MU01:5163-5640-0047-9209

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 09.02.2021 2 редакція від 06.02.2023

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5163-5640-0047-9209
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1115 від 28.08.2018
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ КАМ'ЯНЕЦЬ-ПОДІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498561) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво (відбудова) втраченого будинку з пристосуванням під хостел та кафе, вул. Зарванська, 7/3, м. Кам'янець-Подільський
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
25    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
32301, Хмельницька обл., Кам’янець-Подільський район, Кам'янець-Подільська територіальна громада, м. Кам'янець-Подільський (станом на 01.01.2021), вулиця Зарванська , б. 7/3 , кв./оф. - не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "СТАРЕ МІСТО-2015" (39893825)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6810400000:02:002:0011 , від інший №233-VІІ від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України 0.663 га 08.03 Для іншого історико-культурного призначення Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ІК-1 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території (зонінг) міста Кам’янця-Подільського Хмельницької області №7/81 від 17.03.2015

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до ліній регулювання забудови 0
В межах лінії забудови
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 6
до існуючих будинків та споруд 10
Можливе блокування з раніш запроектованим житловим будинком

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Майново-правові питання вирішити в установленому законодавством порядку. Забезпечити збереження умов експлуатації суміжної забудови, в т. ч. збереження інсоляції та освітленості приміщень житлових будинків та інших об’єктів, розташованих на суміжних земельних ділянках з розробленням заходів щодо захисту прилеглих будівель від руйнації, забезпеченням їх стійкості під час виконання будівельних робіт. Виконати вимоги ДСТУ Б ISO 21542:2013 «Будинки і споруди. Доступність і зручність використання побудованого життєвого середов ища (ISO 21542:2011, IDT)» та ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». Передбачити проведення робіт по благоустрою території прилеглої до об’єкта (за погодженням з Департаментом житлово-комунального господарства Кам'янець-Подільської міської ради), а саме: покриття вдосконаленого типу та озеленення. В складі робочого проекту, в обов'язковому порядку, застосувати ІТЗ ЦЗ передбачені ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», а також містобудівною документацією (передбачення захисних споруд цивільного захисту або споруд подвійного призначення).
межі історичних ареалів 6630 Ареал № 1. Історичний центр міста Оскільки ареал № 1 повністю знаходиться в межах Старого міста (територія Національного історико-архітектурного заповідника „Кам’янець“), режим його використання повністю підпорядкований засадам охорони культурної спадщини і збереження традиційного характеру середовища. Зокрема в межах ареалу проводиться виключно реставрація пам’яток архітектури та регенерація кварталів історичної забудови. Реставрація проводиться виключно на підставі наукових досліджень з їх випередженням, а також обов’язковим випереджаючим археологічним супроводом. В межах історичного ареалу № 1 суворо діє вимога щодо застосування традиційної кольористики, а також традиційних будівельних матеріалів або матеріалів, що їх імітують. Роботи по регенерації забудови скеровані на відновлення втрачених історичних характеристик середовища (реставраційна відбудова житлових будівників за наявності архівних і натурних джерел, відновлення історичних зелених насаджень в межах території „верхнього міста“ та каньйону, санація території, некапітальних будівель і малоцінного фонду капітальних будівель).

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 12 Мережа водовідведення
об’єктів існуючих інженерних мереж 10 Мережа водопостачання
об’єктів існуючих інженерних мереж 35 Мережа газопостачання
об’єктів інженерних комунікацій 10 Мережа електропостачання
об’єктів інженерних комунікацій 4 Мережа зв'язку

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
10 06.02.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ КАМ'ЯНЕЦЬ-ПОДІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498561) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор Департаменту містобудування та архітектури, головний архітектор міста Пиріжок Ігор Володимирович

Розділи