючого джерела кисню лікарні. Резервним джерелом постачання медичного кисню є існуючі кисневі балонні рампи лікарні.

Робочим проєктом передбачається влаштування системи стисненого повітря для забезпечення частини приміщень п’ятого поверху. Джерелом системи стисненого повітря є запроєктована станція стисненого повітря, яка встановлюється на технічному поверсі.

Системи слабострумних мереж. Робочим проєктом передбачається комплексна телекомунікаційна мережа в складі: структурованої кабельної системи; центральної системи моніторингу за станом хворих; системи контролю доступу; системи відеоспостереження, комп’ютерної та мережі інтернету; системи телефонізації; системи цифрового телебачення.

Електропостачання. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ.

Електропостачання обласної клінічної інфекційної лікарні забезпечується від існуючих ТП1355 та РП1790 ХГЕС напругою 0,4 кВ до ГРЩ1 та ГРЩ2.

Передбачається капітальний ремонт системи електропостачання та електроосвітлення частини приміщень п’ятого поверху та технічного поверху.

Електропостачання палати гемодіалізу, палат інтенсивної терапії, ліфту для транспортування пожежних підрозділів, системи стисненого медичного повітря (компресорної станції), розподільчого щита, системи протипожежного захисту, системи протидимової вентиляції тамбур-шлюзів, системи аварійного освітлення п’ятого поверху головного корпусу передбачається від існуючого ГРЩ1 по I-й категорії надійності електропостачання, що буде виконано за окремим проєктом шляхом розміщення ДЕС на території лікарні.

Електропостачання системи вентиляції, системи робочого освітлення п’ятого поверху головного корпусу відбувається від існуючого ГРЩ1 по II-й категорії надійності.

Робочим проєктом передбачаються наступні системи освітлення: робоче, аварійне, евакуаційне та чергове.

Системи водо-, тепло- та електропостачання будівлі обладнані існуючими приладами обліку енергоносіїв.

Енергозбереження

Робочим проєктом передбачаються заходи щодо ефективного використання теплової та електричної енергії за рахунок забезпечення нормованих теплотехнічних показників зовнішніх огороджувальних конструкцій, технічних рішень з енергоефективності інженерних систем теплопостачання, опалення, вентиляції, гарячого водопостачання, електричного освітлення, автоматизації інженерних систем.

Пожежна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі головного корпусу інфекційної лікарні – ІІ. Клас вогнестійкості будівельних конструкцій прийнято не нижче ІІ ступеню.

Об’єкт будівництва забезпечується під’їзними шляхами для аварійно-рятувальних підрозділів.

Внутрішнє пожежогасіння забезпечується від мережі внутрішнього протипожежного водопроводу. В частини приміщень п’ятого поверху інфекційної лікарні  передбачається на мережі внутрішнього пожежогасіння встановлення двох додаткових пожежних крана.

Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачається пожежними машинами із забором води від пожежних гідрантів розташованих на кільцевій водопровідній мережі.

Огороджувальні конструкції шахти ліфта, що передбачений для транспортування пожежних підрозділів, за класом вогнестійкості відповідають перегородкам І типу.

Двері ліфтів та ліфтових холів передбачаються протипожежного типу ЕІЗО.

Робочим проєктом передбачається підпір повітря в тамбур-шлюзи перед ліфтами в підвалі та на кожному поверсі.

Будівля обладнується автоматичною системою пожежної сигналізації і оповіщення про пожежу, передачі тривожних сповіщень.

В складі робочого проєкту розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту та передбачене укриття для персоналу та хворих в найпростішому укритті (лист "Обласної клінічної інфекційної лікарні" від 13.12.2022 № 819). Передбачається улаштування захисної споруди цивільного захисту, відповідно вимог ДБН В.2.2-5:1997 (за окремим проєктом).

Забезпечення безпеки життя і здоров’я людини,
захисту навколишнього природного середовища,
забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення

Прийняті в робочому проєкті рішення відповідають нормам та правилам екологічної безпеки і санітарно-епідеміологічного благополуччя населення та забезпечують безпечне та безаварійне функціонування об’єкту.

Організація будівництва

Тривалість завершення будівництва – 2 місяці.

Робочим проєктом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 01.02.2023 складала 28093,114 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 15544,204 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – 6386,902 тис. грн.;

інші витрати – 6162,008 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 28.11.2022 27035,574 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 14898,971 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – 6386,902 тис. грн.;

інші витрати – 5749,701 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення в будівництві», зареєстрованого в Міністерстві  юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 01.02.2023 складає 28093,114 тис. грн., в тому числі:

будівельні роботи – 15544,204 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – 6386,902 тис. грн.;

інші витрати – 6162,008 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 28.11.2022 27035,574 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 14898,971 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – 6386,902 тис. грн.;

інші витрати – 5749,701 тис. гривень.

Під час проведення експертизи відповідно до зауваг експертів проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації.