MU01:4889-9656-1289-3625

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4889-9656-1289-3625
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№3 (A3024889965604505015) від 01.02.2023
Орган, що видав
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ ТА ЗЕМЛЕУСТРОЮ УПРАВЛІННЯ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ РОБОТИ РАДИ, БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ, АРХІТЕКТУРИ ТА ЗЕМЛЕУСТРОЮ КОСТОПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (44321753) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири №3 під торгово-офісне приміщення в багатоквартирному житловому будинку по вул. Нова 3 в м. Костопіль Рівненського району
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 відносно відмітки 0.000 житлового будинку (не вище перекриття над першим поверхом житлового будинку     Існуюча

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Рівненська обл., Рівненський район, Костопільська територіальна громада, м. Костопіль (станом на 01.01.2021) , вулиця Нова,3, квартира 3 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки
реконструкцію здійснювати в межах власної квартири, без зміни зовніншніх геометричних розмірів фундаментів житлового будинку, без розширення капітальної забудови, врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів будівель та земельних ділянок, що оточують реконструкцію згідно зі статтею 5 Закону України "Про основи містобудування"
до існуючих інженерних мереж
витримати охоронні зони від існуючих інженерних мереж та споруд згідно додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
до існуючих будинків та споруд
реконструкцію здійснювати в межах власної квартири, без зміни зовніншніх геометричних розмірів фундаментів житлового будинку, без розширення капітальної забудови, з урахуванням ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд", інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта реконструкції та приміщень будинків на суміжних ділянках; врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів будівель та земельних ділянок, що оточують реконструкцію згідно зі статтею 5 Закону України "Про основи містобудування"
до ліній регулювання забудови
в габаритах існуючої квартири №3 врахувати вимоги щодо дотримання умов експлуатації суміжних житлових та нежитлових приміщень
до червоних ліній
реконструкцію здійснювати в межах власної квартири, без зміни зовніншніх геометричних розмірів фундаментів житлового будинку, без розширення капітальної забудови, з урахуванням ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", "Про благоустрій населених пунктів", Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45, ДБН А.2.2-3-2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила будівництва", ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів", ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва".
інше До початку проектування отримати згоду балансоутримувача (управителя, ОСББ тощо) житлового будинку,власників, квартир житлового будинку, власнинів (співвласників) приміщень, інтереси яких зачіпаються, користувача земельної ділянки на наміри щодо влаштування вхідної групи та її елементів, на порушення благоустрою прибудинкової території для влаштування підходу до вхідної групи. Передбачити реконструкцію на підставі обмірних креслень та висновків щодо несучої здатності конструкцій та експлуатаційної придатності, отримати технічних висновок про можливість реконструкції об’єкту. Врахувати результати висновків щодо несучої спроможності конструкцій та їх експлуатаційної придатності, виконаних спеціалізованою організацією, яка має відповідну ліцензію. Під'їзд до об'єкта запроектувати з врахуванням існуючої пішохідно-транспортної схеми обслуговування житлового будинку, не порушуючи умов експлуатації прибудинкової території. Передбачити засоби створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд".

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж врахувати охоронні зони інженерних мереж, які проходять поблизу об'єкту реконструкції : газопровід низького тиску - охоронна зона 2м по обидві сторони від осі; водопровід підземний - охоронна зона 5м по обидві сторони від осі; каналізація побутова - охоронна зона 3м по обидві сторони від осі; теплотраса підземна - охоронна зона 5м по обидві сторони від осі; підземний кабель - охоронна зона 1м по обидві сторони від осі, ЛЕП 0.4кВ - охоронна зона 2м по обидві сторони від осі.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2507462656060 Назва: квартира
Заг. площа: 47.3 кв.м.
Адреса: вул. Нова, будинок 3, квартира 3 в м.Костопіль
приватна Договір купівлі-продажу від 09.02.2022 зареєстровано в реєстрі за №277 Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №298651586 від 09.02.2022

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
8 01.02.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ ТА ЗЕМЛЕУСТРОЮ УПРАВЛІННЯ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ РОБОТИ РАДИ, БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ, АРХІТЕКТУРИ ТА ЗЕМЛЕУСТРОЮ КОСТОПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (44321753) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування, архітектури та землеустрою управління забезпечення роботи ради, бухгалтерського обліку, архітектури та землеустрою Костопільської міської ради – головний архітектор Снітко Катерина Анатоліївна

Розділи