Робочий проект розроблено ФОП Вінтоняк Сергій Ярославович, вул. Огарьова, буд. 2/1, кв. 24, м. Суми, головний архітектор проекту  Вінтоняк С. Я., (кваліфікаційний сертифікат від 07.06.2016 АА № 003006, свідоцтво від 26.11.2021 № 4281 ) на підставі:

-          реставраційного завдання, затвердженого замовником;

-          завдання на проектування (коригування);

-          акту огляду технічного стану пам’ятки;

-          акту визначення рівня складності робіт з розроблення документації;

-          акту визначення втрат пам’ятки.



Експертизу робочого проекту виконано відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» та ДСТУ 8907:2019 «Настанова з організації проведення експертизи  проектної документації на будівництво».

Загальні відомості і проектні рішення

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта - СС3. Сукупний показник - СС3.

Експертиза проектної документації проводилась філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Сумській області, за результатами якої був виданий  Експертний звіт від 14 січня  2022 року № 19-0646/01-21.

Проектна документація була затверджена, будівельні роботи виконувались (довідка замовника від 08.12.2022 № 01-17/10/1292).

Необхідність коригування  проектної документації виникла у зв’язку із зміною проектних рішень, необхідністю виконання залишкових та додаткових робіт, зміною кошторисної заробітної плати та вартості будівельних матеріалів.

Коригуванням робочого проекту передбачено:

- демонтаж перегородок;

- влаштування перегородок;

- опорядження стін, стель, підлог;

- влаштування коробу із гіпсокартону (ГКЛ) в кабінеті лікаря;

- перенесення розеток на зовнішні цегляні стіни та прокладання мережі електропостачання;

- встановлення сантехприладів з підключенням до систем водопостачання та каналізації;

- встановлення домофонів на входах до будівлі.

Будівельні рішення

Проектними рішеннями з коригування передбачено:

- влаштування перегородок із ГКЛ по дерев’яному каркасу з подальшим опорядженням;

- облицювання стін ГКЛ по металевому каркасу та на клейовій суміші з подальшим опорядженням;

- закриття трубопроводу коробом із ГКЛ;

- влаштування підвісної стелі із ГКЛ по металевому каркасу в приміщеннях першого і другого поверху медичного центру.

Проектними рішеннями передбачено опорядження стін та перегородок приміщень  шляхом ґрунтування, шпаклювання та фарбування водоемульсійною фарбою.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Електротехнічні рішення

Коригуванням робочого проекту передбачено зміну місця розміщення розеток та прокладання до них мережі електропостачання кабелем марки ВВГнг з мідними жилами.

Проектними рішеннями з коригування передбачено встановлення домофонів та підключення їх до мережі електропостачання.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Водопостачання і каналізація

Проектними рішеннями передбачено встановлення сантехнічних приладів (умивальників, унітазів та душового піддону) в окремих приміщеннях та їх підключення до систем водопроводу і каналізації.

Енергозбереження

Проектні рішення в частині енергозбереження залишаються без змін.

Пожежна безпека

Проектні рішення в частині забезпечення пожежної безпеки залишаються без змін.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Завдяки реалізації проектних рішень покращаться умови життєдіяльності працівників і пацієнтів медичного центру.

Створення умов безперешкодного доступу для осіб з інвалідністю та інших

 маломобільних груп населення

Проектні рішення в частині створення умов безперешкодного доступу для осіб з інвалідністю та інших  маломобільних груп населення залишаються без змін.

                                                  Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 09 грудня 2022 року складала 6764,486 тис. грн., у тому числі:

 - будівельні роботи                                5150,030 тис. грн. 

- устаткування                                           165,063 тис. грн. 

- інші витрати                                          1449,393 тис. грн.

       За результатами розгляду кошторисної документації із загальної кошторисної вартості виконано станом на 01 грудня 2022 року, згідно з довідкою замовника,  3485,901 тис. грн., у тому числі:

         - будівельні роботи                                 2654,144 тис. грн.

 - устаткування                                            47,783 тис. грн.

 - інші витрати                                           783,974 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом  Мінрегіону від 25.06.2021  № 162  «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України  17.09.2021 за № 1225/36847, та кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мін регіону від 01.11.2021 № 281.

       Загальна  кошторисна   вартість  будівництва у  поточних  цінах станом на 29 грудня 2022 року складає 6559,984  тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                4990,640 тис. грн. 

- устаткування                                          164,767 тис. грн.

- інші витрати                                         1404,577 тис. грн.

       За результатами розгляду кошторисної документації із загальної кошторисної вартості виконано станом на 01 грудня 2022 року, згідно з довідкою замовника,  3485,901 тис. грн., у тому числі:

         - будівельні роботи                                 2654,144 тис. грн.

 - устаткування                                            47,783 тис. грн.

 - інші витрати                                           783,974 тис. грн.

В результаті проведення експертизи у робочому проекті було виявлено такі помилки:

1. Кошторисну частину робочого проекту було виконано з недотриманням вимог кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.