Замовник будівництва: Товариство з обмеженої відповідальності "Муніципальна-будівельна компанія"»

Генеральний проектувальник: ТОВ «М-БК»

Юридична адреса : Україна, м. Вінниця, вул. Соборна, 64

(ГІП Шмундяк О.Ю., кваліфікаційний сертифікат  серія АР № 020261 від 01.12.2022р.)

Клас наслідків (відповідальності)об’єктів : СС2

Сукупний показник: СС2

Проектування об’єкта «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом по вул. Привокзальна, 30 в м.Вінниці» здійснено на підставі наступних вихідних даних:

• завдання на проектування №б/н від 16.12.2021 року ZP01:3146-7017-3808-4061;

• містобудівних умов та обмежень №53 від 19.09.2022 року,MU01:0549-0514-2424-4859;

• витяг Земельна ділянка площею 0,626 га (кадастровий номер земельної ділянки (0510100000:03:009:0027), витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за номером  НВ-5300773942022 від 06.09.2022, категорія земель - землі житлової та громадської забудови, вид цільового призначення земельної ділянки - 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, форма власності – комунальна;  

• Звіт про інженерно-геодезичні вишукування М1:500, виконаних МКП "Вінницький муніципальний центр містобудування та архітектури" м. Вінниця, 2021 році;

• Звіт про інженерно-геологічні вишукування, виконаних ФОП Данілюк М.В. м. Вінниця в 2021 році;

• Технічні умови (електропостачання) № 05.98-18869 від 01.12.2022 р., TU01:3703-8775-1102-2484;

• Технічні умови (водопостачання та каналізація) №2/561 від 10.10.2022 р., TU01:8101-1680-1586-9718;

• Технічні умови (благоустрій) №06-4/24 від 27.10.2022р.;

• Технічні умови (зовнішнє освітлення) № 08-2/235 від 17.10.2022 р., TU01:9368-2788-8061-8312;

• довідка “Величини фонових концентрацій забруднюючих речовин” наданої Вінницьким обласним центром з гідрометеорології № 922-03/2-14/146 від 23.05.2022 р.;

Загальні положення

Проектований житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,626 га. Вид цільового призначення земельної ділянки: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови,

Форма власності: комунальна

Будівництво об'єкту передбачає: демонтаж існуючої будівлі, перепланування форми та площі забудови на ділянці враховує адаптацію будівлі до потреб інклюзивних груп населення та створення нових приміщень згідно завдання на проектування – житлові квартири, паркінг, який при потребі може використовуватися як споруда подвійного призначення цивільного захисту, влаштування універсальних санвузлів, ліфти,  нежитлові приміщення, побутові та  технічних приміщень для забезпечення потреб мешканців.

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Будівництво об‘єкту  буде виконуватися без черг та пускових комплексів.

Кліматичні дані

Фізико-географічне районування (ДБН Б.2.2-12:2019, додаток А) – ІІІ – лісостепова зона.

Архітектурно-будівельне кліматичне районування(ДБН Б.2.2-12:2019, додаток Б) – район І – Північно-західний.

Температурна зона (ДБН В.2.6-31:2016) – І.

Температура найхолоднішої п‘ятиденки забезпеченістю 0,92 (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010)- мінус 21°С.

Архітектурно-будівельний кліматичний район (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) - І – Північно-західний.

Кількість градусо-діб опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) – 3500.

Тривалість опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 182 діб.

Середня швидкість вітру в січні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 4 м/с. Переважний напрямок вітру в січні З.

Відносна вологість в липні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 73% / 35%.

Кількість опадів за рік (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 617 мм.

Вітрове навантаження характеристичне(ДБН В.1.2-2:2006) 500 Па.

Снігове навантаження характеристичне(ДБН В.1.2-2:2006) 1400 Па.

Товщина стінки ожеледиці (ДБН В.1.2-2:2006) 19 мм.

Сейсмічність району будівництва м. Вінниця (ДБН В.1.1-12:2014, п.5.1.1, таблиця А.1, карта ЗСР-2004-А) несейсмічний.`

Координати м. Вінниця: Широта:490 13’ 58" пн.ш. Довгота: 28028’ 51"сх. д.

Інженерно-геологічні вишукування

За даними інженерно-геологічних вишукувань, ФОП Данілюк М.В. в 2021 році Агро» у грудні 2021 року, на майданчику будівництва  виділені наступні 8 інженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

ІГЕ – 1 – Насипний ґрунт - суглинок різної вологості, гумусований змішаний з домішками будівельного сміття (асфальт, уламки цегли, щебінь, пісок та інше) та ґрунтово-рослинним шаром, коричневий, коричнево-бурий. Ці ґрунти відносяться до неоднорідних та невлежаних і не рекомендуються, як основа під фундаменти будинків.

ІГЕ – 2 - Суглинок напівтвердий та тугопластичний гумусований, з властивостями просідання (таблиця № 2), бурий, буро-жовтий, коричнево-бурий. В цих ґрунтах розповсюджені ходи хробаків, кротовини, залишки коренів рослин та дерев. Наявність органічних речовин в цих ґрунтах дорівнює Ir<0,05. Нерівномірне розподілення гумусу  як по простиланню шару, так і по розрізу приводить до мінливості фізико - механічних показників ґрунтів ІГЕ –2 по товщі; внаслідок чого ці ґрунти характеризуються неоднорідним складом та нерівномірною щільністю по товщі, в зв’язку з чим вони, також не рекомендуються, як основа під фундаменти будинків. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрун-ти ІГЕ– 3.

ІГЕ – 3 - Суглинок напівтвердий, з властивостями просідання (таблиця № 2), лесовідний, жовтий, коричнево-жовтий, жовто-сірий з включеннями карбонатів та плям окислів залізнення. Контакт с нижче лежачими породами нечіткий, з плавним переходом в ґрунти ІГЕ-4.

ІГЕ – 4 - Суглинок  туго-м'якопластичний, жовто-коричневий, буро-жовтий з бурими плямами окислів залізнення. Контакт с нижче лежачими породами нечіткий, з плавним переходом в ґрунти ІГЕ - 5.

ІГЕ – 5 - Суглинок  текучопластичний, бурий, буро-коричневий з домішками піску та прошарками текучого супіску.  Ці ґрунти при відкритті можуть проявляти пливунні властивості (запливання в котловани, траншеї чи свердловини).

ІГЕ – 6 - Суглинок туго - мякопластичний, з домішками уламків дресви (1-5%) піщаний, жовтий, жовто-сірий, жовто-коричневий з прошарками піску.

ІГЕ – 7  - Кора вивітрювання скельних ґрунтів (гранітів) - супісок дресвяний (5-40%), пластично-твердий, піщаний з прошарками гравелістого піску, включеннями щебню та глиб скельних порід, корич-нево-бурий, сіро-жовтий. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти ІГЕ - 8.

ІГЕ – 8 - Кора вивітрювання скельних ґрунтів (гранітів)  - глибисто - щебеневий ґрунт з щільним дресвяно - піщаним заповнювачем.

Ґрунти ІГЕ – 2; 3  мають властивості просідання (таблиця № 2). Тип ґрунтових умов по просіданню – І. Потужність просідної товщі коливається від 2,0 до 5,0м. Ступінь мінливості основи  α  = 1,67.

Статистична обробка результатів визначень характеристик ґрунтів і розчленування ґрунтової товщі на ІГЕ проведені згідно до ДСТУ Б В.2.1 –5 96.

В геологічній будові на розвідану глибину приймають участь відкладення еолово-делювіального та елювіально-делювіального та алювіально-делювіального генезису, котрі представлені суглинками з властивостями просідання, туго-м'якопластичними жовтими суглинками, бурими текчопластичними піща-ними суглинками та тугопластичними жовто-сірими суглинками з домішками уламків дресви. Ці ґрунти з глибини 2,8-8,3м. підстеляються елювіальними відкладеннями кори вивітрювання скельних ґрунтів (гранітів), а саме щільними дресвяними піщаними супісками, котрі поступово переходять в глибисто - щебе-неві ґрунти з дресвяно - піщаним заповнювачем. З поверхні ці ґрунти перекриті різноманітними насипними ґрунтами та гумусованими суглинками жовто-бурого кольору.

В межах досліджуваної товщі за результатами камерального опрацювання польових інженерно-геологічних та лабораторних робіт в геологічному розрізі ділянки вишукувань виділяються 8 інженерно - геологічних елементів (ІГЕ). Можливі відхилення між свердловинами глибин залягання ІГЕ в природному стані від наведених на розрізах (особливо покрівлі ґрунтів ІГЕ – 7; 8).

Нормативні та розрахункові значення показників властивостей ґрунтів, якими потрібно користуватись в розрахунках основ наведені в  таблиці № 4.

Ґрунтові води на час проведення вишукувань (грудень 2021р.) були зустрінути свердловинами на глибині 2,3-7,0м.

Багаторічний прогнозний рівень ґрунтових вод на ділянці вишукувань слід прийняти на 2,3м. вище встановлених рівнів, зафіксованих на період вишукувань. Розрахунок прогнозного рівня проводився на період часу рівний – 15 років з врахуванням сезонних коливань рівня. Крім того слід враховувати гідравлічний зв’язок рівня ґрунтових вод з водами безіменного струмку, тому його коливання буде змінюватись взаємозалежне з коливаннями рівня води у струмку.

Згідно ДБН В.1.1-25-2009 центральну та східну частини ділянки вишукувань рекомендовано віднести до потенційно підтоплюванних територій. При будівництві та  експлуатації будинків особливу увагу слід приділити вертикальному плануванню, поверхневому водовідведенню та водозахисним заходам відповідно до ДБН В.1.1-5-2000 частина II. Рекомендується передбачити гідроізоляцію заглиблених конструкцій.

На ділянці вишукувань зустрінуті ґрунти з властивостями просідання (ІГЕ – 2; 3), в котрих при додатковому зволоженні проходить зниження фізико-механічних показників, внаслідок чого розрахунок слід проводити з урахуванням прогнозу зміни їх властивостей при водонасиченні (згідно ДБН В.1.1-45-2017). Данні ґрунтів з властивостями просідання (початковий тиск) надаються в таблиці № 2.

Зважаючи на інженерно-геологічну будову площадки, передбачувані технічним завданням навантаження, враховуючи досвід будівництва та експлуатації будівель в аналогічних природних умовах, рекомендовано для будівництва будинків виконання пальових фундаментів з опорою на ґрунти ІГЕ – 8 та врахуванням розрахункових навантажень, фізико-механічних характеристик, просідних властивостей ґрунтів, потенційної підтопленності і інших факторів. Також проектом слід передбачити урегулювання діяльності поверхневих вод та заходи по запобіганню замочування ґрунтів поверхневими та техногенними водами.

При влаштуванні пальових фундаментів з використанням забивних чи задавлівающих паль можливі значні труднощі при проходженні ними ґрунтів  ІГЕ –  7. Ці ґрунти можуть бути пройдені з використанням лідерних свердловин.

При розрахунках пальових фундаментів кінцева глибина занурювання паль та їх несуча спроможність мають бути обов’язково уточнені за даними випробування натурних паль, та наявного досвіду виконання пальового фундаменту в аналогічних інженерно-геологічних умовах.

Категорія складності інженерно-геологічних умов згідно додатку Ж  ДБН А.2.1-1-2014  –  ІІ (друга) ( середньої складності).

При відкопуванні котловану і влаштуванні фундаментів слід керуватися  ДСТУ-Н Б В.2.1-28:2013.

У відповідності з ДБН В. 1.2-10-2009 «Основи та фундаменти споруд» та ДСТУ – Н Б.В.1.1-27:2010

Генеральний план

Проектований житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,626 га. Вид цільового призначення земельної ділянки: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови,

Форма власності: комунальна

Ділянка вільна від забудови і має обмеження: з півночі знаходиться житловий багатоквартирний будинок; з півдня – проїзд по вул. Привокзальній, за ним громадська будівля; зі сходу – проїзд по вул. Привокзальній;  з заходу – житловий багатоквартирний будинок.

Ділянка на якій буде розміщений об’єкт будівництва знаходиться в доступності до соціальної інфраструктури:

• Зупинки громадського транспорту – 60 м.;

• Заправочна станція ОККО – 300 м.;

• Заклади громадського харчування – 20 м.;

• Банк (Приватбанк) – 300 м.;

• Навчальний заклад (Вінницький коледж НУХТ) – 200 м.;

• Залізничний вокзал – 1,3 км.;

• Аптека – 400 м.;

• Загальноосвітній навчальний заклад №22 – 1,5 км.;

• Дитячий садок №71 – 2,3 км. 

Під`їзд до ділянки влаштовується з вул. Привокзальна.

Проїзд автотранспорту можливий вздовж всіх фасадів і є можливість дістатися до всіх прорізів на фасадах.

Проектом передбачається благоустрій прилеглої території. Навколо будинку влаштований під'їзд до входів, для технологічних потреб і під'їзду пожежних машин, а також в’їзди та виїзди до підземного паркінгу. Проектовані проїзди виконані з георешітки. Тротуари ви- конані з тротуарної плитки.

Простір двору використано для розміщення майданчиків для відпочинку дітей та дорослого населення, спортивного майданчику, 4 паркомісця для постійного зберігання транспортних засобів МГН.. На території проектуємої житлової забудови облаштовано стоянку для тимчасового зберігання велосипедів та відкриті автостоянки для тимчасового зберігання автомобілів на 19 м/м.  

Вільні від забудови і доріг ділянки території підлягають озелененню шляхом висадки дерев, кущів і влаштуванням газонів.

Відвід дощових стоків здійснюється по проектованим проїздам з випуском в існуючу міську зливову каналізацію.

Компоновка генерального плану виконана із забезпеченням вимог по інсоляції і протипожежних розривів між спорудами з урахуванням їх ступеня вогнестійкості.

Інженерні мережі запроектовані згідно технічних умов.

В цілях забезпечення безпеки при вимушеній евакуації, людські потоки направляються на вул. Привокзальна.

Організація рельєфу

Організація рельєфу території виконана на топогеодезичних знімання М1:500. Система координат місцева, система висот Балтійська. Горизонталі проведені через 0,5м. Відмітки існуючого рельєфу змінюються в межах від 244,0 - 251,0м. 

Основна мета виконання організації рельєфу це формування поверхні території під подальше сприятливе функціонування  будинку:

- територія має загальний похил із північного-сходу на південний - захід;

- наявність грунтових вод; 

При розробці плану організації рельєфу було використано відмітки існуючого рельєфу та прилеглої вже сформованої ситуації. Також було враховано відмітки існуючих вже  функціонуючих споруд  та будівель.

Внутрішні проїзди забезпечують під’їзд до будівлі автомобілів з обладнанням та проїзд пожежних автомобілів. Поперечні ухили проїздів та тротуарів передбачені до 20‰. На проїздах, що мають односторонній нахил,  для організації стоку, встановлюється бортовий бетонний камінь. Для забезпечення руху маломобільних груп населення в місцях примикання тротуарів до проїзних частин передбачається влаштування бордюру плиском.

На ділянках озеленення передбачається інфільтрація поверхневих вод в грунт. Поверхневі води з проїздів та площадок організовано видаляються в мережу дощової каналізації, яка передбачається закритого типу.

Паркомісця для постійного зберігання транспортних засобів

Згідно п.10.8.1 та табл.10.5  ДБН Б.2.2-12:2019 кількість місць для постійного зберігання автомобілів мешканців житлових будинків (в серединній зоні міста) складає: для однокімнатних квартир (враховуючи примітку 1 до табл. 10.5 ДБН Б.2.2-12:2019)  -  158 х 0,8 х 0,5= 64 парко-місця; для двокімнатних та трикімнатних - 23 х 0,8 = 19 парко-місць. 

Таким чином, загальна потреба в парко-місцях для постійного зберігання транспортних засобів мешканців житлового будинку складає 64 + 19 = 83 паркомісця. 

Проектом передбачено:

-  88 парко-місць у вбудовано-прибудованому підземному паркінгу (в т.ч. 8 місць для зберігання мототранспортних ; 8 місць для транспортних засобів МГН; 4 місця для електромобілів); 

- 4 машино-місця для МГН в межах прибудинкової території, що розташовані поблизу входів до житлового будинку.

Таким чином, загальна кількість передбачених парко-місць для постійного зберігання транспортних засобів мешканців житлового будинку складає 88 + 4 = 92 паркомісця (84 місця для автомобілів та 8 місць для мото-транспортних засобів).

Паркомісця для тимчасового зберігання транспортних засобів

Згідно п.10.8.1 ДБН Б.2.2-12:2019 додатково до місць для постійного зберігання транспортних засобів мешканців багатоквартирного житлового будинку слід передбачати місця тимчасового зберігання автомобілів виходячи з умов забезпечення цими місцями не менше ніж 15% розрахункового парку автомобілів, які належать жителям. 

Необхідна кількість гостьових стоянок для мешканців житлових будинків складає 83 х 0,15 = 13 машино-місць. 

Для вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення розрахункова кількість парко-місць для тимчасового зберігання транспортних засобів визначається згідно п.10.8.10 та табл. 10.7 Б.2.2-12:2019.

Згідно технологічних рішень кількість співробітників складає 28  осіб, кількість відвідувачів – не більше 84 осіб одночасно.

Для комплексів комерційно-ділової діяльності, що розташовані в населених пунктах з відносно низьким рівнем автомобілізації (до 280 автомобілів на 1000 жителів) розрахункова кількість машино-місць складає 5 м/м на 100 працюючих та одночасних відвідувачів. Отже розрахункова кількість парко-місць для  вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень складає: 5 х (28+84)/100 = 6 парко-місць.

Отже, загальна потреба в машино-місцях для тимчасового зберігання транспортних засобів для житлового будинку та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень складає: 13 + 6 = 19 м/м.

Проектом передбачено  19 машиномісць на відкритих автостоянках зі сторони вул. Привокзальна (3 місця для транспортних засобів МГН; 2 місця для електромобілів).

Влаштування паркомсць зі сторони вул.Привокзальна, що виходять за межі червоних ліній будуть додатково погоджені, з отриманням дозвільних документів, в Департаменті комунального господарства та благоустрою Вінницької міської ради. 

Урахування потреб людей, які відносяться до маломобільних груп населення

Генплан та благоустрій розроблені згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 " Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення".

Проектом передбачено безперешкодне та зручне переміщення маломобільних відвідувачів по прилеглій території, облаштовані пандуси, та входи у будівлі з рівня землі.

Повздовжній  уклон  пішохідних  шляхів  не  перевищує  5  %. У місцях,  де  уклон  пішохідних доріжок або тротуарів перевищує  5 % передбачено спеціальні пологі  обхідні шляхи, зовнішні  сходи  і  пандуси,  похилі  підйомники.  Поперечний  уклон  шляху  руху   прийнято в межах 1-2 % .

На вхідних дверях в житлову частину та вбудованих приміщень нежитлового призначення на рівні 1,5 м необхідно нанести коло діаметром 150мм жовтого кольору, поверхність вхідних площадок, а також першу та останню сходинку пофарбувати у жовтий колір. Вказані площадки та сходинки повинні бути рельєфними. Проектні рішення щодо вимог ДБН В.2.2-40:2018 " Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення" будуть запроектовані в робочій документації (стадія Р).  

На майданчиках для тимчасової стоянки автомобілів проектом передбачено місця для легкового транспорту людей з інвалідністю.

На другому поверсі секції №1 передбачено 4 квартири для МГН, що відповідають вимогам ДБН В.2.2‐40:2018.

Площа та розміщення майданчика роздільного збирання твердих

побутових відходів на житловій території

Обсяг утворення ТПВ приймаємо а підставі норм, затверджених  рішенням виконавчого комітету Вінницької міської  ради від 15.09.2022 року №1912 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Вінницької міської  ради від 18.02.2021 №409 «Про встановлення  та‐рифів на послуги з поводження з побутовими відходами для всіх категорій споживачів, що надаються КУП «ЕкоВін». Середньорічна норма вивезення ТПВ на 1 мешканця багатокварти‐рного житлового будинку складає 2,35 м3 на рік. Середньорічний об’єм утворюваних ТПВ для проектованого багатоквартирного житлового будинку для 365 мешканців та 28 працівників вбудовано прибудованих приміщень складає 2,35 х (365+28)=923,55 м3, середньодобова норма утворення ТПВ для об’єкту проектування  ‐ 923,55 / 365 = 2,53 м3

Кількість контейнерів для збирання ТПВ розраховуємо згідно розділу ІV «Методики роздільного  збирання  побутових  відходів»  затвердженої  наказом  Мінрегіонбуду  №133 від 01.08.2011:

N = (Q x t x k1 x k2) / (C x k3) = (2,53 х 1 х 1,4 х 1,05) / (2,2 х 0,9) = 1,88 контейнерів, 

де Q = 2,53 ‐ добове утворення відходів, м3/доб  ; 

t = 1 ‐ періодичність перевезення відходів, діб; 

k1 = 1,4 ‐ добовий коефіцієнт нерівномірності утворення відходів; 

k2 = 1,05 ‐ коефіцієнт, який враховує кількість контейнерів, що перебувають у ремонті та в резерві;

С = 2,2 ‐ місткість одного контейнера для збирання відходів, куб.м; 

k3 = 0,95 ‐ коефіцієнт заповнення контейнера. 

Згідно п.9.2.4 ДБН Б.2.2‐5:2011 кількість контейнерів слід передбачати з 25% запасом – 1,88 х 1,25 = 2,35 контейнерів.

Згідно розділу ІІІ «Методики роздільного збирання побутових відходів» затвердженої наказом Мінрегіонбуду №133 від 01.08.2011 для роздільного збирання ТПВ передбачено технологічну схему 1 – на два контейнери: перший контейнер  ‐  блакитного  кольору  з написом "Вторинна сировина" , що призначений для збирання відходів  як  вторинної  сировини,  окрім органічної складової побутових відходів; другий контейнер ‐ сірого кольору, що призначений  для  збирання решти   змішаних  відходів,  у  тому  числі  органічної  складової побутових відходів.

Відповідно до Національної стратегії управління відходами в Україні приймаємо частку вторинної сировини у ТПВ – 30%. Отже кількість необхідна контейнерів для збирання вторинних відходів складає 2,35 х 0,3 = 0,7 контейнерів.

Проектом передбачено місткість майданчика для збирання ТПВ підземним способом в 3 контейнери (1 контейнер для вторинної сировини та 2 контейнери для змішаних відходів) місткістю 2,2 м3 кожний з вивезенням щодобово.

Площа майданчика для збирання ТПВ підземним способом складає 15 м2 та відповідає вимогам табл. 6.4; 6.5 ДБН Б.2.2‐12:2019.

Озеленення

Територія озеленюється та упорядковується.

Для надання привабливішого стану території за вимогами екологічних та санітарно-гігієнічних норм проектом передбачається комплекс заходів, до яких входять: посадка дерев, посадка кущів, влаштування газонів та їх засів багаторічними травосумішами, збереження існуючих зелених насаджень.

Запроектовані насадження чагарників розміщуються з урахуванням архітектурно-планувального рішення. Асортимент деревно-чагарникових видів підібраний з урахуванням екологічних вимог та ґрунтово-кліматичних умов даного району.

На всій площадці передбачається улаштування газону звичайного типу.

Трав'яна суміш для звичайного газону:

1. Польовиця звичайна - 15 %

2. Овсяниця червона (коренева) - 25 %

3. Райграс пасовищний - 60 %

Для виконання озеленювальних робіт найкращий час весна після розмерзання ґрунту до початку розпускання листя. Але в зв'язку з коротким весняним періодом, частину посадочних робіт можливо виконати восени – з початком масового листопаду до настання морозного періоду.

Догляд за зеленими насадженнями протягом першого року до передавання їх в експлуатацію виконується будівельною організацією. Нормальне приживання і добре розвинення висаджених рослин забезпечується своєчасним і регулярним виконанням робіт по догляду: розпушуванням ґрунту, знищенням бур'яну, внесенням добрива, полив, захистом від механічних ушкоджень, шкідників, хвороб, заходами по збереженню рослин при змінені рельєфу та т.п. Влаштування газонів проводиться після закінчення будівництва і проведення вертикального планування, яке передбачає підсипку ґрунту до відмітки корита під рослинний ґрунт.

Площа озеленення (газони, газонна решітка) складає 1710 м2.

Згідно п.6.1.25 ДБН ДБН Б.2.2‐12:2019 площу озеленених територій обмеженого користування у мікрорайоні, включаючи майданчики для відпочинку, для ігор, занять фізичною культурою, пішохідні доріжки, якщо вони займають не більше 30 % її загальної площі, слід приймати не менше 6 м2 на одну особу. Нормативна площа складає 365 х 6 = 2190 м2. Проектом передбачено влаштування озеленених території площею 1710 х 1,3 = 2220 м2, що включають майданчики для відпочинку та  ігор, занять фізичною культурою, пішохідні доріжки, що ведуть до них.

Основні техніко-економічні показники по генплану

В результаті прийнятих рішень генерального плану визначені наступні техніко-економічні показники:

Архітектурні рішення

Архітектурні рішення, об'ємно-просторові рішення, трактування елементів фасадів визначались, головним чином, функціональним призначенням будинку і конструктивними рішеннями.

Устрій фасадів включає утеплення зовнішніх стін будівлі, влаштування віконних та дверних конструкцій, зміну оздоблення стін та цоколя згідно розділу ПОФ.

Ступінь вогнестійкість об'єкта –ІІ.

Ступінь довговічності – ІІ.

Клас наслідків об'єкта, згідно з табл. 1 та додатку А ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності) та категорії складності об’єктів будівництва» – клас наслідків СС2.

Класифікація об'єкта згідно з Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженим наказом Держстандарту України від 17.08.2000 № 507 – код 1122.1, код СРС – 52119.p2.

Проектним рішенням прийнято житловий будинок, який складається з 3-х секцій з габаритними розмірами в осях – 26,60 х 25,25 (позиція по ГП-1); 34,80 х 24,81(позиція по ГП-2) 25,43 х 15,87(позиція по ГП-3) з одно-, дво- та трикімнатними квартирами. Кожна секція ро з рахована на один під’їзд із 7-ма квартирами на поверсі(ГП-1); 10 квартирами (ГП-2); 6 квартирами на поверсі (ГП-3).

При розробленні об’ємно – планувального рішення житлових квартир були передбачені такі приміщення як житлові кімнати, санвузли, ванні кімнати, внутрішньо квартирні коридори, кухні, гардеробні.

На відм. -4,900 (- абс.відмітка по ГП +244,70, розташований паркінг, який при потребі може використовуватися як споруда подвійного призначення цивільного захисту та забезпечений необхідними допоміжними приміщеннями та заходами згідно з вимогами Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.1.2-4, ДБН В2.2-5 та ДСТУ А.2.2-7.

На першому поверсі будинку розташовані вхідна група в будинок, нежитлові приміщення, санвузли та допоміжні приміщення.

На другому - дев'ятому поверхах розташовані квартири, приміщення загального користування, приміщення для зберігання велосипедів.

Над дев'ятим поверхом будинку запроектовано технічний поверх. Проектування технічного поверху викликана потенційною необхідністю розміщення там додаткового інженерного обладнання щодо забезпечення функціонування об’єкту будівництва.

Висота житлових поверхів 2,85 м.

В житловій секції - позиція по ГП-1 – запроектовано 53 квартири, в тому числі:

• однокімнатних – 38, з них 2 квартири на другому поверсі запроектовані для МГН (згідно завдання на проектування);

• двокімнатних – 8, з них 1 квартири на другому поверсі запроектовані для МГН (згідно завдання на проектування);

• трикімнатних – 7.

В житловій секції - позиція по ГП-2 - запроектовано 80 квартир, в тому числі:

• однокімнатних – 72;

• двокімнатних – 8.

В житловій секції - позиція по ГП-3 - запроектовано 48 квартир, в тому числі:

• однокімнатних – 48;

Загальна кількість квартир будинку - 181.

Всі квартири для постійного проживання забезпечені нормативним часом інсоляції і провітрюванням через вікна та кватирки з поворотно-відкидним механізмом відкривання, вбудовані віконні провітрювачі і вентиляційні канали, розміщені в кухнях і санітарних приміщеннях. Житлові кімнати і кухні мають природне освітлення. Двері кухонь обладнати загратованими отворами площею не менше 0,02 м2, які розташовують у нижній частині дверей, біля підлоги. (згідно ДБН В.2.2-15-2019)

Переміщення здійснюється ліфтом (у кожній секції будинку є ліфт вантажопідйомністю1000 кг) та сходами (сходові клітини типу СК1).

Оздоблення будівлі

По конструктивним рішенням огороджуючих конструкцій, їх теплоефективності і теплофізичним властивостям витримані вимоги ДБН В.2.6-31:2021.

в санвузлах – без оздоблення;

в кухнях – без оздоблення;

в кімнатах, коридорах та інших приміщеннях квартир – без оздоблення;

зовнішні коридори та сходові клітки – водоемульсійна фарба;

оздоблення стелі в кімнатах, коридорах та інших приміщеннях квартир – без оздоблення.

оздоблення стелі в зовнішніх коридорах та сходових клітках - водоемульсійна фарба по грунтовці.

Вхідні двері в квартири – металеві, протиударні, з вогнестійкістю ЕІ 30, згідно вимог змін до ДБН В.2.2-15:2019 ”Житлові будинки. Основні положення.”

Для можливості прокладання пожежних рукавів у верхній частині воріт паркінгу передбачено люк з затулкою, що самозачиняється, розміром 200×200 мм.

Вікна у сходовій клітці типу СК1 передбачаються на кожному поверсі будинку, обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів згідно п. 7.2.11 ДБН В.1.1-7:2016, згідно ДСТУ Б В.2.6-23:2009.

Плити перекриття монолітні з/б конструкції, детальніше див. розділ КБ/АБ.

Для забезпечення вогнестійкості конструкцій REI 180 -перекриття над паркінгом (+-0,000) та перекриття над технічними приміщеннями (-+0,000) проектом передбачено використовувати облицювальні плити PROMATECT L-500 t=20мм на стальних дюбелях або вогнезахисну штукатурну суміш НЕОСПРЕЙ;

Підлоги згідно Серії 2.144-1/88 – у житлових приміщеннях-стяжка по теплозвукоізоляції, у санвузлах-плита стяжка по гідроізоляції, загальні коридори – звукоізоляція, керамічна плитка.

Оздоблення приміщень та використання оздоблювальних матеріалів в приміщеннях загального користування виконати в повному обсязі згідно санітарних та пожежних норм.

Підлоги в приміщеннях загального використання виконати в повному обсязі згідно Серії 2.144-1/88.

Зовнішнє оздоблення – утеплення згідно ДБН В.2.6-31:2021, шпаклівка, фарбування фасадними фарбами (див. кольорове рішення фасадів ).

Покрівля - інверсійна з ухилом і = 0,020-0,060 з внутрішнім водовідведенням на прибудинкову територію і у зливову каналізацію.

Над прорізами в'їзних-виїзних воріт вбудованих у житлові секції передбачені козирки з матеріалів з межею вогнестійкості ЕІ 60 шириною не менше ніж 1,4 м.

Вікна приміщень над прорізами в'їзних-виїзних воріт передбачені з межею вогнестійкості ЕІ 30.

Доступність території об’єкта для маломобільних груп населення

Проживання осіб з інвалідністю передбачається на другому поверсі, секція позиція по ГП-1. При необхідності проживання у будинку осіб групи М4, можливо облаштувати квартири на рівні першого поверху, із можливістю виходу безпосередньо назовні, згідно п.7.1.2, ДБН В.2.2-40:2018, замість нежитлових приміщень.

Шляхи руху МГН у середині будівлі запроектовано в одному напрямку до шляхів евакуації людей з будівлі, згідно п.6.2.4 ДБН В.2.2-40:2018, ширина коридору відповідає нормам при русі в одному напрямку.

Генплан та благоустрій розроблені згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 " Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення".

Проектом передбачено безперешкодне та зручне переміщення маломобільних відвідувачів по прилеглій території, облаштовані пандуси, та входи у будівлі з рівня землі.

Для доступу на поверхи у кожній секції запроектовано пасажирський ліфт з розмірами кабіни 1,4м х2,1м з урахуванням використання МГН групи М4. Відмітка підлоги перед входом в ліфт прийнята в тому ж рівні, що і площадка входу у будівлю, з допустимою різницею у -0,020м.

Ліфти обладнані дверима шириною прорізу 0,93 м та перилами, які розташовані на висоті 1,1 м від рівня підлоги. Перед входом у ліфт передбачена площадка для маневрування крісла-коляски шириною не менше 1,6м.

На вхідних дверях в житлову частину та вбудованих приміщень нежитлового призначення на рівні 1,5м необхідно нанести коло діаметром 150мм жовтого кольору, поверхність вхідних площадок, а також першу та останню сходинку пофарбувати у жовтий колір. Вказані площадки та сходинки повинні бути рельєфними.

На майданчиках для тимчасової стоянки автомобілів, а також у паркінгу, проектом передбачені місця для легкового транспорту мало мобільних груп населення.

Конструктивні рішення

Будівля будинку який складається з 3-х секцій з габаритними розмірами в осях -  26,60 х 25,25(позиція по ГП-1); 34,80 х 24,81(позиція по ГП-2) 25,43 х 15,87 (позиція по ГП-3)  з одно-, дво- та трикімнатними  квартирами. На відм. -4,900(позиція по ГП-2, ГП-3), та відм. -3,500 (позиція по ГП-1)- абс.відмітка по ГП +244,70,  розташований паркінг, який при потребі може використовуватися як споруда подвійного призначення цивільного захисту та забезпечений необхідними допоміжними приміщеннями та заходами згідно з вимогами Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.1.2-4, ДБН В2.2-5 та ДСТУ А.2.2-7.

 Конструктивно об’єкт вирішений за каркасною схемою, утвореної із монолітних залізобетонних колон та плити перекриття і покриття.

Просторова жорсткість та геометрична незмінність каркасу забезпечені жорсткими вузлами обпирання колон на ростверки, а також наявністю системи горизонтальних дисків жорсткості у вигляді плит перекриттів, що сумісно працюють з діафрагмами, утвореними стінами сходових кліток та ліфтових шахт. Фундамент споруди пальовий, вирішений для підвальної частини (паркінг) із окремо розташованих ростверків, що об’єднують пальові кущі із паль. Ростверк в частині багатоповерхової споруди– плитний.

Залізобетонні колон, стіни, плити перекриття та покриття, за категорією відповідальності за призначенням належать до групи А. Решта елементів каркасу - до групи Б.

Фундаменти

Рішення по влаштуванню фундаментів прийняті на основі архітектурно- планувальних, конструктивних рішень будівлі та інженерно-геологічних вишукувань, проведених на майданчику будівництва.

За даними інженерно-геологічних умов майданчика будівництва, які представлені в звіті на виконання інженерно-геологічних вишукувань фундаменти будівлі прийняті пальовими.

Фундаменти паркінгу, секції 1 та 3  із залізобетонних паль суцільного прямокутного перерізу 350х350 мм (Серія 1.011.1-10). Вістря паль заглиблюються в шар ґрунту ІГЕ-8 - Кора вивітрювання скельних ґрунтів (гранітів)  - глибисто - щебеневий ґрунт з щільним дресвяно - піщаним заповнювачем. Палі висячи, вдавлюванні, з попередньою лідерною свердловиною. 

Фундаменти 2 із залізобетонних паль-стовпів суцільного круглого перерізу, діаметром 400 мм. Вістря паль заглиблюються в шар ґрунту ІГЕ-8 - Кора вивітрювання скельних ґрунтів (гранітів)  - глибисто - щебеневий ґрунт з щільним дресвяно - піщаним заповнювачем. Палі з/б,  буронабивні, з бентонітового розчину або в обсадній трубі.

Розрахункове навантаження на одиночну палю, за даними статичного розрахунку, прийнято рівним 550 кН.

Схему пальового поля див. креслення .

Перед початком масової забивки паль обов’язково виконати контрольні випробування несучої здатності щонайменше 2-ох паль статичним навантаженням до величини 800 кН або величини осідання 40 мм. Випробування виконувати відповідно до рекомендацій ДСТУ Б.В.2.1-1-95 "Грунти. Методи польових випробувань палями".

Після закінчення випробування паль необхідно передати такі документи:

• акти про проведення випробувань;

• журнал випробувань;

• графік статичних випробувань;

• виконавчу схему розташування паль;

Окремо розташовані, стрічкові та плитний ростверки виконуються з важкого бетону класу С20/25 W6. Робоча арматура класу А500С. Висота ростверків – 600-800 мм. Ростверки шарнірно з'єднані з палями. Голова палі заводиться в ростверк на 50 мм. Ростверки влаштовуються по бетонній підготовці товщиною 100 мм з бетону класу С8/10, розмірами, що перевищують розміри ростверку на 100 мм в кожен бік. Кріплення колон каркасу до ростверків передбачене жорстким за допомогою анкерних випусків з тіла ростверку. 

Надземні монолітні залізобетонні конструкції

Залізобетонні елементи каркасу представлені колонами (пілонами), стінами та плитами перекриттів.

Колони(Пілони) запроектовані в загальному типу - прямокутні 300х600 мм. Армовані стрижнями класу А500С (поздовжнє армування) та А240С (поперечне армування). Бетон важкий, класу С20/25 W4 F100.

Плити перекриття за конструктивною схемою виконані у 2 типах:

• над паркінгом (сховищем) та евакуаційним тунелем товщиною 200 мм по зйомній опалубці з обпиранням на колони та стіни;

• над поверхами товщиною 185 мм по зйомній опалубці з обпиранням на колони та стіни 

Армування плит перекриття передбачене в’язаною арматурою А500С, в зонах продавлювання передбачене додаткове поперечне армування. Бетон важкий, класу С20/25 W4 F100.

Стіни сходових кліток та ліфтових шахт монолітні залізобетонні, товщиною 250 мм. У будівлі застосовуються залізобетонні сходові марші та міжповерхові майданчики. Бетон означених конструкцій важкий, класу С25/30 W4 F100; робоча арматура класу А500С.

Заходи з інженерної підготовки території та захисту споруд від небезпечних природних чи техногенних заходів

З метою часткового усунення властивостей просідання ґрунтів від зовнішнього навантаження у верхній зоні основи передбачити:

Вертикальне планування території, яка забудовується, для запобігання можливого накопичення атмосферних і талих вод і забезпечення швидкого їх відведення і скид у каналізацію або за межі території, яка підлягає забудові.

Систематичний контроль стану водонесучих внутрішніх та зовнішніх мереж і водомістких споруд;

Спостереження за вологістю ґрунтів основи у приміщеннях з "мокрими" технологічними процесами, а також у місцях вводів і випусків водонесучих комунікацій.

Устрій інженерних заходів по пониженню грунтових вод (дренаж тощо)

Опалення

  Розділ проекту  "Опалення" приміщень житлового будинку розроблена для зони  нормальної  вологості на розрахункову температуру зовнішнього повітря Т= - 21°С.  

Внутрішні температури в приміщеннях прийняті у відповідності  ДБН В.2.2-15-2019 «Будинки та споруди. Житлові будинки», ДБН В.2.5-67:2013 "Опалення , вентиляція та  кондиціонування" та чинних будівельних норм та правил.  

Згідно завдання на проектування, проектом передбачається поквартирна система  опалення. Для опалення приміщень квартир 1...9 поверхів, приміщення охорони та санвузлів паркінгу передбачається електричне обладнання виробництва України "ТЕРМІЯ" . Згідно з завданням на проектування приміщення паркінгу не опалюється. 

Обладнання, яке вибране та застосоване в  проекті може бути замінене  замовником, при умові збереження технічних характеристик та погодженні змін з проектною організацією.

Все застосоване обладнання має сертифікати України.

Вентиляція

Вентиляція приміщень передбачена змішана природна. 

Для приміщень житлової частини будівлі передбачена загальнообміна система вентиляції. Для видалення повітря з приміщень кухонь и санвузлів передбачені канали-супутники, які об'єднуються в вертикальні збірні канали, виконання в будівельних конструкціях. 

Приток в житлові приміщення надходить через відкриваючі фрамуги вікон або нещільності огороджуючи конструкцій.

Для захисту витяжних вентиляційних блоків проектом передбачається встановлення витяжних прямокутних зонтів із оцинкованої сталі. Підігрів приточного повітря забезпечується встановленими опалювальними приладами.

У санвузлах паркінга проектом передбачається механічна витяжна вентиляція. В приміщенні охорони та електрощитової в паркінгу  проектом передбачається витяжна вентиляція з встановленням вентиляторів. Викид повітря передбачається через зовнішню стіну. Приплив повітря в дані приміщення через решітки , що встановлюються в нижні частині дверей.

В приміщенні паркінгу проектом передбачається припливно-витяжна вентиляція 

Повітропроводи систем вентиляції передбачені із тонколистової оцинкованої сталі  б=0,5-0,7мм.   

На витяжних повітропроводах систем вентиляції, які проходять в приміщеннях, встановлюються  однорядні нерегулюючі вентиляційні металеві решітки.

Обладнання, яке вибране та застосоване в проекті може бути замінене  замовником, при умові збереження технічних характеристик та погодженні змін з проектною організацією.

Витяжки з паркінгу запроектовані з механічним побудженням. Витяжні шахти з підземного паркінгу виведено на висоту 2,0 м вище рівня покрівлі. Вентиляція запроектована таким чином, що повітря видаляється з верхньої частини приміщення і з нижньої у рівних пропорціях - 50% знизу, 50% зверху. Приплив природній.

Повітропроводи витяжних систем виконуються із сталі тонколистової оцинкованої.

Витяжні вентилятори розміщуються на вулиці(дахові вентилятори).

Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Витяжна вентиляція автоматично включається від цих сигналізаторів.

Всі повітроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі по ГОСТ 14918-80. Клас щільності «В».

Все застосоване обладнання має сертифікати України.

Зовнішні мережі водопостачання і каналізації

В даному проекті розроблені наступні системи водопостачання та каналізації:

- господарсько-питний протипожежний водопровід;

- самопливна каналізація;

- дощова каналізація;

- дренаж.

Перед початком земляних робіт, необхідно уточнити місце розташування та глибину закладання всіх існуючих підземних коммунікацій.

Земляні роботи в місцях перетину з існуючими комунікаціями виконувати вручну (по 3м від основних комунікацій в обидві сторони) в присутності представників зацікавлених організацій і служб.

В місцях перетину водопроводу з електричними мережами, останні захистити від механічних пошкоджень, заключивши їх у футляр із азбестоцементних півтруб.

При наявності високого рівня грунтових вод дно і стінки колодязів гідроізолювати на 0.5м вище рівня грунтових вод. Зовнішню поверхню стін колодязів покрити гарячим бітумом за 2 рази по холодній грунтовці бітумною мастикою.

Згідно з ДБН В.2.5-75:2013, п. 20.2.4 основу під труби, які прокладаються в просідаючих грунтах необхідно трамбувати на глибину -0,8м, а основу під колодязі на глибину-1,0м.

Проведення робіт, гідравлічне випробовування і здачу в експлуатацію мереж вести у відповідності із ДСТУ-Н Б В.2.5-68:2012, і ДСТУ-Н Б В.2.1-28:2013 "Настанова щодо проведення земляних робіт та улаштування основ і спорудження фундаментів" та згідно з рекомендаціями виробників.

При виконанні робіт керуватись вимогами ДБН А.3.2-2-2009 ССБП. "Охорона праці і промислова безпека у будівництві. Основні положення".

Пластикові труби укладаються на ґрунтову плоску основу з підготовкою з піщаного грунту товщиною 100мм.

При засипанні пластикових трубопроводів, над верхом труби слід передбачити захисний шар товщиною 30см з м'якого місцевого грунту, який не має твердих включень (щебеню, каміння, цегли).

Колодязі на мережі водопроводу і каналізаціі виконувати у відповідності з ДСТУ Б В.2.6-106:2010 „Конструкції бетонні і залізобетонні для колодязів каналізаційних, водопровідних і газопровідних мереж”.

Люки на колодязях необхідно встановлювати в одному рівні з поверхнею проїжджої частини дороги, на 50-70мм вище поверхні землі в зеленій зоні з виконанням вимощення шириною 1м навколо колодязя, з ухилом від люків.

Акти огляду прихованих робіт складати згідно ДСТУ-Н Б В.2.5-68:2012, по формі додатку В ДБН А.3.1-5:2016 "Організація будівельного виробництва".

Господарсько-питний протипожежний водопровід

Джерелом водопостачання для запроектованого житлового будинку з підземним паркінгом служить міський водопровід.

Згідно з ТУ на водопостачання, п.1, проектом передбачається перекладка аварійної ділянки існуючого водопроводу Ø200мм на труби ПЕ-100, Ø225х13,4мм ДСТУ EN 12201-2:2018 з перепідключенням існуючих абонентів.

Підключення будинку запроектоване двома вводами до перекладеного водопроводу Ø225 Діаметр запроектованих вводів водопроводу прийнятий з врахуванням витрат води на госп.питні потреби житлового будинку і автоматичне пожежогасіння паркінгу

Даний водопровід прокладається з поліетиленових труб ПЕ-100, SDR17, Ø160х9,5мм по ДСТУ EN 12201-2:2018.

Для компенсації лінійного розширення поліетиленових труб, прокладка водопроводу передбачається „змійкою”. Згідно з п.12.21, ДБН В 2.5-74:2013, при застосуванні труб з поліетилену в проекті врахована їх додаткова витрата +3,5% від загальної довжини водопроводу за необхідності укладання труб „змійкою”, виготовлення зварних вузлів, а також відбору контрольних зразків зварних з'єднань.

Каналізація

Відведення стічної води від житлового будинку запроектоване в міську мережу каналізації.

Згідно з ТУ на водовідведення, п.9, проектом передбачається перекладка існуючого колектора каналізації Ø800мм на труби Ø710мм від гаражів в районі КЖ №14 до існуючої каналізації.

Підключення будинку запроектоване до перекладеного колектора Ø710мм.

Зовнішні мережі самопливної побутової каналізаціі прокладаються з труб ПЕ 100, SDR-26, (0.6МПа), Ø160х6,2 і Ø200х7,7 по ДСТУ EN 12201-2:2018.

Електрообладнання.

Житло

Електропостачання виконується кабелями марки АВВГ. Розподіл електроенергії здійснюється від ввідно-розподільчих пристроїв типу  ВРУ1-11-10 і ВРУ1-48-03, які встановлено в електрощитовій на ваідм.-4,900.

Стояки до поверхових щитків виконуються проводом марки ПВнгд з низьким димо- і газовиділенням в полівінілхлорідних трубах з низьким димо-і газовиділенням (Пнгд), мережі живлення аварійного освітлення і систем протидимного та протипожежного захисту виконуються кабелем КОВСнг-FRНГ (вогнестійкість 60хв). Від поверхових щитків в кожну квартиру прокладається лінія живлення проводом марки ПВнгд в полівінілхлорідних трубах Пнгд. Мережі в коридорах і сходових клітках виконуються проводом з низьким димо- і газовиділенням марки ВВПнгд приховано. Мережі в квартирах виконуються проводом стійким до поширення полум'я марки ВВПнг сховано під штукатуркою. Мережі в підвалі виконується кабелем ВВГнг.

Паркінг

За ступенем надійності електропостачання електроприймачі паркінгу відносяться до ІІІ категорії, електроприводи механізмів відкривання воріт без ручного приводу відносяться до другої категорії. Електроприймачі систем протипожежного та протидимного захисту, контролю повітряного середовища, евакуаційне освітлення відносяться до І категорії і живляться через АВР. Основними споживачами електроенергії є прилади електроосвітлення, вентиляційне і сан-технічне обладнання.

Розрахункова потужність Рр=61,кВт , Ір=99,7А.

Електропостачання виконується кабелями марки АВВГ від ТП. Розподіл електроенергії здійснюється від ввідно-розподільчого пристрою типу ВРУ-1-23-53..

Облік електроенергії передбачений 3-ф електронними лічильниками NP-07 3FTSM встановленими в ВП.

Силові і освітлювальні мережі виконуються кабелем ВВГнгд з низьким димо-і газовиділенням в стальних трубах.. Мережі живлення евакуаційного освітлення виконуються кабелем КОВСнг-FRHT-FE180/90 (вогнестійкість 90хв). Мережі живлення насосної пожежогасіння, димовидалення, пожежних засувок і кнопок управління пожежними кранами виконуються кабелем КОВСнг-FRHT-FE180/90 (вогнестійкість 90хв).

Проектні рішення щодо забезпечення електропостачання зовнішніх зарядок електромобілів та підйомника будуть реалізовані на етапі розроблення робочої документації (стадія Р).

Електроосвітлення

Проектом передбачено робоче освітлення приміщень загального користування на напрузі - 220В.

Величина освітленості в приміщеннях прийняті згідно ДБН В.2.5-28-2018, становлять100лк.

Внутрішнє освітлення квартир будинку передбачено виконувати по індивідуальних проектах згідно з прийнятими дизайнерськими рішеннями власників квартир.

Живлення приладів освітлення приміщень загального користування здійснюється від щитів загального користування. Управління освітленням коридорів здійснюється за допомогою сутінкового реле та вимикачами по місцю.

Втрати напруги у найбільш віддалених ламп не перевищують 2,5 % номінального значення.

Мережі освітлення прокладаються в пластикових гофротрубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки.

Заземлення

Для електроустановок напругою 0,4 кВ з глухо заземленою нейтраллю основним захисним заходом прийнято занулення, заземлення (існуюче), небхідно провести лабораторні випробування. Для захисту людей від ураження електричним струмом при пошкоджені ізоляції застосовується захисне занулення. Зануленню підлягають всі металеві неструмопровідні частини  електрообладнання, металеві корпуси розподільчих щитків, стальні труби електропроводок. Живлення електроприймачів об'єкту здійснене від мережі 380 В із системою заземлення TN-C-S.  Розділення PEN-провідника на PE- і N-провідники виконується у розподільчому щиті. 

На вводі у ВРП виконується основна система зрівнювання потенціалів. Це відбувається шляхом з'єднання між собою провідних частин електрообладнання до головної заземлюючої шини. Головна заземлююча шина виконується з латуні і приєднується до РN провідника мережі живлення об'єкта електропостачання. 

Блискавкозахист

Для захисту будівель від прямих ударів блискавки (ПУБ) запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та системи заземлення.

Для об'єкту, що розглядається проектом обрано - ІІ клас LPS відповідно до ДСТУ EN 62305-2:2012

Захист здійснюється з допомогою блискавко-приймальної сітки, що виконується гарячеоцинкованою сталлю ∅8мм. Провідники сітки повинні проходити по краю даху та обов'язково по гребеню даху, розміри чарунки не більше 10х10м. Металеві елементи, що виступають над покрівлею (труби, шахти, вентиляційні пристрої і т.п) приєднані до блискавкоприймальної сітки та захищені одиночними блискавкоприймачами. Від сітки передбачені струмовідводи, середня відстань між ними повинна бути не менше 20м. Струмовідводи прокладаються по зовнішній стіні будівлі відкрито, не ближче ніж 3м від входів. Всі струмовідводи приєднуються до заземлювача з штучних горизонтальних електродів ст.25х4мм, який прокладається по периметру споруди на глибині не менше ніж 0,5м. До зовнішнього контуру з горизонтальних електродів у місцях приєднання струмовідводів слід приварити по одному вертикальному променевому електроду завдовжки 3м.

На відстані 1,0м від землі і через кожних 20 м струмовідводи з'єднати горизонтальним поясом.

Штучні заземлювачі слід розміщувати на відстані не менше 1,5м від стін або в місцях, у яких звичайно не перебувають люди (на газонах, на відстані до 5м і більше від грунтових проїжджих і пішохідних доріг). 

Заземлювач блискавкозахисту слід сумістити із заземлювачем електроустановки.

Захисту системою блискавкозахисту підлягає обєкт будівництва «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом по вул. Привокзальна, 30 в м. Вінниці». 

- Найбільша висота будівлі  hоб = 32.45 (м).

- Матеріал покрівлі даху - єврорубероїд по залізобетонному перекриттю;

- Матеріал стін будівлі - залізобетон, газоблок, утеплення (мінвата 100 мм);

- Наявність пожежо- та вибухонебезпечних зон: паркінг категорія "В";

- Тип об'єкту, щодо блискавкозахисту - звичайний об'єкт;

- Вітрова зона - (III).

За результатами розрахунків даним проєктом передбачено влаштування зовнішньої  системи блискавкозахисту ІІІ рівня (LPL III) та влаштування пристроїв захисту від імпульсних перенапруг (SPD).

Заходи блискавкозахисту об'єкта даного будівництва будуть розроблені на етапі робочої документації та реалізавовані у відповідності до графіку виконання робіт до моменту здачі об'єкта в експлуатацію.

Зовнішні мережі електропостачання

Загальна прогнозована потужність: 989 кВт , в тому числі:

• 757 кВт житло,  ІІ категорія надійності;

• 16 кВт підземний паркінг ІІІ категорія живлення 1 секція;

• 13кВт Інклюзивний центр ІІІ категорія 1 секція;

• 41кВт ІІІ категорія вбудовані прміщення  l секція;

• 110кВт ІІ категорія вбудовані прміщення 2 секція;

• 52кВт ІІІ категорія вбудовані прміщення 3 секція.

Напруга в точці приєднання 0,4 В.

В об'єм робіт входить будівництво двох трансформаторної ТП 10/04 кВ відповідної потужност, від якої заживити ВРЩ-житло та ВРЩ­ вбудованих приміщень та паркінгу.

Джерело електропостачання  :

• ПС 110/10кВ «НОВА» по ф №109 (на балансі ВМЕМ) - від РУ-10 кВ ТП(на балансі ВМЕМ)-№ 404 -основне,

• ПС 110/10кВ «НОВА» по ф №107 (на балансі ВМЕМ) - від КЛ-10кВ « РП-8-ТП-797» (на балансі ВМЕМ) резервне.

Точка забезпечення потужності : 

• РУ-10кВ ТП №404- основне живлення.

• КЛ-10кВ «РП-8-ТП-797» по ф №107 ПС «НОВА»-резервне живлення.

Тимчасова точка приєднання:

В місці приєднання до ЗШ-10 кВ ТП 404  комутаційного апарату 10  кВ,  який  встановити  в  РУ-10кВ  ТП  №4004,  для  приєднання живлячої ЛЕП 10кВ об’єкту Замовника - основне живлення;

На наконечниках кабельних муфт в місцях врізки КЛ-10 кВ « РП-8- ТП-797»  по ф №107 ПС «НОВА» - резервне живлення.

Напруга в точці приєднання 10кВ.

Електроустановки напругою 10 кВ прийняті з ізольованою нейтраллю. Електроустановки напругою до 1 кВ змінного струму прийняті з глухозаземленою нейтраллю трансформаторів. Напруга живлення силового електрообладнання та електроосвітлення прийнята 380/220 В. напруга ремонтного освітлення прийнята 36 В.

Напруга в точці приєднання 10кВ.

Основні показники :

Кабельна лінія КЛ-10кВ.

Для живлення встановленого 2КТП ММ 1000/10/0,4  –У1,УХЛ прокласти кабельну лінію від РУ-10кВ ТП №404- основне живлення. Для резервного живлення зробити розріз кабелю між «РП-18 та ТП-797».   Прокласти дві кабельні лінії від місця врізки в КЛ 10кВ «РП-18 та ТП-797» до РУ-10кВ новозбудованого - 2КТПММ 1000/10/0,4.

Для прокладки кабельної лінії обрано кабель марки АПвЄгП 185мм2 /35мм2 (кабель врізка між РП-18 та ТП №979) та кабель АПвЄгП  3х120  мм2   (  від  ТП  №  404)    кабель  виробництва  ЗАТ „Южкабель”. 

Кабель прокласти до 2КТПММ частково методом горизонтального буріння, частково у земляній траншеї. Прокладання кабелів виконати згідно плану мереж 10кВ. Кабель у землі кабель прокладати в траншеї на глибині 0,7 м від спланованої поверхні землі по постелі з просіяної землі. Засипати траншею із КЛ необхідно землею, яка не містить каміння, будівельного сміття чи шлаку. Покрити  сигнальною  стрічкою  кабель  по  всій  довжині  траншеї.

Кабель резервного живлення прокласти на відстані від дороги 1м та від рельсу ж/д полотна на відстані 15 м ( по нормі 10,5м). Перехід через дорогу здійснити методом проколу. Всього зробити 3 прокола.

В місці перетину теплопроводів (лінії до 35 кВ) відстань в „світлу” між кабелем і перекриттям теплопроводу повинно бути не  меньш 0,5м. В обмежених умовах допускається зменшення відстані до 0,25 м. При цьому теплопровід повинен мату таку ізоляцію, щоб температура землі на ділянці перетину і на ділянках довжиною до 2 м в кожну сторону від крайніх кабелів не перевищувала більш ніж на 10°С саму високу температуру літом і на 15°С саму низьку зимою.

Переріз проводів обраний таким чином, щоб він відповідав оптимальному відношенню між капітальними затратами на спорудження лінії, які зростають із збільшенням перерізу провода, та витратами, що пов’язані з втратами енергії, які зменшуються із збільшенням перерізу провода.

Протипожежні заходи

По відношенню до існуючої забудови будинок розташований з нормативними протипожежними розривами згідно вимог ДБН В.1.1-7-2016, з додержанням необхідних заходів, які запобігають розповсюдженню вогню на сусідні будівлі. 

Ступінь вогнестійкості житлового будинку - II. Клас наслідків (відповідальності) - СС2. Умовна висота житлових будинків- 26,500 м.

Пожежна безпека будівлі забезпечується влаштуванням автопід’їздів для проїзду пожежних машин та необхідними інженерними рішеннями, які наведені у відповідних розділах проекту.

Проїзди та підходи забезпечують доступ пожежних машин до будинку з усіх сторін. Зовнішнє пожежогасіння запроектовано відповідно до вимог 6.2.10 ДБН В.2.5-74:2013. 

Для пожежогасіння житлового будинку, передбачили встановлення гідрантів на мережі водопроводу додатково до гідрантів, встановлених на мережі протипожежного водопроводу, що забезпечує необхідну витрату води на пожежогасіння 

Розрахункова витрата води на пожежогасіння забезпечена при найбільшій витраті води з системи водопостачання на інші потреби, що передбачені. 

Входження на територію, на якій планується забудова багатоквартирного житлового будинку, обслуговується найближчою  ДПРЧ №2 по вул. Нансена та ДПРЧ №3 за адресою вул. Северина Наливайка, 19.

В підземному паркінгу житлового будинку розташовані вбудований водомірний вузол з насосами, який  відділений від інших приміщень протипожежними перегородками та стінами 1-го типу і мають нормовані виходи назовні. Двері всіх приміщень металеві, протипожежні з межею вогнетривкості - ЕІ-60 та має окремий вихід назовні.

У підземному паркінгу розташована електрощитова, яка відділена від інших приміщень протипожежними стінами 1-го типу та протипожежними металевими дверима з межею вогнестійкості - ЕІ-60.

Підземний поверх відокремлений від житлових поверхів протипожежним  перекриттям 2-го типу.

У підземному паркінгу запроектовано 4 окремих виходи назовні згідно з ДБН В. 1.1-7:2016, обладнані самостійним димовидаленням, пожежною сигналізацією з виведенням сигналу про її спрацювання на об'єднаний диспетчерський пульт згідно п. 4.21 ДБН В.2.2-15-2019 

У підземному паркінгу запроектовано 2 протипожежних відсіки.  Усі перегородки у підземному поверсі виконані протипожежними 1-го типу.

Охоронною сигналізацією необхідно обладнати приміщення протипожежної автоматики, електрощитову, водомірний вузол, вхід до підземного поверху з виведенням сигналу на пульт чергового об'єднаної диспетчерської сигналізації або на пульт централізованого спостереження служби охорони.

Приміщення електрощитової влаштувати згідно з вимогами ПУЕ та ДНАОП 0.00-1.32. Приміщення електрощитової виконати вище підлоги підземного поверху на 100 мм, для захищення її від затоплення, також влаштувати шумоізоляцію огороджувальної конструкції згідно п.2.15 ДБН В.2.2-15-2019.

Конструкції житлового будинку запроектовані з таким мінімальним ступенем вогнестійкості будівель і споруд: 

• Мінімальне значення межі вогнестійкості несучих стін сходової клітки REI 150 MO;

• Мінімальне значення межі вогнестійкості самонесучих стін REI 60 MO;

• Мінімальне значення межі вогнестійкості зовнішніх несучих стін REI 120 MO;

• Мінімальне значення межі вогнестійкості внутрішніх несучі перегородки E 15 MO;

• Мінімальне значення межі вогнестійкості внутрішніх НЕ несучі перегородки EI 15 MO;

• Мінімальне значення межі вогнестійкості колон  R 120 MO;

• Мінімальне значення межі вогнестійкості маршів сходових кліток,сходів R 60 MO;

• Мінімальне значення межі вогнестійкості перекриття міжповерхові (у т. ч.горщні та над підвалами)  REI 45 MO;

• Мінімальне значення межі вогнестійкості елементів суміщеної покрівлі плити покриття  RE 15 MO;

Запроектувати вхідні протипожежні двері, вікна, ворота на поверсі з мінімальною межею вогнестійкості EI 30 MO;

Утеплення цокольного поверху під оздоблення «мокрий фасад» запроектован пінопласт з маркуванням ПСБ-С (самозатухаючий) який відноситься до групи Г2 -  помірної горючісті.

Двері виходів з підземного поверху, а також електрощитової, водомірного вузла, господарських комор повинні бути протипожежними 2-го типу згідно п.2.63 ДБН В.2.2-15-2019

Зовнішні стіни фундаменту утеплити товщиною 100 мм на глибину 1,00 м нижче рівня землі, в якості утеплюча використати екструдований пінополістірол марки ПСБ-С-35, з категорією Г2- помірної горючості

Отвори в зовнішніх стінах утеплити пінополістиролом марки ПСБ-С-35, з категорією Г2- помірної горючості.

Проектним рішенням утеплення зовнішніх стін передбачити конструкцію з шаром теплової ізоляції групи помірної горючості Г2, згідно п. 5.3.3 ДБН В.2.6-33:2008. 

На поверсі  вхідні протипожежні двері до квартир,  на сходових площадках повинні бути протипожежними 2-го типу з межею вогнестійкості не менше - ЕІ 30 (п.2.34,2.63 ДБН В.2.2-15-2019);

Протипожежні відстої на балконах та лоджіях запроектовані розміром 1,5х1,2 м. Балкони та лоджії утеплити з внутрішньої сторони пінополістролом з маркуванням ПСБ-С (самозатухаючий) який відноситься до групи Г2 - помірної горючісті.

Житловий будинок  за категорією будівель  за вибухопожежною та пожежною небезпекою відноситься до категорії «Д». Категорія житлових приміщень за вибухопожежною та пожежною небезпекою відноситься до категорії «Д».

Димовидалення з коридорів загального користування та сходової клітки відбувається через вікна сходової клітки розташованих на сходових площадках у зовнішніх стінах згідно п. 4.16 ДБН В.2.2-15-2019.

У житловому будинку запроектована звичайна сходова клітка типу СК1 з природним освітленням крізь вікна, що відчиняються, в зовнішніх стінах на кожному поверсі. Ці сходи призначені для евакуації людей з житлового будинку та для проведення робіт пожежно-рятувальними підрозділами. Згідно п. 3.5 ДБН В.2.2-15-2019.

Згідно п.7.3.26 ДБН В.1.1-7:2016  площа вікна у зовнішній стіні сходової клітки типу СК1 запроектовано площею більше ніж 1,2 м2 

Охоронною сигналізацією необхідно обладнати приміщення протипожежної автоматики, на вході господарських комор на поверхах біля сходових кліток, вхід до машинного відділення ліфта з виведенням сигналу на пульт чергового об'єднаної диспетчерської сигналізації або на пульт централізованого спостереження служби охорони.

В паркінгу необхідно встановити автоматичні засоби пожежної сигналізації та пожежогасіння.

Двері в технічні приміщення, виходи на покрівлю і електрощитову - металеві з межею вогнестійкості ЕІ-60. Двері повинні мати відповідний сертифікат.

Вхідні двері в квартири - металеві, протиударні з межею вогнестійкості - ЕІ-30.

Матеріали суміщеного покриття  житлового будинку мають показники пожежної небезпеки не вище ніж Г1 (для утеплювача); РП 1 (для поверхневих шарів конструкцій покрівлі). Покриття виконати із  захисним шаром, що запобігає сонячному перегріву, згідно п. 2.54  ДБН В.2.2-15-2019.

Межа вогнестійкості вузла кріплення будівельної конструкції та місця її прилягання до інших конструкцій повинна бути не нижча за нормовану межу вогнестійкості самої конструкції.

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинку (електричних, кабельних та шино-провідних проходок, водопровідних, каналізаційних труб тощо) через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди має бути не меншим ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ. У місцях проходок трубопроводів через протипожежні перешкоди трубопроводи та їх ізоляцію слід виконувати з негорючих матеріалів.

Огороджувальні конструкції ліфтових шахт і приміщень машинних відділень ліфтів, вентиляційних камер, електрощитових, а також каналів, шахт, ніш для прокладання комунікацій повинні відповідати вимогам, встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу та перекриттів 3-го типу.

Огорожі балконів і лоджій повинні виконуватися з негорючих матеріалів.

Приміщення, які розташовані в поверсі на відм. -3,500 та призначені для розміщення, прокладання інженерних мереж, обладнання будинку слід відокремлювати від інших приміщень протипожежними перегородками 1-го типу та перекриттям 3-го типу.

Вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення повинні бути відокремлені від житлової частини будинку протипожежними перегородками 1-го типу та протипожежними перекриттями 3-го типу без прорізів.

Інженерні комунікації приміщень громадського призначення, що проходять через житлову частину, та житлової частини, що проходять через вбудовані приміщення, повинні бути прокладені у самостійних шахтах, обгороджених протипожежними перегородками 1-го типу та протипожежним перекриттям 3-го типу.

Для будівельних конструкції, що будуть застосовані під час будівництва, ліцензованою організацією повинні бути визначені класи вогнестійкості залежно від нормованих граничних станів та межі вогнестійкості відповідно до ДБН В.1.2-7, ДСТУ Б В.1.1-4, визначених у додатку Г ДБЕН В.1.1-7.

Протипожежні двері та ворота обладнуються пристроями для самозачинення, ущільнення в притулах. Протипожежні двері, ворота, що за технологічних або інших умов експлуатації повинні бути у відкритому положенні, обладнуються пристроями для їх автоматичного зачинення під час пожежі.

Вхідні двері до квартир повинні відповідати вимогам рівня захисту не нижче 3-го відповідно до ДСТУ-Н Б CEN/TS 14383-3 та мати клас вогнестійкості не менше ЕІ 30.

Виходи на покрівлю передбачено через протипожежні двері 2-го типу шириною 0,8 м, висотою 1,5 м.

Електрощитові, вентиляційні камери повинні відокремлюватись від інших приміщень протипожежними перегородками 1-го типу та протипожежними перекриттями 3-го типу, а двері виходів з технічних поверхів повинні бути протипожежними 2-го типу.

Облицювання зовнішньої поверхні зовнішніх стін будинку передбачено з використанням негорючих матеріалів.

Матеріали, що використовуються для теплової ізоляції трубопроводів систем опалення, охолодження, внутрішнього теплопостачання та водопостачання, а також для трубопроводів і повітроводів системи кондиціонування повітря, повинні мати показники пожежної небезпеки не вище ніж Г2, РП1.

Системи пожежного захисту житлових будинків

Приміщення підземного паркінгу  обладнане системами: автоматичного пожежогасіння, пожежної сигналізації, протидимного захисту, оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей, централізованого пожежного спостерігання, а також вимоги до проектування та улаштування таких систем визнача-ються ДБН В.2.5-56 та іншими НД. Під час улаштування у будинках системами оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей слід враховувати також вимоги НАПБ А.01.003. 

Пожежний захист електрообладнання, апаратура та електричні мережі

Пожежний захист електрообладнання, апаратура та електричні мережі пожеженебезпечних приміщень прийняті у відповідному виконанні.

Елементи кабельних ліній та систем електропроводки, до складу яких входять електричні й оптичні ізольовані проводи та кабелі, системи кабельних коробів, трубопроводів, лотоків та драбин, повинні відповідати нижченаведеним вимогам пожежної безпеки:

1. Поодиноко прокладені кабелі та проводи повинні належати до класу стійких до поширення полум'я згідно з 4.1 ДСТУ 4809.

Стійкість до поширення полум'я поодиноко прокладених кабелів і проводів визначається згідно з 5.1 ДСТУ 4809 (ДСТУ 4216 або ДСТУ 4217-для проводів і кабелів з малим перерізом).

2. Кабелі та проводи, прокладені у пучках (два і більше кабелі та/або проводи), повинні належати до класу стійких до поширення полум'я згідно з 4.2 ДСТУ 4809.

Ця вимога не поширюється на пучки кабелів і проводів, для яких достатнім є відповідність вимогам пункту 1:

- протяжністю 1,5 м і менше;

- що входять до складу системи проводки, прокладеної шляхом замонолічування в будівельну конструкцію чи в борознах стін, перегородок, перекриттів під штукатуркою;

- прокладені в металевих системах кабельних трубопроводів і коробів без перфорації.

3. Елементи систем кабельних коробів, трубопроводів, лотоків та драбин повинні належати до класу стійких до поширення полум'я.

Ця вимога не поширюється на системи кабельних коробів і трубопроводів, прокладених шляхом замонолічування в будівельну конструкцію чи в борознах стін, перегородок, перекриттів під штукатуркою.

Стійкість до поширення полум'я визначається згідно з ДСТУ 4499-1 для еле-ментів систем кабельних коробів, ДСТУ 4549-1 для елементів систем кабельних трубопроводів та ДСТУ 4754 для елементів систем кабельних лотоків і драбин. Допускається визначення стійкості до поширення полум'я згідно з ДСТУ 3987 та ДСТУ 3988 для кабельних коробів, трубопроводів, лотоків і драбин та згідно з ГОСТ 27483 для інших елементів цих систем.

4. Кабелі та проводи, прокладені на шляхах евакуації (об'ємах сходових кліток, коридорів тощо) та каналах і шахтах інженерних комунікацій, прилеглих до шляхів евакуації, повинні бути класу Тк3 за токсичністю продуктів згоряння згідно з 4.3 ДСТУ 4809 і класу ДТк1 за димоутворювальною здатністю згідно з 4.4 ДСТУ 4809.

5. Елементи систем кабельних коробів, трубопроводів, лотоків та драбин, прокладені на шляхах евакуації (об'ємах сходових кліток, коридорів тощо) та каналах і шахтах інженерних комунікацій, прилеглих до шляхів евакуації, повинні належати до класу малонебезпечних за токсичністю продуктів згоряння та класу з помірною димоутворювальною здатністю згідно з ДСТУ 4499-1, ДСТУ 4549-1, ДСТУ 4754 та ГОСТ 12.1.044.

6. Необхідна межа вогнестійкості кабельних ліній живлення, управління (керування) систем протипожежного захисту може бути забезпечена власною вогнестійкістю кабелів та систем їх утримування/підвішування або шляхом захисту їх від вогню ззовні, наприклад, застосуванням для них вогнезахисних покриттів або прокладанням у шахтах, каналах, огороджених протипожежними перешкодами.

Зовнішнє пожежогасіння

Зовнішнє пожежогасіння запроектовано відповідно до вимог 6.2.10 ДБН В.2.5-74:2013. 

Для пожежогасіння житлових будинків, передбачили встановлення гідрантів на мережі водопроводу додатково до гідрантів, встановлених на мережі протипожежного водопроводу, що забезпечує необхідну витрату води на пожежогасіння 

Розрахункова витрата води на пожежогасіння забезпечена при найбільшій витраті води з системи водопостачання на інші потреби, що передбачені. 

Входження на територію, на якій планується забудова багатоквартирного житлового будинку, обслуговується найближчою  ДПРЧ №3 за адресою вул. Северина Наливайка, 19.

В підземному паркінгу житлового будинку розташовані вбудований водомірний вузол з насосами, який  відділений від інших приміщень протипожежними перегородками та стінами 1-го типу і мають нормовані виходи назовні. Двері всіх приміщень металеві, протипожежні з межею вогнетривкості - ЕІ-60.

Система пожежної сигналізації. Система оповіщення

Система автоматичної пожежної сигналізації розрахована на безперервну цілодобову роботу і призначена для своєчасного виявлення осередків пожежі на початковій стадії їх розвитку на об'єкті, оповіщення про це служби охорони, формування сигналів керування системою оповіщення про пожежу. Засобами пожежної сигналізації обладнуються всі приміщення будівлі, за винятком приміщень з «мокрими» процесами та сходові клітини.

Захищувані приміщення паркінгу контролює адресна система пожежної безпеки «Омега». Приймально-контрольний прилад (ППКП) «ПУ-П», встановлений в приміщенні охорони паркінгу, в якому присутній постійний черговий персонал, є природнє та штучне робоче освітлення, аварійне освітлення передбачається проектом  від акумуляторних батарей, температура повітря в приміщенні в межах 18-25°С, відносна вологість не більше 80%, вентиляція природня. Захищувані приміщення комерційного призначення контролюють системи пожежної безпеки «Тірас». 

В систему пожежної сигналізації «Омега» входять:

• димові пожежні сповіщувачі СПДОТА;

• ручні пожежні сповіщувачі СПРА.

В систему пожежної сигналізації «Тірас» входять:

• димові пожежні сповіщувачі СПД-3;

• ручні пожежні сповіщувачі SPR.

Всі пожежні сповіщувачі системи пожежної сигналізації призначені для збирання інформації на захищуваному об'єкті та передачі тривожного сповіщення на пожежний приймально-контрольний прилад, який обробляє прийняте сповіщення і керує звуковими та світловими сигналізаторами тривоги, вмикає систему оповіщування та передає сигнал «Пожежа» на центральний пульт пожежного спостерігання.

Відповідно до п.3, Табл. Б1 ДБН В.2.5-56:2014  в комерційних приміщеннях прийнятий 1 тип системи оповіщення. А відповідно до п.8.55, ДБН В.2.3-15:2007 в паркінгу прийнятий 2 тип системи оповіщення.

Пожежне спостерігання

Сигнали, які генерує СПС "Омега" (”Пожежа”, “Несправність”), проектом передбачено передавати на пульт централізованого спостерігання (ПЦС) органу Державного пожежного нагляду, за допомогою ППКП «Тірас-8П.1», який має вбудований МЦА-GSM комунікатор. 

До експлуатації та обслуговування системи допускається персонал, який пройшов відповідне навчання та інструктаж з техніки безпеки.

При експлуатації повинні використовуватись вимоги НАПБ А.01.001-2014 "Правила пожежної безпеки в Україні.";

Відповідно до ДБН В.2.5-56-2014, додаток т.А.1 п.1.1 та п.4.8.1.2,, прийнятий 2 тип системи передавання тривожних сповіщень.

Системи димовидалення

Димовидалення з коридорів загального користування та сходової клітки відбувається через вікна сходової клітки розташованих на сходових площадках у зовнішніх стінах згідно п. 4.16 ДБН В.2.2-15-2019.

У житлових будинках запроектована звичайна сходова клітка типу СК1 з природним освітленням крізь вікна, що відчиняються, в зовнішніх стінах на кожному поверсі. Ці сходи призначені для евакуації людей з житлового будинку та для проведення робіт пожежно-рятувальними підрозділами. Згідно п. 3.5 ДБН В.2.2-15-2019.

Згідно п.7.3.26 ДБН В.1.1-7:2016  площа вікна у зовнішній стіні сходової клітки типу СК1 запроектовано площею більше ніж 1,2 м2

Автоматична система водяного пожежогасіння. Внутрішній протипожежний водопровід

Автоматична спринклерна система пожежогасіння призначена для визначення осередку пожежі, сигналізації про його виникнення, подачі й розподілу в приміщеннях, що підлягають захисту, вогнегасної речовини для гасіння пожежі на початковій стадії горіння.

Контрольована площа захищуваних приміщень становить - підземний паркінг – 3128,28 м.кв.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

Перекриття залізобетонні, перегородки цегляні та з гіпсокартону. Висота приміщень паркінгу Н=3,10м.

Клас пожежної небезпеки для приміщень паркінгу, що підлягають захисту АСПГ, прийнятий ОН2 згідно табл. А.2 ДСТУ EN 12845.

Прийняті наступні вихідні дані для розрахунку АСПГ:

- інтенсивність зрошення не менше 5 мм/хв. (табл. 3 ДСТУ EN 12845);

- розрахункова площа не менше 144 м2 (для приміщень ОН2);

- мінімальний тиск у точці розміщення спринклера складає 0,35 бар;

- тривалість роботи установки пожежогасіння для складає 60 хвилин.

Для автоматичної подачі вогнегасної речовини в спринклерні секції та видачу сигналу про початок роботи установки проектом передбачено вузол керування з клапанами  F1511 DN100 виробництва фірми “WEFLO”, які розміщені в приміщенні насосної станції.

Проектом передбачено дві секції спринклерного пожежогасіння у відповідності з плануванням приміщень:

- секція 1 – приміщення для зберігання автомобілів в осях Б/1-М/1 1/1-9;

- секція 2 - приміщення для зберігання автомобілів в осях А-Р 1-12 

Тиск в черговому режимі в напірних трубопроводах автоматичної спринклерної системи пожежогасіння складає 0,25 МПа.

Для розподілу вогнегасної речовини в приміщеннях, що підлягають захисту, в автоматичній спринклерній системі пожежогасіння використані спринклерні зрошувачі розеткою вниз на 68°С, К=80, Ду 15 марки HD-101 виробництва фірми “HD Fire Protect”.

Трубопроводи системи пожежогасіння прийняті з сталевих труб по ДСТУ 8936:2019 та ДСТУ 8943:2019. З'єднання труб – зварне (п. 17.1.3 ДСТУ EN 12845:2016). Фарбування трубопроводів систем слід виконати відповідно до вимог ГОСТ 12.4.026-76 та ГОСТ 14202-69 (п. 17.1.7 ДСТУ EN 12845:2016).

Джерело водозабезпечення АСПГ – резервуар зменшеної місткості на 30м3 з автоматичним поповненням від міської мережі водопостачання з тиском 1,5 атм. через поплавковий клапан, згідно технічних умовах виданих КП «Вінницяоблводоканал» та насосна станція ЮФП-Pumps 21 SNSM 50-160-11 + SBT 80-6 FPCC (один основний + один резервний) з наступними характеристиками: витрати Q = 83 м3/ч (23,05л/с), висота підйому H = 29 м.в.с, споживана потужність складає P = 11,0 кВт.

Вузли керування розташовані в підвальному поверсі в приміщені насосної станції в осях 4-6 Г-К секції №1 з виходом до сходової клітини що веде назовні. Розташування засувок на всмоктувальних і напірних водоводах забезпечує можливість заміни або ремонту кожного вузла керування.

Відповідно до вимог п. Н.2.2 ДСТУ EN 12845:2016 проектом передбачена сигналізація про положення всіх нормально відкритих запірних засувок, закриття яких може перекрити подавання води до спринклерів.

У насосній станції передбачено 2 патрубки Ду80 зі з’єднувальними головками для приєднання рукавів пожежних машин, зворотними клапанами й засувками, які підключені до напірних ліній насосної установки і виведені в спеціальний отвір у стіні назовні будинку.

Забезпечення надійності та безпеки

Будівлі, що проектуються, віднесені за класом наслідків (відповідальності) до СС2 (дод. «А» ДБН В.1.2-14:2018).

Згідно з Табл.2 п.5.3 ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ" термін експлуатації Теf будівель об’єкту, що проектуються,  становить 100 років. 

Для забезпечення безвідмовності розрахунки всіх несучих та огороджувальних конструкцій будівель, що проектуються, виконувались з урахуванням граничних станів першої та другої груп на сполучення навантажень згідно з вимогами ДБН В.1.2-2:2006, ДСТУ Н Б В.1.2-13:2008, з урахуванням коефіцієнту надійності за відповідальністю відповідно до ДБН В.1.2-14-2018:

• для конструкцій категорії "А" (фундаменти, перекриття)   І - група граничних станів - 1.1, ІІ - група граничних станів – 0.975;

• для конструкцій категорії "Б" (перетинки, елементи покрівлі)   І - група граничних станів -1,05, ІІ - група граничних станів – 0.975;

• для конструкцій категорії "В" (перегородки)   І - група граничних станів -1,0, ІІ - група граничних станів – 0.975.

Для забезпечення живучості основних конструкцій та об'єкта в цілому передбачено вжиття відповідних заходів.

Живучість будівлі забезпечується:

• конструктивною схемою будівлі, що забезпечує просторову жорсткість;

• резервуванням несучої здатності головних несучих конструкцій шляхом застосування коефіцієнтів надійності на навантаження; 

• влаштуванням монолітних залізобетонних поясів, що підвищують просторо-ву жорсткість будівлі, перерозподіляють навантаження та зменшують чутливість до нерівномірних осідань ґрунту основи;

• застосуванням несучих конструкцій, у яких межа вогнестійкості більша, а межа поширення вогню менша, ніж вимагає ДБН В.1.1-7-2016 для будівель II ступеню вогнестійкості;

• дотримуванням протипожежних заходів щодо захисту конструкцій;

• виконанням антикорозійного захисту  та вогнезахисту металевих елементів конструкції; влаштування водовідведення від будівлі вертикальним плануванням.

Інженерно-технічні заходи з цивільного захисту

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів від 9 січня 2014 р. № 6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту», відповідних характеристик об’єкту проєктування, а також згідно, висновку з ідентифікації об’єкта щодо належності об’єкта проєктування до об’єкт підвищеної небезпеки – для даного об’єкта не є необхідним проєктування з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Запроєктований об’єкт відповідає призначенню і зберігає необхідні    експлуатаційні якості протягом встановленого терміну експлуатації.

При цьому забезпечуються: гарантія безпеки для життя і здоров’я людей, майна і довкілля; збереження цілісності об’єкта та його основних частин з гарантованою можливістю використання об’єктів за призначенням і нормальним функціонуванням технологічного процесу, включаючи жорсткість будівельних конструкцій, тепло- й звукоізоляційні властивості огороджувальних конструкцій, герметичність; обмеження ступеню ризику з дотриманням вимог щодо вогнестійкості конструкцій, надійності систем і мереж життєзабезпечення, безвідмовної роботи захисних пристроїв.

Конструктивне вирішення будинку розроблено з урахуванням його функціонального призначення та обраним об’ємно-планувальним вирішенням з урахуванням природно-кліматичних та інженерно-геологічних умов будівництва.

Прийнята конструктивна система будинку забезпечує міцність, жорсткість та стійкість будівлі на стадії зведення і в період експлуатації при дії всіх розрахункових навантажень та впливів відповідно до ДБН В.1.2-2:2006.

Основи та несучі конструкції будинків згідно з вимогами ДБН В.1.2-14:2018 запроєктовані таким чином, щоб у процесі їх будівництва й розрахункових умовах експлуатації була виключена можливість:

- руйнування або пошкодження конструкцій, що може призвести до необхідності припинення експлуатації будинків;

- неприпустимого погіршення експлуатаційних властивостей конструкцій або будинків в цілому через деформації або виникнення тріщини.

Конструкції та основи будинків розраховані на сприйняття постійних навантажень від власної ваги несучих та огороджувальних конструкцій; тимчасових рівномірно розподілених і зосереджених навантажень на перекриття; снігових і вітрових навантажень для кліматичного району будівництва згідно з ДБН В.1.2-2:2006. Характеристичні та розрахункові значення цих навантажень, несприятливі сполучення навантажень або відповідних ним зусиль, що ураховуються, граничні значення прогибів та переміщень конструкцій, а також значення коефіцієнтів надійності за відповідальністю та за навантаженнями прийнято згідно ДБН В.1.2-2:2006, ДБН В.1.2-14:2018.

Фундаменти будинків запроєктовані з урахуванням фізико-механічних характеристик ґрунтів, характеристик гідрогеологічного режиму на площадці забудови, а також ступеня агресивності ґрунтів і підземних вод по відношення до фундаментів та підземних інженерних мереж і забезпечують необхідну рівномірність осідання згідно з вимогами ДБН В.2.1-10:2018.

Огороджувальні конструкції запроєктовані із застосуванням проєктних рішень та матеріалів, що задовольняють вимоги енергоефективності згідно з ДСТУ 2339-94, ДБН В.1.2-11:2008, ДСТУ Б В.2.6-100:2010, ДСТУ Б В.2.6-101:2010.

Конструктивна система будинків запроєктована згідно з ДБН В.1.2-6-2008 так, щоб була забезпечена надійна експлуатація, в тому числі загальна стійкість при аварійних ненормованих локальних руйнівних навантаженнях.

В паркінгу житлової будівлі проектом передбачені приміщення подвійного призначення згідно з вимогами Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.1.2-4, ДБН В 2.2-5 та ДСТУ А.2.2-7.

Проектування вказаних приміщень цивільного захисту (подвійного призначення) здійснено з урахуванням їх використання у мирний час для господарських і побутових потреб: розведення внутрішньодомових комунікацій (мереж). В перiод можливих вiйськових конфлiктiв чи техногенних впливiв, nримiщення буде використоауватись як безnечний nрихисток цивiльного населеня даноrо будинку. Передбачена можливiсть перебування у цих nримiщеннях людей з обмеженими фiзичними можливостями (ОФМ) – людей з вадами зору та з хворобами рухового аnарату (з дотриманням вiдnовiдних розмiрів санiтарних вузлiв та ширин проходiв).

У будинку 181 квартир. Зriдно розрахунку класу наслiдкiв (вiдnовiдальності) максимальна кiлькiсть людей, якi постiйно будуть nеребувати у будинку складає 372 людей.

Зriдно з ДБН В2.2-5-97 "Захиснi споруди цивiльної оборони" на одну людину у мiсцi захисту має бути 0,5 м2 площi. У нашому виnадку 372 х 0,5=186 м2, вся iншa площа буде використана для допомiжнмх nримiщень та можливості прийняти усіх бажаючих людей (перехожих, жителів сусідніх будинків, студентів технікуму тощо). При цьому 20% мiсць повинно мати можливість в разі необхідності бути обладнанини лежачими мiсцями.

Одне мiсце для сидiння  розмiром 0,45х0,45м, лежаче мiсце 0,55х1,8м. Мiнiмальна висота nримiщення має бути 1,85м. У нашому випадку 1,9м. Наскрiзнi проходи поnеречнi - 0,9м, повздовжнi -1,2 м, мiнiмальна ширина коридорiв 1,0 м, мiнiмальна ширина проходів - 0,7м, ширина всiх двернмх nрорiзiв -1,1м.

Встановити флуорисцентнi показчики напрямку руху пpи евакуацii.

На перiод використання nримiщення в режимi "захисної споруди цивiльноrо захисту" вiкна мають бути закладенi мiшками з niском, не доводити 300 мм до верху. Щiлину закрити легкими дерев'яними навiсними щитами. Двері ущільнити в притулах. Паркінг має два окремих виходи назовні та два додаткових виходи через ворота паркінгу

Під час проектування вище згаданих приміщень (подвійного призначення) враховані вимоги ДБН В.2.2-40 щодо інклюзивності та передбачено не менше 10 % місць для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Екологія, санітарне і епідеміологічне благополуччя населення

При визначенні джерел негативного впливу об’єкту будівництва на навколишнє середовище розглядалися умови, за яких вони можуть виникнути під час:

- виконання будівельних робіт;

- обслуговування та планової діяльності;

- аварійних ситуацій.

Вплив на довкілля, в залежності від тривалості, має тимчасовий або постійний характер. Тимчасовий характер впливу пов'язаний з будівельними роботами, а також з аварійними ситуаціями, постійний вплив спостерігається під час обслуговування та планової діяльності.

Оцінка негативного впливу об'єкта, а також комплексні заходи із запобігання негативного впливу та забезпечення нормативного стану і безпеки навколишнього середовища детально подані в наступних розділах.

В процесі будівництва буде відбуватися тимчасовий вплив на навколишнє середовище (атмосферне повітря, водне середовище, ґрунти, рослинний та тваринний світ):

Вплив на атмосферне повітря пов'язаний із забрудненням повітряного басейну пилом і продуктами спалювання пального при роботі будівельної техніки та автотранспорту, при проведенні зварювальних робіт.

Негативний вплив на земельні ресурси пов'язаний з порушенням ґрунтового покрову будівельною технікою, можливим забрудненням ґрунтів будівельним сміттям і паливо-мастильними матеріалами.

Вплив на поверхневі та підземні води можливий при аварійних проливах палива працюючими механізмами.

Вплив на рослинний та тваринний світ можливий при знесенні під час будівництва дерев та кущів.

Серед джерел негативного впливу на навколишнє середовище при обслуговуванні та плановій діяльності об'єкта можливі такі:

• на геологічне середовище – не впливає, будівництво здійснюється відповідно до результатів інженерно-геологічних досліджень, виконуються всі необхідні підготовчі та попереджуючі роботи. Виконуються заходи по технічній експлуатації об’єкта;

• на повітряне середовище – вплив припустимий, основні джерела викидів забруднюючих речовин – квартирні теплогенератори, що працюють на природному газі та автомобілі з працюючими двигунами на стоянках, забруднення атмосфери – в межах нормативів.

Фізичні фактори – джерела вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики на об’єкті відсутні.

• на водні об’єкти – не впливає, скиди стічних вод в відкриті водойми відсутні, джерелом водопостачання служить внутрішня квартальна магістральна мережа водопроводу, скидання господарчо-побутових стоків здійснюється самопливною мережею каналізації з підключенням до внутрішньо-квартальної каналізаційної мережі. 

Відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку передбачається закритою системою внутрішніх водостоків у закриту дворову систему дощової каналізації. Поверхнева вода по спланованих територіях відводиться на проїзди, звідки по лотках утворених між бортовим каменем і проїзною частиною скидається через дощоприймачі в мережу дощової каналізації, яка передбачається закритого типу. На ділянках озеленення дощові і талі води інфільтруються в ґрунт.

- на мiкроклiмат – не впливає;

- на ґрунти – не впливає, верхній родючий шар ґрунту знімається і в подальшому буде використовуватись на ділянках озеленення, після закінчення будівництва виконується комплексний благоустрій території. По проїздах запропоновано покриття із асфальтобетону, який забезпечує рух вантажного транспорту, спецтранспорту та легкових автомобілів. Конструкція даного покриття забезпечує нормальне функціонування проїздів і сприяє комфортному пересуванню транспортних засобів. 

Тротуари на території двора передбачено влаштувати із фігурних елементів мощення. Тротуарне покриття відмежовується від проїздів бордюром, а від ґрунтового покриття ділянок озеленення − поребриком. 

На майданчику для дітей передбачено влаштування покриття з гранітних висівок. 

Поверхнева вода по спланованих територіях відводиться на проїзди, звідки по лотках утворених між бортовим каменем і проїзною частиною скидається в дощоприймачі.

• на тваринний i рослинний світ – не впливає. На території, що відведена під забудову заповідні зони та ландшафтні парки відсутні. Після закінчення будівельних робіт територія озеленяється та упорядковується. 

• на соціальне середовище – позитивний, створення умов подальшого розвитку району міста, створення сучасної інфраструктури покращення умов проживання; викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря в межах нормативів.

Вплив під час експлуатації буде носити тривалий характер – протягом усього періоду експлуатації об’єкта. 

Аварійна ситуація пов'язана з виникненням пожежі може призвести до забруднення повітряного середовища, загибелі людей. Серед забруднюючих речовин, що можуть виділятися під час пожежі будуть продукти згоряння органіки, пластикових виробів з облаштування приміщень. Вплив буде носити тимчасовий характер.

Кошторисна частина проектної документації

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на «19» січня 2023 р. складала 330841,363 тис. грн., у тому числі:

-    будівельні роботи – 253511,743  тис. грн.;

-    устаткування, меблі, інвентар  – 6653,758 тис. грн.;

-    інші витрати – 70675,862  тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені  проектом, складено відповідно до КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на  «09» лютого 2023 р. складає 323012,313 тис. грн., у тому числі:

-    будівельні роботи – 249011,743 тис. грн.;

-    устаткування, меблі, інвентар  – 11266,389  тис. грн.;

-    інші витрати – 62734,181 тис. грн.