Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2

 Сукупний показник – СС2

 Генеральний проектувальник – Приватне підприємство «ПроектБудСтар»,

                                                       Черкаська область, смт. Чорнобай,

                                                       вул. Славського, 39

 Головний інженер проекту –   Роман ПУРДЕНКО

                                                    Кваліфікаційний сертифікат АР № 001419

                                                    Дата видачі: 23.07.2012

Вихідні дані для проектування

- завдання на проектування від 2021 року;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, надані департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 05.04.2021 № 638;

- наказ департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради щодо затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 05.04.2021 № 638;

- наказ департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради про присвоєння та зміну нумерації будинків та споруд від 08.04.2021               № 3902-а;

- технічні умови на приєднання до центральних систем мереж зливової каналізації Комунального підприємства «Черкаське експлуатаційне лінійне управління автомобільних шляхів» Черкаської міської ради від 23.04.2021     № 8;

- технічні умови на приєднання до теплових мереж КПТМ «Черкаситеплокомуненерго» ЧМР від 26.04.2021 № 368;

- технічні умови на приєднання об’єкта до централізованих систем водопостачання та водовідведення Комунального підприємства «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради від 29.04.2021 № 23;

- технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ «Черкасиобленерго» від 09.08.2017 № 128/2017 зі змінами від 07.06.2018.

Замовником додатково надано:

- технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування (виконано ДП «НДІпроектреконструкція» Черкаська філія, 2020);

- лист ТОВ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ» про забезпечення машино-місць.

Ділянка будівництва розташована в м. Черкаси за адресою вул. Добровольчих Батальйонів, 203/3.

Ділянка проектування межує: з північного сходу – землі Черкаської міської ради, з північного заходу – індивідуальна ділянка, з південного сходу – вул. Байди Вишневецького, з південного заходу – вул. Добровольчих батальйонів.

Для проектуємого житлового будинку передбачено комплексна система благоустрою: дитячі ігрові майданчики, спортивні майданчики, площадки відпочинку, майданчики для сушіння білизни, чищення домашніх речей та сміттєконтейнерів.

Проектом передбачаються роботи з благоустрою території ділянки. План благоустрою території передбачає покриття проїздів та доріг із фігурних елементів мостіння, покриття плиткою ФЕМ доріжок та тротуарів, покриття із щебня фракції 2-3 мм господарчих площадок, дитячого та спортивного майданчиків, а також використання малих архітектурних форм.

В проекті благоустрою враховані потреби населення з обмеженими фізичними можливостями, передбачено влаштування пандусів і пониження бордюрів, місця для парковки автомобілів інвалідів.

  Для обслуговування мешканців житлового будинку передбачено майданчик для сміттєконтейнерів.

Озеленення прилеглої території передбачає влаштування  ландшафтних груп  з кущів хвойних та листяних порід, влаштування квітників та газонів.

Полив газонів та інших елементів озеленення передбачається від системи внутрішнього водопостачання через зовнішні поливальні крани.

Проектом передбачено  автостоянку для тимчасового зберігання автомобілів на 10 машино-місць, 5 з яких для маломобільних груп населення. Для забезпечення мешканців житлового будинку місцями для паркування автомобілів у повному обсязі (ще 90 машино-місць) передбачено використання існуючих автостоянок на нормативній відстані від житлового будинку (700 м) по вул. Надпільна                     та вул. Добровольчих Батальйонів та паркінгу, який передбачається запроектувати на 100 машино-місць в середині житлового кварталу.

Архітектурно-будівельні рішення

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного 15-ти поверхового будинку, який має прямокутну форму в плані з розмірами в осях: 37,835х18,13 м.

Багатоповерховий житловий будинок передбачає 112 квартир, в тому числі:

– 70 однокімнатну квартиру;

– 42 двокімнатних квартир.

Житловий будинок складається з однієї секції з висотою першого поверху     3,3 м та 2-15 поверхів по 3,0 м.

На першому поверсі передбачено розміщення вбудованих приміщень громадського призначення (офісні приміщення).

Підвал житлового будинку розташований під всією площею будівлі та має висоту 3,4 м. В підвалі розміщені технічні приміщення: електрощитова, насосна, індивідуальний тепловий пункт. Вихід із технічних приміщень передбачено безпосередньо назовні.

В підвал житлового будинку передбачено два входи, які розташовані ззовні. Освітлення підвалу передбачається через вікна світловими приямками.

Житловий будинок забезпечується 1 пасажирським ліфтом вантажопідйомністю 400 кг та 1 пасажирським ліфтом вантажопідйомністю 1000 кг, швидкістю 1,6 м/с.

Зв’язок між поверхами здійснюється по сходах типу С1, що розміщені в сходовій клітці типу Н1.

Горище в будівлі відсутнє.

Покриття суміщене інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією та з розрахованою вентиляційною системою в його складі.

Покрівля будинку – пласка. Вихід на покрівлю передбачається по сходовій клітці типу Н1.

Дах запроектований з організованим внутрішнім водостоком.

У всіх квартирах запроектовані балкони та лоджії на яких передбачені площадки відстою для використання у випадку пожежі як другий евакуаційний вихід.

Конструктивна схема будівлі – повздовжні і поперечні цегляні стіни із диском плит перекриття та покриття.

Загальна стійкість будівлі забезпечується  сумісною роботою повздовжніх і  поперечних стін із диском перекриття. Сумісна робота конструкцій досягається перев’язкою і армуванням кладки та анкеровкою плит поміж собою та в кладку.

Проектом передбачено влаштування палевих фундаментів.

Основою пальових фундаментів житлового будинку служить грунт шару ІГЕ № 6 - пісок середньої крупності, щільний, малого ступеню водонасичення з наступними характеристиками: ρ=1,71 т/м³; С₁=0,001 Мпа; Е=36,0 МПа;  φ₁=33 º.

З урахуванням характеристик ґрунтів ділянки будівництва, фундаменти прийнято палевими із буронабивних паль діаметром 520 мм та довжиною 13,0 м. Ростверки висотою 0,7 м, у вигляді суцільної залізобетонної плити з бетону С20/25, F100, W4, армованої окремими стержнями з арматури класу А 400С, А 240С по ДСТУ 3760.

Зовнішні і внутрішні стіни підвалу запроектовані із збірних бетонних блоків по ДСТУ Б.В.2.6-108:2010 класу В 7.5 (марки М 100) на розчині М 100.

Зовнішні стіни будинку з першого по дев’ятий поверх  товщиною 510, 380 мм із цегли силікатної марки М 200 на цементному розчині марки М 150, з десятого по п’ятнадцятий поверх товщиною 380 мм із цегли марки М 200 на цементному розчині марки М 150. Кладка ділянок стін армується сітками Ø4 Вр-І чарункою 50х50.

По зовнішнім стінам під плитами перекриття  запроектовано монолітні  залізобетонні пояси на відмітці +8,790; +17,790; +26,790; +35,790 висотою 200 мм із бетону класу С20/25 з  армуванням в’язальними каркасами.

Перегородки в підвалі  запроектовані  із  керамічної цегли КРпв – 1 НФ-М75-1800-F15-1 ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині марки  М 50.

Перегородки 1-го поверху і вище – внутрішньо квартирні перегородки  із легкобетонних блоків товщиною 100 мм, та керамічної цегли в санітарних вузлах та ваннах на цементно-піщаному розчині. Легкобетонні блоки прийняті по ДСТУ

Б.В.2.7-137:2008.

Перекриття запроектовано із збірних багатопустотних плит по серії 1.141-1.

Сходи запроектовані із збірних залізобетонних маршів та площадок по серії 1.151.1-7 та серії 1.152.1-8.

Перемички – збірні залізобетонні по с. 1.038.1-1.

Покрівля пласка інверсійного типу з двох шарів модифікованого рулонного наплавлювального покрівельного матеріалу. В покрівлі влаштовано вентсистему канального типу.

Огорожа лоджій та балконів – огородження металу.

Заповнення віконних прорізів – металопластикові вікна та балконні двері з двокамерними склопакетами. Вікна в кухнях з фрамугами або з створками, що відкриваються на провітрювання.

Вхідні двері в квартири – металеві протиударні, з класом вогнестійкості ЕІ30.

Двері вхідні в під‘їзд - металеві протиударні.

Двері входу в електрощитові та інші технічні приміщення та двері виходу на покрівлю – металеві.

Підлога – керамограніт, лінолеум.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення

Проєктими рішеннями проектуємого об’єкта забезпечується належний  рівень доступності, зручності та інформативності маломобільних груп населення з урахуванням вимог  ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», а саме:

а) доступність до території та до будівлі об'єкта:

- на запроектованій паркувальній ділянці передбачена нормативна кількість парко-місць для МГН (5 місць);

- передбачено влаштування пониженого бортового каменю у місцях перетину тротуарами автодоріг;

- ширина тротуару, де рухаються МГН передбачена не менше 1,5 м;

- в проекті передбачена тротуарна плитка з неслизькою поверхнею;

- вхід в житловий будинок передбачений по пандусу, вхідні двері виконані без порогів , по яких можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках. По повздовжніх  краях пандусів передбачені бортики заввишки 0,05м для утримання коліс на пандусі.  Поверхні покриття вхідних площадок та пандусів  згідно проєкту повинні облицьовуватись матеріалами, що не допускають ковзання при намоканні;

- у полотнах вхідних зовнішніх дверей передбачені оглядові панелі, заповнені прозорим і протиударним матеріалом;

- глибина тамбурів входів в житловий будинок — 1,5 м;

б) вертикальні комунікації:

- ширина маршів внутрішньої сходової клітини — 1,35 м, з влаштуванням поручнів. Усі сходинки в марші однакової геометрії і розмірів;

- ширина проступків сходів – 0,3 м; висота підйому сходинок — 0,15 м; ухил сходів 1:2;

- передбачено 2 пасажирських ліфтів, один з який працює в режимі МГН;

в) горизонтальні комунікації:

- вхідні двері у квартири запроектовані шириною – 0,9 м;

- у двостулкових дверях одне робоче полотно має ширину 0,9 м;

- ширина міжквартирних коридорів запроектована більше 1,5 м;

- внутрішньо квартирних — 1,15 м;

- ширина дверей кабіни ліфта вантажопідйомністю 1000 кг становить 930 мм;

- кабіна ліфта має розміри 2100х1100 мм;

- розміри ванної кімнати або суміщеного санітарного вузла не менше ніж 2,0х1,7 м.

г) внутрішнє обладнання:

- ручки вхідних дверей та в квартиру, кнопки виклику ліфта передбачені на висоті 1,1 м від підлоги і на відстані не менше 0,4 м від бічної стіни приміщення.

д) тактильні елементи доступності:

- тактильні смуги:

- перед загальним входом в будинок на прозорих полотнах дверей передбачене контрастне маркування заввишки не менше 0,1 м і завширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху;

- на шляхах евакуації перші та останні сходинки сходового маршу промарковані контрастною фарбою;

- тактильні інформаційні покажчики:

- адресні таблички встановлюються на краях будівлі і перед входом в неї;

- зовнішні тактильні таблички з основною інформацією про об'єкт та призначення приміщень, до яких ведуть конкретні зовнішні входи встановлюються перед відповідними входами;

- внутрішні тактильні таблички контрастного кольору, що вказують номер поверху встановлюються біля ліфтів;

- на верхній поверхні поручнів перил передбачені рельєфні позначення шрифтом Брайля номерів поверхів.

Опалення

Джеpело теплопостачання – існуюча котельна по вул. Надпільна, 220.

Місце приєднання – теплова камера ТК-18-16.

Розрахунковий температурний графік котельні - 95-70º C.

В якості теплоносія для системи опалення прийнята вода з параметрами 85-65°, регульована по температурному графіку в котельній та з погодо залежним регулюванням в ІТП.

В ІТП будинку розміщені розподільчі гребінки житлових секцій та комерційних приміщень з вузлами обліку. Для управління системами опалення проектом передбачено на гребінці установку запірно-регулюючої арматури та контрольно-вимірювальних приладів. Для гідравлічної стабільності систем опалення на стояках передбачено установку автоматичних балансувальних клапанів АSV-Р в парі з ручним запірним клапаном АSV-М. Місцеве регулювання систем опалення за допомогою терморегуляторів.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори, встановлені відкрито під вікнами та біля глухих стін. Нагрівальні прилади на сходовій клітині та в ліфтовому холі без установки терморегуляторів, усі нагрівальні прилади в квартирах обладнуються терморегуляторами.

Опалення вбудованих приміщень передбачено окремими вітками з вузлами

обліку від розподільчої гребінки в ГТО. В якості теплоносія для систем опалення прийнята вода з параметрами - 85-65°, регульована по температурному графіку в котельній та з погодо залежним регулюванням в ІТП.

Схема теплових мереж - тупікова, двотрубна.

Вентиляція

Вентиляція приміщень житлової частини будинку припливно-витяжна, з природним спонуканням. Видалення повітря із кожної кухні та санітарного вузла запроєктовано через вентиляційні шахти з каналами-супутниками в цегляних стінах з випуском повітря в атмосферу.

Із кухонь та санвузлів передбачена природна витяжка. На 13, 14, 15-му поверсі із кухонь та санвузлів передбачена механічна витяжка осьовими побутовими вентиляторами. Приток повітря в житлові приміщення здійснюється через автоматичні припливні пристрої, які розміщуються в верхніх частинах вікон кухні та інфільтрацією через огороджувальні конструкції.

Вентиляція підвального поверху передбачена припливно-витяжна із природним спонуканням руху повітря. Із приміщень водомірного вузла, насосної, електрощитової, загального коридору передбачається природна вентиляція через обособлені канали у цегляних стінах, приток через переточні решітки, розміщені у стінах. Витяжка із ІТП примусова, розрахована на короткочасну дію та забезпечення 10-ти кратного повітрообміну через обособлений канал на покрівлю будинку, приток через переточну решітку, розміщену у стіні.

Витяжка із машинного приміщення ліфтів передбачена через канал 270x140 у стелі машинного приміщення.

Вентиляція вбудованих приміщень громадського призначення автономна, припливно-витяжна з природним спонуканням через відокремлені канали в цегляних стінах на дах будинку, приток неорганізований, інфільтрацією через огороджувальні конструкції, та через клапани вмонтовані в конструкції вікон. Для підтримання оптимальних умов внутрішнього повітря в даних приміщеннях передбачена установка спліт-кондиціонерів.

Водопостачання, каналізація та водовідведення

Джерелом водопостачання житлового будинку є існуюча міська водопровідна мережа. Місцем підключення водопровідної мережі є існуючий колодязь на внутрішньо-квартальній водопровідній мережі Д=225 мм вул. Б. Вишневецького.

Тиск в міській мережі водопроводу — 1,0 - 2,5 атм.

Зовнішні мережі водопроводу прокладаються з напірних поліетиленових труб ПЕ-100 SDR 17 PN10 Ø110х6,6 мм на глибині 1,80 м від спланованої поверхні землі до верху труби, футляри із стальної електрозварної труби.

В місці підключення встановлюється прямокутний водопровідний колодязь 3000х3000 мм по т.пр.901-09-11.84** з встановленням запірної арматури.

Для забезпечення житлового будинку водою питної якості, а також для системи пожежогасіння передбачається влаштування двох вводів водопроводу із стальних електрозварних труб Ø108х4 мм в приміщення насосної станції житлового будинку з встановленням водомірного вузла.

Системи питного водопроводу запроектовані з тупіковим розведенням магістральних мереж.

Для підвищення тиску у внутрішній мережі питного водопроводу проектом передбачається насосна установка підвищення тиску з двома насосами, 1 робочий + 1 резервний, продуктивністю 18,0 м³/год, тиском Н=80 м, потужністю двигуна N=9,00 квт одного насоса з встановленням напірного гідробака ємністю 300 л.

Насосна установка приймається з частотними перетворювачами.

Система питного водопостачання передбачає підведення холодної води до сантехнічних приладів в санвузлах, в душових, до зовнішніх поливальних кранів.

Для обліку загальних витpат води житлового будинку в приміщенні насосної станції встановлюється водомірний вузол з лічильником холодної води.

Гаряче водопостачання житлового будинку здійснюється від індивідуального теплового пункту, розташованого в підвалі.

Система гарячого водопостачання забезпечує подачу води на побутові потреби в санвузли, до мийок та в ванні кімнати.

Загальні витрати гарячої води на потреби житлового будинку здійснюються водомірним вузлом з лічильником гарячої води, який встановлюється в індивідуальному тепловому пункті.

Місцем приєднання випуску системи водовідведення до комунальної мережі водовідведення є проектуєма вулична каналізаційна мережа Д=400 мм по            вул. Б. Вишневецького.

Проектом запроектовано дворову каналізаційну мережу багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Добровольчих Батальйонів, 203/3 та внутрішньо-квартальну каналізаційну мережу з подальшим підключенням її до проектуємої вуличної каналізаційної мережі по вул. Б. Вишневецького.

Зовнішня  мережа прокладається із напірних полівінілхлорідних каналізаційних з розтрубом труб типу “с” Ø160х4,0мм

В місцях підключення i поворотів встановлюються кpуглi каналізаційні колодязі Ø 1000 мм, Ø 1500 мм із збірних залізобетонних елементів по т.пр.902-09-22.84**.

Побутова каналізація передбачається в одній системі:

– каналізаційна мережа від сантехнічних приладів житлового будинку з встановленням каналізаційних стояків.

Відведення стічної води від сантехнічних приладів житлового будинку здійснюється самопливною каналізаційною мережею за допомогою випуска Ø 150 мм у міську каналізаційну мережу.

Стояки та каналізаційна мережа в санвузлах житлового будинку, прокладаються із поліпропіленових труб Ø 50-110 мм.

Водосток від житлового будинку відводиться в існуючу міську дощову мережу.

Місцеве підключення зливової каналізації – закритим способом з підключенням до існуючої мережі зливової каналізації по вул. Надпільна.

Відведення дощової та талої води з покрівлі будівлі та прибудинкової території здійснюється закритим випуском у внутрішньо площадкову дощову мережу за допомогою випусків і внутрішніх водостічних стояків.

Електротехнічна частина

Джерело електропостачання: ПС 110/10 кВ «СТО» - власник ПАТ «Черкасиобленерго».

Точка приєднання: кабельні наконечники КЛ-10 кВ «РП-47-І-ТП-10/0,4 кВ» та «ТП-511-1-ТП-10/0,4 кВ» в РУ-10 кВ ТП-10/0,4 кВ. Напруга в точці приєднання     10 кВ.

Основними електричними навантаженнями є: електроплити; побутові електроприлади; освітлення; сантехнічні прилади; ІТП; насосне обладнання.

Електропостачання житлового будинку передбачається від ТП, виконується кабельними лініями КЛ-0,4 кВ з кабелем марки АВБбШв.

Загальнобудинковий облік електроенергії передбачається лічильниками електроенергії електронного типу НІК 2303 АТТ.1800.МС11. Лічильники трансформаторного включення та мають змогу бути використані для створення автоматизованої системи  комерційного обліку електроенергії (АСКОЕ).

Поквартирний облік електроенергії ведеться лічильниками НІК 2104АР2 ТВ.1802.МС11, які встановлено в щитах поверхових.

Окрім того у ВРП встановлюються лічильники (внутрішній облік) для обліку комунального навантаження та ліфтів.

У житловому будинку проектом передбачається робоче, аварійне (евакуаційне) освітлення з напругою в мережі 220В, встановлення світильників номерного знаку.

Для освітлення коридорів, сходових кліток передбачено світильники з світлодіодними стрічками. Для щитової, насосної – світиьники з лампами розжарювання.

Проектом прийнята система заземлення типу TN-C-S.

Для захисту мешканців від ураження електричним струмом проектом передбачено встановлення на відхідних лініях автоматичних і диференційних вимикачів, які захищають від перевантаження, струмів витоку, а в якості ввідних апаратів передбачається встановлення автоматичних вимикачів.

Будівлю передбачено обладнати системою блискавкозахисту по ІІІ класу захисту за LPS.

Блискавкозахист будівлі передбачається шляхом накладання по покрівлі будівлі блискавкозахисної сітки з чарунками не більше 10х10 м, забезпечуючи безперервний металевий зв`язок.

Пожежна безпека

Проектом передбачено круговий проїзд пожежних  автомобілів  на відстані 9-11 м від краю проїзду до зовнішньої стіни будинку і доступ з пожежних автодрабин  до кожної квартири.

Евакуація людей з кожного поверху будинку передбачена через незадимляєму сходову клітку типу Н1. Ширина маршів складає 1,35 м.

В якості другого евакуаційного виходу в кожній квартирі передбачено влаштування зон «відстою» на балконах розміром не менше 1200 мм х 1200 мм біля глухого простінку та не менше ніж 1600 мм між вікнами.

Приміщення житлової частини будинку передбачено обладнати системою адресної автоматичної пожежної сигналізації та системою оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей типу СО-1. Офісні приміщення обладнуються окремою безадресною системою пожежної сигналізації та системою оповіщення про пожежу типу СО-1.

Тривожні сповіщення від запроектованого приймально-контрольного приладу системи протипожежного захисту передбачено вивести на пульт пожежного спостерігання.

Видалення диму з поверхових коридорів передбачене через вогнезатримуючі  клапани  спеціальними шахтами з примусовим витягом.

У шахтах ліфтів при пожежі забезпечується подача зовнішнього повітря  у верхню частину ліфтових шахт. Тиск в ліфтових шахтах прийнятий по розрахунку.

Вентиляційні установки підпору повітря і димовидалення розташовані    на покрівлі будівлі.

Внутрiшнє пожежогасiння житлового будинку здiйснюється від протипожежного водопроводу пожежними кранами Ø 50мм з розрахунку в два струменя з витратою 2,50 л/сек кожний з встановленням пожежних кранів у навісній металевій шафі в коридорі на кожному поверсі.

Розмiщення пожежних кранiв забезпечує гасiння кожного примiщення двома струменями при довжинi пожежного рукава 20,0м та висотi компактного струменя 6 м з тиском у пожежного крана 10 м, діаметр сприска 16мм .   

В пожежній шафі крім пожежного крана Ø 50 мм, в якості первинного засобу пожежогасіння, розташовується пожежний кран-комплект Ø25мм, датчик положення запірної арматури пожежного крана ДППК, кнопка дистанційного запускання пожежних насосів, передбачається місце для 2-х вогнегасників. 

Насосна установка пожежогасіння включається в автоматичному режимі по сигналу «Пожежа», який формується системою адресної пожежної сигналізації через блок комутації при спрацюванні пожежної сигналізації та датчиків положення вхідної запірної арматури пожежних кран-комплектів.

Режим дистанційного запускання пожежних насосів передбачається за допомогою кнопок дистанційного запускання в шафах пожежних кран-комплектів та в приміщенні насосної установки за допомогою перемикачів вибору режиму управління.

Контроль напруги живлення, сигналів «АВАРІЯ» і «РОБОТА» насосної станції, датчиків відчинення шаф пожежного кран-комплекту виконується за допомогою адресних блоків спряження.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається пересувними засобами найближчої пожежної частини двома струменями від двох існуючих пожежних гідрантів, які встановлюються на існуючих мережах міського водопроводу по вул. Добровольчих Батальйонів.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Система оповіщення ЦО житлового будинку забезпечує приймання сигналу ЦО “УВАГА ВСІМ!”, сигналів оповіщення ЦО і інформації від автоматизованої системи централізованого оповіщення населення  м. Черкаси і доведення їх до мешканців будинку.

Для приймання сигналів оповіщення ЦО та інформації проектом передбачена необхідність оснащення квартир телефонним зв'язком, телебаченням та ефірними радіоприймачами з можливістю приймання передач державного ефірного радіомовлення.

Енергозбереження

З метою економії енергії проектом передбачається:

- конструкції зовнішніх стін з цегли силікатної повнотілої завтовшки 510 мм та 380 мм із системою фасадної теплоізоляції з вентильованим повітряним прошарком та індустріальним опорядженням. Теплоізоляційний шар -  мінераловатні плити густиною 90 кг/м³, завтовшки 120 мм, повітряний прошарок – 20 мм, опорядження цеглою фасадною товщиною 60 мм;

- зовнішні стіни лоджій з повнотілої силікатної цегли товщиною 250 мм із теплоізолюючим шаром із мінераловатних плит густиною 90 кг/м³, завтовшки 120 мм, опорядження цеглою фасадною товщиною 60 мм;

- покриття –суміщене. Перекриття – залізобетонні плити завтовшки 220 мм утеплені мінераловатними плитами густиною від 40 кг/м³ до 90 кг/м³, завтовшки 300 мм, повітряний прошарок 300 мм, покрівельна плита залізобетонна товщиною 220 мм, похилоутворюючий шар з керамзитового гравію та цементно-піщаною стяжкою;

- утеплення перекриття над над техпідпіллям мінераловатними плитами густиною від 170 кг/м³ до 190 кг/м³, завтовшки 120 мм;

- застосування світлопрозорих конструкцій (вікна, вітражі та балконні двері) з ПВХ-профілів (5 камер) із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі;

- підключення систем опалення будинку через окремі ІТП для житлової частини та вбудованих приміщень нежитлової частини;

- облік енергоресурсів: - теплової енергії для системи опалення – загальний для житлової частини будинку теплолічильник та поквартирний теплолічильниками;

- теплової енергії для системи гарячого водопостачання – загальний для житлової частини будинку теплолічильником та поквартирний лічильниками гарячої води;

- електроенергії – поквартирними лічильниками активної електричної енергії.

У складі проекту розроблено енергетичний паспорт будівлі. Досягнутий клас енергоефективності житлової частини будинку– С. Досягнутий клас енергоефективності громадських приміщень (офісних), вбудованих у житловий будинок – С.

Заходи з питань санітарного й епідеміологічного благополуччя населення

Будівельні та опоряджувальні матеріали, у тому числі матеріали, які використовуються для виготовлення вбудованих меблів, систем гарячого і холодного водопостачання, вентиляції, що застосовуються у житловому будинку, повинні мати відповідні сертифікати якості, санітарно-гігієнічні висновки або дозволи для застосування в Україні.

Орієнтація житлового будинку забезпечує нормативну тривалість інсоляції. Всі житлові приміщення, кухні, сходові клітини мають природнє освітлення та забезпечені провітрюванням через кватирки.

Запроектована система опалення та вентиляції забезпечує нормативні параметри мікроклімату.

Всі будівельні огороджуючі конструкції будинку прийняті з матеріалів, які гризуни не зможуть прогризти і проникнути в приміщення. Припливні вентиляційні решітки розташовуються на недоступній для гризунів висоті.

Всі вікна в будинку — сучасні металопластикові з москітними сітками.

На витяжних каналах природної вентиляції установлюються вентиляційні пластмасові решітки із захисною сіткою від комах, що знімається.

Проектом передбачені заходи що до зниження рівня шуму в приміщеннях:

- звукоізоляція підлоги;

- ущільнення по периметру притулив вікон та дверей;

- звукоізоляція огороджуючих конструкцій у місцях перетину їх інженерними мережами;

- застосування лебідок ліфтів із низьким рівнем шуму.

Озеленення прилеглої території планується вирішити влаштуванням газонів з використанням суміші газонних трав, посадкою листяних дерев та чагарників.

Для обслуговування мешканців житлового будинку передбачено майданчик для сміттєконтейнерів.

Надані проектні рішення відповідають вимогам міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, пожежної безпеки, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, енергозбереження.

Під час розгляду проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по                   вул. Добровольчих Батальйонів, 203/3» зауваги та пропозиції були доведено до замовника та авторів проекту. До проектної документації внесені зміни та доповнення.