Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8474-2954-3828-0667
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01-12/5 від 01.02.2023
Орган, що видав
Відділ містобудування та архітектури Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області (44186581) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво захисної споруди подвійного призначення (укриття) за адресою: вул. Шкільна, 5 с. Лука Житомирського району Житомирської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10 Містобудівною документацією не передбачені обмеження щодо висотності забудови. Об’єкти передбачити висотою до 10,00 м. Врахувати вимоги профільного ДБН за типом об’єкту, в т.ч. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
25 Містобудівною документацією передбачені обмеження щодо максимально допустимого відсотку забудови земельної ділянки. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки передбачити – 25 % з урахуванням санітарних та протипожежних вимог, відстаней до меж сусідніх ділянок та інженерних комунікацій. Врахувати вимоги профільного ДБН за типом об’єкту, в т.ч. ДБН В.2.2-5-97 Будинки та споруди. Захисні споруди цивільного захисту, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не стосується об’єкта, на який формуються містобудівні умови і обмеження.
Не вимагається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 12433, Житомирська обл., Житомирський район, Станишівська територіальна громада, с. Лука (станом на 01.01.2021), вулиця Шкільна, 5 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | СТАНИШІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЖИТОМИРСЬКОГО РАЙОНУ ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04348444) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1822084700:02:002:0564 | , 000276 від | 0.62 га | 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона розміщення навчальних закладів . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Станишівської сільської ради №440 від 8.02.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
Мінімальна відстань об’єкта, що проектується до найближчих будівель на інших земельних ділянках – 15,00 м. Мінімально допустима відстань до існуючих будівель визначити у відповідності до профільних ДБН за типом об'єкту, розділу 15.2 “Вимоги до протипожежних відстаней” ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.1.1-7:2016 “ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА ОБ'ЄКТІВ БУДІВНИЦТВА”, ДСТУ 9058:2020 “Пожежна безпека. Визначення протипожежних відстаней між об'єктами розрахунковими методами” санітарних норм та розрахунків з інсоляції, але не менше протипожежних відстаней, визначених у відповідності до ступенів вогнестійкості. |
| до червоних ліній |
|
Згідно з містобудівною документацією ділянка знаходиться за межами «червоних» ліній. Мінімальна відстань об’єкта, що проектується до «червоних» ліній не менше 6 м., до житлових – не менше 3м |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Проектні рішення не повинні обмежувати умови інших груп населення при експлуатації проектуємих будівель. Виконати заходи, що відповідають нормативним вимогам ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». | |
| інше | У відповідності до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу: НВ-1805337222018 обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. У відповідності до містобудівної документації при проектуванні об’єкта будівництва врахувати обмеження у використанні земельної ділянки, а саме: - Охоронна зона газопроводу низького та середнього тиску; - Охоронна зона кабелю зв’язку; Проектування здійснювати у відповідності до вимог чинного законодавства в т.ч. профільних ДБН за типом об'єкту, Закону України «Про охорону культурної спадщини», Водного і Земельного кодексів України, розділу 15.2 “Вимоги до протипожежних відстаней” ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.1.1-7:2016 “ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА ОБ'ЄКТІВ БУДІВНИЦТВА”, ДСТУ 9058:2020 “Пожежна безпека. Визначення протипожежних відстаней між об'єктами розрахунковими методами” санітарних норм та розрахунків з інсоляції, але не менше протипожежних відстаней, визначених у відповідності до ступенів вогнестійкості/ Забезпечити безумовне виконання вимог Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій» від 29.07.2022 №2486-IX, Кодексу цивільного захисту України та Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо дотримання вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту пожежної та техногенної безпеки під час планування та забудови територій. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів транспорту | Паркування автотранспорту – у відповідності до проектних рішень Детального плану. Під’їзди та підходи до об’єкту виконати з твердим покриттям у відповідності до вимог містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної та аварійно - відновлювальної техніки. | |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | У разі необхідності в прокладанні, перенесенні поза майданчикових, внутрішньо майданчикових інженерних мереж та транспортних комунікацій дотримуватись ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» виконавши топографічну зйомку в М 1:500. Проектування реконструкції, прокладання або перенесення інженерних мереж і комунікацій виконувати на підставі технічних умов відповідних служб.По завершенню будівництва, згідно з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», виконати виконавчу топографічну зйомку в М 1:500 з нанесенням об’єктів, в т.ч. інженерних мереж, комунікацій, елементів благоустрою, тощо. Надати її у відділ містобудування та архітектури Житомирської райдержадміністрації на цифровому та паперовому носіях для формування архіву і містобудівного кадастру. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 5-о | 01.02.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Відділ містобудування та архітектури Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області (44186581) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Магдюк Сергій Аполлонович
Розділи
