Робочий проект «Нове будівництво будинку побутового призначення для обслуговування об'єкту аквапарку ТК «Буковель» в с. Поляниця, участок Вишні» розроблений в 2022 році  Товариством з обмеженою відповідальністю "Буковель" с Поляниця м. Яремче Івано-Франківської області (головний архітектор проекту Шпук Мирон Васильович, кваліфікаційний сертифікат АА №000259 від 23.07.2012) на підставі:

          -   завдання на проектування;

-     містобудівельних умов і обмежень;    

-     топографічної  зйомки  ділянки будівництва;

-                 технічних  умов  на  підключення  до  інженерних  мереж,  приведених в розділі  «Вихідні  дані».

Вихідні дані для проектування

Кліматична зона                                                                                   ІІІ А

Характеристичне значення ваги снігового покрову                      1800 Па

Характеристичне значення вітрового тиску                                    450 Па

Глибина промерзання грунтів                                                           1,35 м

Сейсмічність                                                                                       6 балів

Зона вологості ділянки                                                                       волога

Нормативне навантаження на міжповерхове перекриття               2,0 кПа

Категорія відповідальності конструкцій                                           А, Б, В

Розрахункова температура зовнішнього повітря:

-                                                                            найбільш холодної доби                  -24°С

-                                                                            найбільш холодної п'ятиденки        -20°С

Характеристика ґрунтових вод      -  неагресивна за всіма видами корозії

Глибина залягання ґрунтових вод         -  0,7 – 3,0 м  від поверхні землі

Геологічні умови:  основа під фундаменти — глина напівтверда грудкувата  

з включенням дресви і щебеню пісковика.

Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями                              ІІ

Клас наслідків ( відповідальності )                                                     СС 1

Термін експлуатації                                                                           100 років

Ступінь довговічності                                                                             ІІ

Клас капітальності                                                                                   ІІ

Код згідно Державного класифікатора будівель та споруд:              1230.6

Клас наслідків (відповідальності) СС1. Сукупний показник СС1.                                                                                

Робочим проектом передбачається нове будівництво будинку побутового призначення для обслуговування об’єкту аквапарку ТК «Буковель» в с. Поляниця,

участок Вишні, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Земельна ділянка знаходиться в північно-західній частині відпочинкового комплексу «Буковель» на території села. Ділянка межує: з південного заходу – місцевим проїздом,  з інших сторін – землею відпочинкового комплексу «Буковель».

Рельєф ділянки похилий, з нахилом на південний захід до місцевого проїзду. На даний час на ділянці знаходиться будівельна техніка, яка зводить аквапарк.

Генплан ділянки ув'язаний з генпланом раніше запроектованого аквапарку.

До об’єкту існує місцевий проїзд з твердим покриттям.

Ширина проїзду – 6,0 м.

Проектний благоустрій ув’язаний з благоустроєм аквапарку і разом з існуючими деревцями ялинок і сосен, зеленими газонами позволяють вписати даний об'єкт в навколишнє архітектурне і природне  середовище.

Для проектування використані інженерно-геодезичні  вишуки, виконані ФОП «Керкер В. Б.» в вересні 2022 р..

Архітектурно-планувальне і конструктивне рішення. Проектний об’єкт передбачений у вигляді двоповерхового в плані будинку неправильної форми коридорного типу.

На першому поверсі будинку запроектовані тамбур, коридор, побутові кімнати, технічне приміщення, гардеробна, приміщення прибирального інвентаря, умивальні, туалет і душова. На другому поверсі – коридор, побутові кімнати, технічне приміщення, гардеробна, приміщення прибирального інвентаря, умивальні, туалет і душова.

З кожного поверху запроектовано два еваковиходи. З другого поверху - один через сходову клітку типу СК1, другий – на зовнішні сходи типу СЗ.

Однією короткою стороною проектний будинок примикає до раніше запроектованого аквапарку. В зв’язку з крутим рельєфом одна з довгих сторін виконує функцію підпірної стіни на всю висоту будинку.

Відкритий фасад довгої сторони будинку орієнтований на аквапарк і є частиною внутрішнього напіввідкритого дворика, відкритий короткий фасад орієнтований на автомобільний проїзд.

 Конструктивна схема будинку – з повздовжніми і поперечними несучими залізобетонними стінами і монолітним залізобетонним перекриттям і покриттям.

Матеріал утеплення стін – мінераловатні плити товщиною 200 мм.

Матеріал утеплення покрівлі – екструдовані пінополістирольні плити товщиною 250 мм.

Зовнішні і внутрішні двері – металопластикові, вікна – металопластикові з двокамерним склопакетом.

Перегородки приміщень 1-го і 2-го поверхів – цегляні товщиною 120 мм.

Фундаменти — монолітні стрічкові залізобетонні.  Клас бетону С20/25, W4, F50.

Основою під фундаменти служить глина напівтверда грудкувата з включенням дресви і щебеню пісковика.

Вертикальна ізоляція залізобетонних фундаментів і стін в землі – обмазочна   речовиною SIKA і оклеєчна наплавленим в два шари рубероїдом з захистом мембраною ТЕРРА ПЛАСТ.

Водостік з покрівлі – зовнішній організований на поверхню землі.

Внутрішнє опорядження приміщень: водоемульсійне пофарбування по покращеній штукатурці, в санвузлах – облицювання керамічною плиткою на всю висоту приміщення.    Підлоги — у всіх приміщеннях керамічна плитка.

Зовнішнє опорядження: стіни – декоративна штукатурка з імітацією поверхні бетону, цоколь – керамічна плитка з імітацією поверхні бетону.

Утеплювачі, передбачені проектом, на час будівництва повинні бути сертифіко-ваними в Україні.

Антикорозійний захист будівельних конструкцій. Заходи по захисту будівельних конструкцій проводити дотримуючись вимог нормативних документів.

Товщина захисного шару бетону для  конструкцій армованих арматурою класу А 400С  повинна бути не менше діаметру робочої арматури і не менше 30 мм при марці бетону по водонепроникності W6.

Товщина захисного шару бетону для арматури фундаментів повинна бути не менше 40 мм при наявності бетонної підготовки і 70 мм при її відсутності.

Захист металевих виробів виконується шляхом фарбування пентафталевими емалями ПФ-115 двічі по шару ґрунтовки ГФ-021.

Забезпечення надійності та безпеки. Забезпечення надійності та безпеки об’єкта досягається дотриманням вимог ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ».

Встановлена надійність має бути забезпечена на всіх етапах життєвого циклу об’єкта, а саме:

-      вишукування і проектування;

-      виготовлення, транспортування та зберігання будівельних виробів;

-      освоєння будівельного майданчика та зведення об’єкта, приймання об’єкта в експлуатацію;

-      використання об’єкта за призначенням протягом встановленого терміну експлуатації, оцінка технічного стану, ремонт;

-      реконструкція й подальше використання у нових умовах;

-      ліквідація об’єкта.

Основною вимогою, яка визначає надійність будівельного об’єкта, є його відповідність призначенню й здатність зберігати необхідні експлуатаційні якості протягом встановленого терміну експлуатації. До них належать:

-      гарантія безпеки для здоров’я і життя людей, майна та довкілля;

-      збереження цілісності об’єкта та його основних частин;

-      забезпечення можливості розвитку об’єкта ( наприклад, добудови без підсилення наявних конструкцій );

-      створення  необхідного рівня зручностей і комфорту для користувачів та експлуатаційного персоналу;

-      обмеження ступеня ризику шляхом виконання вимог до вогнестійкості, безвідмовності роботи захисних пристроїв, надійності систем і мереж життєзабезпечення, живучості будівельних конструкцій тощо.

          Будівельні конструкції й основи повинні відповідати наступним вимогам:

-      сприймати без руйнувань і недопустимих деформацій впливи, що виникають під час їх зведення і протягом встановленого часу експлуатації;

-      мати достатню роботоздатність в умовах нормальної експлуатації протягом всього встановленого терміну експлуатації;

-      мати достатню живучість по відношенню до локальних руйнувань і передбачених нормами аварійних впливів ( пожеж, вибухів, наїздів транспортних засобів тощо ).

Надійність, у тому числі довговічність і живучість, забезпечуються одночасним виконанням вимог, які висуваються до вибору матеріалів, конструктивних і об’ємно-планувальних рішень, до методів розрахунку, проектування та контролю якості робіт при виготовленні конструкцій та їх зведенні, а також дотриманням правил технічної експлуатації, нагляду і догляду за конструкціями.

Робочим проектом передбачено дотримання антисейсмічних заходів у відповідності до вимог.

Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Івано-Франківській області під час розгляду проекту «Нове будівництво будинку побутового призначення для обслуговування об'єкту аквапарку ТК «Буковель» в с. Поляниця, участок Вишні»  було надано зауваження  та пропозиції щодо  проекту, які доведені до замовника, на підставі яких генпроектувальником  внесені зміни до проектної документації.