PD01:3289-6190-1645-1482

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 31.01.2022 2 редакція від 10.02.2023 3 редакція від 12.11.2023

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:3289-6190-1645-1482
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№ЗС210428 від 26.04.2021
Орган, що видав
ШАПОВАЛ ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального житлового комплексу по вул. Сєдова, 4а у м. Запоріжжя (Коригування)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проектні роботи
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:4234-6200-0643-4060

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Сєдова , б. 4а не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМФОРТ ЦЕНТР ЗАПОРІЖЖЯ" (44118595)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2310100000:05:010:0106 договір оренди землі, 202105000100136 від 03.12.2021 акт приймання-передачі нерухомого майна №б/н від 20.01.2021, виданий: Пельтек Тетяна Вікторівна та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМФОРТ ЦЕНТР ЗАПОРІЖЖЯ" ; інший №б/н від 20.01.2021, виданий: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМФОРТ ЦЕНТР ЗАПОРІЖЖЯ" інший №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.3961 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для розташування багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими офісними приміщеннями не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:8648-2628-7685-7906
Документ
№05-04/5888 від 03.11.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального житлового комплексу по вул. Сєдова, 4а у м. Запоріжжя
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
43.8 згідно з намірами, наданими замовником, висота існуючої будівлі незавершеного будівництва, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги». Згідно з п. 57. Положення про використання повітряного простору України, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 06.12.2017 № 954, погодженню з Державіаслужбою та Міноборони підлягають місце розташування і висота об’єктів будівництва та реконструкції заввишки 45 і більше метрів відносно контрольної точки аеродрому в радіусі до 50 кілометрів у відповідності до Порядку погодження місця розташування та висоти об’єктів на приаеродромних територіях та об’єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації, затвердженого Наказом Міністерства інфраструктури України від 30.11.2012 № 721, як для приаеродромної території класу «В», яким є аеродром аеропорту «Запоріжжя». У разі, якщо при будівництві об'єкту сумарна висота будівлі та кранових механізмів буде перевищувати 45 метрів, необхідно виконати умови п. 57. Положення про використання повітряного простору України, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 06.12.2017 № 954. Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
57 згідно з намірами, наданими замовником, відсоток існуючої будівлі незавершеного будівництва, відповідно до вимог п. 6.1.14 та табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
420 відповідно до вимог додатку В.1 та п. 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», при якому щільність населення мікрорайону має становити 150-450 осіб/га

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Багатофункціональний житловий комплекс по вул. Сєдова, 4а у м. Запоріжжя 3034984696606885439

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа ділянки (га), 0.3961
2 Площа забудови, м2 Так 2193.43
3 Загальна площа будівлі, м2 Так 13691.67
П.К. №1 -- 8576.01
П.К. №2 -- 5115.66
4 Загальна площа приміщень, м2 Так 7525.91
П.К. №1 -- 5394.95
П.К. №2 -- 2130.96
5 Кількість поверхів, од Так 13 1;2;13
П.К. №1 -- 13
П.К. №2 -- 1.2
6 Кількість надземних поверхів, од Так 13 1;2;13
П.К. №1 -- 13
П.К. №2 -- 2
7 Кількість підземних поверхів, од Так 2
П.К. №1 -- 2
П.К. №2 -- 2
8 Цокольний поверх, од Так 0
П.К. №1 -- 0
П.К. №2 -- 0
9 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 45385.13
П.К. №1 -- 27473.66
П.К. №2 -- 17911.47
10 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 10881.21
П.К. №1 -- 1625.44
П.К. №2 -- 9255.77
11 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 34503.92
П.К. №1 -- 25848.22
П.К. №2 -- 8655.7
12 Загальна кількість квартир, од 141
П.К. №1 -- 132
П.К. №2 -- 9
13 Кількість однокімнатних квартир, од 97
П.К. №1 -- 88
П.К. №2 -- 9
14 Кількість двокімнатних квартир, од 32
П.К. №1 -- 32
П.К. №2 -- 0
15 Кількість трикімнатних квартир, од 12
П.К. №1 -- 12
П.К. №2 -- 0
16 Загальна площа квартир у будинку, м2 5837.65
П.К. №1 -- 4825.2
П.К. №2 -- 1012.45
17 Житлова площа приміщень, м2 Так 3970.59
П.К. №1 -- 3152.37
П.К. №2 -- 818.22
18 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 1688.26
П.К. №1 -- 569.75
П.К. №2 -- 1118.51
19 у тому числі 339.89 господарчі комори
П.К. №1 -- 199.88
П.К. №2 -- 140.01
20 у тому числі 662.92 паркінг
П.К. №1 -- 0
П.К. №2 -- 662.92
21 у тому числі 685.45 вбудованих нежитлових приміщень
П.К. №1 -- 369.87
П.К. №2 -- 315.58
22 Площа літніх приміщень, м2 48.73
П.К. №1 -- 0
П.К. №2 -- 48.73
23 Кількість створених робочих місць, од 69
П.К. №1 -- 37
П.К. №2 -- 32
24 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 4132298
П.К. №1 -- 4132298
П.К. №2 -- 1269145
25 Тривалість будівництва, міс 36
П.К. №1 -- 18
П.К. №2 -- 18
26 Річна потреба в воді, тис.м3 20.3
П.К. №1 -- 15.075
П.К. №2 -- 5.225

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ Коригування
2 Водопровід та каналізація ВК Коригування
3 Розрахунок часу евакуації РЧЕ Коригування
4 Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків ІТЗ
5 Протипожежний захист ППЗ Коригування
6 Проект організації будівництва ПОБ
7 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
8 Слабоструменеві системи СКС ЗС210428-СТЗ/ Слабкострумові мережі. Система телефонного зв'язку
9 Слабоструменеві системи СКС ЗС210428-СКТ/ Слабкострумові мережі. Система кабельного телебачення
10 Слабоструменеві системи СКС ЗС210428-ЛОМ/ Слабкострумові мережі. Локальна обчислювальна мережа
11 Засоби доступності для маломобільних груп населення МГН Коригування
12 Енергоефективність ЕЕ Коригування
13 Електротехнічні рішення ЕТР Коригування
14 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ Коригування
15 Пояснювальна записка ПЗ Коригування
16 Архітектурні рішення АР Коригування

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) Сидоренко Ганна Вікторівна (АР 001281, АР 003479, АР 018392) Наказ №8 від 05.11.2021
Фахівець Гроня Людмила Іванівна (АР 000990, АР 019131) Наказ №7 від 05.11.2021
Головний архітектор проекту (ГАП) Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ №5 від 05.11.2021
Головний інженер проекту (ГІП) Барибін Олександр Васильович (АР 018642, АР 007814, АР 007813) Наказ №9 від 05.11.2021
Головний інженер проекту (ГІП) Шаповал Олександр Миколайович (АР 012765, АР 012857) Наказ №6 від 05.11.2021

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Коригування 		№ від
2. Водопровід та каналізація (ВК)
Коригування 		№ від
3. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Коригування 		№ від
4. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
№ від
5. Протипожежний захист (ППЗ)
Коригування 		№ від
6. Проект організації будівництва (ПОБ)
Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ № 5 від 05.11.2021
7. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Гроня Людмила Іванівна (АР 000990, АР 019131) Наказ № 7 від 05.11.2021
8. Слабоструменеві системи (СКС)
ЗС210428-СТЗ/ Слабкострумові мережі. Система телефонного зв'язку 		Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ № 5 від 05.11.2021
9. Слабоструменеві системи (СКС)
ЗС210428-СКТ/ Слабкострумові мережі. Система кабельного телебачення 		Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ № 5 від 05.11.2021
10. Слабоструменеві системи (СКС)
ЗС210428-ЛОМ/ Слабкострумові мережі. Локальна обчислювальна мережа 		Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ № 5 від 05.11.2021
11. Засоби доступності для маломобільних груп населення (МГН)
Коригування 		Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ № 5 від 05.11.2021
12. Енергоефективність (ЕЕ)
Коригування 		Шаповал Олександр Миколайович (АР 012765, АР 012857) Наказ № 6 від 05.11.2021
13. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Коригування 		Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ № 5 від 05.11.2021
14. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Коригування 		Шаповал Олександр Миколайович (АР 012765, АР 012857) Наказ № 6 від 05.11.2021
15. Пояснювальна записка (ПЗ)
Коригування 		Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ № 5 від 05.11.2021
16. Архітектурні рішення (АР)
Коригування 		Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ № 5 від 05.11.2021
17. Генеральний план (ГП)
Коригування 		Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ № 5 від 05.11.2021

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:5038-3538-0108-6270
Документ
№Б/Н від 23.08.2022
Орган, що видав
ШАПОВАЛ ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального житлового комплексу по вул. Сєдова, 4а у м. Запоріжжя (Коригування)

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так водопостачання та водовідведення TU01:4140-5267-2156-6713 345/2021(10996) водопостачання та водовідведення 09.12.2021 Комунальне підприємство "ВОДОКАНАЛ" (03327121) Версія №1 Статус (поточна)
Так дощової каналізації TU01:4154-5090-3793-0276 01-16/3290 дощової каналізації 07.12.2021 РАЙОННА АДМІНІСТРАЦІЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ПО ВОЗНЕСЕНІВСЬКОМУ РАЙОНУ (37573115) Версія №1 Статус (поточна)
Так під'їздів і шляхів TU01:4155-7849-8714-9858 21113/413201-2021 під'їздів і шляхів 17.11.2021 ДЕПАРТАМЕНТ ПАТРУЛЬНОЇ ПОЛІЦІЇ (40108646) Версія №1 Статус (поточна)
Так підключення до електричних мереж TU01:1244-1138-5839-8206 2210-0755 - ЛБ-2 підключення до електричних мереж 13.09.2022 ВІДКРИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЗАПОРІЖЖЯОБЛЕНЕРГО" (00130926) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
Товариство з обмеженою відповідальністю "АТЛАС-ЕНЕРГО" (35987521) Версія №1 Статус (поточна) Водопровід та каналізація, опалення, вентиляція та кондиціонування, Сидоренко Ганна Вікторівна (АР 001281, АР 003479, АР 018392 )
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИЙ ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР" (36615507) Версія №1 Статус (поточна) Система протипожежного захисту та системи сигналізації, розрахунковий час евакуації людей на випадок пожежі Барибін Олександр Васильович (АР 018642, АР 007814, АР 007813 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Коригування 		Товариство з обмеженою відповідальністю "АТЛАС-ЕНЕРГО" (35987521) Версія №1 Статус (поточна) Сидоренко Ганна Вікторівна (АР 001281, АР 003479, АР 018392 )
2. Водопровід та каналізація (ВК)
Коригування 		Товариство з обмеженою відповідальністю "АТЛАС-ЕНЕРГО" (35987521) Версія №1 Статус (поточна) Сидоренко Ганна Вікторівна (АР 001281, АР 003479, АР 018392 )
3. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Коригування 		ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИЙ ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР" (36615507) Версія №1 Статус (поточна) Барибін Олександр Васильович (АР 018642, АР 007814, АР 007813 )
4. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИЙ ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР" (36615507) Версія №1 Статус (поточна) Барибін Олександр Васильович (АР 018642, АР 007814, АР 007813 )
5. Протипожежний захист (ППЗ)
Коригування 		ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИЙ ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР" (36615507) Версія №1 Статус (поточна) Барибін Олександр Васильович (АР 018642, АР 007814, АР 007813 )
6. Проект організації будівництва (ПОБ)
7. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
8. Слабоструменеві системи (СКС)
ЗС210428-СТЗ/ Слабкострумові мережі. Система телефонного зв'язку
9. Слабоструменеві системи (СКС)
ЗС210428-СКТ/ Слабкострумові мережі. Система кабельного телебачення
10. Слабоструменеві системи (СКС)
ЗС210428-ЛОМ/ Слабкострумові мережі. Локальна обчислювальна мережа
11. Засоби доступності для маломобільних груп населення (МГН)
Коригування
12. Енергоефективність (ЕЕ)
Коригування
13. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Коригування
14. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Коригування
15. Пояснювальна записка (ПЗ)
Коригування
16. Архітектурні рішення (АР)
Коригування
17. Генеральний план (ГП)
Коригування

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Матеріали інженерних вишукувань та обстежень Обстеження недобудованої будівлі центру медичної діагностики з готелем по вул. Сєдова у м. Запоріжжя з розробкою звіту що до можливості завер-шення будівництва та реконструкції під житловий будинок
Матеріали інженерних вишукувань та обстежень Обстеження фундаментів та стін підвалу недобудованої будівлі центру медичної діагностики з готелем по вул. Сєдова, 4а у м. Запоріжжя в зв’язку з реконструкцією під багатофункціональний житловий комплекс
Інженерно-Геодезичні вишукування
Інженерно-Геологічні вишукування

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проект

Інформацію не зазначено

Оцінка впливу на довкілля

Інформацію не зазначено

Енергетичний сертифікат

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Пов'язані документи

Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
Документ з авторського нагляду AI01:7353-8822-7947-8618 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
Документ з технічного нагляду TN01:1963-0119-9651-7432 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

Розділи