Робочий проект «Нове будівництво торгового закладу на вул. Короленка в м. Жовква, Львівського району, Львівської області» розроблений ФОП Півторацький Т.М. (код  ЄДРПОУ: 3025511490), ГАП – Півторацький Т.М. (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 000804 від 07.11.2012 р., свідоцтво про підвищення кваліфікації від 09.09.2022 № 4815), на замовлення Козакевич Л.І. на підставі:

-  містобудівні  умови  та  обмеження  для  проектування  об’єкта  будівництва  від  29.09.2021 № 6, затверджені  наказом Відділу містобудування та архітектури Жовківської міської ради від 29.09.2021 № 6 (реєстраційний номер ЄДЕССБ:  MU01:3294-5707-6620-6600);

- завдання на проектування, затверджене замовником.

Земельна ділянка, на якій проводиться реконструкція з добудовою розташована в північно-східній частині м. Жовква, згідно детального плану території передбачена для будівництва та обслуговування закладу торгівлі. Площа ділянки - 0,1000 га. (кадастровий номер – 4622710100:01:009:0223). Цільове призначення земельної ділянки: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Ділянка межує:

-        з заходу - територія загального користування вул. Короленка;

-        з півночі- територія загального користування вул. Пильна;

-        зі сходу - територією транспортної інфраструктури (територія відводу залізниці);

-        з півдня - територіями житлової забудови.

Рельєф ділянки рівнинний. Сучасні геологічні процеси і явища, не сприятливі для будівництва, на ділянці відсутні. Рівень залягання ґрунтових вод низький, паводковими водами ділянка не затоплюється. Пануючі вітри північно-західні.

Опис архітектурних рішень

Проектом передбачено нове будівництво торгової будівлі.

Проектована будівля торгова будівлі Г-подібна в плані (розмірами в плані 20,62 х 16,28 м). За відносну відмітку ±0,000 прийнятий рівень чистої підлоги першого поверху.

Головний вхід в будівлю передбачений з північної сторони з вул. Пильна. Також передбачено окремий господарський вхід з південно-західної сторони ділянки для працівників магазину і завантаження товару та евакуаційний вихід з евакуа­ційної сходової клітини.

Для вертикального зв’язку між поверхами передбачено 2 внутрішні сходові клітини. Для забезпечення доступу маломобільних груп населення під верхнім маршем внутрішньої сходової клітини передбачено розміщення гусеничного сходового підйомника.

До складу магазину входять:

-        торговий зал;

-        допоміжні передпродажні приміщення;

-        складські приміщення та приміщення прийому товару;

-        побутові, санвузли та приміщення персоналу.

До складу кафетерію входять:

-        торгове приміщення кафетерію, гардероб для відвідувачів та санвузол для маломобільних груп;

-        складське приміщення;

-        виробничі приміщення (мийна посуду, доготовочна, роздаточна (з місцем для приготування морозива);

-        санвузол персоналу, кімната персоналу знаходиться на першому поверсі.

Перед входом в головний корпус розташований̆ пандус, з ухилом 8 %.

Опис конструктивних рішень

Фундаменти проектованої будівлі монолітний стрічковий залізобетонний.

Залізобетонний каркас - колони монолітні залізобетонні.

Зовнішні несучі стіни - з цегли глиняної повнотілої КР100/1650/35 по ГОСТ 530/80 на розчині М50 внутрішнім утеплювачем (товщиною стіни 380 мм).

Внутрішні перегородки - товщиною 120 та 250 мм з цегли глиняної повнотілої КР100/1650/35 по ГОСТ 530/80 на розчині М50.

Перегородки виконувати із порож­нистої цегли КРЕУ 75/1350/15 на розчині М50. Верх цегляних перегородок не доводиться до перекриття на 20 мм з метою уникнення передачі на них навантаження, зазори заповнити пружним матеріалом (гранітом ТУ 480-1-119-71).

Проектовані перекриття монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм. Конструкція сходів монолітні залізобетонні.

Проектований дах - монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм з подальшою розуклонкою стяжкою, утепленням і покриттям полімерною мембраною фірми ТЕХНОНІКОЛЬ.

Проектні рішення, пристрої та заходи, призначені для МГН не знижують ефективності експлуатації будівлі, а також зручності одержання послуг іншими категоріями відвідувачів.

Розрахунок класу наслідків (відповідальності) виконано відповідно до ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)», та визначено, що будинок відповідає незначному (СС1) класу наслідків (відповідальності).

Експертиза проведена за напрямами передбаченими п.п. 8.2.1 та 8.3 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво». При цьому у відповідності до зазначеного стандарту до проведення експертизи проектної документації не залучались експерти щодо кошторисної частини проектної документації, експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки  об’єкт споруджується без залучення державних коштів.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проектної документації покладається на генпроектувальника та замовника.