Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:2919-3277-2558-6326
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№14-0364/01-22 від 09.02.2023
Орган, що видав
Філія ДП "Укрдержбудекспертиза" у Львівській області (35917794) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція спального корпусу під багатоквартирний житловий будинок з вбудованими громадськими приміщеннями на вул. Геологів, 15 в м. Моршині, Львівської області
Код проектної документації
PD01:7056-1304-1900-0648 №9/22 від 2022-07-26 (видав ТАРАС МАРТИНЮК) / Наявні експертизи: EX01:2919-3277-2558-6326
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань інженерного забезпечення, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань енергозбереження
Головний експерт проекту
КНЯЗИК ВАСИЛЬ ДМИТРОВИЧ (АЕ 006455, АА 000387, АЕ 000079 )

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Стрийський район, Моршинська територіальна громада, м. Моршин (станом на 01.01.2021), вулиця Геологів, 15 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "МОРШИН ЖИТЛО-БУД" (40702671)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Архітектор Архітектурне об'ємне проектування
ЗАЯЦЬ ЯРОСЛАВ МИХАЙЛОВИЧ (АА 000386)
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Тимчій Михайло Михайлович
Експерт (фахівець) З питань міцності, надійності, довговічності
Крупка Володимир Теодорович
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Іванух Василь Петрович
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Левко Марія Василівна
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Гук Василь Іванович
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
КОПИТКО ПЕТРО СТЕПАНОВИЧ (АЕ 006391, АЕ 000929, АЕ 007215)
Відповідальний експерт З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології
Маненко Алек Костянтинович (АЕ 005082)
Відповідальний експерт З питань охорони праці
З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
Малісевич Марія Володимирівна (АЕ 000109, АЕ 006370)
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
СТАДНИК СВІТЛАНА МИРОНІВНА (АЕ 006481, АЕ 003215, АЕ 000982, АЕ 006470)
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
КНЯЗИК ВАСИЛЬ ДМИТРОВИЧ (АЕ 006455, АА 000387, АЕ 000079)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:7056-1304-1900-0648
Орган, що видав
ТАРАС МАРТИНЮК
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
26.07.2022
Номер проектної документації
9/22
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту


Проєкт розроблено ПП Універсал Проект (м. Львів, вул. Ставропігійська, 4, головний архітектор проєкту – Мартинюк Т.В., кваліфікаційний сертифікат АА № 001736, виданий  31.07.2013), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу архітектури та містобудування Моршинської міської ради від 05.01.2022 № 1, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:4341-3347-2995-0319;

- технічних умов на приєднання до газорозподільної системи ПАТ Львівгаз від 04.11.2022 № 790-ТУп-1326-1122 та від 04.11.2022 № 790-ТУп-1327-1122;

- технічних умов на приєднання до мереж централізованого водопостачання та водовідведення ПЖКГ Моршинської міської ради від 18.07.2022 № 201;

- технічних умов тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ (ПрАТ) Львівобленерго від 22.07.2022 № 150-1117/ВС.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права власності 24.09.2021 № 276545806, кадастровий номер 46107000000:01:004:0240;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.10.2020 № 229546309;

- інженерні вишукування, виконані ФОП Козловським С.Е у 2021 році;

- обмірні креслення.

 

Клас наслідків (відповідальності) обєкта СС2, сукупний показник СС2.

 

                                          Проєктні рішення

Генеральний план

Ділянка площею 0,1361 га, на якій розміщена будівля спального корпусу, яка підлягає реконструкції, розташована на вул. Геологів, 15 в м. Моршині, Львівської області. Під’їзди та підходи до будинку передбачено з вул. Д. Галицького та вул. Романа Шухевича.

Проєктом передбачено реконструкцію будівлі існуючого спального корпусу під багатоквартирний житловий будинок, влаштування  автостоянки для зберігання автомобілів (у тому числі з місцями для маломобільних груп населення), дитячого майданчика, майданчиків для відпочинку та для занять фізкультурою, господарського майданчика для сміттєвих контейнерів.

Покриття під’їздів та стоянок автомашин запроєктовано з асфальтобетону, пішохідних доріжок – з декоративної плитки (ФЕМ). На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру).

Відведення дощових і талих вод передбачено по спланованій поверхні ділянки у лотки проїздів з подальшим випуском в існуючу дощову каналізацію.

 

Архітектурно-планувальні  рішення

Проєктом передбачено реконструкцію двоповерхової будівлі спального корпусу з розширенням за рахунок прибудови та надбудови під багатоквартирний житловий будинок з вбудованими громадськими приміщеннями.

Проєктований багатоквартирний житловий будинок – односекційний, чотириповерховий, частково з підвалом, прямокутної форми в плані, з розмірами між крайніми осями 26,72х16,44 м.

В підвалі запроєктовано тамбур, приміщення водомірного вузла, електрощитову, два приміщення з пристосуванням під сховище (найпростіше укриття), санвузол, приміщення для зберігання продовольства. З підвалу запроєктовано два виходи безпосередньо назовні. На 1 поверсі запроєктовано приміщення громадського призначення (заклад торгівлі) з входом, ізольованим від входу в житлову частину будинку та квартири. На 2-4 поверхах запроєктовано квартири. Висота підвалу – 2,60 м, житлових поверхів – 3,0 м.

До складу квартир житлового будинку входять: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення. Житлові приміщення квартир забезпечені нормативною інсоляцією в залежності від кількості кімнат в квартирі.

Вертикальний зв’язок між житловими поверхами забезпечується сходовою кліткою типу СК1. Вихід на дах – через сходову клітку.

Проєкт розроблено з урахуванням належних умов для безперешкодного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Проєктом витримано мінімально допустиму ширину смуг руху, перепади висот та похили на шляхах руху маломобільних груп населення. На автостоянці передбачено місце для паркування автотранспорту осіб з інвалідністю, яке позначено спеціальним знаком. Входи до житлової частини будинку та приміщення громадського призначення продубльовано пандусами. Усі житлові кімнати, кухні, вхідні холи та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення.

Дах будинку – плоский, суміщений, покриття даху – руберойд. Вікна та балконні двері - металопластикові з заповненням енергозберігаючими двокамерними склопакетами, вхідні двері – металеві, протиударні, протипожежні; дверні блоки в квартири – металеві.

Зовнішнє опорядження житлового будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

 

Конструктивні рішення

Конструктивна система житлового будинку – стінова, з зовнішніми та внутрішніми  несучими стінами.

Основні конструктивні елементи: фундаментні стіни – монолітні залізобетонні; зовнішні та внутрішні стіни – цегляні; сходові марші та площадки - монолітні залізобетонні; перекриття – монолітне залізобетонне безригельне; перемички – збірні залізобетонні брускові.

 

Інженерне забезпечення 

Опалення та вентиляція

Проєктом передбачено індивідуальне поквартирне опалення житлового будинку.

Джерелом теплопостачання у квартирах та в приміщеннях громадського призначення є навісні двофункційні котли з закритою камерою згоряння. Потужність кожного котла становить 24 кВт. Встановлення котлів передбачено в приміщеннях кухонь квартир.

Система опалення - водяна двотрубна горизонтальна.

Теплоносієм системи опалення є вода з параметрами теплоносія 75-55 °С.

В якості нагрівальних приладів прийнято сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Нагрівальні прилади передбачено встановлювати під віконними прорізами стін, з влаштуванням тепловідбивної ізоляції між приладами та зовнішньою стіною. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів передбачено здійснювати термостатичними клапанами.

Трубопроводи системи опалення запроєктовано з поліпропіленових труб, з прокладанням у конструкції підлог та стін. Трубопроводи передбачено прокласти з ухилом 0,002 та ізолювати теплоізоляційними трубами. Випуск повітря – через розповітрювачі, вбудовані у радіатори та розповітрювачі котлів. Злив теплоносія передбачено у найнижчих точках системи в систему загальної каналізації. Компенсація температурних видовжень - за рахунок кутів поворотів.

Опалення приміщень підвалу (сховище) передбачено електричними конвекторами, захищеними від ураження струмом.

Вентиляція приміщень квартир прийнята припливно-витяжна з природним спонуканням. Приплив повітря – неорганізований, через вікна з режимом мікропровітрювання. У дверях усіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

Витяжна вентиляція передбачена з кухонь, санвузлів та ванних кімнат через витяжні канали-супутники в будівельних конструкціях, які передбачено приєднати до збірної вентиляційної шахти та вивести  вище даху.

При розрахунку повітрообмінів кількість повітря визначено з розрахункових мінімальних норм, достатніх для забезпечення в приміщенні повітря допустимої якості.

Вентиляція громадських приміщень - з природним спонуканням, через відокремлені вентиляційні блоки.

Повітропроводи систем вентиляції прийняті з листової оцинкованої сталі класу ”В”.


Водопостачання та водовідведення

Згідно з технічними умовами на приєднання до мереж централізованого водопостачання та водовідведення ПЖКГ Моршинської міської ради від 18.07.2022 № 201 приєднання до водопровідної мережі передбачено в існуючому колодязі на поліетиленовому водопроводі діаметром 63 мм по вул. Романа Шухевича в м. Моршин (західна сторона ж/б № 7 по вул. Романа Шухевича в м. Моршин), з тиском в точці приєднання не менше 1,0 атм. Приєднання  передбачено одним водопровідним вводом діаметром 63 мм.

На вводі водопроводу передбачено встановлення водомірного вузла з лічильником з імпульсним виходом і терміналом передачі даних та обвідною лінією з засувкою діаметром  50 мм.

Облік холодної води запроєктовано в насосній.

Необхідний тиск та витрату господарсько-побутового водопостачання передбачено забезпечити насосною установкою підвищення тиску (один робочий та один резервний). Для забезпечення безаварійної роботи насосних установок підвищення тиску в мережі господарсько-питного водопроводу, при мінімальних витратах на напірному трубопроводі, передбачено встановлення вертикального мембранного баку об'ємом 200 л.

Система водопостачання включає в себе розвідну мережу підведення до санітарно-технічних приладів та двофункційних котлів. На вводах до квартир та вбудованих приміщень проєктом передбачено водомірні вузли з лічильниками з імпульсним виходом та терміналом передачі даних. Квартирні вузли передбачено встановити в спеціальних шафах в загальних коридорах сходових кліток.

Для комерційного обліку холодної води на потреби вбудованих приміщень громадського призначення на вводі до цих приміщень передбачено встановлення вузла обліку з лічильником, обладнаним імпульсним виходом та терміналом передачі даних і клапаном дистанційного керування.

Запроєктовано окрему систему поливального водопроводу. Поливальні крани передбачено встановити в нішах зовнішніх стін. Для обліку витрат води на полив в приміщенні насосної запроєктовано водомірний вузол.

Магістральні трубопроводи, які прокладатимуться по підвалу, запроєктовано зі сталевих водогазопровідних оцинкованих труб та сталевих електрозварних труб. Стояки та розвідні трубопроводи по санвузлах запроєктовано з поліпропіленових труб. Трубопроводи, які прокладатимуться під стелею підвалу, стояки, розвідні трубопроводи в конструкції підлог передбачено теплоізолювати.

Гаряче водопостачання квартир передбачено від двофункційних котлів. Гаряче водопостачання приміщень громадського призначення передбачено від електричного бойлера, який встановлюється в санвузлі.

Розвідні трубопроводи запроєктовано з поліпропіленових труб з прокладанням в конструкції стін та підлог у тепловій ізоляції.

Відведення стоків побутової каналізації передбачено через систему внутрішньоплощадкових мереж, з подальшим підключенням до зовнішньої міської мережі господарсько-побутової каналізації. Відведення стоків від різних споживачів передбачено окремими випусками.

Відведення стоків з приміщення санвузла, розташованого на відмітці -2,600, передбачено за допомогою каналізаційної насосної станції.

Стояки внутрішньої побутової каналізації передбачено прокласти в шахтах та нішах. Для забезпечення вентиляції стояки передбачено вивести вище верху вентиляційних шахт на 0,1 м. На стояках, виведення яких вище даху не можливе, передбачено встановлення вентиляційних клапанів.

Стояки та внутрішні каналізаційні мережі запроєктовано з поліпропіленових труб, трубопроводи, що прокладатимуться під стелею підвалу та випуски - з зовнішніх каналізаційних ПВХ труб.

 

Електропостачання та електроосвітлення

Згідно з технічними умовами тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ (ПрАТ) Львівобленерго від 22.07.2022 № 150-1117/ВС джерело електропостачання – ПС-35/10 кВ № 27 Моршин, ТП-206-30 (Т-1); точка забезпечення потужності – РУ-10 кВ ЗТП-206-30 м. Моршин; точка приєднання – ввідно-розподільний пристрій об’єкта, U=0,4 кВ; категорія електропостачання – ІІІ; величина максимального розрахункового (прогнозованого) навантаження – 70 кВт. Напруга мережі електропостачання - 0,4 кВ. Система заземлення - ТN-С-S.         

Проєктом передбачено монтаж ввідно-розподільного пристрою об’єкта, монтаж шафи з загальнобудинковим розрахунковим приладом обліку електроенергії та струмообмежувальним автоматичним вимикачем з можливістю безперешкодного доступу до шафи відповідальних працівників.

Передбачено прокладання КЛ-1 кВ від СШ-0,4 кВ ТП-206-40 до ввідно-розподільного пристрою об’єкта.

На СШ-0,4 кВ ТП-206-30 запроєктовано встановлення лінійної комірки 0,4 кВ з комутаційними апаратами для приєднання проєктованої КЛ-1 кВ.

Згідно з технічними умовами п.7.1, а також для створення резерву, передбачено виконати реконструкцію трансформаторної підстанції ТП-206-30. В існуючій камері силового трансформатора Т-1 передбачено заміну існуючого силового трансформатора потужністю 250 кВА, напругою 10/0,4 кВ на новий силовий трансформатор типу ТМГ-400/10 кВ, потужністю 400 кВА, напругою 10/0,4 кВ.  

В РУ-10 кВ передбачено реконструкцію ввідної комірки 10 кВ силового трансформатора Т-1. У ввідній комірці 10 кВ Т-1 РУ-10 кВ запроєктовано встановити вимикач навантаження, а також запобіжники для захисту трансформатора.

В РУ-0,4 кВ передбачено заміну ввідної комірки 0,4 кВ силового трансформатора Т-1 на нову; заміну збірних шин IСШ-0,4 кВ; встановлення розподільної комірки на IСШ-0,4 кВ.

Електропостачання та облік окремих груп споживачів житлового будинку, а саме загальнобудинкових потреб, шаф квартирного обліку (ШКО) і шаф обліку нежитлових приміщень (ШО) передбачено виконати від ввідно-розподільного пристрою (ВРП). Електропостачання і комерційний облік квартир передбачено від шафи квартирного обліку (ШКО). Електропостачання і облік нежитлових приміщень передбачено від шафи обліку (ШО).

Для безпечної експлуатації внутрішніх електричних мереж передбачено встановлення пристроїв захисного вимкнення (ПЗВ) відповідних номіналів за номінальним струмом та струмом витоку 30 мА на всі розеткові групи об’єкту побутового призначення. Однофазні внутрішні мережі потрібно запроєктовано у трипровідному виконанні. Третій захисний заземлювальний провід передбачено під’єднати до заземлювальної клеми ВРП об’єкту.

Для розрахункового обліку електроенергії в РУ-0,4 кВ вибрано електролічильник трансформаторного ввімкнення.

Схема розподілу електроенергії, яка представлена однолінійною розрахунковою схемою, передбачає електропостачання одним кабельним вводом до ВРП.

Розподіл електроенергії на напрузі 0,4 кВ передбачено по змішаній радіально - магістральній схемі від розподільних щитів.

Облік електроенергії передбачено здійснювати: загальний - трифазним лічильником, встановленим у ввідно–обліковому розподільному щиті ВРП; комерційних приміщень - трифазним лічильником, встановленим у шафі обліку розташованій в електрощитовій; поквартирний - однофазними лічильниками, встановленими у виносних шафах обліку (ВШО), розташованими в поверхових коридорах.

Основними силовими споживачами електроенергії є електроприводи сантехнічного та вентиляційного обладнання та обладнання побутового призначення напругою 380/220 В.      Проєктом передбачено захист силових мереж від перевантаження і струмів к.з., який здійснюється автоматичними вимикачами з комбінованими розчіплювачами, встановленими в розподільних щитах, щитах обліку і квартирних щитах.

Силові мережі запроєктовано кабелями з мідними жилами марки ВВГнг-нд з прокладанням приховано в кабельних шахтах, в борознах під шаром штукатурки та в ПВХ трубах по будівельних конструкціях.

Проєктом прийнята система загального рівномірного освітлення і передбачені наступні види освітлення: робоче; чергове (безпеки, евакуаційне). Світильники прийняті з ЛЕД лампами. Керування черговим освітленням, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним з включенням з настанням сутінок та відключенням на світанку (за допомогою фотореле). Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху.

Мережі освітлення в житловому будинку запроєктовано кабелями ВВГнг-нд приховано в трубах з ПВХ пластикату та приховано в борознах під шаром штукатурки. Керування робочим освітленням в підвалі (сховище) передбачено вимикачами за місцем. Світильники аварійного освітлення запроєктовано з автономним джерелом живлення (АКБ). На шляхах евакуації передбачено світильники з вказівниками «Вихід» та напрямками руху, з автономним джерелом живлення.

Живлення електроприймачів передбачено здійснити від мережі 380/220 В з системою заземлення TN-C-S. Розділення PEN провідника на РЕ (захисний) і N (нейтральний) провідники передбачено на ввідному розподільному пристрої будинку.

Для захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом, у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, проєктом передбачено автоматичне вимикання живлення і захисне зрівнювання потенціалів. Автоматичне вимикання живлення здійснюється автоматичними вимикачами, встановленими в розподільних і групових мережах, які реагують на надструми і забезпечують вимоги ПУЕ по часу вимкнення, а також пристроями які реагують на диференційний струм (ПЗВ).

Проєктом передбачена основна система зрівнювання потенціалів, яка реалізується шляхом приєднання до головної заземлювальної шини (ГЗШ), контуру повторного заземлення захисних провідників, металеві труби комунікацій, систему блискавкозахисту, металеві частини каркасу будинку, металеві частини систем вентиляції та кондиціонування.

По всій мережі живлення передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів, яка здійснюється шляхом приєднання доступних для торкання струмопровідних частин стаціонарних електроустановок, сторонніх струмопровідних частин і нульових захисних провідників електрообладнання.

 

Газопостачання

Газопостачання будинку передбачено від існуючого підземного поліетиленового розподільного газопроводу середнього тиску Ду 63 мм, прокладеного по вул. Романа Шухевича. Тиск газу в точці забезпечення потужності (в місці врізки) становить 0,1 МПа. Для зниження тиску газу з середнього до низького на фасаді проєктованого будинку передбачено шафовий газорегуляторний пункт (ШГРП) з двома лініями редукування. Від місця врізки до ШГРП передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску Д 63х3,6 мм довжиною 73 м. Поруч з місцем врізки передбачено запірний кульовий кран Д 63 мм. По всій довжині поліетиленового газопроводу запроєктовано прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору шириною 0,2 м з незмивним написом "Обережно. ГАЗ!" разом з ізольованим алюмінієвим або мідним дротом перерізом 2,5-4,0 мм2 на відстані 0,2 м від поверхні газопроводу по вертикалі і з виходом його кінців під футляр. З’єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими з’єднувальними деталями передбачено виконати терморезисторним методом зварювання. Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб – 3.15.

При виході поліетиленового газопроводу з землі передбачено встановлення кульового запірного фланцевого крана. Точкою приєднання є сталевий газопровід DN32 на виході газопроводу з ШГРП. Фасадні газопроводи (газові стояки) передбачено прокладати назовні по фасаду будинку.

В кухні кожної квартири передбачено встановлення побутової газової плити, двофункційного навісного газового котла потужністю 24 кВт і з відведенням продуктів згоряння газу в індивідуальний димовий канал, сигналізатора загазованості природним та чадним газом та комерційного побутового вузла обліку газу з лічильником G 4 з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань на центральний диспетчерський пункт Оператора ГРМ (РГК "Львівгаз").

Газопроводи по фасаду будинку передбачено зі сталевих електрозварних прямошовних труб по ДСТУ 8943:2019, а внутрішньобудинкові – зі сталевих електрозварних труб по ДСТУ 8936:2019 на зварці. Муфтові з’єднання передбачено тільки в місцях установки запірної арматури та газових приладів. У підвальних приміщеннях будинку передбачено встановлення сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливного газу з виведенням сигналів від них на колективну попереджувальну сигналізацію.

 

Пожежна безпека

Проєктом передбачено влаштування проїздів на відстані 5-7 м від запроєктованого житлового будинку для забезпечення доступу особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Розміщення будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Запроєктовано застосування будівельних конструкцій та протипожежних перешкод – як для будівель ІІ-го ступеня вогнестійкості. Приміщення громадського призначення відділені від приміщень житлової частини протипожежними стінами 1-го типу без прорізів, входи в них ізольовані від житлової частини будинку.

Евакуацію передбачено на одну сходову клітку типу СК1. З третього поверху і вище запроєктовано евакуаційний вихід з кожної квартири на балкон  або лоджію, що влаштовані вздовж зовнішньої стіни з глухим простінком. Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Вхідні двері до квартир передбачено влаштувати з класом вогнестійкості не менше ніж ЕІ 30. В технічних приміщеннях, електрощитовій та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення металевих, протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, розташованих на кільцевому міському водопроводі з загальною витратою води не менше ніж 15 л/с. Автоматичною пожежною сигналізацією обладнано всі приміщення громадського призначення, технічні та господарські приміщення.

Проєктом передбачено влаштування системи блискавкозахисту, яка запроєктована методом захисної сітки, з дотриманням вимог ДСТУ EN 62305. Блискавкоприймачі встановлено на найвищих точках будинку.

В складі проєктної документації виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкта та розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

 

Заходи з енергоефективності

В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель під час реконструкції.

Кондиціонована (опалювана) площа – 1734,10 м2, кондиціонований (опалюваний) об’єм – 5121,96 м3.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку, а саме: зовнішні стіни –  зі спіненого пінополістиролу товщиною 0,15 м, суміщене покриття – плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,25 м, підлоги по ґрунту – плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,12 м та товщиною 0,05 м, стіни, яка контактує з ґрунтом – плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,1 м.

Вікна, вітрини та вітражі запроєктовано з металопластикових профілів із заповненням двокамерними склопакетами.

Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності будівлі – «C». У складі проєктної документації складено енергетичний сертифікат. Клас енергоефективності будинку – «C».

Питоме споживання первинної енергії – 178,86  кВт∙год/м3 .

Питомі викиди парникових газів – 34,26 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 78,147 кВт∙год/м3.

 

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки.

Охорона праці і безпека експлуатації забезпечуються прийняттям усіх проєктних рішень, які враховують умови безпеки праці, попередження  травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.  

При виконанні проєкту організації  будівництва використані матеріали  ДБН А.3-1-5-2016 та інші нормативні документи. До будівельних робіт дозволяється  приступати лише при наявності ПВР, розробленого з урахуванням вимог техніки безпеки. 

Для забезпечення охорони праці і техніки безпеки, проєктом передбачено використання технічно досконалого обладнання.  

Шумовий режим, враховуючи прийняті огороджувальні конструкції, гарантується в межах допустимих величин. 

Організація будівництва

Робочим проєктом передбачено методи виконання робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах. Тривалість будівництва складає 36,0 місяців.

 

Проєкт розроблено з дотриманням вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології.


Під час розгляду проєкту надано зауваження та виявлено помилки, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

 

Проєкт Реконструкція спального корпусу під багатоквартирний житловий будинок з вбудованими громадськими приміщеннями на вул. Геологів, 15 в м. Моршині, Львівської області виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; енергозбереження.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук


Розділи