Робочий проект «Реконструкція житлової квартири під житловий будинок за адресою м. Берегове, вул. Дам’янича  №5 кв. 1» розроблений у 2022 році ФОП Бондаренко Ю. В., адреса: вул. Сентфелд, 34, м. Берегове, ГІП Бондаренко Ю. В., кваліфікаційний сертифікат від 08.11.2012 АР №004717, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 01.12.2022 № А2983525315579479336 (MU01:3525-3155-9625-6554), затверджених наказом від 01.12.2022 № 22, акту технічного обстеження та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1. Сукупний показник – СС1.

Об’єкт реконструкції знаходиться в зоні житлової забудови м. Берегове. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ТОВ «Ера Л.Т.Д.» в 2022 р., основою під фундаменти служать суглинки тугопластичні. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів.

Об’єктом реконструкції є існуюча квартира, яка знаходиться на першому та другому поверхах двоповерхового двоквартирного житлового будинку.

Робочим проектом передбачено проведення реконструкції шляхом  часткового перепланування приміщень, влаштування житлових приміщень на другому поверсі в об’ємі горища, добудову частини приміщень, заміну покрівлі, переведення квартири в окреме будинковолодіння.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

-       на 1-му поверсі – тамбур, котельню, прихожу, кухню, санвузол, кладову, спальню;

-       на 2-му (мансардному) поверсі – коридор, дві дитячі кімнати, гардеробну, санвузол.

Конструктивну схему існуючої будівлі складають несучі стіни із цегли (згідно акту технічного обстеження). Конструктивну схему добудови складають несучі стіни із цегляної кладки.

·       Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

·       Стіни – із цегли М75 на цементно-піщаному розчині М50 (кладка ІІ-ї категорії, тимчасовий опір осьовому розтягу по неперев’язаним швам R_н/р ≥120 кПа).

·       Перегородки – із гіпсокартону.

·       Перекриття – дерев’яне, по дерев’яних балках.

·       Антисейсмічний пояс, перемички – із монолітного залізобетону (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

·       Перемички – сталеві, із сталевого прокатного профілю.

·       Дах – шатровий по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·       Покриття – бітумна черепиця.

Для створення сприятливих умов доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення запроектовано безперешкодний доступ до приміщень будівлі.

За результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.