Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9452-4393-7262-9154
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№5-23/МУО від 20.02.2023
Орган, що видав
ЗИМНОВОДІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04372282) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі в магазин з добудовою по вул. Мазепи, 1-А в с. Зимна Вода Львівського району Львівської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
14 Остаточну висоту об'єкту визначити проектною документацією, розробленою відповідно до затвердженої містобудівної документації, згідно із вимогами будівельних норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», нормативних побутових і протипожежних розривів.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
65 розміщення об’єкта проектування та проїздів визначити з урахуванням положень ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» та за результатами інсоляційного розрахунку, нормативних побутових та протипожежних розривів. При розрахунку відсотку забудови земельної ділянки врахувати розміщення автостоянок (згідно з розрахунком необхідної кількості машино-місць) в межах відведеної земельної ділянки.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Зимноводівська територіальна громада, с. Зимна Вода (станом на 01.01.2021), вулиця Мазепи , б. 1-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4623681600:01:007:0352 | , від договір купівлі-продажу №697 від 27.02.2020, виданий: Вегера Н.Б., приватний нотаріус Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області ; інший №б/н від 7.04.2020, виданий: ТОВ "Галбудпроект" договір купівлі-продажу №697 від 27.02.2020, виданий: Вегера Н.Б., приватний нотаріус Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області | 0.1074 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для обслуговування незавершеного будівництва магазину | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Територія громадської забудови та об'єктів обслуговування . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження внесення змін до детального плану території земельної ділянки для обслуговування нежитлової будівлі магазину в частині земельної ділянки 4623681600:01:007:0352 по вул. Мазепи в с. Зимна Вода Пустомитівського району Львівської області №927 від 16.12.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
Проектування здійснювати за межами червоних ліній. При виконанні реконструкції об’єкту врахувати вимоги : ДБН Б.2.2-12.2019 «Планування і забудова території»; ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів». Проектовані будівлі розташувати із врахуванням існуючої містобудівної ситуації визначених генеральним планом с. Зимна Вода та детальним планом території затвердженим Зимноводівською сільською радою від 16.12.2021 рішення №927 "Про затвердження внесення змін до детального плану території земельної ділянки для обслуговування нежитлової будівлі магазину в частині земельної ділянки 4623681600:01:007:0352 по вул. Мазепи в с. Зимна Вода Пустомитівського району Львівської області". |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Ділянка знаходиться за межами зон охорони пам'яток культурної спадщини, охоронного ландшафту, меж історичних ареалів, прибережних смуг та ін.. Передбачити розміщення об'єктів та споруд з урахуванням існуючої ситуації, з дотриманням санітарно-захисних, екологічних та пожежних норм, згідно специфіки об'єкта будівництва. Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно з ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». - Проектним рішенням передбачити необхідну розрахункову кількість зберігання транспортних засобів - під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації; - передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійновідновлювальної техніки; - передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» - проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житловокомунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі» . Виконати комплексний благоустрій території, знесення зелених насаджень здійснювати відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 № 1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах України» - проектом передбачити пандуси та забезпечити повний комплекс умов можливості і обслуговування маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд»; - проектом визначити місця для паркування автотранспорту з урахуванням існуючих транспортних потоків. Передбачити місця для паркування велосипедів; забезпечити виконання Правил благоустрою території населених пунктів Зимноводівської сільської територіальної громади затверджених рішенням сесії Зимноводівської сільської ради від 22.04.2021р. №368. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | Інженерні комунікації проектованого об’єкту запроектувати відповідно до вимог технічних умов власників інженерних мереж та з дотриманням вимог додатків И.1, И.2 та И.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Проєктною документацією передбачити умови ведення будівельних робіт в охоронних зонах існуючих інженерних мереж за узгодженням з власниками цих мереж. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 5-23/МУО | 20.02.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ЗИМНОВОДІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04372282) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури та містобудування Живоронко Олена Володимирівна
Розділи
