Замовники проекту:

-ПП "Укртексколор" (ідентифікаційний код 32181056)

Юридична адреса : вул. Кульпарківська, 93, м. Львів, 79021;

- ПрАТ “Львівський завод залізобетонних виробів” (ідентифікаційний код 01267024)

Юридична адреса : вул. Кульпарківська, 93, м. Львів, 79021;

- ТзОВ "Всеукраїнський аукціонний центр з продажу активів та майна банкрутів" (ідентифікаційний код 37444276)

Юридична адреса : вул. Кульпарківська, 93, м. Львів, 79021;

Генеральна проектна організація: Фізична особа-підприємець Гризлюк Ігор Васильович (ідентифікаційний номер 2814714533).

Юридична адреса: вул. Шашкевича, 14, м. Дубляни, Жовківський р-н., Львівська обл., 30381.

Головний інженер проекту - Харко Василь Михайлович (кваліфікаційний сертифікат інженера- проектувальника серії АР № 010561, виданий 18.12.2014р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування, затверджене директором ПП "Укртексколор" Манзій О.В. та погоджене ФОП Гризлюк І.В.;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва на будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення з виділеною площею для груп короткотривалого перебування дітей, окремостоячими автостоянками з котельнею, трансформаторною підстанцією на вул. Кульпарківській, 93 у м. Львові (у 5-ти чергах будівництва), затверджені рішенням виконкому від 30.03.2018р . № 344;

• рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 30.03.2018р. № 344 про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об"єкта будівництва на будівництво ПАТ "Львівський завод залізобетонних виробів № 1", ПП "Укртексколор" та ТзОВ "Всеукраїнський аукціонний центр з продажу активів та майна банкрутів" багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення з виділеною площею для груп короткотривалого перебування дітей, окремостоячими автостоянками з котельнею, трансформаторною підстанцією на вул. Кульпарківській, 93 у м. Львові (у 5-ти чергах будівництва);

• договір № 28/04-18 від 28.04.2018р. про передачу функцій замовника будівництва приватному підприємству "Укртексколор"(об"єкт будівництва - будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення з виділеною площею для груп короткотривалого перебування дітей, окремостоячими автостоянками з котельнею, трансформаторною підстанцією на вул. Кульпарківській, 93 у м. Львові (у 5-ти чергах будівництва), укладений між ПАТ "Львівський завод залізобетонних виробів № 1", ТзОВ "Всеукраїнський аукціонний центр з продажу активів та майна банкрутів" (Сторона - 1) та ПП "Укртексколор" (Сторона - 2);

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер 117073363 від 14.03.2018р. 18:01:29) про право оренди ПАТ "Львівський завод залізобетонних виробів № 1", ПП "Укртексколор" та ТзОВ "Всеукраїнський аукціонний центр з продажу активів та майна банкрутів" на земельну ділянку площею 5,4524га (кадастровий номер 4610136900:07:001:0024) за адресою: вул. Кульпарківська, 93, м.Львів;

• договір оренди землі від 14.03.2018р., укладений між Львівською міською радою (Орендодавець) та ПАТ "Львівський завод залізобетонних виробів № 1", ПП "Укртексколор" та ТзОВ "Всеукраїнський аукціонний центр з продажу активів та майна банкрутів" (Орендарі) про оренду земельної ділянки площею 5,4524 га на вул. Кульпарківській, 93 у м. Львові (кадастровий номер 4610136900:07:001:0024);

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС 3, виконаний ГІП Харко В.М. та погоджений директором ПП "Укртексколор" Манзій О.В.;

• технічні умови нестандартного приєднання, до електричних мереж електроустановок (додаток № 1 до договору № 131-2370/2 від 06.02.2018р.) багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення з виділеною площею для груп короткотривалого перебування

  дітей, окремостоячими автостоянками з котельнею, трансформаторною підстанцією на вул.Кульпарківській, 93 у м. Львові (у 5-ти чергах будівництва), видані ПрАТ "Львівобленерго";

• технічні умови ТУ-Вд 372-18 від 11.07.2018р. на приєднання багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення з виділеною площею для груп короткотривалого перебування дітей, окремостоячими автостоянками з котельнею, трансформаторною підстанцією на вул.Кульпарківській, 93 у м. Львові (у 5-ти чергах будівництва) до централізованих систем водопостачання і водовідведення , видані ЛМКП “Львівводоканал”;

• технічні умови № 33/1058 від 25.07.2018р. на приєднання до газорозподільчої системи об"єкту "Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення з виділеною площею для груп короткотривалого перебування дітей, окремостоячими автостоянками з котельнею, трансформаторною підстанцією на вул. Кульпарківській, 93 у м. Львові (у 5-ти чергах будівництва)" з газифікацією котельні, видані ПАТ "Львівгаз".

  
  

  Склад наданої документації:

• ЗВІТ по роботі " Інженерно-геологічні вишукування під будівництво багатоквартирних житлових будинків, з вбудованими приміщеннями громадського призначення, окремостоячими автостоянками, з котельнею, трансформаторною підстанцією по вул.Кульпарківській, 93 у м. Львові (у 5-ти чергах будівництва) Черга № 5", виконаний ФОП Ковальчук А.А. (кваліфікаційний сертифікат інженера проектувальника Ковальчука А.А. серії АР № 012139 (інженерно-будівельне проектування у частині виконання інженерних вишукувань), виданий 06.07.2016р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО "Гільдія проектувальників у будівництві");

• шифр 052/18/П, томи №№1-6 та №№ 10, 11: загальна пояснювальна записка; генплан; архітектурні рішення, конструктивні рішення, водопровід і каналізація (ВК, ЗВК) електротехнічні рішення(ЕТР, ЗМЕ), опалення та вентиляція, системи протипожежного захисту, пожежогасіння, внутрішній пожежний водопровід, димовидалення, блискавкозахист, енергозбереження, інженерно-технічні заходи цивільної оборони, розрахунок часу евакуації;

• шифр 1099.18, том 8: ОВНС;

• шифр 020/18 /П, том 9: проект організації будівництва.

  
  

  
  

  
  

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво у 5-ту чергу багатоповерхового двосекційного житлового будинку (№ 5 на генплані), 6-ти поверхової трисекційної будівлі наземних гаражів (№ 8 на генплані) на земельній ділянці загальною площею 5,4524 га за адресою: вул. Кульпарківська, 93, м.Львів. Запроектовані два пускових комплекси : 1-й пусковий комплекс — житловий будинок (№ 5 на генплані); 2-й пусковий комплекс - будівля гаражів (№ 8 на генплані).

Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Земельна ділянка межує: зі заходу - з вул.Кульпарківська, з півночі - з залізничною колією сполученням м.Львів-м.Івано-Франківськ, зі сходу- з бул. Боткіна, з півдня - з територією районної підстанції Львівських електромереж. На ділянці розташовані споруди, колія та огорожа, які підлягають демонтажу.

На прибудинковій території запроектовано влаштування майданчиків для занять фізкультурою, дитячого ігрового майданчику, відпочинкового майданчику для дорослих, господарського майданчика, тимчасової стоянки для автомобілів. На майданчиках передбачено встановлення сертифікованого обладнання: лав, урн, дитячого ігрового обладнання, тренажерів для занять фізкультурою.

Покриття проїздів, доріжок, тротуарів запроектовано бетонною бруківкою, покриття дитячого і спортивного майданчиків- гумовою плиткою.

Проектом передбачено озеленення території - трав"яні газони, посадка дерев, кущів.

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць, споруд та інженерних мереж.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено:

- ухили пішохідних доріжок і тротуарів не перевищують: поздовжні- 5%, поперечні-1%;

- пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- місця парковки для автомобілів інвалідів;

- комплексну систему засобів інформації.

Архітектурні і конструктивні рішення

Проектований житловий будинок ( № 5 на генплані) - складної конфігурації у плані та враховуючи рельєф території складається із 2-х секцій різної поверховості, а саме : секція № 1 - 13 поверхів ( в тому числі цокольний) + підвальний поверх ; секція № 2 — 17 поверхів ( в тому числі цокольний поверх);

У кожній секції будинку запроектовано по одному житловому під”їзду.

За умовну відмітку +0.000 прийнято рівень підлоги 1-го поверху секцій №1 і № 2 житлового будинку, що відповідає абсолютній відмітці +338.900. Секції розділені деформаційним швом

У секції № 1 житлового будинку запроектовані наступні приміщення:

- у підвалі (відм. -7.350): технічні приміщення, сходова клітка, коридор, нижній рівень приміщень громадського призначення;

- у цокольному поверсі (відм. -3.600): вхідна група приміщень житлової частини (тамбур, колясочна, ліфтові шахти, сходова клітка) та приміщення громадського призначення; ;

- на 1-му- 12-му поверхах (відм. +0.000 - +33.000): сходова клітка, ліфтові шахти, коридори, тамбур-шлюзи, одно-, дво-, трикімнатні квартири та апартаменти.

У квартирах розміщуватимуться житлові кімнати, кухні- вітальні або кухні - ніші, санвузли, коридори, літні приміщення.

Висота приміщень (від підлоги до стелі): у підвалі - 3,5м; у цокольному поверсі — 3,4м; на 1-12- му- поверхах 2,8м.

Вертикальний зв"язок між поверхами у секції № 1 забезпечується двома ліфтами, один з яких з функцією транспортування пожежних підрозділів та сходовою кліткою Н1.

Секція № 2 по осях “12/2” (“2/1”) і “11/2”(“1/1”) примикає до секції № 1.

У секції № 2 житлового будинку запроектовані наступні приміщення:

- у підвалі (відм. -7.350): технічні приміщення, водомірний вузол, електрощитова, серверна, бакова з насосною, ІТП, сходова клітка, коридор, нижній рівень приміщень громадського призначення;

- у цокольному поверсі (відм. -3.600): вхідна група приміщень житлової частини (тамбур, колясочна, ліфтові шахти, сходова клітка) та приміщення громадського призначення;

- на 1-му- 12-му поверхах (відм. +0.000 - +33.000): сходова клітка, ліфтові шахти, коридори, тамбур-шлюзи, одно-, двокімнатні квартири, апартаменти;

- на 13-му-16-му поверхах (відм. + 36.000 - +45.000): сходова клітка, ліфтові шахти, коридори, тамбур-шлюзи, одно- , двокімнатні квартири і дворівневі квартири.

У квартирах розміщуватимуться житлові кімнати, кухні- вітальні або кухні - ніші, санвузли, коридори, літні приміщення.

Висота приміщень (від підлоги до стелі): у підвалі - 3,5м; у цокольному поверсі — 3,4м; на 1-16- му- поверхах 2,8м.

Вертикальний зв"язок між поверхами у секції № 2 забезпечується двома ліфтами, один з яких з функцією транспортування пожежних підрозділів та сходовою кліткою Н1. Для технічних приміщень ( насосної, бакової, ІТП, водомірного вузла і т.д.) передбачені зовнішні сходи з виходом безпосередньо назовні.

Громадські приміщення мають відокремлені входи-виходи, ізольовані від житлової частини будинку. Для сполучення громадських приміщень розташованих на різних поверхах передбачені внутрішні сходи.

Зовнішні сходи для входу в громадські приміщення і тамбур житлової частини продубльовані пандусом з ухилом 8 %. У будинку розміщуватимуться ліфти, кабіни яких передбачені для можливого розташування крісла-коляски. Для зручного пересування маломобільного населення в будинку також передбачено ширину дверних і відкритих прорізів не менше 0,9м; ширину загальних коридорів не менше 1,6м; покриття підлог із нековзких матеріалів, глибину тамбурів не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2м.

Проектована будівля багаторівневого паркінгу (№ 8 на генплані) має складну конфігурацію у плані розмірами в осях “А-Ж”- 18,58м і в осях “1-23”-90,25м та шість наземних поверхів і один підземний. Будівля паркінгу складається із трьох секцій розділених між осями “2” і “3” та між осями“ 12” і “13” деформаційними швами. По осі “1” проектована будівля паркінгу примикає до раніше запроектованої будівлі багаторівневого гаражу ( поз. №7 на генплан).

Місткість паркінгу -201 автомобіль. Висота поверхів (від підлоги до стелі) : підвального поверху- 3.80-3,90м, першого поверху — 3,80м; 2-6го поверхів 1 і 2 секцій — 2,45 — 2,60м; 2-6 го поверхів 3 секції -3,60м Передбачено влаштування експлуатованої покрівлі.

У секції № 1 паркінгу на кожному поверсі ( відм. - 4.250 - відм +18.550) розташовані технічні приміщення та сходова клітка.

У підвалі секцій № 2 і № 3 ( відм. - 4.250) запроектовані наступні приміщення : приміщення з місцями для зберігання автомобілів, сходова клітка, два автомобільних грузових ліфта, евакуаційний вихід безпосередньо на зо

В”їзд - виїзд з паркінгу розташований в осях “ 17-18”, “Е-Ж” .

У секції № 2 паркінгу розміщені:

-на 1-му поверсі ( відм.+0.000): службові і складські приміщення, два автомобільних грузових ліфта, сходова клітка;

- на 2-6 му поверхах і на даху (відм. +4.050 - + 18.600): місця для зберігання автомобілів, два автомобільних грузових ліфта, сходова клітка.

У секції № 3 паркінгу запроетовані:

-на 1-му поверсі (відм.+0.000): тамбур, пост охорони, пасажирський ліфт, грузовий ліфт, 2 сходові клітки, санвузли громадські приміщення;

- на 2-6 му поверхах (відм. +3.900 - + 19.500): пасажирський ліфт, грузовий ліфт, 2 сходові клітки, коридори, дві сходові клітки, санвузли , офісні приміщення.

Місця для зберігання автомобілів прийняті розміром 2,5х5,0м та для інвалідів, які користуються кріслами колясками, ширина місця стоянки прийнята не менше 3,5м.

За результатами проведених інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ФОП Ковальчук А.А., основою фундаментів житлового будинку прийнято грунти ІГЕ-7- глина напівтверда з прошарками і дрібними лінзами піску пилуватого і супіску пластичного, з гніздами бентоніту, з жорствою вапняку, з прошарками тріщинуватого пісковику в зоні скупчення пісковика насичена водою, зеленувато-сіра , жовтувато-сіра та основою фундаментів багаторівневого паркінгу -ІГЕ-6 -суглинок тугопластичний, зі слідами озалізнення, тиксотропний, з прошарками супіску пластичного та піску пилуватого, жовтувато-сірий

Конструктивна система житлового будинку (№ 5 на генплані) -залізобетонний каркас. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою пілонів (колон), ядер жорсткості, монолітних залізобетонних стін та горизонтальних дисків перекриття. В якості ядер жорсткості використовуються ліфтові шахти та сходові клітки.

Основні конструктивні елементи житлового будинку:

секція № 1 :

• фундаменти – монолітна залізобетонна плита товщиною 1000мм з бетону кл. С25/30 W12 армованого двома сітками у верхній і нижній зонах з арматури Ø16 А500С вічком 200х200мм і додатковим армуванням стержнями з арматури кл.А500С діаметрами 16- 32мм.

Фундаментні плити влаштовуються по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону кл. С8/10, яка укладена на щебеневу подушку товщиною 100мм

• вертикальні елементи будинку:

- стіни підземної частини, ліфтових шахт та сходових кліток - монолітні залізобетонні товщиною 250мм з бетону кл. С 25/30 W 12 та кл. С25/30W армованого арматурою Ø22А500С, Ø16А500С, Ø12 А500С, Ø10 А500С, Ø8А240С;

- пілони розміром 300(250)х800мм, 300 (250)х1200мм, 300(250)х1500мм і колони розміром 400х400мм - монолітні залізобетонні з бетону кл. С25/30W4 армованого арматурою Ø22А500С, Ø16А500С Ø8А240С;

- огороджуючі стіни — цегляні товщиною 250мм на цементно - піщаному розчині;

- внутрішні стіни товщиною 250мм - з повнотілої цегли марки М100 на цементно-піщаному розчині;

- перегородки товщиною 120мм, 65мм - з повнотілої цегли марки М100 на цементно-піщаному розчині та гіпсоблоків товщиною 80мм ;

• перекриття над підвалом - монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм з бетону кл. С25/30W4 армованого двома сітками з арматури Ø10А500С вічком 200х200мм (верхня і нижня сітки) і з додатковим армуванням стержнями Ø16А500С, Ø14А500С, Ø12А500, Ø10А500С і каркасами продавлювання з арматури Ø10А500С;

• перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону кл. С25/30W4 армованого двома сітками з арматури Ø10А500С вічком 200х200мм (верхня і нижня сітки) і з додатковим армуванням стержнями Ø14А500С, Ø12А500, Ø10А500С, Ø18А500С і каркасами продавлювання з арматури Ø10А500С;

• балки перекриття — монолітні залізобетонні перетином 300х650мм ( Бм-01) та 400х250мм (Бм-1.1, Бм-1.2,Бм-1.3, Бм-1.4)з бетону кл. С25/30W4 і арматурних стержнів Ø25А500С; Ø16А500С; Ø12А500С Ø10А500С; Ø10А240С; Ø8А240С;

• сходи, сходові марші і площадки - монолітні залізобетонні з бетону кл.С25/30 і основного армування стержнями з арматури Ø10А500С; Ø12А500С; Ø14А500С;

• покрівля- гідроізоляційна мембрана;

  секція № 2:

• фундаменти – монолітна залізобетонна плита товщиною 1200мм з бетону кл. С25/30 W12 армованого двома сітками у верхній і нижній зонах з арматури Ø18 А500С вічком 200х200мм і додатковим армуванням стержнями з арматури кл.А500С діаметрами 12- 32мм та каркасами продавлення з арматури Ø12 А500С

  Фундаментні плити влаштовуються по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону кл. С8/10, яка укладена на щебеневу подушку товщиною 100мм;

• вертикальні елементи будинку:

  - стіни підземної частини, ліфтових шахт та сходових кліток - монолітні залізобетонні товщиною 250мм , 300мм з бетону кл. С 25/30 W 12 та кл. С25/30W армованого арматурою Ø22А500С, Ø16А500С, Ø12 А500С, Ø10 А500С, Ø8А240С;

• - пілони розміром 300 (250)х1500мм, 300 (250)х1200мм, 300 (250)х800мм і колони розміром 400х400мм- монолітні залізобетонні з бетону кл. С25/30W4 армованого арматурою Ø22А500С, Ø16А500С , Ø8А240С;

  - огороджуючі стіни — цегляні товщиною 250мм на цементно - піщаному розчині;

  - внутрішні стіни товщиною 250мм - з повнотілої цегли марки М100 на цементно-піщаному розчині;

  - перегородки товщиною 120мм, 65мм - з повнотілої цегли марки М100 на цементно-піщаному розчині та гіпсоблоків товщиною 80мм ;

• перекриття над підвалом - монолітні залізобетонні плити товщиною 250мм з бетону кл. С25/30W4 армованого двома сітками з арматури Ø12А500С вічком 200х200мм (верхня і нижня сітки) і з додатковим армуванням стержнями Ø18А500С, Ø16А500С, Ø12А500 і каркасами продавлювання з арматури Ø10А500С;

• міжповерхове перекриття -монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону кл. С25/30W4 армованого двома сітками з арматури Ø10А500С вічком 200х200мм (верхня і нижня сітки) і з додатковим армуванням стержнями Ø18А500С, Ø16А500С, Ø14А500С, Ø12А500, Ø10А500С і каркасами продавлювання з арматури Ø10А500С;

• сходи, сходові марші і площадки - монолітні залізобетонні з бетону кл.С25/30 і основного армування стержнями з арматури Ø10А500С; Ø12А500С; Ø14А500С;

• покрівля- гідроізоляційна мембрана.

Конструктивна система будівлі багаторівневих гаражів (№ 8 на генплані) - монолітний залізобетонний каркас . Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркаса з горизонтальними дисками перекриттів. В якості ядер жорсткості використовуються ліфтові шахти та сходові клітки.

Основні конструктивні елементи будівлі гаражів:

• фундаменти – монолітні залізобетонні плити товщиною 700мм з бетону кл. С20/25 W18 армованого двома сітками у верхній і нижній зонах з арматури Ø16 А500С вічком 200х200мм і додатковим армуванням стержнями з арматури кл.А500С діаметрами 16- 22мм та плоскими каркасами з арматури Ø14 А500С, Ø8 А500С

  Фундаментні плити влаштовуються по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону кл. С8/10, укладеній на щебеневу подушку товщиною 100мм;

• вертикальні елементи будівлі:

  - пілони (колони) - монолітні залізобетонні перетином 250х1200мм з бетону кл. С20/25 та арматури кл.А500С і А240С згідно специфікацій;

  - діафрагми товщиною 400мм, 250мм і стіни підземного поверху товщиною 250мм - монолітні залізобетонні з бетону кл. С 20/25 армованого арматурою кл.А500С і А240С згідно специфіацій;

  - огороджуючі стіни — монолітні залізобетонні товщиною 200мм і цегляні товщиною 250мм ;

  - перекриття - монолітні залізобетонні плити товщинами 300мм (над підвалом) і 250мм та з капітелями розмірами 2000х2000мм в осях 3-12” “А-Ж”, з бетону кл. С20/25 армованого арматурою кл.А500С і А240С згідно специфікацій;

  -сходові марші та площадки - монолітні залізобетонні;

  -покриття- експлуатоване з верхнім шаром товщиною 180мм з митого гравію та топінгу з кварцовим наповнювачем.

  
  

Електротехнічні рішення

Електропостачання будівель виконується на напрузі 0,4 кВ від запроектованої в 1-ій черзі будівництва трансформаторної підстанції ТП-6/0,4 кВ з чотирма сухими силовими трансформаторами потужністю 1250 кВА кожен. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

В електрощитових будівель встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВОП з апаратами захисту, комутації, та пристроями автоматичного ввімкнення резерву АВР для споживачів І категорії надійності. Розрахункова потужність: будівля № 5 – 629 кВт, будівля № 8 – 440,83 кВт.

Для розподілу електроенергії по споживачах комерційних приміщень встановлюються розподільчі щити індивідуального виконання з комутаційними апаратами.

Для розподілу електроенергії по паркінгах встановлюються пристрої ВРПп з вмонтованим пристроєм АВР.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання передбачено встановлення шаф ШКО з лічильниками електроенергії та комутаційними апаратами. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шаф ШКО кабелями з мідними жилами. В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА на розеточних групах.

Навантаження квартир будівлі № 8 прийнято 10 кВт як для жител з електричними плитами.

В будівлях передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями, починаючи від ВРП. В технічних приміщення запроектована мережа ремонтного освітлення напругою 36 В переносними світильниками через понижуючий трансформатор ЯТП-0,25.

Світильники аварійного освітлення розташовуються в рядах світильників робочого освітлення і позначаються розпізнавальними знаками. На шляхах евакуації передбачаються світлові вказівники з інформаційними наклейками та вбудованими акумуляторними батареями, ввімкнення яких відбувається автоматично при зникненні напруги.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення, систем пожежної сигналізації виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в кожну будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту будівництва є існуюча вулична водопровідна мережа діаметром 400мм по вул. Боткіна та діаметром 150мм на вул. Кульпарківській згідно технічних умов № ТУ-Вд 372-18 від 11.07.2018р., виданих ЛМКП "Львівводоканал". Проектовані будинки № 5 і № 8 ( генплану) підключаються до проектованого водопроводу із труб поліетиленових ПЕ 100 SDR 17.6 діаметром 200мм, який приєднується до раніше запроектованого водопроводу діаметром 300мм. На водопровідній мережі передбачено влаштування збірних залізобетонних колодязів діаметром 1500мм і 2000мм із запірною арматурою та пожежними гідрантами.

До житлового будинку і багаторівневого паркінгу запроектовано по два вводи господарсько-питного водопостачання діаметром 110мм .

У будівлі № 5 передбачені наступні системи водопроводу та каналізації:

- система господарсько- питного водопостачання (В1, В1-1, В1-І та В1-ІІ);

- побутова каналізація (К1, К1.1);

- дощова каналізація з покрівлі (К2);

- гаряче водопостачання (Т3);

- каналізація напірна (К3н).

На вводі господарсько-питного водопостачання житлового будинку № 5 (в приміщенні водомірного вузла, розташованому в підвалі секції № 2) запроектовано встановлення загальнобудинкового водомірного вузла з лічильником 420 РС Ø 40мм, обладнаним імпульсним виходом та терміналом передачі даних. Госппитний водопровід житлової частини поділяється на дві зони водопостачання. Для забезпечення необхідного тиску в мережі передбачено встановлення насосних установок: Wilo COR-2 МНІЕ 803-2 G/Есе (для І зони водопостачання) і Wilo COR-2 Helix V 409/К/СС-01 (для ІІ зони водопостачання).

Для квартирного обліку води встановлюються лічильники діаметром 15мм. На відгалуженнях до громадських приміщень також запроектовані водомірні вузли з лічильниками Ду15.

Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу монтуються з поліпропіленових водопровідних напірних труб фірми “Еkoplastik” . Магістральні трубопроводи і стояки теплоізолюються.

Гаряче водопостачання передбачається від ємкісних електричних водонагрівачів встановлених в кожній квартирі та громадських приміщеннях.

Відведення стоків від житлового будинку передбачається через систему проектованих каналізаційних мереж з підключенням до існуючого загальносплавного каналізаційного колектора, запроекованого раніше. Проектовані зовнішні каналізаційні мережі прокладаються із труб PVC PP Iplast-cor діаметрами 200-500мм. Внутрішні каналізаційні мережі монтуються із труб ПВХ фірми Wavin діаметрами 50мм, 110мм, 160мм.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі житлового будинку запроектовано внутрішню систему дощової каналізації із труб напірних пластмасових з розтрубом НПВХ діаметрами 110мм, 160мм фірми "Wavin". Водостічні воронки на даху прийняті з електропідігрівом.

У будівлі паркінгу № 8 передбачені наступні системи водопроводу та каналізації:

- система господарсько- питного водопостачання (В1);

- побутова каналізація (К1);

- дощова каналізація з покрівлі (К2);

- гаряче водопостачання (Т3);

- каналізація паркінгу (К3).

На вводі господарсько-питного водопостачання багаторівневого паркінгу №8 в приміщенні водомірного вузла, розташованому в підвалі секції № 3, запроектоване встановлення загальнобудинкового водомірного вузла з лічильником Sеnsus 420 ps Ду 25мм, обладнаним імпульсним виходом та терміналом передачі даних Крім цього в громадських приміщення встановлюються лічильники Sеnsus 420 ps Ду 15мм. Для підвищення тиску води передбачено встановлення насосної установки Wilo COR-2 Helix V 403/К/СС-01. Магістральні трубопроводи монтуються із водогазопровідних оцинкованих труб, стояки і підводки до санприладів — із труб поліпропіленових напірних фірми “Ельпаласт-Львів”. Магістральні трубопроводи і стояки теплоізолюються. Гаряче водопостачання забезпечується електроводонагрівачами.

Відведення госпопбутових стоків від будівлі паркінгу передбачено випусками Ø160мм в раніше запроектований каналізаційний колектор, який підключається до існуючих мереж міста. Система внутрішньої каналізації запроектована із труб полівінілхлоридних фірми Wavin діаметрами 50мм, 110мм. Відведення дощових стоків запроектоване внутрішніми водостоками із труб ПВХ напірних та чавунних каналізаційних безраструбних. Водостічні лійки передбачені з електропідігрівом. У паркінгу влаштовуються приямки з насосами типу Wilo -Drain TS 10/14А.

Стічні води з паркінгу відводяться системою лотків через сепаратор нафтопродуктів і пісковловлювачі у зовнішню мережу дощової каналізації.

Опалення і вентиляція

Опалення

Даним проектом передбачається будівництво будівлі №5, №8 на генплані. Житловий будинок (№5 на генплані) з громадськими приміщеннями, 16 поверхів (крім цокольного та підвального). Будівля паркінгу (№8 на генплані) з громадськими приміщеннями, 6 поверхів.

Для опалення квартир у багатоквартирних житлових будинках запроектовано систему опалення від теплових мереж з влаштуванням теплових пунктів, опалення будівлі паркінгу з громадськими приміщеннями - електричне.

Опалення електрощитової, приміщень насосної та охорони, теплового пункту здійснюється електроконвекторами Термія.

Електроконвектори настінні з автоматичним регулюванням температури повітря в приміщенні.

Теплозабезпечення житлових будинків передбачено від теплових мереж.

Облік тепла здійснюється тепловими лічильниками на кожну квартиру і на комерційну площу та місця загального користування. Лічильники розміщені в шафах, які знаходяться в загальних коридорах будинків. Облік тепла приміщень загального користування здійснюється в ІТП. Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 80/60°C. Опалення приміщень 1 поверху передбачено від внутрішньопідлогових конвекторів. Підлогові конвектори монтуються в канал підлоги уздовж засклених стін. Конвектори внутрішньопідлогові з примусовою та природньою конвекцією..

Розрахунок системи опалення виконано згідно вимог ДБН В.2.5-67:2013.

Система опалення - водяна, двохтрубна з нижньою розводкою, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів).

Гідравлічне балансування системи опалення здійснюється автоматичними балансувальними вентилями виробництва Danfoss, Данія.

Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням, фірми Purmo та рушникосушки, виробництва Purmo. Нагрівальні прилади розміщені, як правило, під віконними прорізами стін з установленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами й зовнішньою стіною. Рушникосушки встановлені у ванних кімнатах квартир. Рушникосушки запроектовані з електронагрівачем для її підігріву в неопалювальний період.

Поліпропіленові трубопроводи системи радіаторного опалення прокладаються в стяжці підлог.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою дренажного трубопроводу. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

Магістральні трубопроводи прокладено під стелею паркінгу та попередньоізольовано.

Опалення електрощитових, приміщення насосної та охорони, теплового пункту здійснюється електроконвекторами Термія.

Електроопалювання будівлі паркінгу з громадськими приміщеннями здійснюватиметься за допомогою електроконвекторів. Електроконвектори розміщуються, як правило, під віконними прорізами стін і у місцях дозволених нормами.

Електроконвектори оснащені термостатом, що має спеціальний режим роботи Anti Frost, який дозволяє тривалий час підтримувати температуру у приміщенні на рівні +5 - +7 С (в технічних приміщеннях).

Вентиляція

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

Для комерційних приміщеннях (магазини) передбачено припливно-витяжна вентиляція з природнім спонуканням. Припливне повітря подається через вікна та вхідні двері. Витяжку повітря передбачено через внутрішньостінові канали. Для вентиляції технічних приміщень в підвалі передбачено витяжні решітки в дверях.

Вентиляція приміщеннь насосної, електрощитової, ІТП, серверної припливно-витяжна з природнім спонуканням.

В громадських приміщеннях (офіси) передбачено влаштування систем загальнообмінної припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією повітря.

Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно їхнім функціональним призначенням. Вентиляція здійснюватиметься за допомогою припливно-витяжної установки, розміщеної на даху будівлі.

Витяжна вентиляція житлових приміщень здійснюється за допомогою цегляних каналів "супутнього" типу. Канали з останнього поверху вивести окремо, не приєднуючи до ствола. Запроектовано витяжку з кухонь, туалетів, ванн, санвузлів, гардеробів. Вентиляція даних приміщень - із природнім спонуканням. Припливне повітря подається через вікна з режимом мікропровітрювання.

Кондиціонування

Для літнього періоду у громадських приміщеннях будівель передбачено кондиціонування повітря. Зовнішні блоки систем розміщуватимуться на даху будівлі. Системи кондиціонування розділено на групи за призначенням приміщень.

Для всіх внутрішніх блоків передбачені дренажні насоси.

Ідивідуальний тепловий пункт

Згідно із завданням на проектування даним проектом передбачається влаштування індивідуальних теплових пунктів (ІТП) для забезпечення будівель теплом на системи опалення (СО). Запроектовані теплові пункти розміщено в підвалі 2 секції будівлі №5. В приміщенні ІТП встановлюється гребінка, передбачено відгалуження на кожну секцію та одне відгалуження на місця загального користування. У приміщенні ІТП передбачається встановлення - теплообмінника на СО та вузол обліку тепла. Теплоносій на СО після ІТП - вода 70/50 °С. До ІТП від котельні - вода 80-60°С в опалювальний період. Підживлення внутрішньобудинкової системи здійснюється із зворотнього трубопроводу первинного контуру ІТП.

Для обліку кількості спожитої теплової енергії запроектовано теплолічильник на подаючому трубопроводі.

Робота ІТП здійснюється в автоматичному режимі за допомогою погодо-залежного регулятора управління.

Всі процеси в ІТП автоматизовані та виведені на диспетчерський пункт, тому постійного обслуговуючого персоналу не потрібно.

Вентиляція ІТП природня з однократним повітрообміном, приплив здійснюється через отвори в стіні, а витяжка повітря здійснюється через вентиляційний канал. Для аварійної короткочасної вентиляції встановлено витяжний вентилятор Vents з 10-ти кратним повітрообміном та припливом повітря через вхідні двері.

Охорона праці та безпека експлуатації

Розділом проекту організації будівництва об’єкту (п’ята черга на генплані поз.5 та поз. 8, інженер проектувальник Коник С.Г., кваліфікаційний сертифікат серії АР №011737 від 11.03.2016р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією) передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Запроектовано виконання робіт у два періоди:

- підготовчий період: влаштування тимчасових споруд; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування;

- основний період: земляні роботи; монтаж фундаментів; виконання монолітних робіт; встановлення механізмів; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами-допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільними документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи крана та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

У конструктивах будинків передбачено матеріали із шумопоглинанням. Шум, що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням, буде поглинатися шаром звукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Експлуатація запроектованого об’єкту передбачена у відповідності з вимогами: ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, безпека експлуатації», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», «Правила експлуатації електрозахисних засобів», «Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників», а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від повітряного шуму, що надходить ззовні об'єкта; надійність, обслуговування при експлуатації об’єкта будівництва.

Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд конструкцій будівлі, обладнання і приладів на висоті; обслуговування обладнання при підвищенні рівня та допустимих параметрів температури, повітря, шуму та вібрації); підготовка будівлі, обладнання та систем інженерних мереж до введення в експлуатацію; автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт будівництва.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, загальною площею 5.4524 га розташована в південно-західній частині м. Львова по вул. Кульпарківській, 93. Кадастровий номер ділянки 4610136900:07:001:0024, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Для будівництва та обслуговування житлово-офісного та торговельного комплексу з об’єктами громадського призначення (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер 117073363 від 14.03.2018р.

Територія ділянки межує з півночі – з залізничною колією, зі сходу – з вул. Боткіна, з півдня – з офісними будівлями, з заходу – з вул. Кульпарківська.

На земельній ділянці розташовані складські та адміністративні будівлі, які підлягають демонтажу. Демонтажу також підлягають з/д колії, які проходять в межах ділянки.

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов № ТУ-Вд 372-18 від 11.07.2018р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 143,69м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівель, що проектуються, передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов № ТУ-Вд 372-18 від 11.07.2018р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 143,69м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою внутрішніх водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Вплив на атмосферне повітря: теплопостачання житлового будинку здійснюється від індивідуального теплового пункту, що розташований у підвальному поверсі, та приєднаний до зовнішніх теплових мереж котельні, яка розташована на даху будинку №6 по генплану (1-ша черга будівництва, Експертний звіт ДП "Західний експертно-технічний центр держпраці" №691.33988.18/4350).

За данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводнi насиченi С12-C19 та інші. Відведення вихлопних газів від приміщень паркінгу передбачено на висоту 5,2м, 8,0м, 10,9м, 13,7м, 16,6м та 20,9м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,023г/с, 0,177т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕОЛ(ГАЗ) 2000[h], максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,29 ГДК, по оксиду вуглецю 0,54ГДК, по вуглеводнях насичених С12-C19 0,40ГДК, по група речовин односпрямованої дії №31 0,34ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані.Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 167,37т/рік, які накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міський полігон ТПВ згідно укладеної угоди; лампи світлодіодні 1098шт/р; нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі -0,019т/р; осад з очисних споруд(пісок) – 0,132т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування Відбуватиметься викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 15,409 т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи, в кількості – 48,25т, металобрухт – 1,1т; відходи дерев’яні – 0,2т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 6,7т.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Проектом передбачається п’ята черга будівництва багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення з виділеною площею для груп короткотривалого перебування дітей, окремостоячими автостоянками з котельнею, трансформаторною підстанцією на вул. Кульпарківській, 93 (у 5-и чергах).

Проектом передбачено 2 пускових комплекси:

Житловий будинок (№5 на генплані) з громадськими приміщеннями, 16 поверхів (крім цокольного та підвального). Умовна висота 46, м.

Будівля паркінгу (№8 на генплані) з громадськими приміщеннями, 6 поверхів. Умовна висота 23,84 м.

Проїзди і під’їзди передбачені відповідно до ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень» Відстань від проектованого житлового будинку до найближчої пожежної частини складає менше 3-х кілометрів.

Довжина шляху евакуації в паркінгах відповідає вимогам норм. Виходи і виїзди ведуть безпосередньо назовні або до сходової клітини, яка веде безпосередньо назовні.

Зовнішнє утеплення стін будинку та їх облицювання передбачено з негорючих матеріалів. По периметру влаштовані огорожі висотою не менше 1,2 метра. Виходи на дах передбачено через протипожежні двері з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування незадимлювальної сходової клітини типу Н1 на кожну житлову секцію. Площа квартир в кожній секції не перевищує 500 м2. Сходові клітки типу Н1 мають природнє освітлення та вихід безпосередньо назовні. В якості другого евакуаційного виходу передбачені евакуаційні площадки з глухими простінками 1,2 метра у кожній із квартир. На поверхах будинку вихід з ліфтів відбувається у ліфтові холи, які відокремлені від коридорів протипожежними перегородками EI 45 і протипожежними дверима ЕІ 30. Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення. В шахти ліфтів, ліфтові холи та тамбур-шлюзи першого типу передбачено підпір повітря для створення необхідного надлишкового тиску.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги. В проекті проведено розрахунок часу евакуації людей з приміщень будівель.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від двох пожежних гідрантів. Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнятий – 30 л/с.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30. Для роботи всіх протипожежних систем будинку передбачена 1-ша категорія електроживлення з влаштуванням АВР у ВРП.

Система пожежної сигналізації житлових одиниць, паркінгу та об’єктів громадського призначення побудована на базі приймально-контрольних приладів “Тірас-16.128П” та “Тірас-8П” розміщується в приміщенні охорони до нього під’єднуються кільця для житлових одиниць.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-перекриванням протипожежних клапанів;

-запуском системи димовидалення;

-запуском системи підпору повітря у ліфтові шахти та тамбур-шлюзи 1-го типу;

-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Для керування евакуацією при пожежі передбачені оповіщувачі світлозвукові ОСЗ-12 з надписом "Вихід", що встановлюються над дверима на шляхах евакуації

Оповіщувачі ОСЗ-12 під’єднуються до приладів "Тірас ".

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного спринклерного пожежогасіння. Для автоматичного гасіння пожежі в приміщеннях проектом прийнята система повітрязаповненого типу, яка включає в себе шість секцій. Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння. Станція пожежогасіння обладнується двома насосами, основним і резервним. В якості водоживильника системи автоматичного пожежегасіння і пожежних кранів передбачено влаштування резервуарів з автоматичним поповненням під час пожежі з мереж зовнішнього міського водопроводу. Для компенсації можливих втрат повітря в трубопроводах системи пожежогасіння передбачено використання компресорної установки.

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу. У режимі контролю підвідні, магістральні і розподільчі трубопроводи АСПГ заповнені повітрям і знаходяться під тиском не менше 3,76 бар. При невеликому падінні тиску до 3,6 бар, манометр дає сигнал спрацювання 1-го контакту на шафу керування ШКНС, після чого вмикається компресор, який компенсує втрати.

У разі виникнення пожежі (температура середовища досягає > 68°С) відбувається розкриття спринклерів внаслідок руйнування скляних колб (легкоплавких замків), понижується тиск у системі до 3,41 бар або менше , що приводить до відкриття клапану контрольно-пускового вузла і вогнегасна речовина через розкритий зрошувач подається на осередок пожежі. При відкритті вузла керування, спрацьовує 2-ий контакт сигналізотора тиску відповідного напрямку і формує командний імпульс на шафу ШКНС, яка:

·- за допомогою звукового сигналу повідомляє про виникнення пожежі;

·- виводить світлову індикацію на панель ШКНС;

·- через систему ППК (Тірас) інформує чергового (охорону);

·- формує сигнал на виключення інженерних систем;

·- формує сигнал на включення протипожежних систем;

·- формує сигнал на відкриття електрозасувки

·- формує сигнал на запуск основного насоса (через 5 сек.)

Мережами внутрішнього протипожежного водопроводу обладнано:

-внутрішнє (житловий будинок, громадські приміщення) – 5.2 л/с (2х2.6 л/с)

- внутрішнє (паркінг) – 10 л/с. (2х 5 л/с)

Для потреб внутрішнього пожежогасіння житлового будинку та вбудованих приміщень проектується внутрішній пожежний водопровід із встановленням внутрішніх пожежних кранів dy50 мм із розрахунку кожної точки пожежі двома кранами.

Для підвищення тиску в мережі внутрішнього пожежноговодопроводу будинку встановлюється насосна установка у складі двох насосів (1 робочий, 1 резервний). Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу. Водопостачальником системи є міська мережа. Вода подається по двох водопровідних вводах від проектованої дворової водопровідної мережі. Для автоматичної системи водяного пожежогасіння та внутрішнього протипожежного водопроводу запроектовано два вводи та баки запасу води.

Проектом передбачено влаштування системи протидимного захисту проектованого будинку, яка включає:

1.Димовидалення з паркінгу передбачено через клапан димовидалення з межею вогнестійкості ЕІ 180, захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення, встановлених на покрівлі. Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Шахти димовидалення повинні мати межу вогнестійкості EI 150. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

2. Димовидалення з коридорів житлової частини: видалення диму з поверхових коридорів передбачаємо проводити через клапани димовидалення за допомогою шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення, встановлених на даху будівлі. Шахта димовидалення повинна бути газощільною. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

3. Підпір повітря в ліфтовий хол перед ліфтом: передбачаємо проводити через клапан підпору повітря, закриті декоративними решітками, шахт підпору повітря, вентиляторів підпору повітря. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості не менш ніж 60 хв.

5. Підпір повітря в шахти ліфтів: зовнішнього повітря в ліфтові шахти передбачаємо проводити безпосередньо за допомогою вентиляторів осьового типу встановлених на даху будівлі, подаючи повітря в верхню частину ліфтових шахт.

Надходження компенсуючого повітря в зони димовидалення паркінгу передбачається через відкриті огороджуючі конструкції паркінгу.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку). В якості заземлювачів використовуються залізобетонні конструкції будинку, палі.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

У складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львів.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду - 3508 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Будівля №5.Секція 1. Опалювана площа 4197,6 м2. Опалюваний об’єм 11332,0 м3.

Будівля №5.Секція 2. Опалювана площа 7924,0 м2. Опалюваний об’єм 21395,0 м3.

Будівля №5. Комерція №1. Опалювана площа 171,0 м2. Опалюваний об’єм 462,0 м3.

Будівля №5. Комерція №2. Опалювана площа 180,1 м2. Опалюваний об’єм 487,0 м3.

Будівля №5. Комерція №3. Опалювана площа 84,0 м2. Опалюваний об’єм 226,0 м3.

Будівля №5. Комерція №4. Опалювана площа 102,1 м2. Опалюваний об’єм 276,0 м3.

Будівля №5. Комерція №5. Опалювана площа 163,6 м2. Опалюваний об’єм 442,0 м3.

Будівля №5. Комерція №6. Опалювана площа 166,4 м2. Опалюваний об’єм 449,0 м3.

Будівля №5. Комерція №7. Опалювана площа 190,8 м2. Опалюваний об’єм 15,0 м3.

Будівля №8. Опалювана площа 3390,3 м2. Опалюваний об’єм 13966,0 м3.

Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття – екструдований пінополістирол товщиною 0,25 м.

Утеплення підлоги по грунту опалювального підвалу - екструдований пінополістирол товщиною 0,05м.

Вікна з металопластикових профілів, вітрини, вітражі, з алюмінієвих профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому склі (4М1-10-4М1-10- 4і). Середовище камер склопакетів заповнено газом аргоном з часткою 100%.

Теплозабезпечення житлових будинків передбачено від теплових мереж.

Опалення приміщень 1-го поверху передбачено від внутрішньопідлогових конвекторів з примусовою та природною конвекцією. Трубопроводи - підводки до підлогових конвекторів запроєктовано трубами із поліпропілену.

Система опалення - водяна, двохтрубна з нижньою розводкою, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). Гідравлічне балансування системи опалення здійснюватиметься автоматичними балансувальними вентилями.

Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням. Нагрівальні прилади розміщуватимуться під віконними прорізами стін з встановленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами і зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюватиметься за допомогою клапанів з термостатичними головками, які запроєктовані на кожному нагрівальному приладі. Стояки і магістральні трубопроводи системи опалення запроєктовано із сталевих труб. Поліпропіленові трубопроводи системи радіаторного опалення прокладатимуться в стяжці підлог та ізолюватимуться по всій довжині.

Магістральні трубопроводи прокладатимуться під стелею паркінгу та попередньо ізольоватимуться.

Опалення електрощитових, приміщення насосної та охорони, теплового пункту здійснюватиметься електроконвекторами.

Електроопалювання будівлі паркінгу з громадськими приміщеннями також здійснюватиметься за допомогою електроконвекторів. Електроконвектори розміщуватимуться, як правило, під віконними прорізами стін і у місцях дозволених нормами, оснащуватимуться термостатом, який дозволятиме тривалий час підтримувати температуру в технічних приміщеннях.

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

Для комерційних приміщеннях (магазини) передбачено припливно-витяжна вентиляція з природним повітрообміном. Припливне повітря подаватиметься через вікна та вхідні двері. Витяжку повітря передбачено через внутрішньостінові канали. Для вентиляції технічних приміщень в підвалі передбачено витяжні решітки в дверях.

Вентиляція приміщень насосної, електрощитової, ІТП, серверної - припливно-витяжна з природним повітрообміном.

В громадських приміщеннях (офіси) передбачено влаштування систем загальнообмінної припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією повітря.

Системи вентиляції запроєктовані роздільними для кожної групи приміщень згідно їх функціонального призначення. Вентиляція здійснюватиметься за допомогою припливно-витяжної установки, розміщеної на даху будівлі.

Витяжна вентиляція житлових приміщень здійснюватиметься за допомогою вентиляційних каналів. Запроєктовано витяжку з кухонь, ванн, санвузлів, гардеробів. Вентиляція даних приміщень - із природним повітрообміном. Припливне повітря подаватиметься через вікна з режимом мікропровітрювання.

Освітлення в приміщеннях виконуватиметься з використанням світильників з світлодіодними LED – лампами. Вмикання та вимикання системи освітлення - ручне.

Основні рішення щодо енергозбереження

У проєктних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі;

-радіатори запроєктовані з термоголовками;

-вентиляційні установки з рекуператорами тепла;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків енергетичної ефективності будівель визначено клас енергоефективності – «С».

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення з виділеною площею для груп короткотривалого перебування дітей, окремо стоячими автостоянками з котельнею, трансформаторною підстанцією на вул. Кульпарківській,93 у м.Львові (у 5-ти чергах будівництва)" (5-черга будівництва - будівлі № 5 та № 8 (паркінг) на генплані) розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження.