Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1

Замовник  –  ОПРІШ Олена Василівна

Генеральний проектувальник - ФОП Король Олег Михайлович

юридична адреса: 88000, Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Адольфа Добрянського, 14а/32;

(ГІП - Король О. М.  (кваліфікаційний сертифікат АР №018779  від 25.01.2022 р).

Адреса об’єкту будівництва: смт Солотвино, вул. Шімона Голлоші, №42, Тячівського району, Закарпатської області.

Проектна документацiя виконана на основi:

-  заяви замовника;

-  завдання на проектування;

-  містобудівні умови та обмеження №01-13/14 від 06.03.2020р;

-  ВИТЯГ з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-2100308102022 від 26.12.2022р;

-  технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування  від 2022р;

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Забудова навколишньої території середньої щільності.

Під’їзд до ділянки присутній із північної сторони з вулиці Сігетська.

На ділянці запроєктовано нове будівництво індивідуального житлового будинку з розширенням та влаштуванням магазину.

Забезпечити об’єкт засобами зовнішнього відеоспостереження.

У якості благоустрою передбачено мощення із бетонної бруківки.

Пішохідні та транспортні зв’язки та потоки не розділяються та здійснюються в межах всієї території об’єкта (крім озеленення) за умови безпеки руху та вказівниками.

Об'єкт будівництва – Житловий будинок з вбудованим магазином.

Будівля простої у плані форми, у вигляді прямокутника.

Розміри в осях 1-8 х А-К: 21,68х23,00 м.

Висота поверху – Нп = 2,71 м; Нц = 3,11 м; Н1 = 3,09м; Нм = 2,97 м.

Конструктивна схема – комплексна конструкція. У будівлі запроектовано: житлова частина (коридори, сходові клітки, житлові кімнати, вітальні, кухні, передпокій, гардеробні, комори, підсобні приміщення та балкони) магазин (торговий зал, рецепція, С/В (в т. ч. і для МГН), кабінет, тех. приміщення, лоджії складські та підсобні приміщення),.

Зовнішні стіни та цоколь опоряджують декоративною штукатуркою світло-сірого та темно-сірого кольорів відповідно. Заповнення віконних та дверних прорізів – металопластикові 5-ти камерні рами (RAL 9005) із енергозберігаючими двокамерними склопакетами.

Внутрішні поверхні стін, перегородки оздоблюють покращеною штукатуркою з наступним водоемульсійним пофарбуванням. В приміщеннях санвузлів влаштовують керамічну плитку на всю висоту стін. Покриття підлог всіх приміщень - керамічна плитка. Стелі у проєктованих приміщеннях виконують підвісними із ГКЛ та в торговому залі – касетними типу «Грильято», у приміщеннях з вологими процесами – підвісними з вологостійких ГКЛ.

2

Навколо споруди передбачити відмостку з бетону кл. B7,5 шириною 1 м.

Фундаменти За умовну відмітку 0,000 прийняти рівень підлоги 1- го поверху, що відповідає абсолютній відмітці за генпланом 272,38.

На основі звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного в 2022 році ПП "Ладус", основою під фундаменти виступає ІГЕ-2, галечниковий грунт з піщано-глинистим заповнювачем, з розрахунковим опором основи R=450 кПа. Фундаменти виконані по щебеневій основі фр. 20-40мм із бетону класу С16/20, та робочою арматурою класу А400С. Горизонтальну жорстку гідроізоляцію виконати цементно-піщаним розчином у співідношенні 1:2 з пластифікуючими добавками, по зовнішнім стінкам фундаменту виконати обмазочну гідроізоляцію на бітумній основі та утеплення з ЕППС на глибину мін. 600 мм.. Відмітки вказані в проєкті підлягають уточненню під час виконання робіт з урахуванням вищевказаного.

Стіни. Каркас. 5 Зовнішні та внутрішні стіни виконані із газобетонних блоків марки D400 товщиною 400 мм, на клеючій суміші типу Ceresit СТ 20, або аналог. При виконанні робіт систематично вести контроль за якістю кладки у відповідності з СН 434-71. Сердечники монолітні із бетону класу С12/15 та робочою арматурою класу А400С. В монолітний пояс встановити шпільки перед бетонуванням, для кріплення дерев’яних конструкцій. При бетонуванні суворо дотримуватись забезпечення захисних шарів, ущільнення бетонної суміші, а також догляду за твердіючим бетоном. Арматуру з’єднувати в’язальним дротом.

Перекриття Перекриття із пустотілих збірних плит по серії 141.1-32с. Монолітні ділянки та антисейсмічні пояси виконати з бетону С16/20. Частина перекриття слугують монолітні залізобетонні плити. Арматуру з’єднувати в’язальним дротом. Арматуру використати класу А400С та А240 за умови дотримання конструктивних вимог з її влаштування, при проектуванні та виготовленні залізобетонних конструкцій без попереднього напруження арматури". Сітки верхнього армування вкладають по установчих деталях, розташованих з кроком 800х800 мм..

Сходи. Зовнішні основні сходи виконують залізобетонними монолітними на бетоні класу С16/20, армованими прокатом класу А400С. Поручні кріплять до сходів анкерами по місцю.

Дах Дах - скатний, вальмовий, має ухил скату 35°, покриття з металочерепиці. Конструкція даху виконана з крокв січення 75х200 мм по дерев’яним прогонам. Для частини даху поміж крокв влаштувати утеплювач з мінераловатних жорстких плит, товщиною 200 мм. Знизу передбачити пароізоляційну плівку і підшити листами ОСБ - 10 мм, по верху крокв - супердифузійна мембрана. Обрешітку виконати із брусків січенням 50х50 мм.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект : «Будівництво житлового будинку з вбудованим магазином за адресою: смт Солотвино, вул. Шімона Голлоші, №42, Тячівського району, Закарпатської області»  розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності та кошторисної документації об’єкту будівництва.