Проєкт «Багатоквартирні 8-ми поверхові житлові будинки з вбудованими центрами соціально-побутового обслуговування (чотири черги будівництва) за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Чорноморськ, 13 мікрорайон, вул. Парусна, яка межує з гаражним кооперативом «Надія». Коригування», розроблений ТОВ «ДОБРОБУД-МХ». Головний інженер проекту (ГІП) – Тихонюк Сергій Анатолійович (сертифікат провідного інженера-проектувальника серія АР номер 019282 від 31.03.2022, попередній сертифікат АР 011399)

Проект виконано на замовлення: Управління Служби безпеки України в Одеській області (ЄДРПОУ – 20001645);

-ТОВ «Київ-Градобуд-СП»  (ЄДРПОУ – 36844487)

на підставі:

•  завдання на проектування (коригування), затверджене Замовником;

•  розрахунку класу наслідків об’єкту будівництва, затверджене Замовником;

•  містобудівні умов та обмеження для проектування об’єкта будівництва, виданих та затверджених наказом Управління архітектури та містобудування виконавчого комітету Чорноморської міської ради від 05.04.2021р. № 07 (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5133-1638-3581-9363);

•  копії Експертного звіту № ЕП-4415-1/10-21 від 29.10.2021р., виданого  Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція»;

•  копії договору оренди № 1Ч/09-21 парко-місць у кількості 250 одиниць, які знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер: 5123782000:02:009:0002, від 10.09.2021р.;

•  копії листа № вих-вх-1480-21-1889-2021 від 25.06.2021р. Чорноморської міської ради щодо законності забудови на території гаражного кооперативу «Надія»;

•  технічного висновку «Інженерно-геологічні вишукування за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, 13 мікрорайон, вул. Парусна», виконаного ПП КФ «Ксена»;

•  технічних умов АТ «Одесагаз» №53/09 від 05.04.2018 р.;

•  листа АТ «Одесагаз» № 18/09 від 21.02.2022 року щодо дійсних технічних умов АТ «Одесагаз» №53/09 від 05.04.2018 року;

•   технічні умови КП «Чорноморськводоканал» №2 від 13.01.2022 року на винесення напірного каналізаційного колектора Ду-110мм з-під плями забудови багатоквартирних 8-ми поверхових житлових будинків з вбудованими центрами соціально-побутового обслуговування (чотири черги будівництва) за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Чорноморськ, 13 мікрорайон, вул. Парусна, яка межує з гаражним кооперативом «Надія».

•  протоколу засідання техніко-економічної ради КП «Чорноморськводоканал» від 01.30.2019р.;

•  листа ПАТ «Енергопостачальна Компанія Одесаобленерго» № 101/33/03-2.558 від 20.04.2018 щодо надання попередніх технічних умов приєднання об’єктів 13-го мікрорайону у м. Чорноморськ;

•         технічних умов ПАТ «Одесаобленерго» №0714-2018-0101 від 30.11.2018 р. про приєднання до електричних мереж електроустановок яке не є стандартним;

•         копія Додаткової угоди від 30.01.2023 року до договору про нестандартне приєднання до електричних мереж системи розподілу №0714-2018-0101 від 30.11.2018 року,

•  інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна , номер інформаційної довідки 80530114, дата 16.02.2017, об’єкт нерухомого майна – земельна ділянка, кадастровий номер – 5110800000:01:001:0007, площею 1,23 га, цільове призначення – для будівництва житла військовослужбовцям Управління СБУ;

•  розпорядження Одеської обласної державної адміністрації № 140/А-2016 від 17.03.2016 «Про надання згоди на прийняття земельної ділянки у державну власність;

•  копії листа № 6001.2-4782/6010 від 20.10.2022р. № 6001.2-4782/6010 ГУ ДСНС України в Одеській області, щодо пристосування підвального поверху в якості споруди подвійного призначення (СПП) з захисними властивостями ПРУ.

Відповідність прийнятих проектних рішень вимогам діючих норм і правил підтверджено підписом головного інженера проект (ГІП) – Тихонюк Сергій Анатолійович (сертифікат провідного інженера-проектувальника серія АР номер 019282 від 31.03.2022)

         Замовниками, спільно з проектувальником, визначено клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва – СС2 (середні наслідки). За сукупними показниками для комплексного об’єкта відноситься до класу наслідків (відповідальності) - СС3 (значні наслідки).

Фінансування об'єкта передбачено за рахунок власних коштів.

 

Об'єкт проєктування – коригування проєкту «Багатоквартирні 8-ми поверхові житлові будинки з вбудованими центрами соціально-побутового обслуговування (чотири черги будівництва) за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Чорноморськ, 13 мікрорайон, вул. Парусна, яка межує з гаражним кооперативом «Надія», який у 2021 році отримав позитивний експертний звіт № ЕП-4415-1/10-21, виданий Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція» від 29.10.2021р.

Коригування проекту виконано на підставі листа ГУ ДСНС України в Одеській області від 20.10.2022р. № 6001.2-4782/6010 щодо пристосування підвального поверху в якості споруди подвійного призначення (СПП) з захисними властивостями ПРУ.

Всі інші проєктні рішення залишаються відповідно до експертного звіту № ЕП-4415-1/10-21 від 29.10.2021р. виданого Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція».

Район будівництва характеризується наступними

природно-кліматичними умовами

За природно-кліматичними умовами проектована територія

відноситься до III-Б кліматичному підрайону.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для огороджувальних

конструкцій -18 С.

Середня температура повітря + 9,6 С.

Середньорічна кількість опадів - 456 мм.

Максимальна висота снігового покриву - 0,3 - 0,4 м.

Максимальна глибина промерзання ґрунтів - 0,8 м.

Сейсмічність - 7 балів.

Конструктивні рішення

Згідно завдання на коригування даний розділ не коригується і його експертиза не проводилась. Проєктні рішення залишаються відповідно до експертного звіту № ЕП-4415-1/10-21 від 29.10.2021р. виданого Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція».

Конструктивна схема споруди – каркасно-кам’яна.

Жорсткість конструкцій забезпечується спільною роботою колон, ригелів і цегляних стін та плит покриття, які утворюють геометрично незмінну систему.

Ступінь вогнестійкості споруди - І.

Група капітальності споруди – I.

Основні несучі та огороджувальні конструкції будівлі виконані з наступних матеріалів:

Фундаменти – монолітні залізобетонні

Колони – збірний залізобетон

Ригеля – збірний залізобетон

Стіни підвалу – фундаментні бетонні блоки

Стіни – цегляна кладка

Перегородки – з силікатної цегли

Перекриття – збірні залізобетонні плити

Покрівля – скатна з металочерепиці з організованим зовнішнім водостоком

Двері – дерев’яні та металеві. Вхідні - посиленої конструкції.

Внутрішнє опорядження – згідно з призначенням приміщень.

Підлоги – бетонні, частково асфальтобетон.

Проектом передбачені наступні конструктивні рішення:

- розширення існуючого отвору коридору в осях «6» - «А-Б» ;

- улаштування отвору для забезпечення другого евакуаційного виходу;

- улаштування ганку другого евакуаційного виходу з маршовими сходами та навісом.

Розширення існуючого отвору коридору в осях «6» - «А-Б» виконано шляхом улаштування металевої перемички з послідуючим демонтажем частини стіни. Металева перемичка запроектована з двох швелерів стягнутих металевими шпильками, низ перемички додатково з’єднаний металевими пластинами.

Улаштування отвору для забезпечення другого евакуаційного виходу виконано шляхом улаштування металевої перемички з послідуючим демонтажем частини стіни для улаштування отвору. Металева перемичка запроектована з двох швелерів стягнутих металевими шпильками, низ перемички додатково з’єднаний металевими пластинами. По периметру отвору влаштовується металева обойма з металевого листа з’єднаного металевими кутами.

Ганок з маршовими сходами запроектовано з монолітного залізобетону класу С20/25 (В25).

Навіс на ганком запроектовано з прямокутних металевих труб, з’єднання конструкції навісу з монолітною конструкцією ганку передбачено через металеві пластини закріплені анкерами в залізобетонну конструкцію ганку. З’єднання конструкції навісу з існуючою стіною будівлі виконано шляхом заведення конструкції навісу в підготовлені штроби з наступною зачеканкою штроб. Покриття ганку запроектовано з металочерепиці.

Генеральний план

Згідно завдання на коригування даний розділ не коригується і його експертиза не проводилась. Проєктні рішення залишаються відповідно до експертного звіту № ЕП-4415-1/10-21 від 29.10.2021р. виданого Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція».

Архітектурно-планувальні рішення

Згідно завдання на коригування даний розділ коригується в питанні пристосування підвального поверху в якості споруди подвійного призначення (СПП) з захисними властивостями ПРУ. Інші проектні рішення залишаються відповідно до експертного звіту № ЕП-4415-1/10-21 від 29.10.2021р. виданого Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція».

Поверховість секцій - 8 поверхів.

Багатоквартирні житлові будинки складаються з 3-2х секцій. Кожна секція включає в себе: - підвальний поверх, в якому згідно до завдання передбачено розміщення блоку приміщень двійного призначення у військовий час.

На першому поверсі розташовані приміщення громадського призначення; - житлові поверхи розташовані з 2-го по 8-й поверх.

Підвальне приміщення розміщено у землі з висотою у чистоті 2,700. Несущі стіни виконання в монолітному залізобетоні, що захистить у разі виникнення радіаційного випромінювань. Зовні передбачено утеплювач.

Об'ємно-просторове рішення і поверховість багатоповерхового житлового будинку продиктована функціональною схемою будівлі і його орієнтацією.

Набір приміщень і їх загальна площа відповідає плановому завданню замовника.

Для встановлення можливості використання укриття населення як споруд подвійного призначення підлягає підвальне приміщення на від. -2,700 споруда котлованного типу.

Враховуючи вищезазначене, в умовах правового режиму воєнного стану, приміщення підвалу використовується як укриття подвійного призначення.  У мирний час дані приміщення будуть використовуватись як додаткові приміщення (комори).

Для короткочасного розміщення людей в разі необхідності передбачене укриття розраховане на 250 осіб, що повністю забезпечить необхідну кількість проживаючих.

Проєктом передбачені: основні приміщення, приміщення електрощитової, насосної, бакової (зберігання води), санвузли для жінок та чоловіків, приміщення прийому та приготування їжі. Передбачені приміщення медичного персоналу, перев’язочна.

Встановлення ліжок в два рівня в кількості 71 ліжко, тобто 142 місця для лежання, що відповідно більше як 50 % від загальної кількості людей.

Для забезпечення харчування в проєкті передбачені приміщення прийому їжі, приміщення «кухні» для розігріву та короткочасного зберігання продуктів (полуфабрикатів).

Заходи для доступності маломобільних груп населення

Згідно завдання на коригування даний розділ коригується в питанні пристосування підвального поверху в якості споруди подвійного призначення (СПП) з захисними властивостями ПРУ. Інші проектні рішення залишаються відповідно до експертного звіту № ЕП-4415-1/10-21 від 29.10.2021р. виданого Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція».

Розділ проєкту виконаний на підставі завдання, виданого замовником і відповідно до чинних нормативних документів: ДБН В.2.2-40:2018.

У проєкті передбачено безперешкодне і зручне переміщення маломобільних відвідувачів по території земельної ділянки.

Проєктом  передбачено:

- встановлений універсальний санвузол для маломобільних груп населення згідно ДБН В.2.2-40:2018, з розмірами 1,65м х 1,85м.

- встановлення  тактильних інформаційних покажчиків;

- встановлення інформаційних направляючих;

- встановлення сходового підйомника.

Електротехнічні рішення

Згідно завдання на коригування даний розділ коригується в питанні пристосування підвального поверху в якості споруди подвійного призначення (СПП) з захисними властивостями ПРУ. Інші проектні рішення залишаються відповідно до експертного звіту № ЕП-4415-1/10-21 від 29.10.2021р. виданого Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція».

Даним розділом проекту передбачене внутрішнє електрообладнання та електричне освітлення укриття в багатоквартирному 8-ми поверховому житловому будинку з вбудованими центрами соціально-побутового обслуговування за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Чорноморськ, 13 мікрорайон, вул. Парусна, яка межує з гаражним кооперативом «Надія».

Проектом передбачено електропостачання укриття від РУ-0,4 ТП за допомогою приєднання кабелів електропостачання вiд живильної мережi  будинку до ввiдних  комутацiйних апаратів, на вводі в шафу ввідно-облікову (ШВО) будинку. Від живильної мережі будинку подати живлення на ввідно-облікову шафу укриття (ШВО-ПРУ) 200А, в індивідуальному виконанні. Розміщення ШВО-ПРУ передбачається в приміщенні електрощитової.

Також проектом передбачається установка пристрою комплектного автоматичного вводу резерву (АВР-ПРУ) на два вводи на повне елекричне навантаження укриття.

Споживачами електроенергії є: електроосвітлення, сантехнічне обладнання, електричне опалення, побутове обладнання.

Загальний облік витрати електроенергії на вводі в укриття виконується за допомогою трифазних електронних лічильників активної енергії типу GAMA 300 G3Y 147.230.F38 5(10)А, встановлених в шафі ШВО-ПРУ, в електрощитовій будинку.

Розподіл електроенергії на споживачі укриття передбачено в електричному щиті розподільчому РЩ1. Електричні мережі запроектовані кабелем з алюмiнiєвими жилами відповідно до п. 8.4 ДБН В 2.2.5-97 "Захисні споруди цивільного захисту.":

-живлячі - кабелем АВВГнгд;

- розподільні мережі - АВВГнгд у ПВХ трубах.

Проектом передбачено робоче освітлення на напругу 220В. Освітлення приміщень виконується світлодіодними світильниками. Освітленність приміщень визначено згідно з ДБН В 2.2.5-97, табл. 37. Тип світильників визначено відповідно до призначення і характеристики середовища в кожному освітленому приміщенні. Передбачена мережа електророзеток із заземлюючим контактом (для підключення побутового електроустаткування).

Розеточна та освітлювальна мережі виконуються окремо.

Для забезпечення необхідного рівня електробезпеки передбачається встановлення на розеточні групи диференційні автоматичні вимикачі (УЗО) на струм витоку не більше 30 мА.

Захист обладнання і кабельних ліній від перевантажень, струмів короткого замикання виконується автоматичними вимикачами і диференційним автоматичними вимикачами в щиті РЩ1.

Всі електричні мережі виконуються силовими кабелями з алюмінієвими жилами, в полівінілхлоридної ізоляції, зниженої горючості, та з низьким димо- та газовиділенням, марки АВВГнгд, різних перетинів в трубах ПВХ відкрито по стінах, стелі на скобах/тримачах. Опуски до вимикачів та розеток передбачені в трубах ПВХ відкрито по стінам на кліпсах/тримачах.

Для захисту від ураження електричним струмом при експлуатації електричних мереж і електроприймачів на введенні повинна бути виконана система зрівнювання по-потенціалів (НПАОП 40.1-1.32-01) шляхом об'єднання всіх струмопровідних частин (магістраль заземлення, сталеві труби комунікацій, повітроводи вентиляції, металеві частини будівельних конструкцій). Всі металеві неструмоведучих частини електрообладнання, нормально не перебувають під напругою, заземлити на шину заземлення, на третій (п'ятий) провідник, що додатково прокладається.

  При перетині стін будівлі електричні мережі прокладаються в сталевих гільзах. Порожнечі в місцях проходу, а також між кабелями (проводами) і гільзою ущільнюються негорючим вогнезахисним матеріалом, вогнестійкість якого повинна бути не меншою ніж вогнестійкість матеріалу прохідної стіни.

Рішення щодо техніки безпеки та охорони праці

В проекті передбачені такі заходи з охорони праці і техніка безпеки в будівництві і експлуатації проектованого об’єкту , що виконуються в суворій відповідності з ПУЕ, «Правилами безпечної експлуатації електроустановок» (ПБЕЕ), нормами технологічного проектування підстанцій і кабельних ліній, вимоги яких враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

Рішення щодо водопостачання та каналізації

Згідно завдання на коригування даний розділ коригується в питанні пристосування підвального поверху в якості споруди подвійного призначення (СПП) з захисними властивостями ПРУ. Інші проектні рішення залишаються відповідно до експертного звіту № ЕП-4415-1/10-21 від 29.10.2021р. виданого Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція».

Проект виконаний на підставі листа № 6001.2 – 4782/6010  від 20.10.2022,  узгодженого с ДСНС України.

Джерело забезпечення водою - існуючі міські мережі водопроводу.

Для водозабезпечення укриття використовується введення водопроводу dn =50.

На введенні  передбачений водомірний вузол.

Для потреб сховища запроектовано дві системи водопостачання:

- система водопостачання на питні потреби із запасом 3 л води на кожного, що укривається, протягом 2 дiб;

- система водопостачання для санприладів санвузлів.

Необхідний запас води сховища на 250 осiб становить 1,5 м3.

Для зберігання запасу води передбачено 4 баки по 350 л кожен.

Необхідний напір для водорозбору води на питні потреби забезпечується насосом SKALA.

Для прибирання приміщень санвузлiв передбачені поливальнi крани і трапи.

Гаряче водопостачання для санприладів сховища запроектовано від електробойлера 80 л.

Госп-побутові стоки від санвузлів сховища відводяться над підлогою до насосних установок Multilift MD.12.1.4 1x230V "Grundfos".

Санвузли жіночі та чоловічі обладнуються самостійними каналізаційними установками.

Перекачуючi комплектні установки мають герметичні буферні баки по 130л.

Установки монтуються у приямках зі знімними щитами для обслуговування.

Госп-побутові стоки від санвузлів сховища відводяться самостійним випуском у зовнішні мережі каналізації.

Перелив та випорожнення баків запасу води для питних потреб сховища здійснюється в дренажний приямок з зануреним насосом

Мережі холодного, гарячого водопроводу монтуються з труби RAUTITAN ∅32 - ∅15 мм фірми "REHAU".

Мережі самовпливної госп-побутової  каналізації монтуються з безнапірних труб RAUPIANO (поліпропілен) ∅110 - ∅50 мм фірми "REHAU".

Напірні мережі  монтуються зі сталевих електрозварних труб ∅50 мм згідно ГОСТ10704-95 в ізоляції "Thermaflex".

Рішення щодо опалення та вентиляції

Згідно завдання на коригування даний розділ коригується в питанні пристосування підвального поверху в якості споруди подвійного призначення (СПП) з захисними властивостями ПРУ. Інші проектні рішення залишаються відповідно до експертного звіту № ЕП-4415-1/10-21 від 29.10.2021р. виданого Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція».

Проект виконано на підставі листа ГУ ДСНС України Одеській області №6001.2-4782/6010 от 20.10.2022р. У приміщенні ПРУ запроектована припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням. Обладнання припливних та витяжних вентиляційних систем розміщено в окремих приміщеннях. У режимі вентиляції подача у ПРУ очищеного від пилу зовнішнього повітря забезпечує необхідний обмін повітря та видалення з приміщень тепловиділень і вологи. Проектом передбачено два припливні та два витяжні вентилятори. Вентилятори (П1, П2) та вентилятори (В1, В2) підключені у вентиляційній мережі паралельно та працюють одночасно. Вентилятор може працювати як від електричної мережі, так і від ручного привода. Вентилятори ЕРВ-72-3 комплектуються гнучкими вставками та клапаном витратоміром-відсікачем КРО-3. Припливне повітря очищається від пилу, проходячи через фільтр (ФЯР). Протипилові фільтри у системах вентиляції з електроручними вентиляторами повинні мати захисний екран, що виключає можливість прямого опромінення обслуговуючого персоналу. Повітроводи припливних та витяжних систем, які прокладаються зовні, виконуються з будівельних конструкцій, що розраховані на дію повітряної ударної хвилі. Низ отвору приймального пристрою зовнішнього повітря розташовується на висоті не нижче 2,0 м від рівня землі. Повітроводи всередині приміщення виконують з листової сталі прямокутного перерізу. Довжина повітроводу від вентилятора до найбільш віддаленого вентиляційного отвору не більше 30 м. Зовнішнє повітря подається в приміщення для осіб, які укриваються. Видалення повітря зі ПРУ здійснюється через санітарні вузли.

Приміщення не опалюються за умов експлуатації їх у мирний час. При розрахунку систем опалення температуру цих приміщень в холодну пору року слід приймати 10 ℃. У приміщенні передбачені місця для встановлення електричних обігрівачів типу Термія.

Захист від шуму і вібрації

Для захисту приміщень від шуму, що виникає при роботі вентиляційного устаткування, передбачені наступні заходи: обладнання підібрано з низькими шумовими характеристиками; швидкість повітря в повітроводах приймається в нормованих межах з умови низької шумності його руху; приєднання вентиляційних агрегатів к повітроводам виконані за допомогою гнучких вставок.

Протипожежні заходи

Проектом передбачаються заходи відповідно до вимог ДБН В 1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва": всі вентиляційні системи з механічним спонуканням при виникненні пожежі автоматично відключаються.

Санітарно-епідеміологічні рішення

Згідно завдання на коригування даний розділ коригується в питанні пристосування підвального поверху в якості споруди подвійного призначення (СПП) з захисними властивостями ПРУ. Інші проектні рішення залишаються відповідно до експертного звіту № ЕП-4415-1/10-21 від 29.10.2021р. виданого Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція».

Проект виконано на підставі листа ГУ ДСНС України Одеській області №6001.2-4782/6010 от 20.10.2022р.

Для встановлення можливості використання укриття населення як споруд подвійного призначення підлягає підвальне приміщення на від. -2,700 споруда котлованного типу.

Враховуючи вищезазначене, в умовах правового режиму воєнного стану, приміщення підвалу використовується як укриття подвійного призначення.  У мирний час дані приміщення будуть використовуватись як додаткові приміщення (комори).

Проектом передбачено приміщення електрощитової, приміщення насосної, приміщення бакової (зберігання води), санвузли для жінок та чоловіків, приміщення прийому та приготування іжі. Також передбачені двох рівневі ліжка для віддиху людей.

Для забезпечення харчування в проекті передбачені приміщення прийому іжі, приміщення «кухні»  для розігріву та короткочасного зберігання продуктів (полуфабрикатів).

При проведенні будівництва передбачено використання будівельно-оздоблювальних матеріалів, які сертифіковані на території України та мають висновок Санітарно-епідеміологічної експертизи Міністерства охорони Здоров'я України.

На період проведення робіт приміщень врахувати вимоги щодо забезпечення робітників санітарно-побутовими приміщеннями; установити заходи щодо запобігання забрудненню навколишнього середовища і обмеження шумового впливу, згідно ст.24 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення».

Складування виробів, будівельних матеріалів передбачено в спеціально відведених місцях. Відходи, які утворюються на будівельному майданчику, складуються у сміттєві контейнери і регулярно вивозяться по мірі накопичення на полігони ТПВ за окремим договором.

 

Рішення щодо енергоефективності та енергозбереження

Згідно завдання на коригування даний розділ не коригується і його експертиза не проводилась. Проєктні рішення залишаються відповідно до експертного звіту № ЕП-4415-1/10-21 від 29.10.2021р. виданого Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція».

Пожежна і техногенна безпека

Згідно завдання на коригування даний розділ коригується в питанні пристосування підвального поверху в якості споруди подвійного призначення (СПП) з захисними властивостями ПРУ. Інші проектні рішення залишаються відповідно до експертного звіту № ЕП-4415-1/10-21 від 29.10.2021р. виданого Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція».

Корегуванням проекту на підставі листа ГУ ДСНС України в Одеській області від 20.10.2022р. № 6001.2-4782/6010 передбачено пристосування підвального поверху в якості споруди подвійного призначення (СПП) з захисними властивостями ПРУ.

Підвальні приміщення в умовах нормального функціонування будуть використовуватись як додаткові приміщення (комори).

В умовах функціонування в якості СПП, захисна споруда цивільного захисту має наступні характеристики:

-         вид – споруда подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття;

-   група укриття – П-1;

-       коефіцієнт захисту (Кз) – 1000;

-       має забезпечувати захист осіб, які укриваються від впливу надмірного тиску у фронті повітряної хвилі Δ Рф=100 кПа (1,0 кгс/см²);

-       режим вентиляції (вентиляція з механічним спонуканням, встановлення протипилевих фільтрів з захисними екранами).

З приміщення СПП передбачено 2 розосереджених евакуаційних виходи безпосередньо назовні. Двері відчиняються по ходу евакуації.

Для забезпечення доступності інклюзивній категорії людей на входах-виходах встановлені підйомники для інвалідів.

СПП має основні та допоміжні приміщення з врахуванням кількості осіб, що підлягає укриттю, згідно вимог ДБН В 2.2.5-97. Проектом передбачено приміщення електрощитової, приміщення насосної, приміщення бакової (зберігання води), санвузли для жінок та чоловіків, приміщення прийому їжі, приміщення медичного персоналу, приміщення хворих, перев’язочна.

Підвальне приміщення розміщено у землі з висотою у чистоті 2,700. Проєктними рішеннями передбачено можливість двоярусного розміщення  місць для лежання.

Інженерні комунікації ПРУ фарбуються залежно від їх призначення.

Проведений розрахунок часу евакуації людей при пожежі. Згідно висновків якого евакуація людей всіх груп мобільності забезпечується, крім МГН4 (до підйомника), рух по сходам яких самостійно не можливий.

Розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту. Рішення, прийняті в розділі, розроблені з урахуванням групи з цивільного захисту території, на якій розташовано об'єкт, а також можливої небезпеки поруч розташованих об'єктів, згідно визначених в ДБН В.1.2-4-2019 зонам можливої небезпеки.

Рішення з екологічних питань (забезпечення безпеки життя і здоров'я людини, захисту навколишнього середовища)

Згідно завдання на коригування даний розділ коригується в питанні пристосування підвального поверху в якості споруди подвійного призначення (СПП) з захисними властивостями ПРУ. Інші проектні рішення залишаються відповідно до експертного звіту № ЕП-4415-1/10-21 від 29.10.2021р., виданого Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція».

У процесі будівництва багатоквартирних 8-ми поверхових  житлових будинків за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, 13 мікрорайон, вул. Парусна, яка межує з гаражним кооперативом «Надія», прогнозуються наступні фактори впливу на компоненти навколишнього середовища:

Клімат і мікроклімат: Активний і масштабний вплив планованої діяльності на мікроклімат в процесі виробництва робіт і експлуатації об'єкта відсутній, негативний вплив на клімат відсутній.

Повітряне середовище - допустимий.

Джерелами викидів забруднюючих речовин у будинку є: димові труби індивідуальних газових опалювальних котлів потужністю 13 кВт (369 од.), які розташовані в кожній квартирі, ШГРП, ДВЗ автомобілів під час маневрування на відкритих стоянках. Усього 120 джерел викидів забруднюючих речовин, 113 з яких є організованими нормованими.  Валовий викид забруднюючих речовин від нормованих джерел становитиме 37,0448 т/рік.

Аналіз  розрахунків  приземних  концентрацій,  що  були  проведені  для  оцінки впливу  об’єкту  на  атмосферне  повітря  з  урахуванням  фонових  концентрацій посвідчує, що по усім забруднюючим речовинам, максимальні приземні концентрації від  викидів  об'єкта,  не  перевищують  ГДК  атмосферного  повітря  і  складають  не більше  0,86  часток  ГДК  атмосферного  повітря  населених  місць  у  будь-якої  точці розрахункового майданчику.

Акустичний вплив - допустимий.

Основними джерелами шуму в житловому комплексі, що проектується, є газові опалювальні котли, насосна установка та автомобілі під час в’їзду-виїзду з території відкритих автостоянок. Прийняті проектом проектні рішення зі зменшення акустичного впливу на оточуюче середовище оцінені як достатні.

Водне середовище - вплив в межах нормативних вимог.

Водопостачання приміщень здійснюється з існуючих мереж міського водопроводу. Розрахункові витрати води становлять 59,384 тис. м3/рік. Водовідведення здійснюється в існуючі каналізаційні мережі міської каналізації.

Геологічне середовище, ґрунт – вплив відсутній.

Рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти. Під час проведення будівельних робіт знесення зелених насаджень  не передбачено.

Вільна від забудови територія підлягає благоустрою  та  озелененню. Площа озеленення  становить 1907 м2.

Об’єктів природно-заповідного фонду на ділянці розміщення проектованого об’єкта немає. Шляхи міграції тварин і птахів в районі                                             розташування об’єкта, що проектується, відсутні.

Реалізація проекту не здійснить негативний вплив на рослинний і тваринний світ.

Соціальне середовище: Негативний вплив здійснюватиметься в період виконання робіт буде носити локальний і короткостроковий характер.

Будівництво сучасного житлового будинку створить додаткові робочі місця а також задовольнить потребу населення у сучасному комфортному житлі, що матиме позитивний вплив на соціальне середовище.

Техногенне середовище:  Вплив на техногенне середовище відсутній. Негативний вплив об'єктів навколишнього техногенного середовища на проектовану діяльність відсутній.

Відходи:  у процесі експлуатації передбачається утворення 276,61  т/рік відходів.

Проектом передбачено дотримання правил збору та тимчасового зберігання відходів відповідно до діючих норм. Вивіз відходів, що утворилися на об’єкті, буде здійснюватися за договорами зі спеціалізованими організаціями.

Безпека експлуатації

Рішення, які прийняті проектом, не суперечать вимогам чинного законодавства та забезпечують безпеку експлуатації будівель та прилеглої території за трьома групами ризику згідно вимог ДБН В.1.2-9:2021 та іншої нормативної документації, чинної на території України.

 

В процесі розгляду проекту по зауваженням експертів Одеської філії ДП «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІпроектреконструкція» проектною організацією за погодженням із Замовником в проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за виконання вимог містобудівних умов та обмежень №07 від 05.04.2021р. повністю несе Замовник.

Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проекту покладається на генерального проектувальника і Замовника.

Експертиза проекту виконана відповідно до процедури, яка визначена «Настановою щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» ДСТУ 8907:2019 та «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 № 560.

При прийнятті рішень враховані зміни, які передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017р. №403 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», а також Закону України №1817-VIII від 17.01.2017р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності», як об'єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2 (середні наслідки). За сукупними показниками для комплексного об’єкта відноситься до класу наслідків (відповідальності) - СС3 (значні наслідки).

Відповідальність за дотримання в проекті зазначених вимог, за відповідність проектної документації вихідним даним, вимогам державних стандартів, норм і правил несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний архітектор і головний інженер проекту відповідно до статті 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.