Замовник проекту: Рогач Михайло Богданович (індивідуальний податковий номер 2755315993) .

Адреса проживання: вул.Червоної Калини, 21, с. Підрясне, Львівська територіальна громада, Львівський р-н, Львівська обл.

Генеральна проектна організація: ФОП Балуцький В.М. (ідентифікаційний код 32483263 ).

Адреса проживання: вул. С. Бандери 15/43, м. Новояворівськ, Яворівський р-н, Львівська обл.

Головний інженер проекту — Балуцький Віталій Мирославович (кваліфікаційний сертифікат інженера - проектувальника АР № 000168 від 04.05.2012р.)

Вихідні дані:

• завдання на проектування  затверджене Рогачем М.Б. та погоджене ФОП Балуцьким В.М.;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об”єкта будівництва “Будівництво та обслуговування об”єктів придорожнього сервісу, торгово-офісних та складських приміщень у с. Підрясне Яворівського району Львівської області”, затверджені наказом відділу містобудування та архітектури Яворівської районної державної адміністрації від 04.11.2019р. № 54;

• наказ від 04.11.2019р. № 54 відділу містобудування та архітектури Яворівської держадміністрації Львівської області;

• витяг номер (витягу НВ-4611361552019 від 23.10.2019р. ) з державного земельного кадастру щодо інформації про земельну ділянку площею 0,6000га кадастровим номером 4625887500:02:000:3209 ( землевласник - Рогач Михайло Богданович)

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків: СС-1, виконаний ГІП Балуцьким В.М.;

• заява Байцар С.А. від 07.10.2019р. про згоду розташування проектованої будівлі на межі з земельною ділянкою кадастровий номер 4625887500:02:000:0500 в с. Підрясне Яворівського району Львівської області, завірена нотаріусом Бобеляк О.І.

Склад наданої документації:

• Заключення про інженерно-геологічні умови на ділянці будівництва придорожнього сервісу, офісних та складських приміщень по вул. Європейській в с. Підрясне Яворівського району Львівської області (замовлення № 104), виконані у 2017р. ПП “Львівський відділ комплексного проектування”Укрпроект”

• шифр 719/2022:

  - Том 1. Пояснювальна записка.

  - Том 2. Архітектурні рішення.

- Том 3. Конструкції будівельні.

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво торгово-офісної будівлі з виробничо-складськими приміщеннями на земельній ділянці площею 0,600га (кадастровий номер 4625887500:02:000:3209) за адресою: вул. Європейська,11, с. Підрясне, Яворівський район Львівська область.

Цільове призначення земельної ділянки — для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій. Вид використання земельної ділянки- під будівництво та обслуговування придорожнього сервісу, торгово-офісних та складських приміщень.

На даній земельній ділянці крім проектованої будівлі розташовані існуючі будівлі придорожнього сервісу та станції технічного обслуговування. Торгово-офісна будівля з південної сторони по осі “ В” межує з існуючою громадською будівлею, розташованою на земельній ділянці кадастровим номером 46725887500:02:00:0500. Отримано нотаріально завірену згоду Байцар С.А. про розташування проектованої будівлі на межі з земельною ділянкою кадастровий номер 4625887500:02:000:0500 в с. Підрясне Яворівського району Львівської області.

Благоустрій прилеглої до проектованої будівлі території виконується з влаштуванням автостоянки, пішохідних доріжок, озелененням території. Замощення автостоянки, пішохідних доріжок — бетонна бруківка ФЕМ. Озеленення території здійснюватиметься посадкою декоративних кущів, дерев та облаштуванням газонів .

Архітектурні і конструктивні рішення

Торгово-офісна будівля із виробничо-складськими приміщеннями - двоповерхова прямокутної форми у плані розмірами в осях “1-7”, “А-В” - 35,0х 12,0м та з двосхилим дахом. Висота будівлі до верху гребня — 10,2м. По осі “7” в осях “Б-В” влаштовані зовнішні евакуаційні сходи

За умовну відм. +0.000 прийнято рівень підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці 298.34.

У будівлі запроектовані наступні приміщення:

- на 1-му поверсі (відм. + 0.000) : сходова клітка, санвузли, стіл замовлень, коридор, роздягальня для персоналу, підсобне приміщення, побутове приміщення, два приміщення технічного обслуговування автомобілів, склад ;

- на 2-му поверсі (відм. + 5.320): сходова клітка, санвузли, побутове приміщення, коридор, кімната для переговорів, зона очікування, офісні приміщення, балкон.

Конструктивна система будівлі — залізобетонний безригельний каркас.

Основою фундаментів служить грунт ІГЕ- 2- пісок дрібний , озалізнений, жовтий з 1,5м, палево-жовтий.

Основні конструктивні елементи будівлі:

- фундаменти (низ відм. -1.050) - монолітні залізобетонні стрічкові з розширенням в місцях опирання колон. Фундаменти на перетині осей “Б” і “4” та “Б” і “6” — стовпові. Стрічка фундаменту - перетином 600х300(h)мм та 500х300(h)мм з розширенням під колони розміром 1200х1200х300(h)мм і 1400х1400х300(h)мм. Окремо стоячі стовпові фундаменти - розміром нижньої плити 1400х1400х300(h)мм та підколонником 800х800х600(h)мм. Стінова частина - збірні фундаментні блоки (ФБС-24-4-6-т, ФБС-12-4-6-т, ФБС-9-4-6-т, ФБС-8-4-6-т). Монолітні фундаменти запроектовані з бетону кл. С 16/20 та арматури кл. А 400С діаметрами 14мм, 8мм. Фундаменти укладаються на бетонну підготовку товщиною 100мм з бетону кл. С8/10;

- підлога 1-го поверху ( низ відм-0.150) - промислова монолітна залізобетонна товщиною 150мм з бетону кл. С20/25 армованого сітками вічком 200х200мм з арматури кл. А 400С діаметром 12мм, яка укладається на пошарову конструкцію: з екструдованого пінополістиролу товщиною 100мм, горизонтальної гідроізоляції, бетонної підготовки товщиною 50мм з бетону кл.С8/10 та утрамбованого грунту;

- колони- монолітні залізобетонні перетином 400х400мм (сітка колон 6,0х6,0м) з бетону кл.С20/25 армованого каркасами з арматури Ø 14 А400С та Ø8 А240С. По верху колон по осі”Б” під конструкції даху влаштовується коньковий прогін у вигляді монолітної залізобетонної нерозрізної балки перетином 400х200 (h)мм з бетону кл. С20/25 армованого стержнями з арматури Ø 16 А400С, Ø 6 А240С;

- перекриття 1-го поверху — монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм з бетону кл. С20/25 армованого в нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури кл. А 400С діаметром 12мм з підсиленням в місцях влаштування колон окремими арматурними сітками з арматури Ø 12 А400С та в місцях влаштування отворів - стержнями з арматури Ø 14 А400С;

- стіни товщиною 400мм - із газобетонних блоків. По верху стін під мауерлати влаштовується монолітний залізобетонний пояс перетином 400х200 (h)мм з бетону кл. С20/25 армованого стержнями з арматури Ø 16 А400С, Ø 6 А240С;

- перегородки — цегляні товщиною 120мм;

- перемички - збірні залізобетонні та монолітні залізобетонні перетином 400х200мм;

- сходи — монолітні залізобетонні з бетону кл. С20/25 та арматурних стержнів Ø 14 А400С, Ø 12 А400С; Ø 6 А400С;

- дах — дерев”яний кроквяний з покрівлею із металопрофільних сталевих листів (мауерлат 150х150мм, крокви 200х60мм, лати 50х50мм, контрлати 30х60мм).

Робочий проект “Будівництво та обслуговування об”єктів придорожнього сервісу, торгово-офісних та складських приміщень у с. Підрясне Яворівського району Львівської області” розроблений з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва.