Замовник будівництва – Приватне підприємство «В.І.В.».

Генеральний проектувальник – ФОП «Барабаш Р.І.» (Україна, 76010, м. Івано-Франківськ, вулиця Сотника Сергія Дідича, будинок 2/53 ).

Головний архітектор проекту (ГАП) – Лисаківський Петро Олександрович, кваліфікаційний сертифікат архітектора серія АА  № 000257 від 24.07.2012 р. (свідоцтво про підвищення кваліфікації № 4464 від 25.02.2022 р.).

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва 01-2211-22/МС, укладеного у відповідності до ст.31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 року №560.

Рорбочий проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

- завдання на проектування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником;

- розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовником;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених наказом Управління містобудування, архітектури, будівництва  та житлово-комунального господарства виконавчого комітету Яремчанської міської ради Івано-Франківської області №21-22 від 03.11.2022р., реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:0508-9036-5101-8449, реєстраційний номер 76-22/01/16-51(А2960508903642629839) від 03.11.2022 р.;

- витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 120865725 від 17.04.2018 року на земельну ділянку з кадастровим номером 2611000000:04:006:0119, площею 0,9112 га;

- науково-технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаних ФОП  Перегінець Я.В. у 2021 році;

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовником як СС1.

Відповідність технічних рішень  проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту - ГАПа генерального проектувальника – Лисаківського Петра Олександровича, кваліфікаційний сертифікат архітектора серія АА  № 000257 від 24.07.2022 року, та свідоцтво про підвищення кваліфікації № 4464 від 25.02.2022 року.

Основні проектні рішення

Метою проекту є нове будівництво закладу прокату гірськолижного та спортивного інвентарю з громадськими вбиральнями по вул. Петраша в м. Яремче Івано-Франківської області.

Конструктивні рішення

Проект будівництва закладу прокату гірськолижного та спортивного інвентарю з громадськими вбиральнями по вул. Петраша в м. Яремче Івано-Франківської області розроблений на підставі: витягу з Держреєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності земельної ділянки площею 0,9112 га, (кадастровий номер 261100000:04:006:0119), витягів з Держреєстру речових прав на нерухоме майно, містобудівних умов і обмежень для проектування об єкта будівництва наказ № 21-22 від 03. 11. 2022р. Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:0508-9036-5101-8449, та інших документів.

Згідно ДСТУ–Н Б В.1.1-27:2010 кліматичний район будівництва – ІІІА.

Характеристичні навантаження:

- снігове навантаження 1400 Па;

- вітрове навантаження 490 Па;

- товщина стінки ожеледі 22 мм;

- вітрове навантаження при ожеледі 160 Па;

- нормативна глибина промерзання – 0,8 м.;

- по шкалі сейсмічності майданчик відноситься до 7-ми бальної зони;

- термін експлуатації будинку – 60 років;

- ступінь вогнестійкості – ІІ;

- клас наслідків – СС1;

Містобудівними умовами та обмеженнями передбачено нове будівництво закладу прокату гірськолижного та спортивного інвентарю з громадськими вбиральнями.

Заклад прокату гірськолижного та спортивного інвентарю з громадськими вбиральнями на вул. Івана Петраша в м. Яремче Яремчанської територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області запроектовано двоповерховим з мансардним другим поверхом та антресоллю (на другому поверсі).

Будівля окремостояча.

Призначення проектованої будівлі – громадське передбачає видачу, зберігання та ремонт гірськолижного та спортивного інвентаря у літній та зимовий періоди для мешканців та гостей міста Яремче та суміжних територій, а також передбачено будівництво громадських вбиральнь (чоловічої, жіночої та для забезпечення потреб МГН).

За умовну відмітку 0.000 прийнято рівень підлоги першого поверху будинку, що відповідає абсолютній відмітці 336.50м.

За даними інженерно-геологічних вишукувань за основу під фундаментами прийнято ґрунт ІГЕ-5 (гравійний ґрунт з пісковим наповнювачем) з наступними характеристиками:

φ ІІ = 33 0 - кут внутрішнього тертя;

с ІІ = 2 кПа - питоме щеплення;

γ ІІ = 20.1 кН/м 3 - щільність грунту;

Е = 20.3 МПа - модуль деформації.

Ґрунтові води зустрічаються на глибині 3.6-3.9м від поверхні землі (абсолютна відмітка 332.40м).

Ґрунтові води безнапірні.

Нормативна глибина промерзання ґрунтів - 0.8м.

Ґрунти другої категорії складності та відповідають другій категорії порід за сейсмічними властивостями непросідаючі.

Під час влаштування фундаментів передбачені отвори для вводу водопроводу та випуску каналізації.

Згідно ДБН В.1.2-14:2018 при розрахунках на забезпечення механічного опору та стійкості використовуються усталені та перехідні розрахункові ситуації.

Для забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівлі класу відповідальності СС1 застосовані коефіцієнти відповідальності γ n відповідно до таблиці 5 ДБН В.1.2-14-2018.

Конструкції запроектовані з відповідною межею вогнестійкості, яка гарантує при пожежі не руйнівність основної частини обєкту.

Конструктивна схема будівлі вирішена з поздовжніми та поперечними несучими стінами та колонами.

Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою колон, стін і перекрить у вигляді жорстких горизонтальних дисків, надійно з’єднаних з вертикальними конструкціями будівлі і забезпечують їх спільну роботу при сейсмічних навантаженнях.

Фундаменти монолітні стрічкові залізобетонні. По верху фундаменту влаштовується монолітний залізобетонний пояс.

Марка бетону за водонепроникністю W6.

Зовнішні стіни запроектовані з газоблоків D500 ТОВ «АЕРОК» товщиною 300 мм, утеплені мінераловатними плитами Rockwool типу FRONTROCK MAX E товщиною 100мм (щільність 26 кг/м. куб.).

Внутрішні перегородки – D500 ТОВ «АЕРОК», товщиною 200 мм.

Товщина внутрішніх несучих стін з газоблоків D500 ТОВ «АЕРОК» 300мм.

Колони зовнішні (галереї) розміром у плані 300х300 з металевої профільної труби квадратного січення.

Перекриття монолітне залізобетонне по армопоясу.

Перемички запроектовано монолітні залізобетонні та збірні залізобетонні брускові по серії 1.038.1-1, випуск 1.

Дах запроектовано багатосхилий по дерев’яній кроквяній системі.

Покриття даху з алюмінієвого профілю «під гонт» з захисним шаром з мінеральною «присипкою».

Проектована будівля відноситься до ІІ ступеню вогнестійкості.

Межа вогнестійкості несучих стін REI120,М0, самонесучих – REI60,М0, перегородок ЕІ45,М0, перекриття становить RЕІ45,М0, сходових площадок та маршів – R60,М0.

Антисейсмічні заходи.

Антисейсмічні заходи розроблено згідно ДБН В.1.1-12:2014 так, як по шкалі сейсмічності майданчик відноситься до 7-ми бальної зони.

Горизонтальну гідроізоляцію фундаменту передбачено із цементно-пісчаного розчину М 50.

Розрахунковий опір осьового розтягу кладки газоблоків R=120кПа (1.2кг/см2).

Категорія кладки стін - ІІ.

Мінімальна ширина простінків прийнята 640мм.

Мінімальне обпирання перемичок передбачено в проекті 250мм при ширині пройому до 1500мм.

Конструкція кріплення перегородок до несучих елементів будівлі передбачена з виключенням можливості передачі на них горизонтальних навантажень, що діють в їх площині, забезпечуючи при цьому їх стійкість із площини.

Перекриття - монолітна залізобетонна плита, мінімальне обпирання якої на стіни 120мм, а також по периметру зовнішніх стін армованими монолітними поясами в рівні фундаменту та під плитою перекриття.

Світлопрозорі конструкції (вікна, двері) виконати з ПВХ – профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі (4М1-10-4М1-10-4і).Площа світлопрозорих конструкцій відповідає нормам природного освітлення згідно з ДБН В.2.5-28:2018.

Категорія відповідальності конструкцій та їх елементів – А, Б і В

До категорії відповідальності А – відносяться фундаменти, несучі стіни, перекриття, покриття.

До категорії відповідальності Б – відносяться перегородки.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.