Замовник будівництва – фізична особа Трофімова О.С.

Генеральний проектувальник – ФОП Балєв О.А.

Головний  інженер проекту –  Горська Віра Іванівна (Кваліфікаційний сертифікат:

серія АР № 000893 від 06.06.2012 р.. Свідоцтво № 00261 від 06.07.2017р.).

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Містобудівні умови та обмеження від 16.07.2020 р. №42/05 затверджені Наказом відділу містобудування та архітектури Дальницької сільської ради Одеської області від 16.07.2020 р. №14;

- Технічний висновок про інженерно-геологічні вишукування від 2020 р.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Робочий проект «Будівництво будинку для відпочинку, розміщеного за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, с. Грибівка, вул. Приморська, земельна ділянка 19-Б,третя черга будівництва» розроблений ФОП Балєв О.А. у 2020 році на підставі завдання на проектування та вихідних даних.

Кліматична зона проектування відповідно до ДСТУ Н.Б.В-1-1-27-2010 «Будівельна кліматологія» відноситься до II району.

с. Грибівка має м'який помірний клімат, що формується під впливом атлантичних і середземноморських повітряних мас.

Нормативна сейсмічність - 7 балів.

Розрахункова сейсмічність - 8 балів.

Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями - IIІ.

Нормативна глибина промерзання грунтів для району будівництва становить 0,8 м відповідно.

Категорія складності інженерно-геологічних умов - III.

Заболоченість відсутня.

Територія практично не підтоплюєма.

Клас наслідків будівлі - СС1.

Земельна ділянка, на якій проектується будинок для відпочинку, вільна від забудови і розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Грибівка. вул. Приморська, 19- Б.

 Розглянутий район, в якому розміщується об'єкт без обмежень екологічного характеру, не є фактором зміни екологічної обстановки.

Майданчик під будівництво будинку для відпочинку знаходиться в зоні існуючої забудови об'єктів рекреації с. Грибівка.

Земельна ділянка під проектування 3 черги має площу 0,0548 га.

Вхід на ділянку розташований з сходу.

У період випадання рясних атмосферних опадів територія не підтоплюється.

Проектом передбачається планування ділянки в зв'язку з будівництвом будинку для відпочинку. Площа забудови будинку для відпочинку становить 270,0 м². Парадний вхід розташований з внутрішньої сторони двору.

За умовну відмітку 0.000 прийнята відмітка рівня чистої підлоги 1-го поверху.

Прилегла до будівлі територія упорядковується, для руху пішоходів організовуються тротуари. Тротуари, вимощення обрамляються бордюром. На вільній від майданчиків, доріжок і проїздів території влаштовується садово-парковий газон.

Відведення поверхневих вод від будівлі передбачено по спланованій території в понижені місця рельєфу. План організації рельєфу ділянки вирішено з урахуванням використання існуючого рельєфу.

   Характеристика будівлі:

Об'ємно-просторова схема будинку для відпочинку - трапецієвидної форми, і розміщена вздовж вулиці  Приморській . Рельєф території з ухилом. Перепад висот по ділянці 1,90 м.

- Будинок має прямокутну форму з уступами в плані із загальними розмірами  в осях 1-8 29,9 м ., в осях А-К 10,75м.

          Висота першого поверху – 3,1м ;

          Висота другого поверху – 3,1 м ;

Планування будинку для відпочинку максимально враховує потреби відпочиваючих. Це визначає склад, розміщення і площу житлових і допоміжних приміщень, що забезпечують комфортний відпочинок.

Всі приміщення мають чіткі планувальні рішення, раціональне функціональне зонування.

Конструктивна схема будівлі - жорстка, з поздовжніми і поперечними несучими стінами згідно ДБН В.1.1-12-2014 «Будівництво в сейсмічних районах України».

Фундаменти - запроектовані, виходячи з розрахункових показників, монолітна залізобетонна плита та стрічки монолітні з.б. армовані. Висота плити стрічкового фундаменту 400мм. Вертикальна гідроізоляція фундаментів, що дотичні до ґрунту, забезпечується обмазкою гарячим бітумом за два рази по ґрунтуванню.

Перекриття і покриття - багатопустотні плити 220 мм і монолітні ділянки. Під перекриття запроектований монолітний залізобетонний пояс з поздовжнім армуванням. Збірні залізобетонні плити перекриття кріпляться за допомогою анкерів до монолітного залізобетонного поясу і між собою, створюючи таким чином, єдиний жорсткий диск перекриття.

Покрівля - кроквяна система. Під кроквяну систему запроектований монолітний залізобетонний пояс. Крокви і мауерлат кріпляться до монолітного залізобетонного поясу за допомогою анкерів.

Перегородки - газобетоні товщиною 100 мм.

Покрівля в будівлі - складної форми, по кроквяних конструкціях і обрешітці.

Зовнішні несучі стіни запроектовані завтовшки 300 мм з газобетону марки D600 з влаштуванням монолітних залізобетонних сердечників.

Вікна-металопластикові. Внутрішні двері - дерев'яні. Вхідні - броньовані.

Для зовнішньої обробки будівель використовується декоративна штукатурка.

У приміщеннях проводиться оштукатурювання стін цементно-піщаним розчином.

            Підлоги - по бетонній підготовці на ущільненій основі.

Підлоги підібрані відповідно СНиП 2.03.13-88 «Підлоги».

Підлоги ґанків і пандусів облицьовуються морозостійкою керамічною плиткою з рифленою поверхнею.

Антисейсмічні заходи.

Робочий проект розроблений для району сейсмічністю 8 балів.

Для забезпечення необхідної сейсмостійкості будівлі, відповідно до вимог

ДБН В.1.1-12-2014 «Будівництво в сейсмічних районах України. Норми проектування» проектом передбачені заходи: - в перетині кладки стін укладаються арматурні сітки довжиною 1,2 метра через 60 см по висоті;

- По всьому периметру несучих стін влаштовується антисейсмічний пояс з безперервним армуванням, стіни посилюються монолітними залізобетонними включеннями, заанкерованими в антисейсмічний пояс;

- Для зв'язку мауерлата з монолітним поясом встановлюються анкера.

- Простінки і заплечики шириною менше 1,1 м посилюються сорочками з цементно-піщаного розчину М100 армованими сітками з арматури діаметром 6мм
з кроком 100 мм.

У проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН по ділянці до будівлі, з урахуванням вимог містобудівних норм. Система засобів інформаційної підтримки забезпечена на всіх шляхах руху, доступних для МГН на весь час експлуатації згідно з ДБН В.2.2-40:2018.

Висоту бордюрів по краях пішохідних шляхів на ділянці прийнята 0,05 м. Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів з проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, 0,04 м .

Даним проектом передбачено наступні заходи, які враховують потреби інвалідів та інших маломобільних груп:

У будівлях запроектований вхід, пристосований для МГН, з поверхні землі і з кожного доступного для МГН надземного переходу.

Зовнішні сходи і пандуси мають поручні з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв.

         Поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів запроектовані твердими і не допускає ковзання при намоканні і має поперечний ухил в межах 1-2%. Проектом передбачені умови безперешкодного та зручного пересування маломобільних груп населення по території об’єкту, комплексу споруд, транспортної інфраструктури, зелених зон. Проектні рішення будинків і споруд забезпечують безпеку маломобільних груп населення відповідно до вимог ДБН, з урахуванням мобільності інвалідів різних категорій, їхньої чисельності і місця перебування у будинках або спорудах. Передбачено влаштування візуальних, звукових, та тактильних засобів інформації та сигналізації про небезпеку.

Прийняті в робочому проекті рішення забезпечують виконання вимог, щодо забезпечення міцності та надійності об’єкту. Прийняті конструктивні рішення по будівлі відповідають вимогам ДБН В.1.2-14:2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ" та забезпечують:  безпеку для здоров'я і життя людей, майна та довкілля;  збереження цілісності об'єкта та його основних частин і виконання інших вимог, які гарантують можливість використання об'єкта за призначенням і нормального функціонування технологічного процесу, включаючи вимоги до жорсткості будівельних конструкцій і основ.

Робочий проєкт «Будівництво будинку для відпочинку, розміщеного за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Грибівка, вул. Приморська, земельна ділянка 19-Б, третя черга будівництва» розроблено відповідно вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення.